Real estate, Land for sale with in Canada, Quebec, Granby.

Vous rêvez de travailler à partir de la maison, alors profitez de cette charmante demeure munie d'une entrée donnant directement au sous-sol pour y exploiter votre commerce professionnel ou artisanal. Toutes les commodités sont déjà  en place et la fabuleuse fournaise au bois haute efficacité vous procurera un confort remarquable pour les jours d'hiver.

Vous serez également tout près de nombreux services et un accès facile à l'autoroute. Construite en 1976, ce bungalow bien entretenu par un seul propriétaire propose une surface habitable de 1 100 pi², comprenant deux chambres à coucher confortables. Le terrain plat de 7 013 pi² est agrémenté d'un patio parfait pour les soirées d'été.

À l'intérieur, le design entrée split vous offre des fenêtres de grande hauteur au sous-sol maximisant la luminosité et ainsi vous laissant le loisir de choisir tout aménagement règlementaire.  Le rez-de-chaussée vous fera également profiter d'une fenestration abondante dû à l'orientation principale est/ouest.

Profitez d'un garage attenant simple qui vous permettra de garder votre voiture en sécurité.

Les équipements incluant un aspirateur central, des rideaux et des stores (incluant un superbe store motorisé pour la baie vitrée), ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien.

La proximité d'un centre d'achats, d'une pharmacie, d'une école secondaire et d'un centre sportif muni d'une piscine intérieure fait de cette propriété un choix idéal pour les familles et les professionnels actifs. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui allie confort et commodité.

Cette résidence est fraîchement peinte en totalité au rez-de-chaussée. Elle est entièrement habitable au moment de la prise de possession, laissant libre cours à l'imagination pour vos projets futurs.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

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Automatic translation

You dream of working from home, so take advantage of this charming home with an entrance directly into the basement to operate your professional or craft business. All the amenities are already in place and the fabulous high-efficiency wood furnace will provide you with remarkable comfort for winter days

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You will also be very close to numerous services and easy access to the highway. Built in 1976, this well-maintained bungalow by a single owner offers a living area of 1,100 sq.ft., including two comfortable bedrooms. The 7,013 sq.ft. flat lot is decorated with a patio perfect for summer evenings

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Inside, the split entrance design offers you high-rise windows in the basement maximizing the luminosity and thus leaving you free to choose any regulatory layout. The ground floor will also allow you to benefit from abundant windows due to the main east/west orientation

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Enjoy a simple attached garage that will allow you to keep your car safe.

The equipment, including a central vacuum, curtains and blinds (including a superb motorized blind for the bay window), add a touch of comfort and convenience to your daily life.

The proximity to a shopping center, a pharmacy, a high school and a sports center with an indoor pool make this property an ideal choice for families and active professionals. Do not miss the opportunity to visit this house that combines comfort and convenience.

This residence is completely freshly painted on the ground floor. It is entirely habitable at the time of taking possession, giving free rein to the imagination for your future projects.

Contact us today to schedule a visit and discover everything this property has to offer.

Terrain privé exceptionnel à Bromont – Camping haut de gamme
Offrez-vous un véritable havre de paix au cœur de la nature dans l’un des plus beaux campings de Bromont. Un terrain intime, aménagé et prêt à profiter, parfait pour les amateurs de plein air, de détente et de véhicules récréatifs.
Caractéristiques du terrain :
• Superficie privée de 7 000 pi²
• Magnifique ruisseau naturel directement sur le terrain
• Grand gazebo 14 x 20 idéal pour recevoir et relaxer
• Espace aménagé avec installations pratiques et rangement
• Peut accueillir pratiquement toute grandeur de véhicule récréatif ou motorisé
• Accès aux piscines, spa et nombreuses activités du camping
Emplacement recherché :
À proximité des pistes cyclables et à quelques minutes seulement du cœur de Bromont : restaurants, cafés, boutiques et services.
Un endroit unique pour profiter pleinement de chaque saison dans un environnement paisible et haut de gamme.
365 000 $
Céline — 514-755-5450
cb@perform-art.com
Message privé pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Voir moins

• Magnifique terrain boisé de 15 420 pi2 situé sur une rue privée tranquille qui se termine en rond-point


• La campagne à la ville


• À trois minutes de la sortie 68 de l'autoroute 10.


• Aucun voisin possible en façade


• À proximité d'écoles primaires, secondaire, de garderies et autres services


• Prêt à construire


• Test de percolation fourni par le vendeur


• Terrain sans délai de construction


• Possibilité d'auto construction


• Terrain avec aqueduc et fosse septique 


• Rue recouverte d'asphalte recyclée

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• Beautiful wooded lot of 15,420 sq.ft. located on a quiet private street that ends at a roundabout


• From the countryside to the city


• Three minutes from exit 68 on highway 10.


• No neighbors possible on the front


• Close to elementary and secondary schools, daycares and other services


• Ready to build


• Percolation test provided by the seller


• Land without construction delay


• Possibility of self-construction


• Land with aqueduct and septic tank


• Street covered with recycled asphalt

Découvrez un havre de paix champêtre avec une vue saisonnière sur le mont Shefford et Brome. Le terrain boisé et paysager de 20 367 pi² est adossé au Golf du Château Bromont. Ce spacieux bungalow de 1 500 pi², construit en 1972, offre 19 pièces, dont cinq chambres à coucher, parfait pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. La cuisine est équipée d'une cuisinière au gaz, idéale pour les amateurs de cuisine. Le sous-sol avec son foyer et son rez-de jardin vous ravivera été comme hiver!

Le garage intégré, peut accueillir trois véhicules. Les quatres espaces de stationnement extérieur, conviendrons pour tous vos besoins.

 Le sous-sol, avec entrée indépendante, offre des possibilités d'un logement  d'appoint. Situé dans un secteur paisible, sans voisins à l'arrière, vous êtes à mi chemin entre le centre du village et la montagne. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire, d'une bibliothèque et des offres  de sports extérieurs: soccer, tennis, pistes, aréna, ... 

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

INCLUS: Cuisinière au gaz "WOLF", lave-vaisselle "LG", échangeur d'air "VENMAR", Foyer au bois "JOTUL", aspirateur central, 2 chauffe-eau, système d'alarme relié à une centrale, pompe de puisard, entrée électrique 400A.

EXCLU: réservoir de propane 200 litres, loué.

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Discover a rural haven with seasonal views of Mount Shefford and Brome. The 20,367 ft² wooded and landscaped lot is adjacent to the Château Bromont Golf Course. This spacious 1,500 sq.ft. bungalow, built in 1972, offers 19 rooms, including five bedrooms, perfect for large families or to welcome guests. The kitchen is equipped with a gas stove, ideal for food lovers. The basement with its fireplace and its ground floor will revive you summer

and winter!

