Real estate, Condos for sale with in Canada, Quebec, Mauricie.

Maison ou chalet 4 saisons

Propriété d'exception au bord du fleuve
Découvrez cette résidence unique offrant une grande aire ouverte baignée de lumière naturelle, sublimée par des plafonds cathédrale qui accentuent l'impression d'espace et de grandeur.

Vue et accès privilégiés
Vue panoramique imprenable sur le fleuve, idéale pour admirer le lever et le coucher du soleil à l'année.  Accès direct à une plage privée, parfaite pour profiter de moments de détente ou d'activités nautiques.  Grand patio de 16 x 23 pieds pour profiter de cette vue splendide.

Espaces de vie
Cuisine moderne avec un îlot de très grande dimension (4 x 10,5 pieds), pensé pour recevoir famille et amis.  Salle à manger et salon à aire ouverte avec un foyer au bois, créant une ambiance conviviale et chaleureuse.  Deux chambres, dont une très spacieuse pouvant accueillir un coin bureau ou un espace détente ayant un walk-in, et l'autre offrant une vue imprenable sur le fleuve.  Une salle de bain complète (avec buanderie adjacente) et une salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité.  Grande remise avec plafond à 6 pieds+ sous la propriété pour davantage de rangement.

Plusieurs rénovations récentes; toiture 2024,  isolation polyuréthane plancher entier et ajout de 2 thermopompes, cote énergétique Energuide après travaux 76 GJ/an en deçà d'une maison neuve (construction neuve type 81 GJ/an).  Occupants actuels non fumeurs.  Clé en main.

Points forts
Architecture intérieure élégante avec plafonds cathédrale.
Atmosphère lumineuse et apaisante grâce aux fenêtres sur vue éblouissante.
Emplacement exceptionnel mariant tranquillité et proximité du fleuve. 

Opportunité rare : parfaite pour y vivre à l'année, en faire un chalet ou un Airbnb prisé.  Prise de possession rapide possible. 

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Automatic translation

4-season house or cottage

Exceptional property on the banks of the river
Discover this unique residence offering a large open area bathed in natural light, enhanced by cathedral ceilings that accentuate the impression of space and size.

Privileged
view and access Breathtaking panoramic view of the river, ideal for admiring the sunrise and sunset all year round. Direct access to a private beach, perfect for enjoying moments of relaxation or nautical activities. Large patio of 16 x 23 feet to enjoy this splendid view.

Living spaces Modern
kitchen with a very large island (4 x 10.5 feet), designed to receive family and friends. Open concept dining room and living room with a wood fireplace, creating a friendly and warm atmosphere. Two bedrooms, one of which is very spacious and can accommodate an office area or a relaxation area with a walk-in closet, and the other offering a breathtaking view of the river. A full bathroom (with adjacent laundry room) and a powder room, combining comfort and functionality. Large shed with ceiling 6 feet+ under the property for more storage.

Several recent renovations; 2024 roof, polyurethane insulation (entire floor) and the addition of 2 heat pumps, Energuide energy rating after work: 76 GJ/year, less than a new house (new construction type 81 GJ/year). Current non-smoking occupants. Turnkey

Highlights Stylish interior
architecture with cathedral ceilings.
Bright and soothing atmosphere thanks to the windows overlooking a dazzling view.
Exceptional location combining tranquility and proximity to the river

.

Rare opportunity: perfect for living there all year round, making it a popular chalet or Airbnb. Quick possession possible.

Voici la solution.

Alors que les prix de l'immobilier grimpent, fixez votre prix dès maintenant.

Nous finançons votre terrain multiplex (zoné exclusivement pour construire 3 maisons jumelées locatives) à 0 % d'intérêt sur 20 ans.

Aucune enquête de crédit requise. C'est l'option la plus sécuritaire pour investir sans subir la hausse des taux d'intérêt des banques.

Le terrain devient votre pleine propriété chez le notaire après le dernier versement.

Magnifique cottage clé en main, situé dans un secteur recherché. Cette propriété de construction haut de gamme est montée sur beam d'acier et possède 3 côtés sur pierre. Le solage est muni d'une membrane platon pour étancher le sous-sol. Les drains français sont munis de 6 cheminées d'accès pour le nettoyage. La toiture et les fenêtres de la propriété sont haut de gamme. Cette propriété offre 5 chambres à coucher dont 2 styles loft, plus, grande pièce au-dessus du garage accessible par l'escalier intérieur, pouvant servir de bureau, salle de jeu, gym, salle de pool, ou un ajout de chambre. Cuisine équipée d'un îlot incluant comptoir-lunch à 4 places et évier double, face à la baie Window qui donne accès à la vue de la cour arrière. L'îlot inclut une entrée de lave-vaisselle. La propriété est équipée d'un aspirateur central et d'une trappe d'aspiration dans la cuisine. Les trois ventilateurs de salle de bain sont reliés à l'échangeur d'air. Galerie avant en béton munie de deux garde-corps finis en pierre. Un garage intégré double longueur donne accès à 2 véhicules, avec plancher chauffant. Une entrée pour borne électrique est accessible au stationnement extérieur. La cour est clôturée et bordée de haies de cèdres matures de plus de 12 pieds pour une intimité totale. La clôture d'intimité inclut 1 porte simple à barrure intérieure côté stationnement et 1 porte double côté cabanon; 1 porte double est aussi cachée dans les haies côté nord si vous voulez faire entrer pelle pour travaux cour arrière. Accès à un enclos privé de 14'x 14' pour chiens ou jardin communicant avec porte d'accès à la cour. Piscine de 21 pieds avec chauffe-eau  non branché.

