Robert
BÂTISSE COMMERCIALE À VENDRE
Description
BÂTISSE COMMERCIALE À VENDRE dans le parc industriel Jean-Maurice-Talbot de la Ville de Princeville :
Facile d’accès par la route 116, le secteur immédiat est composé d’industries et du petit parc de maisons mobiles.
La propriété est située à l’intérieur de la zone industrielle 372-ib autorisant entre autre l’usage commercial suivant: commerce de consommation et de services / générateur d’entreposage. Dans la classe d’usage industriel, il est autorisé le i2 : industrie à faible contrainte et le i3 : industrie à contrainte majeure.
Autorisé : Bâtiments en isolés, jumelés ou en rangée
(hauteur maximum : 6 étages)
TERRAIN :
Superficie totale:
28 785 pieds carrés
Le terrain possède une topographie plutôt plane avec rabaissement sur le côté de la porte de garage (côté droit de la bâtisse, vue de face).
SERVICES:
Rue pavée et éclairée
Aqueduc et égouts
BÂTIMENT:
Année de construction : 1970, agrandit en 1988 puis en 2011
Superficie:
Rez de chaussée : 3 820 pieds carrés
Sous-sol: 2 962 pieds carrés
Fondations:
Béton coulé + 4 rangs de blocs (type sous-sol)
Hauteur de 6 pieds à 8 pieds selon sections
Pieux excavés
Murs extérieurs : Revêtement en déclin de vinyle
Fenêtres:
Thermos fixes + coulissantes, bois/aluminium à battant
Portes de garage
Toiture:
Tôle émaillée pré-peinte
Bardeaux d’asphalte
Couvre-planchers:
Contreplaqué peint
Flottant
Tuiles de vinyle
Électricité:
Entrée électrique de 200 ampères à disjoncteurs
Entrée pour 600 volts sur 100 ampères au sous-sol
Système de chauffage:
Plinthes électriques
Aérotherme électrique (entrepôt)
Plomberie:
Cuivre et ABS, 1 réservoir électrique 40 gallons
2 toilettes et un lavabo
Équipements supplémentaires:
Thermopompe murale dans la cuisine (2-3 ans)
Dépendances / annexes :
2 perrons de bois dont un avec accès pour fauteuils roulants
Perron de béton
Balance de bail : Locataire stable (OSBL) en place avec un bail de moins d’un an restant — excellent potentiel d’optimisation future des revenus.
VISITE DES LIEUX SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT (avec preuve de financement)
Pour plus d’informations :
819-758-7448 (Guylaine)
Facile d’accès par la route 116, le secteur immédiat est composé d’industries et du petit parc de maisons mobiles.
La propriété est située à l’intérieur de la zone industrielle 372-ib autorisant entre autre l’usage commercial suivant: commerce de consommation et de services / générateur d’entreposage. Dans la classe d’usage industriel, il est autorisé le i2 : industrie à faible contrainte et le i3 : industrie à contrainte majeure.
Autorisé : Bâtiments en isolés, jumelés ou en rangée
(hauteur maximum : 6 étages)
TERRAIN :
Superficie totale:
28 785 pieds carrés
Le terrain possède une topographie plutôt plane avec rabaissement sur le côté de la porte de garage (côté droit de la bâtisse, vue de face).
SERVICES:
Rue pavée et éclairée
Aqueduc et égouts
BÂTIMENT:
Année de construction : 1970, agrandit en 1988 puis en 2011
Superficie:
Rez de chaussée : 3 820 pieds carrés
Sous-sol: 2 962 pieds carrés
Fondations:
Béton coulé + 4 rangs de blocs (type sous-sol)
Hauteur de 6 pieds à 8 pieds selon sections
Pieux excavés
Murs extérieurs : Revêtement en déclin de vinyle
Fenêtres:
Thermos fixes + coulissantes, bois/aluminium à battant
Portes de garage
Toiture:
Tôle émaillée pré-peinte
Bardeaux d’asphalte
Couvre-planchers:
Contreplaqué peint
Flottant
Tuiles de vinyle
Électricité:
Entrée électrique de 200 ampères à disjoncteurs
Entrée pour 600 volts sur 100 ampères au sous-sol
Système de chauffage:
Plinthes électriques
Aérotherme électrique (entrepôt)
Plomberie:
Cuivre et ABS, 1 réservoir électrique 40 gallons
2 toilettes et un lavabo
Équipements supplémentaires:
Thermopompe murale dans la cuisine (2-3 ans)
Dépendances / annexes :
2 perrons de bois dont un avec accès pour fauteuils roulants
Perron de béton
Balance de bail : Locataire stable (OSBL) en place avec un bail de moins d’un an restant — excellent potentiel d’optimisation future des revenus.
VISITE DES LIEUX SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT (avec preuve de financement)
Pour plus d’informations :
819-758-7448 (Guylaine)
Images:
- Ad Type: Offering
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5customer reviews
Category:
real estate | land for sale
2026-06-20