The integrated garage can accommodate three vehicles. The four outdoor parking spaces will suit all your

needs.

The basement, with separate entrance, offers possibilities for additional accommodation. Located in a peaceful area, with no neighbours in the back, you are halfway between the center of the village and the mountain. Families will appreciate the proximity of an elementary school, a library and outdoor sports offers: soccer, tennis, tracks, arena,...

Do not miss this unique opportunity to live in an idyllic setting, while being close to urban amenities. Contact us today to schedule a visit and discover all that this exceptional property has to offer.

INCLUDED: "WOLF" gas stove, "LG" dishwasher, "VENMAR" air exchanger, "VENMAR" air exchanger, "JOTUL" wood fireplace, central vacuum, 2 water heaters, alarm system connected to a power plant, alarm system connected to a power plant, sump pump, 400A electrical input.

EXCLUDED: 200 liter propane tank, rented.

Découvrez un espace de vie exceptionnel alliant confort moderne et emplacement idéal, niché au troisième étage d'un immeuble de 12 unités. Ce condo de 1 133 pi², construit en 2006, offre deux chambres à coucher spacieuses et une cuisine moderne avec un îlot central, parfaite pour les amateurs de gastronomie.

La propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une efficacité énergétique supérieure et un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain est magnifiquement paysagé, bordé d'une haie et équipé d'un système d'arrosage, offrant un cadre extérieur agréable.

Profitez de la commodité d'un garage intégré, simple et souterrain, avec un espace extérieur, répondant à tous vos besoins de stationnement. Situé dans un secteur paisible, cette copropriété divise bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et est à proximité des transports en commun, des parcs, et de nombreux commerces tels que des restaurants, supermarchés et pharmacies.

Les familles apprécieront la proximité des établissements d'enseignement, incluant un cégep, une école primaire et une école secondaire. Pour les loisirs, vous trouverez une bibliothèque, un centre sportif, des pistes cyclables et pédestres et un golf à quelques minutes. De plus, un hôpital est facilement accessible pour vos besoins de santé.

Très bien entretenu, plusieurs améliorations ont été apportées à la salle de bain en 2023 :

• pose d'un aéroconvecteur


• bain autoportant 54 po


• Robinetterie de bain


• drain de douche, douche-téléphone sur barre 3 jets 2023, douche en coin 36 po, porte de douche


• 2 lavabos style vasque et drains


• céramique douche


• plancher céramique


• moulures


• comptoirs


• portes et façades des tiroirs


• luminaires

Cuisine 2023 :

• évier double en acier inoxydable


• robinetterie en acier inoxydable


• Ajout d'un "Lazy Susan" en coin

De plus :

• Thermopompe 2024


• réservoir d'eau chaude 2025


• portes de garde-robe dans l'entrée remplacées en 2023


• toiture 2024


• O'Jee dans le salon, salle à manger, cuisine, corridor et chambre principale 

INCLUS : Stores, thermopompe, échangeur d'air, installation de balayeuse centrale, luminaires-ventilateurs au plafond dans les 2 chambres, système de détection de fuites d'eau, tringles à rideaux là où installées.

Endroit idéal pour retraités ou semi-retraités avec ascenseur et système d'interphone. Condo non-fumeur dans les parties privatives et communes

Chats et chiens acceptés sous certaines conditions.

Ce syndicat de copropriété est conforme avec les lois 13 et 31, une inspection avec étude du fonds de prévoyance a été produite. Le carnet d'entretien a été mis en place et est suivi selon les recommandations. C'est une autogestion saine avec un bon fonds de prévoyance.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Ce condo est une perle rare à Granby avec son garage intérieur et sa situation géographique près de tous les services.

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Discover an exceptional living space combining modern comfort and an ideal location, nestled on the third floor of a 12-unit building. This 1,133 sq.ft. condo, built in 2006, offers two spacious bedrooms and a modern kitchen with a central island, perfect for food lovers

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The property is NovoClimat certified, guaranteeing superior energy efficiency and optimal comfort all year round. The land is beautifully landscaped, bordered by a hedge and equipped with a sprinkler system, offering a pleasant outdoor setting

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Enjoy the convenience of an integrated, simple, underground garage, with outdoor space, meeting all of your parking needs. Located in a peaceful area, this divided condominium has easy access to the highway and is close to public transport, parks, and numerous businesses such as restaurants, supermarkets and pharmacies.

Families will appreciate the proximity of educational institutions, including a CEGEP, an elementary school and a high school. For leisure, you will find a library, a sports center, cycling and walking paths and a golf course just a few minutes away. In addition, a hospital is easily accessible for your health needs.

Very well maintained, several improvements were made to the bathroom in 2023:

• Installing an aeroconvector


• 54 in. freestanding bath


• Bath faucets


• 2023 shower drain, 3-jet handheld telephone shower, 36 in corner shower, shower door


• 2 basin-style sinks and drains


• ceramic shower


• ceramic floor


• moldings


• counters


• doors and drawer fronts


• light fixtures

Kitchen 2023:

• stainless steel double sink


• stainless steel faucets


• Addition of a "Lazy Susan" in the corner

In addition:

• 2024 Heat Pump


• 2025 hot water tank


• wardrobe doors in the entryway replaced in 2023


• Roof 2024


• O'Jee in the living room, dining room, kitchen, hallway and master bedroom

INCLUDED: Blinds, heat pump, air exchanger, central vacuum installation, ceiling light fans in both bedrooms, water leak detection system, curtain rods where installed.

Ideal place for retirees or semi-retirees with lift and intercom system. Non-smoking condo in private and common areas

Cats and dogs accepted under certain conditions.

This syndicate of co-ownership complies with laws 13 and 31, an inspection with study of the contingency fund has been produced. The maintenance log has been put in place and is followed up according to the recommendations. It's healthy self-management with a good contingency fund

.

Do not miss this unique opportunity to live in an exceptional setting. Contact us today to schedule a visit and discover all that this property has to offer.

This condo is a rare find in Granby with its indoor garage and its geographical location close to all services.

Très beau condo lumineux de 1235 pi carré. Chambres 1 avec walk-in chambre 2 avec grand lit mural. Construction 2012 possessions 2013, 3ième étage avec ascenseur. 

Près du lac Boivin, Sentier de la Nature , Parc Daniel Johnson. Piste cyclable et piétonne à la porte et plusieurs commerces essentiels.

Terrain plat, paysagé, bordé de haies avec 2 stationnements. Grand patio 14 x 10 avec revêtement de polymère et toile solaire, vue dégagée à l'arrière avec coucher de soleil. Rangement au sous-sol avec entrée intérieur et extérieur.

