$394,500 - Bungalow in Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

Maison de plain-pied bien entretenue dans le quartier recherché de Terrasse Duvernay à Trois-Rivières ouest.

Tous les services à moins de 2 kilomètres, incluant la piste cyclable de la Ville de Trois-Rivières.  Située à moins de 9 minutes du pont Laviolette 

Maison unifamiliale avec seulement 2 propriétaires depuis sa construction en 1973.

Rénovations :

• maçonnerie de la cheminée refaite en 2024;


• grand patio arrière en composite et aluminium reconstruit en 2023;


• entrée d'asphalte refaite en 2023;


• toiture en bardeaux d'asphalte en 2009;


• cuisine en 2008;


• salle de bain des maîtres en 1996.

Un seul voisin arrière, cour intime, abri d'auto, 2 remises côte à côte, haie de cèdres, arbres matures, sous-sol fini à 85%.  Walk-in en cèdre au sous-sol.

Inclusions spéciales en plus des luminaires, porte-serviettes et tablettes fixés:  lave-vaisselle, thermo-pompe, aspirateur central, système d'alarme relié, balançoire, robot-tondeuse électrique, auvent électrique rétractable et les 3 rouli-bacs obligatoires.

Maison idéale pour couple ou personne seule. 

Vente par succession sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. 

Possibilité d'acheter certains meubles haut de gamme à prix très réduits. Libre immédiatement et clé-en-main.  

 

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Automatic translation

Well-maintained bungalow in the sought after neighborhood of Terrasse Duvernay in Trois-Rivières Ouest.

All services within 2 kilometers, including the bike path in the City of Trois-Rivières. Located less than 9 minutes from the Laviolette bridge

Single-family home with only 2 owners since it was built in 1973.

Renovations:

• chimney masonry redone in 2024;


• large composite and aluminum back patio rebuilt in 2023;


• asphalt entrance redone in 2023;


• asphalt shingle roof in 2009;


• cooking in 2008;


• master bathroom in 1996.

A single rear neighbor, intimate courtyard, carport, 2 sheds side by side, cedar hedge, mature trees, basement 85% finished. Cedar walk-in closet in the basement

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Special inclusions in addition to the light fixtures, towel holders and fixed shelves: dishwasher, heat pump, central vacuum, connected alarm system, swing, electric robot-lawnmower, retractable electric awning and the 3 mandatory roll-bins.

Ideal house for couple or single person.

Sale by succession without legal guarantee at the risk and peril of the buyer.

Possibility to buy some high-end furniture at very reduced prices. Available immediately and turnkey

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$ 394500 In stock 2025-03-07 https://ohmy.ca/trois-rivieres-mauricie/real-estate/land-for-sale/394-500-bungalow-in-trois-rivieres-trois-rivieres-ouest_1749477.html

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