Sous-sol muni d'un plancher radiant

Garage muni d'un plancher radiant

Stationnement muni d'encrages rétractables pour installation d'abri tempo sécuritaire, caché sous l'asphalte

Salle de bain au deuxième munie d'un plancher chauffant, deux lavabos et miroirs qui allument

Réservoir à eau chaude changé en septembre 2021 pour un 40 gallons muni de 3 éléments chauffants

Cabanon 10' x 20' pieuté, munie d'une porte de côté et d'une porte 5' x 7' de garage avec pente d'accès

Patio niveau rez-de-chaussée pieuté, plancher de composite et garde-corps en structure d'aluminium avec verre, et d'une porte en métal à barrure donnant accès à l'escalier de la cour. Le patio est muni d'un gazébo 12' x 12' avec toile et moustiquaire.  Une sortie de gaz est disponible pour le BBQ

Patio au niveau du sol en pavée unie, approximativement 27' x 25', se rendant à la piscine hors terre de 21'

Foyer au gaz propane (2) 1 premier inclus dans le salon du rez-de-chaussée avec commande à distance, et le second situé dans la chambre style loft du sous-sol.  1 valve par foyer située à l'extérieur.

Structure de la propriété montée sur Beams d'acier

Prise de possession 60 à 90 jours

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Magnificent turnkey cottage, located in a sought after area. This high-end construction property is mounted on a steel beam and has 3 sides on stone. The basement is equipped with a platon membrane to waterproof the basement. French drains are equipped with 6 access chimneys for cleaning. The roof and windows of the property are top of the line. This property offers 5 bedrooms including 2 loft styles, plus, a large room above the garage accessible by the internal staircase, which can be used as an office, game room, gym, pool room, or a bedroom addition. Kitchen equipped with an island including 4-seater lunch counter and double sink, facing the Window Bay which gives access to the view of the backyard. The island includes a dishwasher inlet. The property is equipped with a central vacuum and a suction hatch in the kitchen. The three bathroom fans are connected to the air exchanger. Front gallery in concrete equipped with two railings finished in stone. An integrated double-length garage gives access to 2 vehicles, with heated floors. An electrical terminal entrance is available at the outdoor parking lot. The yard is fenced and bordered by mature cedar hedges over 12 feet for total privacy. The privacy fence includes 1 single door with internal lock on the parking side and 1 double door on the shed side; 1 double door is also hidden in the hedges on the north side if you want to bring shovel in for work in the backyard. Access to a 14'x 14' private enclosure for dogs or garden communicating with access door to the courtyard. 21-foot pool with water heater not plugged in.

Basement with radiant floor

Garage with radiant floor

Parking equipped with retractable anchors to install a safe tempo shelter, hidden under the asphalt

Bathroom on the second floor equipped with heated floors, two sinks and mirrors that turn on

Hot water tank changed in September 2021 for a 40 gallon equipped with 3 heating elements

10' x 20' stacked shed, equipped with a side door and a 5' x 7' garage door with sloped access

Stacked ground floor patio, composite floor and railings in aluminum structure with glass, and a locked metal door giving access to the courtyard staircase. The patio is equipped with a 12' x 12' gazebo with canvas and mosquito net. A gas outlet is available for the BBQ

Ground level patio in plain paver, approximately 27' x 25', leading to the 21' above ground pool

Propane gas fireplace (2) 1 first included in the living room on the ground floor with remote control, and the second located in the loft style bedroom in the basement. 1 valve per fireplace located outside.

Property structure mounted on steel beams

Taking possession 60 to 90 days

Magnifique condo lumineux 4 1/2 au 2e étage avec deux entrées intérieures et chauffées, offrant un espace de vie chaleureux et invitant. Unité soigneusement entretenue, il propose un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Situé dans un secteur recherché, à proximité des services et commodités. Une belle opportunité pour profiter d'un milieu de vie agréable au goût du jour et clé en main.

Saine gestion des finances du syndicat de copropriété ainsi qu'un bon fonds de prévoyance.

Toiture neuve : 2021

Possibilité d'achat d'électros

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Beautiful bright 4 1/2 condo on the 2nd floor with two heated interior entrances, offering a warm and inviting living space. A carefully maintained unit, it offers a perfect balance between comfort and functionality. Located in a sought after area, close to services and amenities. A great opportunity to enjoy a pleasant, up-to-date and turnkey living environment.

Sound management of the finances of the condominium syndicate as well as a good contingency fund.

New roof: 2021

Possibility to buy appliances

Terrain au pied du Parc des chutes de Montauban avec une superbe vue sur la rivière Batiscan.

• Terrain surélevé par rapport à la rivière;


• Accès par la route de la Traverse (route asphaltée);


• Services d'électricité facilement accessible;


• Zonage blanc et sol de gravier;


• Terrain morcelé à partir d'une grande terre de 500 m de large qui vous assurera la tranquillité;


• Pour les amoureux de la nature : accès à la rivière et ses plages de sable par la halte municipale. À une distance de marche du sentier pancanadien et tout près du Mont Otis. Tout cela à moins d'un kilomètre du village.

Un site exceptionnel à découvrir!

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Land at the foot of the Montauban Falls Park with a superb view of the Batiscan River.

• Land elevated relative to the river;


• Access by Route de la Traverse (asphalt road);


• Easily accessible electricity services;


• White zoning and gravel soil;


• Land divided from a large land of 500 m wide that will ensure you tranquility;


• For nature lovers: access to the river and its sandy beaches through the municipal stop. Walking distance from the Canada-Wide Trail and very close to Mount Otis. All this less than a kilometer from the village.

An exceptional site to discover!

Qui a la chance?

Située sur le mythique Chemin du Roy, au coeur de l'un des plus beaux villages du Québec, cette charmante propriété offre un cadre de vie exceptionnel, où nature, tranquillité et confort moderne se rencontrent.

À seulement quelques minutes de l'autoroute, elle bénéficie d'un accès facile tout en vous plongeant dans un environnement paisible et sécuritaire, l'endroit rêvé pour un couple ou une personne seule en quête de sérénité.

Le terrain, directement en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent, offre une vue panoramique à couper le souffle. La voie maritime passant à proximité vous permet d'admirer chaque jour le passage des bateaux, comme un tableau vivant en perpétuel mouvement. Et que dire des levers et couchers de soleil! Un véritable spectacle quotidien.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée a été entièrement rénové par des professionnels. On y retrouve une belle aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux et invitant. Pour un maximum de confort, profitez d'un foyer au gaz à trois faces, ainsi que de planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain. À l'extérieur, le terrain est superbement aménagé, parfait pour profiter pleinement de la vue et de l'air frais du fleuve.

Une propriété rare dans un décor de carte postale. Une opportunité à ne pas laisser passer!