Excellente administration étude de fonds de prévoyance et d'auto-assurance de 2024. Chauffe-eau 2023 

Une prochaine visite vous convaincra.

Inclus : Toiles avec rideaux , luminaires , balayeuse centrale , échangeur d'air .

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Very beautiful bright condo of 1235 square feet. Bedrooms 1 with walk-in closet bedroom 2 with large wall-mounted bed. Construction 2012 possessions 2013, 3rd floor with elevator

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Near Lac Boivin, Nature Trail, Daniel Johnson Park. Bicycle and pedestrian path at the door and several essential shops

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Flat, landscaped land bordered by hedges with 2 parking lots. Large 14 x 10 patio with polymer coating and solar canvas, unobstructed view at the back with sunset. Storage in the basement with interior and exterior entrance.

Excellent administration: 2024 contingency and self-insurance fund study. 2023 Water Heater

A next visit will convince you.

Includes: Canvases with curtains, light fixtures, central vacuum, air exchanger.

-- Avec logement 4 ½ --

Superbe propriété rénovée au goût du jour avec un logement 4 ½ au-dessus du garage.

Une partie de l'immeuble a déjà été commerciale (ancien propriétaire). Des démarches pourraient donc être entreprises par le futur acheteur auprès de la municipalité pour redevenir commercial.

Cette propriété lumineuse offre 3 chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale complète (cuisine, salon, chambre et salle de bain) offrant une possibilité de bigénération, avec une entrée indépendante par le garage.

Le logement 4 ½, entièrement rénové en 2021, est situé au-dessus du garage et est muni d'une entrée indépendante, ce qui assure une intimité totale. Le locataire a également une remise, un balcon à l'avant ainsi qu'une cour privée sur le côté. L'appartement est loué depuis 3 ans, les photos ont été prises à la suite des rénovations.

Très beau terrain clôturé de 28 000 pi² avec une piscine et deux remises. La cour arrière est indépendante de celle du locataire, pour une plus grande intimité.

Très grand garage de 27' x 25'.

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-- With 4 ½ housing --

Superb property renovated up to date with a 4 ½ unit above the garage.

Part of the building has already been commercial (former owner). Steps could therefore be taken by the future buyer to the municipality to become commercial again

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This bright property offers 3 bedrooms, two of which are on the ground floor and one in the basement, as well as two full bathrooms. The basement includes a large complete family room (kitchen, living room, living room, bedroom and bathroom) offering a possibility of bi-generation, with an independent entrance through the garage

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The 4 ½ unit, completely renovated in 2021, is located above the garage and has an independent entrance, which ensures total privacy. The tenant also has a shed, a balcony at the front and a private courtyard on the side. The apartment has been rented for 3 years, the photos were taken following the renovations

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Very beautiful fenced land of 28,000 sq.ft. with a swimming pool and two sheds. The backyard is independent of that of the tenant, for greater privacy.

Very large garage of 27' x 25'.

Unique à Bromont, rapport qualité/prix exceptionnel. Complètement repeint.  Unité lumineux situé au 2ième d'un immeuble de 3 étages. Possède un cabanon extérieur. Adjacent à un sentier pédestre et cyclable. Le système de sécurité incendie est conforme.

Les épiceries, pharmacies et  SAQ. sont à 5min. à pieds. Le Vieux Bromont, les restaurants, les galeries d'arts, le complexe sportif et le centre culturel sont très facilement joingnables aussi à pieds. Accèdez aux 4 terrains de golf et la montagne en moins de 10 min. en voiture.

Notre syndicat a une gestion externe saine et vigoureuse. La loi 16 est en application: "l'attestation du Syndicat'' et ''Étude du fonds de prévoyance'' sont déjà réalisés.

Plusieurs portes et toutes les fenêtres sont  changés en 2019. Le toit, les goutières et les façades sont tous refaits en 2024 et 2025. Le chauffe-eau est changé en 2024. Tous les unités sont équipés du système de protection contre les dégâts d'eau Sinopé. La plomberie de la cuisine et de la salles de bain est refaite en 2026.

Offrez-vous la vie à Bromont pour un prix abordable, ou investissez avec tranquillité d'esprit. Bienvenue pour une visite!

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Unique in Bromont, exceptional quality/price ratio. Completely repainted. Bright unit located on the 2nd floor of a 3-storey building. Has an outdoor shed. Adjacent to a walking and cycling trail. The fire safety system is compliant.

Groceries, pharmacies and SAQ. are 5 minutes away on foot. Old Bromont, restaurants, art galleries, art galleries, the sports complex and the cultural center are also very easy to reach on foot. Access the 4 golf courses and the mountain in less than 10 min. by car.

Our union has healthy and vigorous external management. Law 16 is in force: the "Syndicate Certificate" and "Contingency Fund Study" have already been completed

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Several doors and all windows were changed in 2019. The roof, gutters and facades were all redone in 2024 and 2025. The water heater was changed in 2024. All units are equipped with the Sinopé water damage protection system. The kitchen and bathroom plumbing was redone in 2026

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Treat yourself to living in Bromont for an affordable price, or invest with peace of mind. Welcome for a visit!

Terrain #264 à vendre au camping haut de gamme Parc Bromont

Bel emplacement avec boisé à l’arrière.
Grandeur : 2262 pc
Site aménagé avec asphalte et pavé-uni comprenant :
- un gazebo de grandeur 10’ x 14’ avec moustiquaires
- un foyer au bois
- un ensemble patio 7 mcx dont 1 table et 6 chaises
- branchement 30-50 ampères
- réseau d’aqueduc de la ville
- internet fibre optique privé

Les aménagements au camping sont :
- 1 terrain de pickelball et tennis
- 2 piscines chauffées et 1 pateaugeoire
- 2 spas
- salle de sport
- salle communautaire
- buanderie

Vous trouverez beaucoup d’attraits touristique à Bromont
- pistes cyclables
- pistes de vélo de montagne
- terrain de golf
- randonnée en montagne
etc...

visite sur rendez-vous au : 514-867-7147

*** Maison Coup de coeur *** Avec garage attaché ***

• Prise de possession rapide
• Appeler pour planifier une visite rapidement
  • Claudine (438)-436-5466
  • Philippe (514)-581-7123
• Présentation d'une préapprobation hypothécaire,  un atout
• Les acheteurs accompagnés d'un agent sont les bienvenus

Maison unifamiliale d'un étage et demi à aire ouverte, bien entretenue

• Rue tranquille, peu passant
• Bon voisinage
• Service d'aqueduc et d'égouts par la municipalité

