$480,000 - Bungalow in Trois-Rivières (Ste-Marthe-Du-Cap)
Description
Maison lumineuse avec vue sur le fleuve et grand terrain.
Vivez la vie en campagne tout en restant près de la ville.
Le domaine convient à celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un grand potentiel, à distance raisonnable des centres urbains.
Environnement et emplacement :
Maison très ensoleillée avec vue sur le fleuve et sans voisin à l'arrière.
La propriété offre également une vue sur les champs agricoles et se trouve à proximité d'une ferme maraîchère où il est possible d'acheter légumes frais et petits fruits durant la belle saison.
Caractéristiques de la propriété:
La maison comprend un garage chauffé et un vaste terrain de 30000 pi2, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Un bâtiment de ferme (étable) est également présent, idéal pour une fermette ou tout projet nécessitant de l'espace pour de petits élevages, le travail ou le rangement.
Aménagement intérieur:
- 3 chambres spacieuses dont l'une d'entre elles avec entrée indépendante pouvant servir de bureau pour professionnel
- Salle de bain complète
- Aire ouverte
- Cuisine fonctionnelle
- Cuisinière à combustion lente dans la salle à manger
- Grand stationnement pour plusieurs véhicules
- Sous-sol spacieux avec entrée extérieure, fini en partie (40 %), comprenant une grande salle familiale et un espace offrant un fort potentiel pour l'aménagement de chambres supplémentaires, d'une 2e salle de bain, d'un bureau ou autre, selon les besoins.
Équipements et autres infos:
- Thermopompe
- Balayeuse centrale
- Poêle à bois combustion lente au sous-sol
- Couverture refaite en 2015
- Galerie et rampes refaites en 2022
- Approvisionnement d'eau de la ville
- Fosse septique
- Arbres matures: sapin, pommiers
Clientèle idéale: Cette propriété convient parfaitement à une famille ou à toute personne désirant allier confort et vaste espace extérieur.
Emplacement et accès:
- Accès à différents services (boulangerie, dentiste, écoles primaires et secondaires, pharmacie, épicerie, restaurants): 10 minutes.
- Autoroute 40 : 10 minutes
- Pont de Trois-Rivières : 20 minutes
Prise de possession rapide possible.
La maison est vendue sans garantie légale car c'est une succession.
Contactez-moi pour une visite. Il me fera plaisir de vous accueillir.
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Automatic translation
Bright house overlooking the river and large lot.
Experience life in the countryside while staying close to the city.
The estate is suitable for those looking for space, tranquility and great potential, at a reasonable distance from urban centers.
Environment and location:
Very sunny house with a view of the river and no neighbours in the back.
The property also offers a view of agricultural fields and is close to a vegetable farm where it is possible to buy fresh vegetables and berries during the summer season.
Characteristics of the property:
The house includes a heated garage and a vast 30,000 ft2 lot, allowing numerous outdoor development possibilities.
A farm building (stable) is also present, ideal for a farmhouse or any project requiring space for small farms, work or storage.
Interior layout:
- 3 spacious bedrooms, one of them with separate entrance that can be used as an office for professionals
- Full bathroom
- Open area
- Functional kitchen
- Slow burning stove in the dining room
- Large parking for several vehicles
- Spacious basement with exterior entrance, partially finished (40%), including a large family room and a space with great potential for the development of additional bedrooms, a 2nd bathroom, an office or other, as required.
Equipment and other information:
- Heat pump
- Central vacuum
- Slow burning wood stove in the basement
- Cover redone in 2015
- Gallery and ramps redone in 2022
- City water supply
- Septic tank
- Mature trees: fir, apple trees
Ideal clientele: This property is perfect for a family or for anyone who wants to combine comfort and vast outdoor space.
Location and access:
- Access to various services (bakery, dentist, elementary and secondary schools, pharmacy, grocery store, restaurants): 10 minutes.
- Highway 40:10 minutes
- Trois-Rivières bridge: 20 minutes
Quick possession possible.
The house is sold without legal warranty because it is an inheritance.
Contact me for a visit. It will be my pleasure to welcome you.
- Ad Type: Offering
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2026-04-12