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Who is lucky?

Located on the mythical Chemin du Roy, in the heart of one of the most beautiful villages in Quebec, this charming property offers an exceptional living environment, where nature, tranquility and modern comfort meet.

Only a few minutes from the highway, it benefits from easy access while immersing you in a peaceful and safe environment, the ideal place for a couple or a single person in search of serenity.

The land, directly on the banks of the majestic St. Lawrence River, offers a breathtaking panoramic view. The nearby waterway allows you to admire the passage of boats every day, like a living picture in perpetual motion. And what about sunrises and sunsets! A real daily show.

Inside, the ground floor has been completely renovated by professionals. It has a beautiful open area combining the kitchen, the dining room and the living room, creating a bright and inviting space. For maximum comfort, enjoy a three-sided gas fireplace, as well as heated floors in the kitchen and bathroom. Outside, the land is superbly landscaped, perfect for taking full advantage of the view and the fresh air of the

river.

A rare property in a postcard setting. An opportunity not to be missed!

Beau cottage de style anglais situé sur une rue peu passante du secteur Normanville, à proximité de parcs et de tous les services (écoles, CÉGEP, collège, UQTR, centre hospitalier, épiceries, pharmacies, etc.). Bien entretenu, et plusieurs rénovations intérieures et extérieures. Fenestration abondante. Cour intime et ensoleillée. Orientation de la cour sud-ouest. Piscine creusée, clôturée et chauffée. Remise 10' x 14'. 

Quatre (4) chambres, walk-in dans la chambre des maîtres, un bureau, planchers chauffants dans les deux salles de bain, la salle d'eau, la cuisine et le hall d'entrée, chauffage central à air soufflé, thermopompe murale, foyer au bois, aspirateur central, chute à linge et nombreux espaces de rangement. 

Inclusions: Borne électrique, auvent électrique, micro-ondes / hotte, aspirateur central, habillages des fenêtres et ameublement sur mesure du bureau au sous-sol.

Prise de possession en mai 2026 

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Beautiful English-style cottage located on a quiet street in the Normanville sector, near parks and all services (schools, CEGEP, college, UQTR, hospital center, hospital center, grocery stores, pharmacies, etc.). Well maintained, and several interior and exterior renovations. Abundant fenestration. Intimate and sunny courtyard. Orientation of the south-west courtyard. Inground, fenced and heated pool. 10' x 14' shed

.

Four (4) bedrooms, walk-in closet in the master bedroom, an office, heated floors in the two bathrooms, the powder room, the kitchen and the entrance hall, central air heating, wall-mounted heat pump, wall-mounted heat pump, wood fireplace, wood fireplace, central vacuum, laundry chute and numerous storage spaces.

Inclusions: Electrical terminal, electric awning, microwave/hood, central vacuum, window treatments and custom office furniture in the basement.

Taking possession in May 2026

Maison à vendre– Saint-Pierre-les-Becquets

Belle propriété en pierre construite en 1979, très bien entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille.

✨ 4 chambres
✨ 2 salles de bain
✨ Thermopompe + chauffage électrique
✨ Cuisine avec comptoirs en granit et cuisinière au propane
salle de lavage
✨ Patio extérieur en béton estampé
✨ Abri d’auto + remise

✔ Maison confortable
✔ Secteur paisible
✔ Idéale pour famille

Visite et informations en message privé seulement.

Partagez svp — ça peut aider quelqu’un dans sa recherche ❤️

IDÉAL POUR VIVRE À LA CAMPAGNE !
Terrain 74,000$ + extras = 89,900$
Valeurs incluses dans le prix final :
1,000$ : devis d'installation de fosse septique
1,900$ : certificat de piquetage
13,000$ : puits conforme déja installé à partager avec le vendeur
74,000$ : terrain 90 pi.X 330 pi. (27,271 pi.ca.) avec 110 pieds sur le bord de l'eau de la rivière donnant accès au Lac.
Prix de vente final au total : 89,900$.
Situé à 8 minutes de l'entrée St-Mathieu du Parc de la Mauricie, à 20 minutes de Shawinigan, à 42 minutes de Trois-Rivières via l'autoroute 55 et à 90 minutes de Montréal via l'autoroute 40.
Orientation vers le Sud et soleil le matin, 27,271 pi.ca. ou 2,533.6 mètres carrés cadastré no. 6160227, conforme et prêt à construire.
À côté du 2151 Chemin Principal à Saint-Mathieu-du-Parc. Infos : 819-852-8080.
Terrain plat et gazonné avec 330 pieds sur le côté longeant le Chemin Principal (voir le croquis de l'Association des propriétaires).
Entrée via chemin privé de 50 pieds donnant accès au Chemin Principal. Terrain entouré des 4 côtés d'une haie de épinettes matures.
Aucune surprise et aucun délais de début de construction. La municipalité a confirmé par écrit qu'un permis de construction est disponible (avec Certificat d'implantation fourni par l'acheteur).
Les bornes du terrain sont installées avec un Certificat de piquetage inclus dans la vente (valeur de 1900$). Un devis d'installation de fosse septique conforme est aussi inclus dans la vente (valeur de 1000$).
Il reste à installer une fosse septique Ecoflo (environ 9500$).
Le Chemin Principal est asphalté et déneigé par la municipalité.
Un sentier est aménagé pour descendre au Lac Bellemare. Ainsi, on peut mettre à l'eau facilement un canot ou chaloupe (moteur à essence interdit). Voir les photos satellite de Google Earth. Un tour du Lac Bellemare en canot nécessite 1 heure de plaisir dans la nature.
À 800 mètres de l'épicerie du village et SAQ.
Usage réservé uniquement à la construction unifamiliale.
Prévoir environ $2750 de taxes municipales par année.
Un service internet de 25Mbits est disponible de Virgin Plus et par fibre optique de 50 ou 100 Mbits de Cooptel.
Aucun champs agricole ni usine dans les environs.
À visiter, sur rendez-vous. INFOS : 819-852-8080.
P.S. Voir images satellites avec Google Earth.
Avec une maison construite, prévoir environ $2750 de taxes municipales par année.
Une maison adapté au terrain aurait une base carrée avec garage intégré. Voir les photos de DESSINS DRUMMOND du plan Massey no. 2490 comme exemple. Vous avez évidemment la possibilité de construire un modèle de votre choix.