Plusieurs améliorations:

• Nouvelle gouttière face avant, 2024
• Salle de bain entièrement rénovée, 2023
• Plomberie refaite, 2023
• Salle à manger réfectée, 2023
• Salon réfecté, 2023
• Nouveau chauffe-eau (40 Gal), 2019
• Nouveau panneau électrique (200 ampères), 2012

Plusieurs avantages:

• Deux (2) places de stationnement à l'avant et une (1) à l'arrière
• Un garage avec une (1) place de stationnement
• Grand patio, un bel endroit intime
• Beau terrain, bien entretenu
• Pas de voisin direct
• Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain
• Aspirateur central

Plusieurs services essentiels à proximité:

• À 500 mètres: garderie, écoles primaires, transports pour écoles secondaires, pharmacie, bibliothèque municipale, Caisse Desjardins, guichet Banque Nationale
• À 1 km: garderie, épicerie Marché Tradition
• Et plus: dépanneurs, restaurants, crèmerie

Amateurs de plein air, il y a :

• Plusieurs routes cyclables
• À 500 mètres: Accès à la Rivière Noire (pêche, kayak, bateaux à moteur)
• À 1 km: Terrains de jeux, tennis, terrains de soccer, terrain de baseball, Dek Hockey, jeux d'eau
• À 30 minutes de Bromont Montagne d'expérience
   

À proximité des grands axes:

• À 15 minutes de Saint-Hyacinthe
• À 15 minutes de l'autoroute 10, sortie 55
• À 15 minutes de Saint-Césaire
• À 20 minutes de l'autoroute 20, sortie 123
• À 20 minutes de Granby

Inclusion: Stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale, ilot de cuisine et tabourets.

Nombreux documents disponibles sur demande (tous de 2024): Taxes municipales/évaluation municipale, taxes scolaires, compte de versement égaux d'Hydro-Québec, certificat de localisation, déclaration du vendeur, rapport d'inspection.

 

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*** Favorite house *** With attached garage ***

• Quick takeover
• Call to schedule a visit quickly
  • Claudine (438) -436-5466
  • Philippe (514) -581-7123
• Presenting a mortgage pre-approval is an asset
• Buyers accompanied by an agent are welcome

Single-family home of one and a half storey open concept, well maintained

• Quiet street, not very busy
• Good neighborhood

400 rue St-Joseph, Farnham

Bâtisse commerciale et résidentielle située en plein coeur de Farnham! Elle offre 4 locaux commerciaux et 2 logements résidentiels (un 4½ et un 3½). Un vaste local est aménagé en gymnase avec plusieurs bureaux fermés et vestiaires. On retrouve aussi un spacieux local sur 2 paliers et un grand garage avec 2 portes de garage et un local avec plusieurs pièces. Revenus potentiels de 86 899 $ par année!

Prix : prix affiché plus les taxes.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Détails des unités :
#404-1 : Local commercial d'environ 1000 pi², loué 850 $ + taxes/mois, jusqu'au 28 février 2024.
#414 : Local commercial d'environ 1 650 pi², loué 956,73 $ + taxes/mois, jusqu'au 31 décembre 2024.
#410 : Local commercial d'environ 1 350 pi², loué 434,88 $ + taxes/mois, jusqu'au 31 octobre 2024.
#1 : Local commercial d'environ 6 679 pi², d'une valeur locative de 3 500 $/mois.
#404-2: Logement de 4 ½ pièces, loué 800$/mois, loué jusqu'au 30 juin 2024.
#400-2: Logement de 3 ½ pièces, loué 700$/mois, loué jusqu'au 30 juin 2024.

L'immeuble a la possibilité de générer des revenus de 86 899 $ par année!

Détails du #404-1: Local commercial avec bureau servant de réception, une vaste salle avec une salle d'eau attenante, une pièce de rangement ainsi qu'un garage à l'arrière avec une porte de garage.

Détails du #414: Local avec une entrée extérieure donnant sur l'avant. Le local est sur 2 paliers.

Détails du #410 : Garage possédant 2 portes de garage et entrée extérieure menant à l'avant. Des portes communiquent avec les locaux de chaque côté.

Détails du #1 : Local commercial avec rez-de-chaussée aménagé de 2 vestiaires avec des douches et d'une salle d'eau. Un escalier mène au 2e étage. Cet étage possède une très vaste pièce munie de plusieurs fenêtres et d'un plancher de bois. On y retrouve aussi un espace réception avec un comptoir, un plus petit coin gymnase, 4 bureaux fermés, 2 espaces de rangement et une salle d'eau.

Détails du #404-2 : Logement de 3½ pièces.

Détails du #400-2 : Logement de 4½ pièces.

Consultez la description des pièces en annexe pour les détails des pièces des locaux commerciaux.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Les mesures sont approximatives.

LD Agence immobilière
www.LDagence.com
819.563.1010

Grand terrain boisé de conifères matures de 46 048 pieds carrés (4 278 mètres carrés) situé dans un quartier paisible sur la rue privée des Acacias (cul-de-sac) à Dunham en Estrie.

Adresse: rue des Acacias, Ville de Dunham. (Lot #1)

Prix : 225 000 $ plus taxes

Caractéristiques :

À distance de marche des commerces, services et de l'école primaire.
339 pieds de façade (103,53 mètres de façade sur la rue des Acacias).
Zonage résidentiel permettant seulement la construction unifamiliale.
Le lot ne peut être subdivisé.
Aucun services municipaux (pas d'égout et d'aqueduc).
TPS et TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.
Par téléphone seulement
Stéphane 450-405-3376

Propriété très éclairée, 16 pieds de fenêtres à l'arrière, sur chaque étage, 3 puits de lumière au plafond cathédrale, foyers au bois au rez-de-chaussée et au sous-sol, piscine creusée 15 pieds par 29 pieds dans la cour arrière, arbres matures dans la cour arrière, terrain privé ceinturé par une haie de cèdres. Possibilité d'aménager des chambres additionnelles, en se servant de la salle à manger au rez-de-chaussée et du bureau au sous-sol.

Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte et très ensoleillé.

Propriété très bien entretenue.

Située dans le domaine Gagné très sécuritaire à 10 minutes à pieds du village de Sutton

Occupation immédiate.

Vente sans garantie légale.

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Very bright property, 16 feet of windows at the back, on each floor, 3 skylights on the cathedral ceiling, wood fireplaces on the ground floor and basement, inground pool 15 feet by 29 feet in the backyard, mature trees in the backyard, private land surrounded by a cedar hedge. Possibility to create additional rooms, using the dining room on the ground floor and the office in the basement

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Living room, dining room and kitchen in open space and very sunny.

