958 et 960-962, boulevard Thibeau (complexe commercial à vendre)
Description
958 et 960-962, boulevard Thibeau, Trois-Rivières
La vente séparée de ces immeubles n’est pas possible
(pour investisseur seulement)
Vente taxable
Revenu locatif annuel : 50,832$
958, boul. Thibeau (cadastre : 2571903)
• Édifice loué avec un bail de 5 ans. 2e année en cours.
• Acquis et rénové en 2014-2015.
• 1060 pi2
• Insonorisation professionnelle (panneaux de sonopan).
• 13 cases de stationnement. Une (1) case est destinée pour les personnes à mobilité
réduite.
• Enseigne lumineuse en façade de rue.
• L’édifice actuel peut être agrandi afin d’ajouter des bureaux additionnels à
l’arrière ainsi qu’un logement à l’étage.
• Le sous-sol peut également être aménagé pour des bureaux additionnels.
• Remise pour l’entretien du complexe.
960-962, boul. Thibeau (cadastre : 2571902)
• Édifice loué avec un bail de 5 ans. 2e année en cours.
• Acquis en 1991. Rénové et agrandi en 2008-2009.
• La surface commerciale est de 1350 pi2
• Insonorisation des murs intérieurs
• 10 cases de stationnement. Une (1) case est destinée pour les personnes à
mobilité réduite et une (1) case est réservée au propriétaire occupant.
• Enseigne lumineuse en façade de rue.
• Logement à aire ouverte actuellement occupé par le propriétaire.
• Le logement pourrait être converti en espace à bureaux.
- Ad Type: Offering
real estate | land for sale
2025-03-07