Grand terrain de 94176 pi2, au Lac Méduse à Saint-Roch de Mékinac, 99000 $ 

Deuxième rang à deux minutes à pied du quai. Pouvant accueillir votre rez-de-jardin de rêve, pour la plus belle vue sur le lac et les montagnes. (Plan de chalet rez-de-jardin inclus si désiré)

Grand lac - environ ¾ de km - Eau translucide, test d'eau du ruisseau indique une eau propre à la consommation.

Le Lac Méduse est navigable, pas de moteur à essence, parfait pour ton kayak, canot ou Paddle. L'accès au quai est à 2 minutes de marche. Le terrain est en retrait, boisé, paisible, entrée privée et sécuritaire. Votre futur havre de paix, et/ou chalet locatif.

Baignade et pêche possible (maskinongé, brochet, achigan, perchaude).
Près du Parc de la Mauricie et du sentier National.
Électricité sur le site.
Débarcadère sur la rivière Saint-Maurice pour embarcations à essence en tant que résident de la ville.

À mi-chemin entre Québec et Montréal (1h 45min). Situé à 15 min d'un Supermarché (Métro) et de tous les services.

Près de Trois-Rivières, Shawinigan, St-Tite, et son Festival.

Les tests de sols ont été effectués et un plan d'emplacement, le tout sera à compléter avec les professionnels.

*Sur la photo, le terrain est situé au centre à l'endroit de la petite voiture.

Voir le lot 21 sur le plan, visiter : https://www.lacmeduse.com/terrains-panorama-vue-sur-lac

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Large lot of 94,176 sq. ft., at Lac Méduse in St-Roch de Mékinac.

Large lake - about ¾ of km - translucent water, water test of the stream indicates water suitable for consumption.

Lac Méduse is Navigable, with no gas engine, and perfect for your kayak, canoe, or paddleboard. Access to the wharf is a 2-minute walk. The land is set back, wooded, peaceful, private, and safe entrance. Your future haven of peace.

Swimming and fishing possible (muskellunge, pike, bass, perch)
Near Parc de la Mauricie and the National Trail.
Electricity on site
Landing stage on the St-Maurice River for gas-powered boats for residents of the city.

Halfway between Quebec and Montreal (1h45 min). Located 15 minutes from a supermarket (Metro) and all services.

Near Trois-Rivières, Shawinigan, St-Tite... and its Festival

The soil tests have been carried out and a site plan, everything will be completed with the professionals.

*In the photo, the land is located in the center at the place of the small car.

See lot 21 on the plan, visit;

https://www.lacmeduse.com/terrains-panorama-vue-sur-lac

Charmant chalet en montagne, une retraite parfaite pour les amoureux de la nature! Le chalet est idéalement situé sur un terrain spacieux entouré d'arbres majestueux et d'une végétation luxuriante. La vue panoramique sur les montagnes environnantes est à couper le souffle et vous permettra de profiter de la beauté de la nature tout au long de l'année. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'une opportunité d'investissement, ce chalet en montagne offre une expérience de vie exceptionnelle.

 

  Un véritable havre de paix, . Cette propriété vous séduira par son cachet à la fois chaleureux . Elle vous offre une belle luminosité ainsi que de grandes pièces spacieuses. 

maison clé en  main ..juste apporter  votre valise  et vous instalé ...

Érigée sur un vaste terrain plat de plus 17 000pi.sur les côtés et à l'arrière   .  offrant ainsi une solidité , une insonorisation exceptionnel et en plus de vous protèger des intempéries été comme en hiver . Une  terrasse ensoleillée avec son plancher en fibre de verre ..et son  grand  rangement en dessous .

d'une cour orientée sud-ouest, offrant un ensoleillement idéal toute la journée. 

Située à proximité des services essentiels, tout en offrant un cadre naturel et tranquille, 

 

Voici donc les plus gros des travaux 

• Une thermopompe à haute efficacité. Système centrale neuf


• Une fosse septique et un champ d'épuration neuf.


• l'isolation au grenier neuf ,  électricité, plomberie...solage entrée et plus encore ..


• Gypse neuf dans salon double,   plafond et murs.  Changé le bain et ses robinets nouvelle céramique autour  .céramique dans toute la maison .fenetre . .....cabanon . et plus encore .....


• Aménagement paysagé du terrain et devant la maison 


• 3 gros érables à sucre. et paradis des oiseaux en hiver 


• Juste vous installer et profiter des lieux .


• Eau de la municipalité.


• Certificat de localisation à jour.

 

INCLUSIONS ;

Cuisinière encastrée, tout les électroménagers. 4 tabourets en cuir beige de comptoir. système d'alarme, balayeuse centrale et son équipement, combustion lente homologué, deux ouvre portes de garage, tout les luminaires, stores et rideaux, deux gazebos, un 10 x 12 et un de 10 x 14, laveuse sécheuse. Bac brun, bac bleu et bac noir. Un de chaque couleur !   

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A real haven of peace,. This property will seduce you with its warm character. It offers you a beautiful light as well as large spacious rooms.

turnkey house.. just bring your suitcase and settle in...

Built on a vast flat lot of over 17,000 ft. on the sides and at the back... offering exceptional solidity, soundproofing and in addition to protecting you from bad weather in summer and winter. A sunny terrace with its fibreglass floor... and its large storage underneath.

of a south-west facing courtyard, offering ideal sunshine all day long.

Located close to essential services, while offering a natural and tranquil setting,

So here are the biggest jobs

• A high efficiency heat pump. New central system


• A septic tank and a new purification field.


• new attic insulation, electricity, plumbing... entrance insulation and more..


• New gypsum in double living room, ceiling and walls. Changed the bath and its faucets: new ceramic around .ceramic throughout the house .window.... caban. and more...


• Landscaping of the land and in front of the house


• 3 big sugar maples... and a paradise for birds in winter


• Just sit back and enjoy the place.


• Municipal water.


• Up-to-date location certificate.