Very well maintained property.

Located in the very safe Gagné estate, a 10-minute walk from the village of Sutton.

Immediate occupancy.

Sale without legal warranty.

Terrain de 75 X 150 pi. irr. superficie 8 933 pc. Localisé à Bromont, endroit paisible. Belle occasion!

No de Centris: 26721634
Adresse: Rue Smith, Bromont
Dimensions du terrain:75 X 150 p irr
Superficie du terrain: 8 933 pc
Robert Noël Agence Immobilière
Bur:1-800-210-2644, 450-246-2644
Site web: www.robertnoel.com

Via Messenger cliquez sur le lien:
http://m.me/robert.noel.3990

Pour une visite virtuel, cliquez sur le lien ci-dessous:
https://www.facebook.com/watch/?v=389177869364762&ref=sharing

Ferme laitière à vendre
173 Rang Rosalie, Ange-Gardien J0E 1E0
✅87,81 acres total dont 70 en culture
✅Fond de terre boisé
✅Loam sableux de grande qualité
✅Niveau de phosphore équilibré
✅Terre fertile majoritairement en prairie depuis longtemps
✅Maison année 1990, 3 chambres à coucher
✅Étable laitière 67 attaches dont 49 reliées au lactoduc
✅Laiterie et équipements laitiers inclus dont lactoduc 3po, réservoir 800 gallons, pompe à vide Delaval vp78 et 8 milkmaster
✅Étable secondaire pour élevage de 24 places attachées
✅Fosse de 82x12 avec évacuair
✅Silo 16x60 avec videur Valmetal
✅3 remises à machinerie (40x60 - 35x16 - 20x32)
Terre non drainée
Possibilité d’acheter une autre terre de 82 acres située tout près de celle-ci. Voir mes autres annonces

A voir sur du Proprio (54 rue Champlain, Bromont, Qc)
https://duproprio.com/fr/estrie/bromont/maison-a-vendre/hab-54-rue-champlain-1054517

Magnifique plain-pied à paliers multiples (split level) avec garage situé dans un secteur très tranquille, offrant approximativement 2,200 pieds carrés d'aire habitable avec patio, terrasse et balcon à la chambre des maîtres. La maison inclut un appartement de type "Bachelor" à l'étage inférieur avec entrée indépendante.

Le terrain de 21,996 pieds carrés est complètement paysagé et comprend un potager clôturé. Une magnifique haie de cèdres assure l'intimité de la cour arrière qui donne directement sur le golf du Château Bromont.

La maison est située à 3 minutes de la montagne pour le ski l'hiver et le vélo de montagne/parc aquatique l'été.

175 000$ plus taxes

Grand terrain en ville de 32 292 pieds carrés (3000 mètres carrés) dans un endroit paisible sans voisin derrière (plantation de pins à l'arrière).

À quelques minutes de l'autoroute 10.

Bienvenue aux auto-constructeurs, aucun délai pour construire.

Avec grange sur terrain qui peut être gardée ou démolie

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$175,000 plus taxes

Large townland of 32,292 sq. ft. (3,000 sq. m.) in a peaceful location with no neighbors behind (pine plantation at the back).

A few minutes from Highway 10.

Welcome to auto-builders, no time limit to build.

With a barn on land that can be kept or demolished.

 

Terrain en pente à vendre avec étang
Mansonville/Potton/Highwater

10 min Owl’s Head
25 minutes Jay Peak (Vermont)

Champ d’épuration, fosse septique ( sera à déplacer) , entrée sur terrain déjà faite , …

Numéro de cadastre du Québec : 5553677

Contactez nous pour les détails …

*** Maison Coup de coeur *** Avec garage attaché ***

• Prise de possession rapide
• Appeler pour planifier une visite rapidement
  • Claudine (438)-436-5466
  • Philippe (514)-581-7123
• Présentation d'une préapprobation hypothécaire,  un atout
• Les acheteurs accompagnés d'un agent sont les bienvenus

Maison unifamiliale d'un étage et demi à aire ouverte, bien entretenue

• Rue tranquille, peu passant
• Bon voisinage
• Service d'aqueduc et d'égouts par la municipalité

Plusieurs améliorations:

• Nouvelle gouttière face avant, 2024
• Salle de bain entièrement rénovée, 2023
• Plomberie refaite, 2023
• Salle à manger réfectée, 2023
• Salon réfecté, 2023
• Nouveau chauffe-eau (40 Gal), 2019
• Nouveau panneau électrique (200 ampères), 2012

Plusieurs avantages:

• Deux (2) places de stationnement à l'avant et une (1) à l'arrière
• Un garage avec une (1) place de stationnement
• Grand patio, un bel endroit intime
• Beau terrain, bien entretenu
• Pas de voisin direct
• Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain
• Aspirateur central

Plusieurs services essentiels à proximité:

• À 500 mètres: garderie, écoles primaires, transports pour écoles secondaires, pharmacie, bibliothèque municipale, Caisse Desjardins, guichet Banque Nationale
• À 1 km: garderie, épicerie Marché Tradition
• Et plus: dépanneurs, restaurants, crèmerie

Amateurs de plein air, il y a :

• Plusieurs routes cyclables
• À 500 mètres: Accès à la Rivière Noire (pêche, kayak, bateaux à moteur)
• À 1 km: Terrains de jeux, tennis, terrains de soccer, terrain de baseball, Dek Hockey, jeux d'eau
• À 30 minutes de Bromont Montagne d'expérience
   

À proximité des grands axes:

• À 15 minutes de Saint-Hyacinthe
• À 15 minutes de l'autoroute 10, sortie 55
• À 15 minutes de Saint-Césaire
• À 20 minutes de l'autoroute 20, sortie 123
• À 20 minutes de Granby

Inclusion: Stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale, ilot de cuisine et tabourets.

Nombreux documents disponibles sur demande (tous de 2024): Taxes municipales/évaluation municipale, taxes scolaires, compte de versement égaux d'Hydro-Québec, certificat de localisation, déclaration du vendeur, rapport d'inspection.

 

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Automatic translation

*** Favorite house *** With attached garage ***

• Quick takeover
• Call to schedule a visit quickly
  • Claudine (438) -436-5466
  • Philippe (514) -581-7123
• Presenting a mortgage pre-approval is an asset
• Buyers accompanied by an agent are welcome

Single-family home of one and a half storey open concept, well maintained

• Quiet street, not very busy
• Good neighborhood

* Vidéo fournie sur demande par texto ou courriel
*Toute offre raisonnable sera accepté
Motorisé en très bon état, 2015, 120000kl,
Inspecté SAAQ et près à prendre la route. Vininspectionreport.com
9 ceintures
3 lits dans la capucine,
1 lit Queen, slide a out
1 divant
1 table, slide out
V10, 450/6.8 litres,
Fait 25 litres/100 kl
Joints refais à l’automne
Fiche descriptive fournie par courriel ou texto

Grand terrain boisé de conifères matures de 46 048 pieds carrés (4 278 mètres carrés) situé dans un quartier paisible sur la rue privée des Acacias (cul-de-sac) à Dunham en Estrie.

