Mauricie La Tuque terre forestière de 254 hectares

Mauricie La Tuque terre forestière de 254 hectares ou 628 acres ou 743 arpents carrés, zoné blanc (non agricole) peut être subdivisée selon les règlements de la municipalité. Beaucoup de potentiel. Elle est accessible (3 accès). Un lac s’y retrouve et est en surplus de la surface de la terre (environ 4.5 ha – 11.12 acres). Plusieurs chemins forestiers sur le territoire, plus de 10 kilomètres. Foret mixte avec des arbres de 6 à 12 pouces de diamètre, composée de : pins gris, pins rouges, sapins, épinettes, érables à sucre, érables rouges, chênes, peupliers. 75 % du territoire est à aménager à moyen terme et 25% est prêt à être aménagé dès maintenant (Plans d’aménagement forestier). Le club des trois raquettes occupe les lieux via un réseau de sentiers, ce qui permet d'avoir une surveillance sur place. Cette terre est voisine des terres publiques. Cette forêt est située en montagne et repose sur un matériel granulaire (gravier, roches et rocs) ce qui crée un bon drainage avec beaucoup de matériaux pour la construction et l'entretien des chemins. L’accès au sud se rend au sommet de la montagne et est entretenu par la Cie de Communication (droit de passage). Cette propriété est voisine de la ville, à voir sans faute...!
Pour informations Julie Hamel 819-352-0111

$ 700000 In stock 2024-05-09 https://ohmy.ca/victoriaville/real-estate/other/mauricie-la-tuque-terre-forestiere-de-254-hectares_1649979.html

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