INCLUSIONS;

Built-in stove, all appliances. 4 beige leather counter stools. alarm system, central vacuum and its equipment, approved slow combustion, two garage door openers, all the light fixtures, blinds and curtains, two gazebos, two gazebos, one 10 x 12 and one of 10 x 14, washer dryer. Brown bin, blue bin and black bin. One of each color!

Grande bâtisse commerciale située au coeur du centre-ville de Trois-Rivières! Le bâtiment est bien connu pour avoir abrité des commerces populaires de la ville. Se retrouvant toujours au centre des multiples événements, l'achalandage est toujours présent. Étant localisé sur la rue des Forges, l'immeuble se trouve à moins de 2 minutes du port ainsi que du Vieux Trois-Rivières. Il s'agit d'une magnifique opportunité pour un investisseur puisque les revenus annuels sont d'approximativement 228 000$. Pour plus d'informations, contactez Jean-Francois Rivard au 819-740-0288

Superbe propriété entièrement rénovée dans les deux dernières années.

Située dans un quartier tranquille et familial, la résidence inclut notamment les éléments suivants: 

• Grande aire ouverte au rez-de-chaussée


• Deux chambres au rez-de-chaussée et possibilité d'en ajouter une troisième (à l'emplacement actuel du boudoir)


• Salle de bain complète au rez-de-chaussée et salle d'eau au sous-sol 


• Très grand sous-sol avec table de billard


• Multiples rénovations intérieures, dont de nouveaux planchers au rez-de-chaussée et au sous-sol, électricité et plomberie refaites, cuisine refaite à neuf avec comptoirs de granit, salle de bain et salle d'eau rénovées en 2024, fenêtres neuves datant de 2012, etc.)


• Grand atelier de rangement au sous-sol


• Air climatisé central (2023)


• Échangeur d'air 


• Plusieurs améliorations extérieures (toit refait en 2022 avec bardeau d'une durée de vie de 30 ans, peinture de la brique extérieure, aménagement paysager datant de 2022, muret d'intimité dans la cour arrière, etc.)


• Cour intime et clôturée


• Garage détaché (possibilité de chauffer le garage)

Inclusions : habillage des fenêtres, luminaires, gazebo neuf de 2023, table de billard au sous-sol

Exclusions : spa, mobilier et effets personnels du vendeur

Prise de possession flexible (à discuter). 

*La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. 

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Superb property completely renovated in the last two years.

Located in a quiet and family-friendly neighborhood, the residence includes the following elements:

• Large open area on the ground floor


• Two bedrooms on the ground floor and possibility of adding a third (at the current location of the boudoir)


• Full bathroom on the ground floor and powder room in the basement


• Very large basement with pool table


• Multiple interior renovations, including new floors on the ground floor and in the basement, electricity and plumbing redone, kitchen redone with granite counters, bathroom and powder room renovated in 2024, new windows dating from 2012, etc.)


• Large storage workshop in the basement


• Central air conditioning (2023)


• Air exchanger


• Several exterior improvements (roof redone in 2022 with shingle lasting 30 years, exterior brick painting, landscaping dating from 2022, privacy wall in the backyard, etc.)


• Intimate and fenced yard

Lumineux bungalow dans un secteur recherché de Pointe-du-lac. Ce quartier tranquille et convivial nommé "Havre du Lac St-Pierre" donne accès à une vue imprenable sur le fleuve et permet l'observation de la faune et de la flore, notamment les tortues peintes au printemps. Très grand terrain pour le quartier et voisinage amiable, nous habitons cette maison avec bonheur depuis 2010 (construction 2001). Nous déménageons avec nostalgie pour une opportunité professionnelle inouïe, voici donc votre opportunité pour découvrir une vie agréable et près des commodités (parc à 300 m, CPE le moulin des bambins à 1 km, école primaire et accès facile à l'autoroute).

**Confirmation d'absence de pyrrhotite par la firme GéoSol Environnement inc. Rapport disponible datant du 29janvier 2025**

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Bright bungalow in a sought after area of Pointe-du-Lac. This quiet and friendly neighborhood called "Havre du Lac St-Pierre" gives access to a breathtaking view of the river and allows the observation of fauna and flora, in particular the turtles painted in spring. Very large lot for the neighborhood and amicable neighborhood, we have lived in this house with happiness since 2010 (construction 2001). We are moving with nostalgia for an incredible professional opportunity, so here is your opportunity to discover a pleasant life and close to amenities (park 300 m away, CPE le Moulin des Bambins 1 km away, primary school and easy access to

the highway).

**Confirmation of the absence of pyrrhotite by the firm GéoSol Environnement inc. Report available as of January 29

, 2025**

Grand terrain résidentiel d'environ 10960 pi.2 prêt a construire, avec les services de la ville (égouts, aqueduc), sur une rue calme et dans un jeune quartier résidentiel, près des principaux services, CPE, école, autoroute, parc industriel de Bécancour (Filière batterie). le terrain est sur le bord de l'autoroute 30,  à environ 7 min. en voiture du pont Laviolette et de l'autoroute 55, avec l'avantage d'être à côté du parc industriel de Bécancour.

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Large residential lot of approximately 10960 sq.ft ready to build, with city services (sewers, aqueduct), on a quiet street and in a young residential area, near the main services, CPE, school, highway, highway, industrial park of Bécancour (Battery sector). the land is on the edge of highway 30, about 7 min. by car from the Laviolette bridge and highway 55, with the advantage of be next to the Bécancour industrial park.

Je suis bien placé pour les jeunes familles. École, activité sportive, plein air, parc, etc. Rien de mieux qu'une visite pour ce faire une idée.  

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I am well placed for young families. School, sports, outdoor activities, parks, etc. Nothing better than a visit to get an idea.

*PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE*

Opportunité à saisir dans un quartier recherché et paisible, alliant confort, espace et commodités.

Ce joli jumelé est parfait pour les familles ou les premiers acheteurs, près de l'Auberge du lac Saint-Pierre et des parcs de l'Anse, Antoine-Gauthier et de la Grande Allée!

Devant la maison il y a un boisé, parfait pour les promenades, que ce soit avec les animaux ou de plaisance.

Offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Magnifique foyer au bois au salon, une porte-patio dans la salle à manger, une salle de lavage du sous-sol facilement transformable en salle de bains (plomberie déjà existante). De plus une piscine hors terre vous attend pour profiter pleinement des journées ensoleillées, remise, entrée asphaltée double.

Inspection de la propriété faite en 2023, que je pourrais vous fournir sur demande.

Ne manquez pas votre chance, un véritable bijou!

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*QUICK TAKEOVER POSSIBLE*

Opportunity to seize in a sought after and peaceful neighborhood, combining comfort, space and amenities.

This pretty semi-detached is perfect for families or first-time buyers, near the Auberge du Lac Saint-Pierre and the parks of Anse, Antoine-Gauthier and Grande Allée!

In front of the house there is a wooded area, perfect for walks, whether with animals or for pleasure.

Offering 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room. Magnificent wood fireplace in the living room, a patio door in the dining room, a basement laundry room that can easily be transformed into a bathroom (plumbing already existing). In addition, an above ground pool awaits you to take full advantage of the sunny days, shed, double asphalt entrance

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Property inspection done in 2023, which I could provide on request.

Do not miss your chance, a real gem!

Grand bungalow clé en main dans le secteur Terrasse des Capitales. 4 chambres avec la possibilité d'une 5e. Grand terrain avec magnifique cours arrière 

Construction 2009 :

• Grande aire ouverte très lumineuse avec un îlot de 5 x 9 pieds


• 2 chambres au rdc + 2 chambres au sous-sol (possibilité dune 3e au sous-sol)


• Chambre des maîtres avec Walk-in


• Salle de bain complète au RDC + 1 salle deau au S-S (possibilité d'y ajouter une douche)


• Beaucoup d'espace dans l'ensemble des pièces


• Beaucoup de rangement (atelier, garde-robe de cèdre, remise, etc)


• Très grande salle familiale au sous-sol


• Cinéma maison sous le garage / atelier


• Salle de lavage au sous-sol indépendante de la salle de bain


• Garage double,de plus, il y a un atelier.


• Système de chauffage / climatisation central assure un confort dans lensemble de la propriété 


• Thermopompe (2021) et le réservoir a eau chaude 60 gallons (2023) ont été changés.


• Quartier paisible, sécuritaire et une belle vie de quartier 


• Grand terrain de 14750 pied carré clôturé , aménagement complet, piscine, thermopompe pour la piscine, remise, terrasse et spa. De plus, une haie assure une intimité.


• Évaluation agréée (novembre 2024) à 677 000$

Inclus dans la propriété, lave-vaisselle, balayeuse centrale, luminaires, stores et toiles.

Exclus : table de travail dans l'atelier, cellier, rideau salon et chambre des maîtres

À proximité : Écoles, parcs, épiceries et pharmacies

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Large turnkey bungalow in the Terrasse des Capitales sector. 4 bedrooms with the possibility of a 5th. Large lot with magnificent backyard

Construction 2009:

• Large, very bright open area with a 5 x 9 foot island


• 2 bedrooms on the ground floor + 2 bedrooms in the basement (possibility of a 3rd in the basement)


• Master bedroom with walk-in closet


• Full bathroom on the ground floor + 1 shower room on the S-S (possibility of adding a shower)


• Lots of space in all rooms


• Lots of storage (workshop, cedar closet, shed, etc.)


• Very large family room in the basement


• Home theater under the garage/workshop


• Laundry room in the basement independent of the bathroom


• Double garage, in addition, there is a workshop.


• Central heating/air conditioning system ensures comfort throughout the property.


• Heat pump (2021) and the 60 gallon hot water tank (2023) have been changed.


• Peaceful, safe neighborhood and a good neighborhood life


• Large 14750 square foot fenced lot, complete layout, pool, heat pump for the pool, shed, terrace and spa. In addition, a hedge ensures privacy
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• Approved valuation (November 2024) at $677,000

Included in the property, dishwasher, central vacuum, light fixtures, blinds and canvases.

Excluded: work table in the workshop, cellar, living room curtain and master bedroom

Nearby: Schools, parks, grocery stores, and pharmacies

Bungalow, clé en main situé dans un beau secteur tranquille. Il comporte 3 chambres ainsi que 2 salles de bain, avec les pièces principales à aire ouverte. Il vous offre également une grande salle familiale au sous-sol.

Le terrain de 6164,49 pieds carrés possède une haie de cèdres matures vous offrant une bonne intimité dans la cour et sur le patio. 

L'accès facile à l'autoroute 40.

Près de tous les services à Trois-Rivières :

• Parcs et pistes cyclables


• écoles secondaires, primaires et garderies


• Hôpital


• Centre d'achat

Rénovations récentes :

• Toiture 2024


• Salle d'eau 2024


• Galeries 2024

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Bungalow, turnkey located in a beautiful quiet area. It has 3 bedrooms and 2 bathrooms, with the main rooms open concept. It also offers a large family room in the basement.

The 6164.49 square foot lot has a mature cedar hedge offering you good privacy in the courtyard and on the patio.

Easy access to highway 40.

Close to all services in Trois-Rivières:

• Parks and bike paths


• high schools, elementary schools and daycares


• Hospital


• Shopping center

Recent renovations:

• 2024 roof


• Shower room 2024


• Galleries 2024

Chaleureuse maison au bord du fleuve, au goût du jour ayant un grand terrain et une vue exceptionnelle sur le fleuve. Rareté sur le marché -  

Maison très bien éclairée, fenestrée avec plancher bois franc et céramique. Poêle à combustion lente situé au sous-sol pour un confort chaleureux aussi lors des réunions de famille et entre amis.

Sous-sol ayant une entrée indépendante.

Garage à deux portes et chauffé.

Belle oasis offrant une vue magnifique à l'abris du soleil. Le bord de l'eau permet de se détendre et d'avoir des moments privilégiés seul ou accompagné.

Mur de protection contre l'érosion du sol -  

Secteur tranquille avec bon voisinage. Les bateaux de croisières, gros paquebots et la vie des oiseaux migrateurs.

Une vie à la campagne, en bordure de ville.

Une occasion rare pour un si beau coin de paradis! 

Inclusions: Spa, tracteur à gazon, balayeuse central, hot-dispenser et autres objets sur demande lors de la visite.

