$465,000 - Bungalow for sale in Shawinigan (Shawinigan-Sud)

Superbe propriété! - À 1 minute de tous les services essentiels!

Secteur paisible et recherché! Épiceries, Pharmacies, Parc et Patinoire de quartier, Écoles, Hôpital, Arénas, Piste cyclable, etc. Il faut voir sur place!

Ce que cette propriété vous offre : 

• Clé en main et entretenu avec soin et rigueur! (construction 2000)


• Quartier de choix!


• Portes et Fenêtres neuves haut de gamme triple verre! (2020) : Confort thermique,acoustique et économies substantielles!


• Toiture entièrement refaite


• Deux grandes remises (une neuve12x14 avec base béton (automne 2024) possibilité de contenir petite voiture


• Poêle à double combustion lente au sous-sol, cheminée briquelée (chapeau neuf et remplacement de briques (sept. 2025) : économie + tranquilité d'esprit en cas de panne! Conformes aux normes actuelles!


• Thermopompe (climatisation et chauffage)


• Certifications (Énergie Star (fenêtres rendement+ isolation acoustique), rapport Pyrrhotite optimal (2021), Réno-Climat (2021) (économie d'énergie, isolation), Rapport inspection égoûts des bâtiments par la Ville de Shawinigan (2018)


• Abondante lumière naturelle


• Rue de quartier plus large + espacement remarquable de chaque côté (voisins)


• Rangement discret sous le patio sur des dalles de béton


• Aménagement paysager + haie de cèdres (grande intimité)


• Grand stationnement asphalté (4 véhicules)


• Muret de béton (limite cours arrière) et potager prêt à utiliser


• Design dans la brique de façade (coin français)


• Emplacement (dalles béton) pour balançoire ou autres


• Possibilité d'une piscine, etc.

Une visite saura vous charmer, contactez-nous dès maintenant!

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Automatic translation

Superb property! - 1 minute away from all essential services!

Peaceful and sought after area! Groceries, Pharmacies, Neighborhood Park and Skating Rink, Schools, Schools, Hospital, Arenas, Bike Path, etc. You must see on site!

What this property offers you:

• Turnkey and maintained with care and rigor! (construction 2000)


• Neighborhood of choice!


• New high-end triple glass doors and windows! (2020): Thermal and acoustic comfort and substantial savings!


• Completely redone roof


• Two large sheds (one new 12x14) with concrete base (autumn 2024), possibility of containing a small car


• Slow-burning double combustion stove in the basement, brick chimney (new cap) and brick replacement (Sept. 2025): economy + peace of mind in case of failure! Complies with current standards!


• Heat pump (air conditioning and heating)


• Certifications (Énergie Star (windows performance+ acoustic insulation), optimal Pyrrhotite ratio (2021), Reno-Climat (2021) (energy saving, insulation), Building sewer inspection report by the City of Shawinigan (2018)


• Plenty of natural light


• Wider neighborhood street + remarkable spacing on each side (neighbors)


• Discreet storage under the patio on concrete slabs


• Landscaping + cedar hedge (great privacy)


• Large asphalt parking lot (4 vehicles)


• Concrete wall (backyard boundary) and vegetable garden ready to use


• Design in the brick facade (French corner)


• Location (concrete slabs) for swings or others


• Possibility of a swimming pool, etc.

A visit will charm you, contact us now!

$ 465000 In stock 2026-05-27 https://ohmy.ca/trois-rivieres-mauricie/real-estate/land-for-sale/465-000-bungalow-for-sale-in-shawinigan-shawinigan-sud_1931577.html

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