Real estate, Land for sale with in Canada, Quebec, Mauricie.
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Terrain d'exception à vendre Lac Archange (près de Saint-Tite)
Le Club de Pêche et de Chasse de Trois-Rivières (CPCTR) vous propose une occasion rare d'acquérir un magnifique terrain en bordure du paisible Lac Archange. Un cadre naturel idéal pour les amoureux de la tranquillité, de la nature et des activités de plein air.
Caractéristiques du terrain, lot 1 (no : 6 625 009)
- Superficie généreuse de 4 103,7 m²
- Façade riveraine de 69,02 mètres
- Profondeur de 62,74 mètres et 58,91 mètres
- Environnement calme, propice à la détente et aux escapades nature
- Ligne électrique accessible à environ 25 mètres du terrain
- Accès privé par chemin forestier entretenu et déneigé selon la météo
- Barrière sécurisée à l'entrée du Club
- Lac ensemencé pour la pêche + truites sauvages présentes
- Embarcations avec moteur électrique autorisées
- Situé à environ 15 / 20 minutes en auto de Saint Tite
Imaginez vos matinées face au lac, vos soirées au bord de l'eau et tant de moments précieux en toute sérénité Ce terrain offre un cadre de vie unique, où la nature est reine.
Informations de vente
- Prix demandé : 200 000 $
- Le prix de vente est soumis aux taxes fédérales et provinciales.
- Vente effectuée sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur, terrain tel que vu et accepté.
Conditions particulières
- Être ou devenir (lors de l'achat) membre du CPCTR.
- S'engager à respecter les règlements du Club.
- Cotisation annuelle de 920 $ couvrant l'entretien du Club, des chemins et le déneigement (hors cours à vos frais).
- Location interdite des chalets privés sur le territoire du Club.
Profitez de ce beau début d'été pour découvrir le terrain et le cadre de vie exceptionnel du lac Archange
Prenez contact sans attendre pour une visite, cette perle rare partira vite !
Heures d'appel : entre 10h00 et 20h00
Offre d'achat acceptée pour ce terrain - Nous avons 2 autres terrains de disponibles, consultez nos autres annonces. Ne tardez pas à demander une visite, cela part vite.
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Automatic translation
Exceptional land for sale Lac Archange (near Saint-Tite)
The Trois-Rivières Fishing and Hunting Club (CPCTR) offers you a rare opportunity to acquire magnificent land on the edge of peaceful Lac Archange. An ideal natural setting for lovers of tranquility, nature and outdoor activities.
Characteristics of the land, lot 1 (no: 6 625 009)
- Generous surface area of 4,103.7 m²
- 69.02 meters of waterfront
- Depth of 62.74 meters and 58.91 meters
- Calm environment, conducive to relaxation and nature escapes
- Power line accessible about 25 meters from the ground
- Private access by forest road maintained and plowed depending on the weather
- Secure barrier at the entrance of the Club
- Stocked lake for fishing + wild trout present
- Boats with electric motors allowed
- Located about 15/20 minutes by car from Saint Tite
Imagine your mornings in front of the lake, your evenings by the water and so many precious moments in all serenity This land offers a unique living environment, where nature reigns supreme.
Sales information
- Asking price: $200,000
- The sale price is subject to federal and provincial taxes.
- Sale made without legal warranty, at the risk and peril of the buyer, land as seen and accepted.
Special conditions
- Be or become (upon purchase) a member of the CPCTR.
- Commit to respecting the rules of the Club.
- Annual fee of $920 covering the maintenance of the Club, roads and snow removal (excluding courses at your expense).
- Private chalets are not allowed to be rented on the Club's territory.
Take advantage of this beautiful start of summer to discover the terrain and the exceptional living environment of Lake Archange
Get in touch without waiting for a visit, this rare pearl will leave quickly!
Call hours: between 10:00 and 20:00
Purchase offer accepted for this land - We have 2 other lots available, check out our other listings. Do not delay asking for a visit, it goes away quickly
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Magnifique terrain dans un secteur résidentiel à St-Boniface
Superficie de 37 567pc
Aucun voisin arrière et situé dans un cul-de-sac
Test de sol préliminaire pour fosse septique fait
Services : Aqueduc / Fosse septique
Possibilité d’inclure un plan de construction déjà dessiné ($)
Terrain déjà défriché et remblayé, prêt pour la construction
Prise de possession rapide possible
Prix demandé : 190 000$ (aucune taxe)
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Terrain boisé à vendre de 126 000 pi carrés
Chemin d'accès aménagé de 20 pieds X 400 pieds (comporte aussi un ponceau à l'entrée)
Refuge paisible dans un environnement boisé comprenant un pavillon (12' X 12') dont la structure en pruche est montée tenon-mortaise.