Avoir en main une pré-autorisation hypothécaire pour visiter. 

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Warm house on the banks of the river, up to date with a large lot and an exceptional view of the river. Rarity on the market

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Very well lit, fenestrated house with hardwood and ceramic floors. Slow combustion stove located in the basement for warm comfort also during family gatherings and with friends.

Basement with an independent entrance.

Heated, two-door garage.

Beautiful oasis offering a magnificent view away from the sun. The waterfront allows you to relax and have special moments alone or with others.

Soil erosion protection wall -

Quiet area with good neighborhood.

Cruise ships, large cruise ships and the life of migratory birds.

A life in the countryside, on the edge of town.

A rare opportunity for such a beautiful piece of paradise!

Inclusions: Spa, lawn tractor, central vacuum, hot-dispenser and other items on request during the visit.

Have a mortgage pre-authorization in hand to visit.

Terrain 50' x 100' avec vue sur le fleuve situé dans une rue en cul de sac. Garage non isolé 18' x 22'.

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50' x 100' land overlooking the river located in a cul-de-sac street. 18' x 22' non-insulated garage

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Grand duplex, de style champêtre, situé en 2e rang du Lac-à-la-Tortue. Cet immeuble est situé dans un secteur paisible à moins de 10 minutes du centre-ville de Shawinigan. Étant anciennement un triplex, l'immeuble comprend un vaste logement principal sur 2 étages, pouvant être aménagé selon vos besoins. De plus, vous y trouverez un logement de type 3 et demi à l'étage.

maison a vendre a nicolet toit refait a neuf porte de garage neuf et autre pour plus d,info ou visite 819-840-5151 poste 102

Prise de possession rapide (juin)

 

Belle petite maison à vendre au cap de la madeleine à Trois-Rivières 223500 $ Beaucoup de potentiel

 

1 chambre rez-de-chaussée 

1 chambre sous-sol

Grande salle à manger

Laveuse sécheuse au sous-sol

1 salle de bain

Spa/cours intime/pergola

Beaucoup de bois/style chalet

 

Petits travaux esthétiques à finaliser au plafond de la cuisine (possibilité de les faire soi-même ou je peux les faire) 

 

Système de chauffage à l'eau refait à neuf octobre 2023.

Vente sans garantie légale 

Possibilité d'acheter électros 

 

418-326-0676 Karine 

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Quick takeover (June)

Beautiful small house for sale at Cap de la Madeleine in Trois-Rivières $2235.00 Lots of potential

1 bedroom ground floor

1 basement bedroom

Large dining room

Washer and dryer in the basement

1 bathroom

Spa/intimate courtyard/pergola

Lots of wood/chalet style

Small aesthetic work to be finalized on the kitchen ceiling (possibility to do them yourself or I can do them)

Water heating system redone in October 2023.

Sale without legal warranty

Possibility to buy appliances

418-326-0676 Karine

Maison Bi Génération dans un secteur très intime et paisible située sur la Route du Roy longeant le fleuve St-Laurent (rue Notre-Dame) avec un terrain très ensoleillé de 73,915 pi2 et 100 pieds de façade sur le fleuve avec une cour arrière entourée d'arbres matures

En visitant les photos, vous constaterez que la construction est au goût du jour. Bâtie pour être bigénérationnelle et prête à accueillir vos parents ou vos enfants, mais actuellement très légèrement convertie pour location (très grand 4 ½ tout meublé) avec 3 portes patio donnant une vue sur l'eau (Rez-de-jardin) et procurant un revenu de $14,880 par an.

Une piscine creusée de 28 x 12pi au milieu d'une dalle de ciment de 44 X 28pi accueillant une remise de 8 X 20 logeant la pompe et le filtre au sel. Une thermopompe pour chauffer l'eau est annexée à celle-ci.

Un garage double annexé de 28pieds x 29pieds de 11.5pieds de haut avec poêle à bois homologué est surmonté d'une salle de jeu de 16pi X 29 pi avec table de billard pouvant être convertie en chambre d'ados.

Caractéristiques à noter :

·         Endroit très paisible, aucune autre maison à moins de 200pieds

·         À 5 minutes du village (Épicerie avec produits locaux, mets cuisinés et agence SAQ) et à moins de10 minutes de Cap de la madeleine

Autres valeurs ajoutées :

         Dessus de comptoir et d'ilot en granit

·         Ventilateur de plafond,

·         2 thermopompes Daikin 24k et 12K Btu avec 3 unités murales (une par étage)

·         3 toiles solaires électriques pour portes patio étage RDC,

·         Échangeur d'air Venmar EKO 1.5

·         Système d'alarme

·         Ouvre porte de garage

·         Table de billard vintage avec accessoires

·         Établi avec étagères au garage

·         Beaucoup d'espaces de rangement et d'armoires dans chacune des pièces

·         Foyer au bois haute performance (Ventis)

·         Autres inclusions à négocier si désirées

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Bi Generation House in a very intimate and peaceful area located on the Route du Roy along the St-Lawrence River (Notre-Dame Street) with a very sunny 73,915 sq.ft. lot and 100 feet of frontage on the river with a backyard surrounded by mature trees

By visiting the photos, you will see that the construction is up to date. Built to be bi-generational and ready to welcome your parents or children, but currently very slightly converted for rent (very large 4 ½ fully furnished) with 3 patio doors overlooking the water (Garden level) and providing an income of $14,880 per year

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A 28 x 12' inground pool in the middle of a 44 X 28' cement slab hosting an 8 X 20 shed housing the pump and the salt filter. A heat pump to heat the water is attached to it.

An attached double garage of 28 feet x 29 feet and 11.5 feet high with an approved wood stove is surmounted by a 16 ft x 29 ft game room with a pool table that can be converted into a teen bedroom.

