399 900$ - Maison 2 étages à vendre à Shawinigan (Shawinigan)
Description
***UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ***
Splendide et chaleureuse maison à étages située dans le paisible et familial quartier du Domaine du Havre à Shawinigan, au coeur de la Mauricie, entre Montréal et Québec!
*3 chambres de bonnes grandeurs à l'étage avec de grands garde-robes (walk-in dans la chambre principale) et une grande salle de bain annexe à la chambre principale.
*2 autres chambres au sous-sol dont une présentement utilisée en atelier/rangement.
*Magnifique et hyper fonctionnelle cuisine rénovée et reconfigurée en 2022, avec comptoirs de granite et îlot assorti. Grande porte patio donnant sur la terrasse. Salle de lavage au rez-de-chaussée.
*Beaucoup de lumière et de rangement.
*La cour clôturée et bordée de haies matures est très intime, comprend un grand cabanon et possède une magnifique terrasse en 2 grands paliers avec toit.
Magnifiquement situé (entouré de champs et de montagnes), le quartier se trouve à quelques minutes des attraits du centre-ville (épiceries, pharmacies, restaurants, bars, magasins, gym) en même temps d'être très près des points d'intérêts pour diverses activités sportives, de plein air, de ressourcement, de tourisme, ... (station de ski, terrains de golf, restaurants gastronomiques, sentiers pédestres, piste cyclable, lacs, rivières, chutes, parc national de la Mauricie, ...). À 30 minutes de Trois-Rivières.
Accès rapide aux principales artères routières. Plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que le cégep de Shawinigan à proximité. UQTR a 30 minutes.
La maison a toujours été très bien entretenue au fil des années et a subi une cure de rajeunissement depuis 2021.
- Salle d'eau (ventilation, toilette, meuble-lavabo, lavabo, robinetterie)
- Salle de bain (ventilation, toilette, pharmacies, comptoir, lavabos, robinetteries, céramique, dosseret de céramique, lumières encastrées)
- Cuisine (reconfiguration pour maximiser les surfaces de travail, espaces de rangement, l'ouverture et la lumière, nouvelles armoires en polymère, garde-manger avec tiroirs coulissants, armoire a épices, pentures avec ralentis, comptoirs en granit, ajout d'un îlot assorti, poubelle et recyclage dans l'îlot, dosseret de céramique, ajout de lumières encastrées)
- Ajout d'un foyer électrique dans la salle à manger, panneaux muraux de bois, portes coulissantes entre la salle à manger et le salon
- Nouveaux luminaires au rez-de-chaussée et à l'étage et nouveaux stores diaphanes au rez-de-chaussée et à l'étage
- Peinture complète au rez-de-chaussée et à l'étage
- Ajout d'un climatiseur mural
- Ajout d'une immense terrasse en deux paliers (16'x20' chacun) avec toit
*** Taxes d'améliorations locales PAYÉES ***
* Vendue sans garantie légale *
LAISSEZ-VOUS CHARMER!
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***A RARITY ON THE MARKET***
Splendid and warm two-story house located in the peaceful and family neighborhood of Domaine du Havre in Shawinigan, in the heart of Mauricie, between Montreal and Quebec!
*3 good sized bedrooms upstairs with large closets (walk-in closet in the master bedroom) and a large bathroom attached to the master bedroom.
*2 other bedrooms in the basement including one currently used as a workshop/storage.
*Beautiful and hyper-functional kitchen renovated and reconfigured in 2022, with granite counters and matching island. Large patio door leading to the terrace. Laundry room on the ground floor.
*Lots of light and storage.
*The fenced yard bordered by mature hedges is very intimate, includes a large shed and has a magnificent 2-level terrace with roof.
Beautifully located (surrounded by fields and mountains), the neighborhood is a few minutes from the attractions of the city center (grocery stores, pharmacies, restaurants, bars, shops, gym) at the same time as being very close to points of interest for various sports, outdoor, healing, tourism,... (ski resort, golf courses, gourmet restaurants, hiking trails, bike path, lakes, rivers, falls, La Mauricie National Park,...).
30 minutes from Trois-Rivières.Quick access to the main roads. Several elementary and secondary schools, as well as the Cégep de Shawinigan nearby. UQTR has 30 minutes
.The house has always been very well maintained over the years and has undergone a rejuvenation treatment since 2021.
- Shower room (ventilation, toilet, vanity, sink, faucets)
- Bathroom (ventilation, toilet, pharmacies, counter, sinks, faucets, ceramics, ceramic backsplash, recessed lights)
- Kitchen (reconfiguration to maximize work surfaces, storage space, openness and light, new polymer cabinets, pantry with sliding drawers, spice cabinet, hinges with slow motion, granite counters, addition of a matching island, trash can and recycling in the island, ceramic backsplash, addition of recessed lights)
- Addition of an electric fireplace in the dining room, wood wall panels, sliding doors between the dining room and the living room
- New light fixtures on the ground floor and upstairs and new diaphanous blinds on the ground floor and upstairs
- Complete painting on the ground floor and upstairs
- Adding a wall-mounted air conditioner
*** Local improvement taxes PAYED***
* Sold without legal warranty*
LET YOURSELF BE CHARMED!
- Ad Type: Offering
real estate | condos for sale
2023-08-13