Droit d'accès au lac des Six pour activités aquatiques
Situé à St-Boniface en Mauricie (35 minutes de Trois-Rivières, 2h de Montréal et de Québec) bordé par le lac des Six et Lac-des-Îles
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Automatic translation
126,000 square feet of wooded land for sale
20-foot X 400-foot landscaped access road (also includes a culvert at the entrance)
Peaceful refuge in a wooded environment including a pavilion (12' X 12') whose hemlock structure is mounted tenon-mortise.
Right of access to Lac des Six for aquatic activities
Located in St-Boniface in Mauricie (35 minutes from Trois-Rivières, 2 hours from Montreal and Quebec) bordered by Lac des Six and Lac-des-Îles
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Superbe propriété clé en main sur un immense terrain de 52 000 pi² situé dans un quartier résidentiel. Décorée et aménagée au goût du jour.
Grand plain-pied de 1 850 pi² avec sous-sol entièrement aménagé avec plancher chauffant au glycol avec revêtement en epoxy. Total de 3 700 pi² habitables. Cuisine, salle à manger et salon sont a aire ouverte et très lumineux.
- Grande suite des maîtres avec walk-in et salle de bain complète avec plancher chauffant. Beaucoup d'armoires de rangement en polyester avec comptoir en quartz.
- Deux autres chambres, une au rez-de-chaussée et une au sous-sol
- Grande cuisine avec immense îlot de dix pieds de long. Armoires en polyester et comptoirs de quartz.
- Spacieux garde-manger offrant beaucoup d'espace de rangement
- Plafond cathédrale dans le salon et la salle à manger
- Foyer au gaz propane dans le salon
- Plancher du rez de chaussée en bois d'hickory huilé et céramique
- Salle de toilettage au sous-sol
- Immense patio couvert idéal pour les belles et moins belles journées d'été
- Terrain arrière complètement clôturé et aménagé avec de petits sentiers de roches
- Grand garage double isolé et chauffé avec plancher au glycol
- Mezzanine au-dessus du garage servant de grand espace de rangement
- Construction 2021
Prise de possession octobre 2026
Aucune visite sans preuve de préautorisation hypothécaire.
Pour plus d'information, m'écrire par courriel ou texto au 819-698-6567
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Automatic translation
Superb turnkey property on a huge 52,000 ft² lot located in a residential area. Decorated and furnished up to date.
Large 1,850 ft² bungalow with fully finished basement with glycol heated floor with epoxy coating. Total of 3,700 ft² of living space. Kitchen, dining room and living room are open plan and very bright.
- Large master suite with walk-in closet and full bathroom with heated floors. Lots of polyester storage cabinets with quartz countertops.
- Two other bedrooms, one on the ground floor and one in the basement
- Large kitchen with huge ten foot long island. Polyester cabinets and quartz countertops .
- Spacious pantry with lots of storage space
- Cathedral ceiling in the living room and dining room
- Propane gas fireplace in the living room
- Floor on the ground floor in oiled hickory wood and ceramic
- Basement grooming room
- Huge covered patio ideal for beautiful and less beautiful summer days
- Completely fenced and landscaped back yard with small rock paths
- Large insulated and heated double garage with glycol floor
- Mezzanine above the garage serving as a large storage space
- Construction 2021
Taking possession October 2026
No visits without proof of mortgage pre-approval.
For more information, email or text me at 819-698-6567
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Magnifique triplex bien entretenu près de tous les services, situé à quelques pas de la rivière et du parc Saint-Maurice, plusieurs restaurants à proximité, secteur calme.
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Beautiful well-maintained triplex close to all services, located a few steps from the river and Saint-Maurice Park, several restaurants nearby, quiet area.
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Charmant bungalow dans un secteur recherché : une rare opportunité!
Découvrez cette belle propriété offrant un milieu de vie lumineux, confortable et soigneusement entretenu, située dans un secteur très prisé, paisible et en cul-de-sac, à proximité de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, commerces et accès rapide à l'autoroute.
Ce bungalow propose 3 chambres à coucher, avec la possibilité de convertir une 4e au sous-sol, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. On y retrouve également 2 salles de bains, idéales pour la vie familiale ou pour recevoir confortablement.
La propriété a bénéficié de rénovations effectuées au fil des années, lui donnant un cachet actuel et bien entretenu. La belle luminosité naturelle qui traverse les pièces crée une ambiance chaleureuse et accueillante dès votre entrée.
