72 000$ - Terrain résidentiel à Petite-Rivière-St-François
Description
Magnifique terrain de plus de 55 000 pi2 situé à l'entrée du fief du massif de Charlevoix accessible en 2 minutes depuis la route 138, aussi à proximité des routes 362 et 381.
Terrain en pente qui offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Boisé autour pour garder son intimité. Situé en face du 42 chemin du Fief. Le terrain est accessible en tout temps puisque le chemin est déneigé et entretenu par la ville. L'électricité se rend au bord du terrain.
Déboisé prêt à construire, avec ponceau, stationnement d'hiver et d'été, espace de manoeuvrage facile, croquis et certificat de localisation d'arpentage. Étude de sol faite. Aucun délai pour la construction.
Les terrains aux alentours se vendent entre 1 et 2 $ / pied carré non déboisé et tout à faire, profitez de cette aubaine, prêt à construire!
Location court terme non permise depuis l'année dernière.
Viens avec de grands arbres coupés pour bois de chauffage.
Secteur alimenté directement en électricité, câblodistribution, internet, service de poubelles/recyclage, etc.
À moins de 100 kilomètres de Québec, ce secteur en pleine effervescence à seulement 10 min du Massif de Charlevoix, du Club-Med, la ville de Baie-Saint-Paul avec ses aires culturelles et du patrimoine, à proximité du fleuve, toutes sortes d'activités plein air telles que le vélo, raquettes et les activités nautiques de canot et de kayak de mer en plus de la randonnée avec ses deux parcs provinciaux : le parc des Grands-Jardins et le parc des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie, symboles d'un environnement diversifié et d'une grande richesse naturelle.
Les chemins de VTT/ 4 roues et motoneige/Ski-Doo sont accessibles à proximité.
Raison de la vente : retour aux études pour les prochaines années
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Magnificent 55,000+ ft2 lot located at the entrance to the Massif de Charlevoix fiefdom, accessible in 2 minutes from Route 138, also close to Routes 362 and 381.
Located across from 42 chemin du Fief. The lot is accessible at all times, since the road is cleared of snow and maintained by the town. Electricity runs to the edge of the lot.
Cleared ready to build, with culvert, winter and summer parking, easy maneuvering space, sketch and survey certificate of location. Soil survey done. No construction delays.
Sloping lot with magnificent views of the surrounding mountains. Wooded all around for privacy.
Surrounding lots sell for $1 to $2 / sq. ft. undeveloped and not ready to build. Take advantage of this bargain!
Short-term rental not permitted since last year.
Comes with large cut trees for firewood.
Area supplied directly with electricity, cable, internet, garbage/recycling service, etc.
Less than 100 kilometers from Quebec City, this booming area is only 10 minutes from Le Massif de Charlevoix, Club-Med, the city of Baie-Saint-Paul with its cultural and heritage areas, close to the river, all kinds of outdoor activities such as biking, snowshoeing and the water activities of canoeing and sea kayaking in addition to hiking with its two provincial parks: Parc des Grands-Jardins and Parc des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie, symbols of a diverse environment and great natural wealth.
ATV/4-wheeler and snowmobile/Ski-Doo trails are accessible nearby.
Reason for sale: back to school for the next few years.
- Ad Type: Offering
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2023-07-02