899 000$ - Maison 2 étages à vendre à St-Joseph-De-Coleraine
Description
Simplement un PARADIS, a qui la chance de vivre dans cet endroit unique offrant nature, paix et possibilités. Cette propriété clé en main d'une qualité exceptionnelle et haut de gamme est un opportunité en or pour une famille!
Caractéristiques de la propriété:
- Construction de plus de 6500 pieds carrés
- Système de chauffage Maxim 250 aux granules de Central Boiler chauffe tout le bâtiment principal radiant ainsi que la piscine 18 x 36 chauffée aussi avec le système en été.
- Chauffage intermédiaire électrique (un peu partout) et bois (cave) entre les saisons ainsi que poêle Osburn neuf ( mai 2021) 47 000 BTU aux granules au salon pour ambiance et surplus de chaleur sur demande.
- Terre d'environ 60 acres avec chemins aménagés pour accéder partout, petit lac artificiel pour chevreuil, orignal.
- Place pour saline, cache de chasse etc. Multiples possibilités de cultures petits fruits, vignobles, ranch pour chevaux et pension, terrain de camping, ou serres.
Que vous ayez un projet ou simplement l'envie d'une vie paisible, c'est LA place...
À proximité:
- Domaine très privé, A 45 min de Victo, 1hr de St-Georges et Sherbrooke, à 1hr15 de Québec, à 1hr45 de Trois-Rivières et 2hr30 de Montréal.
- Accès aux sentiers de motoneiges.
- Accès direct aux sentiers de VTT et à la piste cyclable.
- À 2 minutes du terrain communautaire avec parc pour enfants.
- À 2 minutes du Barrage Allard pour la mise à l'eau de votre bateau pour accéder au majestueux Grand Lac St-François
- À 10 minutes du Mont Adstock pour le ski alpin et le golf, autre golf aussi à 15 min à Thetford.
- Plusieurs programmes scolaires accessibles primaire et secondaire, Thetford (15 minutes), Disraeli (10 minutes) et Black Lake dont anglais intensif, programme international(PEI, français-anglais-espagnol) hockey, cirque etc.
- Hôpital, CLSC, Cégep de Thetford et Centre universitaire des Appalaches à 20 minutes.
- Internet haute vitesse pour le télé travail ou école en visio.
- Hydro 3 phases passe devant la propriété.
NB - Nous avons fait évaluer (en mai dernier 2022) approximativement le coût de reconstruction par un entrepreneur de la région et celui-ci se situe entre 1 200 000 et 1350 000$
Approbation de crédit pour visite.
Au plaisir! Une visite s'impose, vous en serez convaincus.
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Automatic translation
Simply a PARADISE, for whom the chance to live in this unique place offering nature, peace and possibilities. This turnkey property of exceptional quality and upscale is a golden opportunity for a family!
Property characteristics:
- Construction of more than 6500 square feet
- Central Boiler's Maxim 250 pellet heating system heats the entire radiant main building as well as the 18 x 36 pool, which is also heated with the system in summer.
- Electric intermediate heating (almost everywhere) and wood (cellar) between seasons as well as new Osburn stove (May 2021) 47,000 BTU with pellets in the living room for atmosphere and extra heat on request.
- Land of about 60 acres with roads designed to access everywhere, small artificial lake for deer, moose.
- Space for saline, hunting cache, etc. Multiple possibilities for crops, berries, vineyards, horse ranches and boarding houses, campgrounds, or greenhouses.
Whether you have a project or simply want a peaceful life, this is THE place...
Nearby:
- Very private estate, 45 minutes from Victor, 1hr from St-Georges and Sherbrooke, 1hr15 from Quebec City, 1hr45 from Trois-Rivières and 2hr30 from Montreal.
- Access to snowmobile trails.
- Direct access to mountain bike trails and the bike path.
- 2 minutes from the community field with children's park.
- 2 minutes from the Allard Dam to launch your boat to access the majestic Grand Lac St-François
- 10 minutes from Mount Adstock for alpine skiing and golf, another golf course also 15 minutes away in Thetford.
- Several accessible elementary and secondary school programs, Thetford (15 minutes), Disraeli (10 minutes) and Black Lake including intensive English, international program (PEI, French-English-Spanish) hockey, circus, etc.
- Hospital, CLSC, Thetford College and Appalachian University Center are 20 minutes away.
- High speed internet for teleworking or video school.
- Hydro 3 phases passes in front of the property.
NB - We had the reconstruction cost estimated (last May 2022) by a contractor in the region approximately between $1,200,000 and $1350,000
Credit approval for visit.
Let's have fun! A visit is necessary, you will be convinced of it.
- Ad Type: Offering
real estate | other
2023-06-26