À l'extérieur, vous serez charmé par une cour arrière invitante et privée, parfaite pour profiter des belles journées d'été. On y retrouve deux gazebos, ainsi qu'une superbe piscine creusée au sel,chauffée créant un véritable espace de détente et de vacances à la maison.
Avec ses 3 espaces de stationnement, son emplacement de choix et son potentiel, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.
Un endroit où confort, tranquillité et qualité de vie sont possibles :)
INCLUSIONS:
-Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux sur rails et stores, luminaires, thermopompe murale, balayeuse centrale, télévision au sous-sol et son support, support tv salon au RDC, 2 bibliothéques chaque côté du foyer, gazebo, pergola, accessoires piscine, meuble maquilleuse dans salle de bain au s-sol,échelle décorative salle de bain au s-sol,étagère de rangements dans l'atelier.
**Possibilité de vendre la maison toute meublée pour un supplément.**
UN RAPPORT D'INSPECTION PRÉACHAT A DÉJÀ ÉTÉ FAIT À MES FRAIS EN OCTOBRE 2025.
Vente sans garantie légale de qualité
**OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE**
PRÉAPPROBATION BANCAIRE POUR UNE VISITE MERCI
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Charming bungalow in a sought after area: a rare opportunity!
Discover this beautiful property offering a bright, comfortable and carefully maintained living environment, located in a very popular, peaceful and cul-de-sac area, close to all essential services: grocery stores, pharmacies, shops and quick access to the highway.
This bungalow offers 3 bedrooms, with the possibility of converting a 4th in the basement, thus offering great development potential according to your needs. There are also 2 bathrooms, ideal for family life or for entertaining comfortably.
The property has benefited from renovations carried out over the years, giving it a current and well-maintained character. The beautiful natural light that passes through the rooms creates a warm and welcoming atmosphere as soon as you enter
.Outside, you will be charmed by an inviting and private backyard, perfect for enjoying the beautiful summer days. There are two gazebos, as well as a superb heated inground salt pool creating a real space for relaxation and vacation at home
.With its 3 parking spaces, its prime location and its potential, this property represents a rare opportunity on the market.
A place where comfort, tranquility and quality of life are possible:)
INCLUSIONS:
-Stove, refrigerator, dishwasher, curtains on rails and blinds, light fixtures, wall mounted heat pump, central vacuum, television in the basement and its support, TV support living room on the ground floor, 2 libraries on each side of the fireplace, gazebo, pergola, pergola, pool accessories, pool accessories, pool accessories, furniture makeup artist in the bathroom in the basement, decorative ladder bathroom in the basement, storage shelf in the workshop.
**Possibility to sell the fully furnished house for an additional fee.
**A PRE-PURCHASE INSPECTION REPORT WAS ALREADY DONE AT MY EXPENSE IN OCTOBER 2025.
Sale without legal warranty of quality
**QUICK OCCUPANCY POSSIBLE**
BANK PRE-APPROVAL FOR A VISIT THANK YOU
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Terrain à vendre de 261 112 pi² zoné blanc, intimité assurée. Boisé, bordé d'un ruisseau et vue sur la montagne, tout y est. Une occasion unique pour y bâtir votre résidence principale ou chalet en pleine nature tout en restant proche des commodités. Situé sur le chemin des Pionniers à Ste-Flore en Mauricie près de ses délicieux restaurants et à deux pas du majestueux Lac des Piles. Approvisionnement en eau (aqueduc).
À l'arrière du terrain, en bordure du ruisseau, on retrouve deux zones de talus représentant une petite proportion de la superficie totale du lot, sans incidence sur la portion développable du terrain.
Une opportunité à ne pas manquer pour ce magnifique terrain offrant un large éventail de projets possibles.
À noter qu'en raison de sa superficie, une partie du terrain est assujettie à la TPS et à la TVQ
Vous n'êtes pas prêt à construire votre future résidence et bien, vous pourrez profiter de ce charmant camp forestier de 12' x 18', isolé 4 saisons pour en jouir à l'année. Équipé d'un panneau solaire pour répondre aux besoins de base en énergie. Vous y trouverez un espace salon, une cuisine bien pensée et une chambre en mezzanine. Poêle à bois (le tout conforme) pour les journées plus fraîches ou pour les hivers à moins 25. À l'extérieur, toilette sèche (conforme au test de sol), douche avec chauffe-eau au propane et abris pour bois de chauffage. Les inclus et les exclus sont à discuter.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.---
Automatic translation
Land for sale of 261,112 ft² zoned white, privacy assured. Wooded, bordered by a stream and mountain views, everything is there. A unique opportunity to build your main residence or cottage surrounded by nature while remaining close to amenities. Located on Chemin des Pionniers in Ste-Flore in Mauricie near its delicious restaurants and close to the majestic Lac des Piles. Water supply (aqueduct)
.At the back of the land, along the creek, there are two embankment areas representing a small proportion of the total area of the lot, without affecting the developable portion of the land.
