$499,000 - Bungalow for sale in Val-d'Or
Description
Belle propriété offrant un garage annexé, une piscine creusée chauffée, un bel aménagement, un système d'alarme (intrusion et incendie), places de rangement, un système d'irrigation ainsi que deux thermopompes pour un confort accru dans la maison et l'autre à l'intérieur de la piscine.
Prix établi par un évaluateur, assurant une juste valeur marchande. Aucune commission à payer.
Une occasion unique d'acquérir une propriété bien entretenue offrant plusieurs améliorations et commodités recherchées.
Je vous invite à venir visiter mon petit paradis qui saura vous charmer :
Les pièces sont bien éclairées et conviviales. Très belle vue sur la piscine via la porte patio de la cuisine et de la chambre des maîtres. Terrasse et pavé en brique de chaque côté de la piscine et porte de garage électrique. Le sous-sol est complètement aménagé.
Vous rêvez de vivre vos étés comme si vous étiez au chalet et profiter des baignades, du plein air et tout cela dans le confort de votre foyer et à l'abri des regards. Alors, n'hésitez pas à venir constater par vous-même ce que cette résidence vous offre, et ce, tout en demeurant en ville et vous assurant le soleil du matin au soir dans la cour arrière.
Description
Cour arrière
- Piscine creusée, chauffée et tremplin (16 x 38). Clôture respectant les normes. Aménagement paysager. Système d'irrigation.
- Garage avec grenier éclairé et échelle de plafond donnant accès au grenier.
- Remise
Résidence
- Système d'alarme maison, garage et incendie.
- Aspirateur central au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Climatisation rez-de-chaussée et chambre des maîtres.
- Possibilité d'installer un bar au sous-sol.
- Possibilité d'installer bain-tourbillon dans la salle de bain au sous-sol.
- Possibilité de faire une 4e chambre au sous-sol.
- Connecteur mural pour haut-parleur dans 4 pièces.
Remis à neuf
- Salle à dîner, vitrine remplacée (2025).
Inclusion :
- Lave-vaisselle et four micro-ondes.
Exclusion :
Maison :
Les stores ne sont pas inclus, électroménagers, laveuse et sécheuse, les lumières fixées au mur dans la salle à dîner ainsi que la radio installée sous l'armoire dans la cuisine.
Cour arrière :
- Boyaux d'arrosage et briques. Génératrice incluant le fillage électrique, prise de courant, réservoir au propane et boyau alimentant la génératrice au propane ainsi que la remise.
- Parasoles, hamac, charcoal, poêle à bois, tables et chaises, bancs, articles décoratifs (exemples : Anges, lions, éléphant, etc.), poubelles incluant les grosses poubelles bleues et vertes pour mettre au chemin lors du ramassage des déchets.
Plantes extérieures :
- Je vais apporter quelques tiges des Hostas situées de chaque côté des marches.
Dans le garage :
- Les tablettes fixées aux murs, tondeuse, souffleuse, tout ce qui est dans le garage et dans le grenier sont exclus.
Certificat de localisation :
- Daté du 6 décembre 1917, ce dernier est à jour, sauf que le seul ajout apporté est l'installation de la clôture de la piscine afin de se conformer à la réglementation gouvernementale.
- Un permis a été obtenu et une vérification a été effectuée par l'inspectrice de la Ville de Val-d'Or, Madame Sandra Vachon concernant l'installation de la clôture. Voir preuve annexée à la présente déclaration.
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Automatic translation
Beautiful property offering an attached garage, a heated inground pool, a beautiful layout, an alarm system (intrusion and fire), storage spaces, an irrigation system as well as two heat pumps for increased comfort in the house and the other inside the pool.
Price established by an appraiser, ensuring fair market value. No commission to pay.
A unique opportunity to acquire a well-maintained property offering several improvements and sought-after amenities.
I invite you to come and visit my little paradise that will charm you:
The rooms are well lit and friendly. Very beautiful view of the pool via the patio door from the kitchen and the master bedroom. Brick terrace and pavement on each side of the pool and electric garage door. The basement is completely finished.
You dream of living your summers as if you were at the cottage and enjoying the swimming, the outdoors and all this in the comfort of your home and out of sight. So, do not hesitate to come and see for yourself what this residence offers you, while staying in the city and ensuring the sun from morning to night in the backyard
.Description
Backyard
- Inground, heated pool and springboard (16 x 38). Fence complying with standards. Landscaping. Irrigation system.
- Garage with illuminated attic and ceiling ladder giving access to the attic.
- Remise
Residence
- Home, garage and fire alarm system.
- Central vacuum on the ground floor and in the basement.
- Air conditioning ground floor and master bedroom.
- Possibility to install a bar in the basement.
- Possibility to install a whirlpool bath in the bathroom in the basement.
- Possibility of making a 4th bedroom in the basement.
- Speaker wall connector in 4 pieces
Refurbished
- Dining room, window replaced (2025).
Inclusion:
- Dishwasher and microwave.
Exclusion:
House:
The blinds are not included, appliances, washer and dryer, the lights mounted on the wall in the dining room as well as the radio installed under the cabinet in the kitchen.
Backyard:
- Garden hoses and bricks. Generator including the electrical wire, power outlet, propane tank and hose supplying the propane generator as well as the shed .
- Parasols, hammocks, charcoal, wood stove, wood stove, tables and chairs, tables and chairs, benches, decorative items (examples: Angels, lions, elephants, etc.), trash cans including large blue and green trash cans to put in the path when collecting waste.
Outdoor plants:
- I'm going to bring a few Hostas stalks located on each side of the steps.
In the garage:
- Shelves attached to walls, lawnmowers, snowblowers, everything in the garage and in the attic are excluded.
Certificate of location:
- Dated December 6, 1917, it is up to date, except that the only addition made is the installation of the pool fence in order to comply with government regulations.
- A permit was obtained and an audit was carried out by the inspector of the City of Val-d'Or, Ms. Sandra Vachon concerning the installation of the fence. See evidence attached to this statement .
- Ad Type: Offering
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2026-07-17