Adresse: rue des Acacias, Ville de Dunham. (Lot #1)

Prix : 225 000 $ plus taxes

Caractéristiques :

À distance de marche des commerces, services et de l'école primaire.
339 pieds de façade (103,53 mètres de façade sur la rue des Acacias).
Zonage résidentiel permettant seulement la construction unifamiliale.
Le lot ne peut être subdivisé.
Aucun services municipaux (pas d'égout et d'aqueduc).
TPS et TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.
Par téléphone seulement
Stéphane 450-405-3376

Charmante maison de 3 chambres et de 2 garages à vendre dans la magnifique municipalité de Shefford dans un secteur tranquille et recherché.

Elle est située sur le chemin Maheu à 5 min de Bromont et de l'autoroute 10 et à moins de 10 min de Granby. À proximité de plusieurs centres d'intérêt, dont la montagne de Ski Bromont et de la piste cyclable.

Elle est également dans le secteur du Lab-école, école primaire du Zenith. 

Beaucoup de travaux ont été effectués dans la dernière année sur la maison. L'intérieur est presque entièrement refait en neuf (cuisine, salle de bain, plancher de bois franc, gypse, peinture, etc.)

La maison se situe sur un beau et grand terrain de 42 000 pi2 avec arbres matures. Elle comprend aussi 2 entrées indépendantes dont une menant à la maison et l'autre à l'arrière du terrain qui compte 2 garages.

Parmi ces derniers, il y a un très grand garage en bloc de béton comprenant un poêle à l'huile et un chauffage électrique. Parfait pour en faire un atelier, pour un entrepreneur ou pour un mécanicien. Des entretiens ont été effectués sur ce garage. Le second garage de taille régulière est de construction 2017. 

Puits artésien 2015.

Fosse septique et champ d'épuration +/- 2017.

Possibilité de prise de possession rapide

Possibilité d'inclure les électroménagers dans la vente.

Inclusion : Luminaires

Vente sans garantie légale.

Contactez-nous pour plus d'informations. 

Mathieu 450-525-5658

Louis 450-578-2527

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Charming house with 3 bedrooms and 2 garages for sale in the magnificent municipality of Shefford in a quiet and sought-after area.

It is located on Chemin Maheu, 5 minutes from Bromont and Highway 10, and less than 10 minutes from Granby. Close to several centers of interest, including the Ski Bromont mountain and the bike path.

It is also in the Lab-school sector, Zenith Primary School.

A lot of work has been done in the last year on the house. The interior is almost completely redone (kitchen, bathroom, hardwood floor, gypsum, paint, etc.).

The house is located on a beautiful and large lot of 42,000 ft2 with mature trees. Also, including 2 entrances, one leading to the rear of the lot which has 2 garages.

Among these, there is a very large concrete block garage including an oil stove and electric heating. Perfect for a workshop or for an entrepreneur. Maintenance has been carried out on this garage. The second regular-sized garage has been built in 2017.

Contact us for more information.

Mathieu 450-525-5658

Louis 450-578-2527

Terrain à vendre dans un secteur de prestige rue Duchesneau à Granby. Panoramique époustouflant, point de vue sur la ville en hauteur. Terrain isolé, tranquille et boisé au bout de la rue. Sur le terrain présence d'un garage de 1400 pi 2 , d'une piscine creusée et d'une maison d'été. 23$/pieds carré, aucune taxe à payer, services/installations sanitaire et aqueduc de la municipalité inclus. Prêt pour une construction unifamiliale ou intergénérationnelle et d'un bâtiment accessoire d'habitation. Terrain pouvant aller de 17 000 pi2 à 35 000 pi2 selon le souhait de l'acheteur. À l'arrière grand espace plat. À qui la chance.

40 rue Saint-Andrew. Magnifique terrain déservi, prêt à construire, de 54 800 pieds carrés (28.9m x 174.59m) idéalement situé dans un projet domiciliaire de choix. À quelques minutes de marche du lac Brome, 15 minutes de Bromont et du village de Knowlton et 1 heure de Montréal. Un des plus beaux et grands terrains du projet, vous offrant intimité et calme. Semi-boisé et sans voisin arrière, le terrain est desservi par les services de la municipalité (eau et égouts). À vous maintenant d'y réaliser la maison de vos rêves dans cet environnement enchanteur. Accès notarié au lac Brome. Possibilité d'adhésion à la piscine, aux jardins communautaires et aux terrain de tennis du développement des Boisés d'Inverness.

Prise de possession rapide. Étude biologique complète disponible.

Passez le voir et le marcher ce weekend!

Regarder ici un vidéo du terrain (veuillez copier-coller un des liens suivants) :

https://youtu.be/pcmlIvPQWk0

https://vimeo.com/822200618?share=copy

Terre agricole à vendre
146 Rang Rosalie, Saint-Césaire
✅81.6 acres total dont 67 en culture
✅Fond de terre boisé avec potentiel acéricole et sentiers partiellement aménagés
✅Sous réserve de l’approbation de la CPTAQ, possibilité de reconstruire la maison sans revenu agricole (droit acquis d’usage résidentiel car présente avant le décret de 1979)
✅Chemin de ferme de grande qualité sur presque toute la longueur de la terre
✅Loam sableux de grande qualité
✅Niveau de phosphore équilibré
✅Terre fertile majoritairement en prairie depuis longtemps
Non drainée
Prix : 2,2 M$

Très beau condo situé a Punta Cana (Bavaro) en République Dominicaine, bien situé a 5 min de la plage, prés de services tel que restos, bars, banques, hopital, pharmacies, bus, taxis,etc., le condo comprends 1 chambre, grande cuisine/salon, balcon de 16' x 7' avec une splendide vue de la piscine, le condo totalise une superficie de 600pi.2 une unité très bien entretenue, tout meublée incluant tout le nécessaire pour y demeurer et/ou airbnb ou autres, pas de taxes municipal ou scolaire a payer, frais condo de 93$ us seulement incluant eau, vidange, égouts, sécurité a l'entrée, bref pour plus d'info écrivez-moi prix $130,000 DOLLAR US. réduit a 115.000 $ U.S. Libre immédiatment.

