terre 47 acres + commerce détail près Mt Tremblant, laurentides
Description
Terre et commerce à vendre
Situé près de Mt. Tremblant, Laurentides.
Occasion rare pour vente rapide
Commerce; Clé en main!
Fruits & légumes + (boulangerie, confitures, produit maison, bois camping, fleurs annuel jardinières, cadeau,),
Bien établis, débit de 14000 voitures par saison,
$300000 vente brut (5 mois opération), profit avant impôt $60000 potentiels et possibilité d’expansion et croissance illimité.
Liste de fournisseurs bien établis (local et régionale),
Frigidaires (6), congélateurs (7) van 2006, reefer cube 14’ 2006, armoire à pain, armoire à confitures, étagères, calculatrice, balance, caisse enregistreur (2), luminaires, cuisine complet, four à pain, poêle, ustensiles de cuisine…etc
Stationnement pour 30 voitures,
Eau froide et chaude, pompe à eau + réservoir,
Enseignes 12’ X 6’
Site internet, page web, vidéo
Terre; clé en main!
Bio 100% naturel, excellent topsoil, excellente orientation, boisé mature
Zoné construction familiale, unifamiliale, commercial, industriel ou touristique, agriculture,
47 acres (35 en cultures et 12 en forêt),
Sentier en forêt, ruisseaux à débit annuel, sentier longant ruisseau,
Verger de camerise mature en production depuis 7 ans, 3000 plants, excellent rendement, possibilité d’expansion à 12000 + plans pour une croissance exponentiel,
Périphérie de la terre clôturée + clôture de 8’ pour jardin (ail, tomates, courges, citrouille, sureau…) et vergé de camerise. Système d’irrigation (pompe, réservoirs 8000lt, génératrice, tuyautiez sous terrain, gout à goute),
Rotation de culture de foin (mil, trèfles,) seigle, Sarazin, avoine, luzerne, raygrass, de fleurs sauvage & tournesol (pour apiculture).
Terre bien drainée, aucune roche, bon ph, bonne orientation de soleil, fausser agricole avec ponceau,
Autre; clé en main!
Poulailler isolé 16’x16’, enclos et petit abris pour 2 chèvres et 2 moutons, canard…
4 ruches apicole, remise apicole, équipement,
Remise + roulotte outils manuel
Petite serre 12’ X 20’
3 pompes + réservoirs à eau
Machineries et matériels roulent;
Tracteur Oliver 70 HP 4X4 très bons états, avec cabine,
Chaine, 2 buckets (gravier et neige), souffleur, gratte 7’,
Moulin à faucher, faneur, râteau soleil, bailleuse, wagon à foin, buteuse dérouleuse,
Charrue 3 versoirs, herses à disque (24), cultivateur (grabbeur), herse de finition16’, tourière, charrue simple, épandeur à engrais, semoir agricole,
Polaris Ranger 2013 5 places, porte et parebrise pour l’hiver,
4 roues (vtt) 2003 Yamaha 350 HP
Remorque utilitaire pour vtt
Remorque route 14’ X 5’ (tandem), remorque route 4’X8’
À noter;
Facile d’accès, prête à construire, peux être subdivisé,
Faune sauvage diversifié et abondante (dinde, chevreuil, orignal, loup, coyote, oiseaux, castor, renard…),
Nous désirons vendre l’ensemble du commerce et de la terre et non en parti.
Prix clé en main : $749000.
Possibilité de location avec promesse d’achat
Possibilité location (concession) commerce seulement
Possibilité balance de vente 3 ans sans intérêts
Possibilité de financement à 4.5% 5 ans, down 25%
À qui la chance!
- Ad Type: Offering
real estate | other
2023-01-08