Characteristics to note:

· Very peaceful location, no other house within 200 feet

· 5 minutes from the village (Grocery store with local products, cooked meals and SAQ agency) and less than 10 minutes from Cap de la Madeleine

Other added values:

Granite countertop and island

· Ceiling fan,

· 2 Daikin 24k and 12K Btu heat pumps with 3 wall units (one per floor)

· 3 electric solar panels for patio doors on the ground floor,

· Venmar EKO 1.5 air exchanger

· Alarm system

· Open garage door

· Vintage pool table with accessories

· Workbench with shelves in the garage

· Lots of storage space and wardrobes in each room

· High performance wood fireplace (Ventis)

· Other inclusions to be negotiated if desired

Vends un immeuble semi commercial composé de 7 logements, un local commercial et un grand atelier au sous-sol
Beaucoup de travaux de rénovation ont été réalisés, plein de potentiel d’optimisation ( location courte durée RB&B, transformer le local commercial de plus de 2000 pieds carrés en 2 voir plus d’appartements, transformer le bâtiment en arrière sur 2 étages en 2 logements ou en entrepôt, voir les possibilités avec la ville).
Revenus = 49 200$ actuels avant augmentation du 1er juillet.
Autres infos sur demande
Courtiers immobilier s’abstenir, merci

639, 637 rue Poisson.

https://jonathandespres.com/immeubles

https://duproprio.com/fr/mauricie/trois-rivieres-trois-rivieres/duplex-a-vendre/hab-639-637-rue-poisson-1060893

Un très bon investissement. Prêt pour un flip. Revenus brut réel de 15 600$ par année. Besoin d'entretien environ 15 000$ d'entretien et vous pouvez le revendre pour 30 000$ et plus.

6 logements tous loués non chauffés non éclairés donc hydro au frais des locataires
Revenus de 61 000
Garage annexé à la bâtisse
Locataire très stable
Preuve de fond pour toute visite

Complexe modulaire usagé, bureaux 36' x 60', année 2021
Prix sur demande

Bâtisse semi-commerciale de 3 étages, construction 1909, MRB de 9,50, située au coeur du centre-ville de Trois-Rivières.

Le bâtiment est bien connu et offre une visibilité commerciale incontestable, se retrouvant au centre de multiples évènements. Localisé sur l'incontournable rue Des Forges à moins de 2 minutes du Vieux-Port, au centre des activités. Immeuble patrimonial riche en histoire.

Revenus annuels 89 400$

Terrain à St-Roch-de-Mékinac
446 000 pied carré subdivisable

cadastre : 6 466 201
superficie : 41479.1 mètre carré
Face à la Rivière St-Maurice
Hydro-Québec déjà sur place
Petite terre à bois avec possibilité de subdiviser en 8 cadastres
Taxe de parc déjà payé à la municipalité

Terrain en forte pente, aucun chemin actuellement.
Peut faire passer un chemin sur le lot voisin qui sera a vendre plus tard (via le chemin du Versant-Ouest)
Super vue sur la plage de l'Ile Mékinac

*Le terrain n'est pas riverain , la route 155 passe entre la Rivière St-Maurice et le terrain
Le terrain est adossé aux terres de la couronne
Bordé sur le coté par un beau ruisseau

L'aqueduc municipal se rend a environ 100mètres du terrain.

montmekinac@hotmail.com
prix à discuter en personne

HAWAIIAN GARDENS PHASE 7
LAUDERDALE LAKES
FULLY EQUIPPED
CLÉ EN MAIN

Triplex situé à Shawinigan Sud.

1 grand 5 1/2, 2 grand 3 1/2 au sous-sol. Logement du haut possède des armoires de bois avec plancher en céramique et bois franc. Très éclairé avec grande fenestration au salon ainsi que dans la chambre des maîtres. Construction 1978 avec façade de brique et revêtement en aluminium refait en  2021. Porte côté gauche et escalier refait en 2023. La cour arrière est bordée d'une clôture et haie de cèdre à l'arrière. Terrain (40X40) et un garage isolé (20X24). 3 stationnements pour les logements. Balayeuse centrale.

Logement au sous-sol très éclairé aussi avec porte patio derrière et grande fenêtre dans les chambres, avec plancher flottant. Cuisine et salon céramique.

Revenu annuel de 18360,00$.

À proximité de tous les services et à la marche du Metro et transport en commun. Situé à 3 min de l'hôpital, école, cégep et autres services. Très beau quartier propre et calme. Terrain clôturé et haie de cèdre derrière. 

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Triplex located in Shawinigan Sud.

1 large 5 1/2, 2 large 3 1/2 in the basement. Housing at the top has wooden cabinets with ceramic and hardwood floors. Very bright with large windows in the living room and in the master bedroom. Construction 1978 with brick facade and aluminum cladding redone in 2021. Door on the left side and staircase redone in 2023. The backyard is bordered by a fence and cedar hedge at the back. Land (40X40) and an isolated garage (20X24). 3 parking lots for housing. Central vacuum

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Housing in the basement very bright also with patio door behind and large window in the bedrooms, with floating floor. Ceramic kitchen and living room.

Annual income of $18,360.00.

Close to all services and within walking distance of the Metro and public transport. Located 3 minutes from the hospital, school, CEGEP and other services. Very nice clean and quiet neighborhood. Fenced land and cedar hedge behind

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Maison mobile 12' x 44' avec véranda 3 saisons (15' x 11') avec moustiquaire. Grand garage Isolé 20 ' x 24', garage pour une voiture 12' x 10" et remise pour entreposage 16 ' x 10. Terrain de plus de 12,000 pied carrés. Toiture refait en 2022 ainsi que l'intérieur, cuisine et salle de bain refaits au complet. Thermopompe 2022. Air climatisée et fournaise a air pulsé. Aucun voisin à l'arrière ni sur le coté droit. Canexel à l'extérieur. Idéal pour couple ou personne seule. panneau 220 neuf, plomberie et chauffe eau 2022.

Fermette
Vue sur le fleuve.
Appartement au sous-sol avec entre indépendante.
4 chambre.
Terre de 5arpents
Plantation mature . Petite grange.
St pierre les becquets près de Bécancour .

Nous sommes en quête de duplex, triplex, quadruplex, immeubles à revenu de 5 portes et plus, terrains, ainsi que centres commerciaux. Si vous envisagez de vendre, partagez-nous les détails de vos propriétés. Écrivez-nous à invest.immo.fp@gmail.com pour discuter des opportunités d'acquisition. Nous sommes ouverts à toutes propositions.