St-Césaire en Montérégie, magnifique terre de grande culture drainée | nivelée de 12,7 ha ou 37.1 arp. selon le plan de la financière agricole. La terre a une superficie totale de 36.96 acres ou 43.75 arpents et est adjacente à l'autoroute 10. Il est possible de louer la terre à des tierces ou de l'exploitée vous-même. Excellente situation, loam Ste-Brigide, Aston sableux et un peu Raimbault.MLS : 15764606
St-Césaire, Montérégie, magnificent drained and levelled agricultural land of 12.7 ha or 31.38 acres according to the financiere agricole's plan. The land has a total area of 36.96 acres and is adjacent to Highway 10. It is possible to lease the land to third parties or farm it yourself. Excellent location, loam: Aston sableux et ste-Brigide. MLS : 15764606
Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www Groupetrepanier. com, ou contactez-nous directement :
Sylvain Trépanier
Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans
514.239.7520

Superbe maison plain-pied situé au pied du mont Shefford. Grand terrain de 35000pc, plafond cathédrale, foyer au bois, cuisine à aire ouverte avec ilôt et garde-manger walk-in. 4 chambres et 1 bureau qui peut être convertit en 5e chambre et 2 salles de bains complètes. À 3 minutes à pied du parc écologique Jean-Paul Forand pour randonnés en nature. Près de Bromont (7 mins), Granby (15 mins) & de l’autoroute 10 (10 mins)
Plusieurs extras intéressants : Piscine hors-terre chauffée au sel, thermopompe murale, système complet de filtration pour l’eau du puits, cabanon 8x14' et un chargeur pour voiture électrique peut être inclus. Construction 2018.
Faites vite!
Contactez nous pour plus d’informations, ou une visite.

Grand terrain a vendre 38 000 pieds caree en estrie….pour plus d’infos laissez moi un message merci

Région Outaouais (près d'0ttawa). Avec grande maison, salle communautaire, piscine, garage, casse-crôute, dépanneur, plusieurs équipements de (glamping) en location.
Location à court terme permise à l'année! Excellent revenus!

maison tout brique 1973 avec garage ,véranda,et gazèbo grand terrain plat 953.05m carré.Un entrée au sous sol .Deux cheminées avec deux poêles a bois l'un 1907 l'autre combustion lente. Très bien situé école primaire ,galerie de granby et (etc) toiture neuf 2022 possibilité d'un loyer au sous sol très éclairé condition A1 (prop) depuis 1995 450 204 7684

Charmante maison de 3 chambres et de 2 garages à vendre dans la magnifique municipalité de Shefford dans un secteur tranquille et recherché.

Elle est située sur le chemin Maheu à 5 min de Bromont et de l'autoroute 10 et à moins de 10 min de Granby. À proximité de plusieurs centres d'intérêt, dont la montagne de Ski Bromont et de la piste cyclable.

Elle est également dans le secteur du Lab-école, école primaire du Zenith. 

Beaucoup de travaux ont été effectués dans la dernière année sur la maison. L'intérieur est presque entièrement refait en neuf (cuisine, salle de bain, plancher de bois franc, gypse, peinture, etc.)

La maison se situe sur un beau et grand terrain de 42 000 pi2 avec arbres matures. Elle comprend aussi 2 entrées indépendantes dont une menant à la maison et l'autre à l'arrière du terrain qui compte 2 garages.

Parmi ces derniers, il y a un très grand garage en bloc de béton comprenant un poêle à l'huile et un chauffage électrique. Parfait pour en faire un atelier, pour un entrepreneur ou pour un mécanicien. Des entretiens ont été effectués sur ce garage. Le second garage de taille régulière est de construction 2017. 

Puits artésien 2015.

Fosse septique et champ d'épuration +/- 2017.

Possibilité de prise de possession rapide

Possibilité d'inclure les électroménagers dans la vente.

Inclusion : Luminaires

Vente sans garantie légale.

Contactez-nous pour plus d'informations. 

Mathieu 450-525-5658

Louis 450-578-2527

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Charming house with 3 bedrooms and 2 garages for sale in the magnificent municipality of Shefford in a quiet and sought-after area.

It is located on Chemin Maheu, 5 minutes from Bromont and Highway 10, and less than 10 minutes from Granby. Close to several centers of interest, including the Ski Bromont mountain and the bike path.

It is also in the Lab-school sector, Zenith Primary School.

A lot of work has been done in the last year on the house. The interior is almost completely redone (kitchen, bathroom, hardwood floor, gypsum, paint, etc.).

The house is located on a beautiful and large lot of 42,000 ft2 with mature trees. Also, including 2 entrances, one leading to the rear of the lot which has 2 garages.

Among these, there is a very large concrete block garage including an oil stove and electric heating. Perfect for a workshop or for an entrepreneur. Maintenance has been carried out on this garage. The second regular-sized garage has been built in 2017.

Contact us for more information.

Mathieu 450-525-5658

Louis 450-578-2527

Condo situé dans un très bel environnement près du lac Boivin et du Centre d'Interprétation de la Nature. Accès à de magnifiques pistes cyclables et circuits de marche à partir du quartier. À proximité de tous les services. Milieu de copropriétés paisible et chaleureux.

Plusieurs caractéristiques seront vous satisfaire :

• Fenestration abondante.
• Balcon privé face au Boisé Quévillon.
• Très bel aménagement paysagé des espaces communs.
• Construction de qualité avec insonorisation supérieure.
• Entièrement repeint en 2021.
• Excellente administration du syndicat de condo.
• Immeuble impeccable

Inclusions:

• Stores et luminaires

Prise de possession 90 jours ou selon entente.

Veuillez noter que seules les demandes de visite avec préqualification hypothécaire seront considérées.

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Automatic translation

Condo located in a very beautiful environment near Lake Boivin and the Nature Interpretation Center. Access to magnificent bike paths and walking routes from the neighborhood. Close to all services. Peaceful and warm condominium environment

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Several characteristics will satisfy you:

• Abundant fenestration.
• Private balcony facing the Quévillon Woods.
• Very beautiful landscaping of the common areas.
• Quality construction with superior soundproofing.
• Completely repainted in 2021.
• Excellent administration of the condo syndicate.
• Impeccable building

Inclusions:

• Blinds and light fixtures

Ownership 90 days or by agreement.

Please note that only visit requests with mortgage prequalification will be considered.

Découvrez cette charmante maison clé en main de trois chambres, chaleureuse et élégante. Nichée dans un cadre paisible, elle offre un accès notarié au lac, vous invitant à profiter de moments privilégiés au bord de l'eau. Une opportunité unique pour allier confort et sérénité dans un environnement enchanteur.

** 370 Rang de la Montagne ** L'incontournable Théâtre de Rougemont. Salle de spectacle appréciée de tous. Pour des représentations spéciales, pièces de Théâtre, soirées humour, Spectacles de musique, spectacles de danse et plus. Propriété emblématique de la région depuis plusieurs années. Plusieurs possibilités et projets sont possibles...499 sièges, équipements sonores, consoles, lumières-éclairage, imposante bâtisse de plus de 9,000 pieds carrés sur terrain de plus de 30,000 pieds carrés. Cette propriété bénéficie d'un bail emphytéotique jusqu'en 2047 avec possibilité de prolongement ( à valider avec le propriétaire du terrain ).

Rougemont est reconnue Capitale de la Pomme depuis de nombreuses années. Elle est d'ailleurs d'une beauté remarquable lorsque ses milliers de pommiers sont en fleurs au mois de mai. À l'automne, ce sont ses pommes qui attirent tous les regards!

FRANÇOIS BRASSARD
514 895-2443
REMAX PLATINE
FRANCOISBRASSARD.COM

Voici le lien du vidéo pour vos clients avant de demandé une visite https://youtu.be/D4N10 sapuXw Les offres sont accepté jusqu a lundi le 10 juillet a 17h et doit être ouverte jusqu'à a 19h.

No Centris 13327333

Gaétan Michaud, Courtier immobilier résidentiel et commercial, 514-862-2236

Terre agricole de +/- 131 acres avec maison de ferme à rénover composée +/- 25 acres en cultures donc le reste est boisé avec possibilité d'érablière sans installation +/- 500 entailles d'érable mature + l'autre partie de la forêt avec un grand potentiel d'érablière à nettoyer et développer par l'acheteur. Inclant maison de ferme 1868 (doit passer par un comité pour l'autorisation de demolir ou rénover) ainsi que l'abri à vache. La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Un endroit idéal pour votre projet agricole ou de vous établir dans la magnifique région de l'Estrie. Avec vue sur la montagne de Bromont située à seulement 15 min de la montagne pour y profiter de nombreuses activités offertes été comme hiver. Non loin des vignobles de la route des vins à Dunham et les alentours. Vous aimez encourager la culture locale, plusieurs kiosques sont à votre proximité. La chasse au cerf, ça vous dit? vous aurez votre propre terrain de chasse à même le terrain. De nombreuses activités sont à votre portée à seulement 20 min : zoo, Amazoo, autodrome Granby, dek hockey, aréna, piscine intérieure, bibliothèque, centre d'interprétation de la nature, piste cyclable, golf, etc.)

À seulement 1 h de Montréal et de Sherbrooke.

Une partie du terrain a actuellement une autorisation de la CPTAQ pour recevoir du remblai d'un fournisseur attitré afin d'atténuer une pente abrupte et uniformiser le terrain pour le rendre cultivable.

Ne manquez pas cette belle opportunité de créer votre beau projet.

Maison non meublée, sans électroménagers. Libération de l'occupation de la maison rapide possible, à discuter.

Exclusions : Les récoltes en cours, le bétail, le foin et machineries.

La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie et mesures de la terre vendue selon cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, aucun document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation d'inclus.

Vérification à faire auprès des autorités compétentes pour tout vos projets.

Plus TPS et TVQ si applicable... 

***Un ménage sera fait éventuellement afin de nettoyer les lieu de tout accumulation du temps.

*** La grange peut-être démoli à nos frais s'il y a prise de possession et que vous le souhaitez.

Autre option disponible au moindre coût : Possibilité d'acheter seulement +/- 119 acres incluant l'érablière si accepté par la CPTAQ de diviser le terrain de 12 acres qui est divisé par la route contenant la maison, la grange et le permis de remblais. Un projet agricole à déposer au CPTAQ avec approbation pour obtenir un droit de construction si division. À vérifier par l'acheteur.

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Automatic translation

Agricultural land of +/- 131 acres with farm house to renovate composed +/- 25 acres of crops so the rest is wooded with the possibility of a maple grove without installation +/- 500 cuts of mature maple + the other part of the forest with a great potential maple grove to be cleaned and developed by the buyer. Including 1868 farm house (must go through a committee for authorization to demolish or renovate) as well as the cow shelter. The sale is made without legal warranty of quality, at the risk and peril of the buyer

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An ideal place for your agricultural project or to settle in the magnificent Estrie region. With a view of Bromont Mountain located only 15 minutes from the mountain to enjoy many activities offered in summer and winter. Not far from the vineyards of the wine route in Dunham and the surrounding area. You like to encourage local culture, there are several kiosks near you. Do you like deer hunting? you will have your own hunting ground on the land. Many activities are within your reach only 20 minutes away: zoo, Amazoo, Granby autodrome, dek hockey, arena, indoor pool, library, nature interpretation center, nature interpretation center, bike path, golf, etc

.)

Only 1 hour from Montreal and Sherbrooke.

Part of the land currently has authorization from the CPTAQ to receive backfill from an authorized supplier in order to mitigate a steep slope and standardize the land to make it cultivable.

Do not miss this great opportunity to create your beautiful project.

Unfurnished house, no appliances. Release of the occupation of the house quickly possible, to be discussed.

Exclusions: Ongoing crops, livestock, hay and machinery.

The sale is made without legal warranty of quality, at the risk and peril of the buyer.

Area and measurements of the land sold according to municipal cadastre, land not surveyed, without guarantee of capacity, no survey document, or no certificate of location included.

Verification to be done with the competent authorities for all your projects.

Plus GST and QST if applicable...

***A cleaning will be done eventually in order to clean the places of any accumulation of time.

*** The barn can be demolished at our expense if possession is taken and you wish.

Another option available at the lowest cost: Possibility to buy only +/- 119 acres including the maple grove if accepted by the CPTAQ to divide the land of 12 acres which is divided by the road containing the house, the barn and the embankment permit. An agricultural project to be submitted to the CPTAQ with approval to obtain a construction right if divided. To be verified by the buyer.

Superbe terrain résidentiel de 6134 pi2 situé au 77 Carré des Pionnières ( terrain #32 ) à Bromont dans le développement Faubourg 1792. Projet avec architecture contrôlée. Services sous-terrains. Sentier multifonctionnelle La Villageoise V1 au bout de la rue. Évaluation municipale de 151000$. Taxes municipales de 1976,37$. Plan personnalisé déjà développé pour le terrain. Couleur de revêtement extérieur acceptée blanc de type board and batten. Possibilité de changer de couleur. À 2 minutes ou moins de 1 kilomètre de tous les services ( montagne, golfs, écoles primaires, aréna, restaurants, épiceries, pharmacies, terrain de soccer…) Vente par particulier. Taxes incluses.