An opportunity not to be missed for this magnificent land offering a wide range of possible projects.
Note that because of its size, part of the land is subject to GST and TVQ
You are not ready to build your future home and well, you can enjoy this charming 12' x 18' forest camp, isolated 4 seasons to enjoy it all year round. Equipped with a solar panel to meet basic energy needs. You will find a lounge area, a well-thought-out kitchen and a mezzanine bedroom. Wood stove (all compliant) for cooler days or for winters at minus 25. Outside, dry toilet (compliant with the soil test), shower with propane water heater and firewood shelters. The inclusions and the exclusions are to be discussed.
For more information, do not hesitate to contact me.
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Clé en main ! Propriété bien entretenue et fraîchement peinte.
Disponible pour emménagement immédiat.Intérieur lumineux avec cuisine fonctionnelle à aire ouverte
Thermopompe 2024
Salle de bain rénovée au premier étage
Sous-sol aménagé avec foyer au bois, chambre et salle de bain complète rénovée
Salle de lavage au rez-de-chaussée
Atelier pratique pour vos projets ou rangement
Garage et espace de stationnement réaménagé
Cour privée bordée de cèdres maturesCe charmant bungalow, situé à Saint-Gérard-des-Laurentides, constitue une excellente opportunité pour les premiers acheteurs ou pour ceux qui recherchent un cadre tranquille tout en restant près de la ville.
Vous profiterez d'un emplacement pratique, à moins de 10 minutes des commodités, dans un environnement paisible, familial et accueillant.
***Possibilité d'inclure les électroménagers (réfrigérateur et cuisinière)
Une belle opportunité à saisir rapidement !
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Turnkey! Well maintained and freshly painted property.
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Available for immediate move-inBright interior with functional open concept kitchen
Heat pump 2024 Renovated
bathroom on the first floor Renovated bathroom on the first floor Furnished
basement with wood fireplace, bedroom and complete renovated
bathroom Laundry room on the ground floor Practical workshop for your projects or storage Practical
workshop for your projects or storage Redesigned garage and parking space
Garage and parking space Redesigned private
courtyard lined with mature cedarsThis charming bungalow, located in Saint-Gérard-des-Laurentides, is an excellent opportunity for first-time buyers or for those looking for a tranquil setting while staying close to the city.
You will enjoy a convenient location, less than 10 minutes from amenities, in a peaceful, family and welcoming environment.
***Possibility to include appliances (refrigerator and stove)
A great opportunity to seize quickly!
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Magnifique propriété dans un secteur tranquille près de tous les services, comprenant 2 chambres et une salle de bain, possibilité d'une 3e chambre et d'une autre salle de bains. Très grand terrain boisé, clôturé et bordé de haies de cèdres. Beaucoup de stationnements, piscine chauffée, remise. À qui la chance?
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Magnificent property in a quiet area close to all services, including 2 bedrooms and a bathroom, possibility of a 3rd bedroom and another bathroom. Very large wooded lot, fenced and bordered by cedar hedges. Lots of parking, heated pool, shed. Whose luck is it?
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Magnifique maison clé en main située dans un secteur calme, sécuritaire et très recherché. Cette propriété offre un cadre de vie paisible grâce à son emplacement dans un cul-de-sac, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. Elle bénéficie d'un terrain entouré d'arbres et haie matures, apportant intimité et charme naturel.
L'intérieur saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, avec un superbe plafond en bois et un élégant escalier en chêne. Équiper de deux thermopompe une pour la maison et une pour le chauffage de la piscine.
Le garage est chauffé par le plancher et entièrement isolé dont un deuxième étage permettant un espace habitable ou de rangement supplémentaire selon vos besoins.
Son emplacement est à seulement 25 minutes de Trois-Rivières et à proximité de la rivière Batiscan, parfaite pour les amateurs de plein air. Vous serez aussi près d'un parc, d'un camping, des écoles primaire et secondaire, du CLSC, ainsi que d'un dépanneur/épicerie et garderie.
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Automatic translation
Magnificent turnkey house located in a quiet, safe and highly sought after area. This property offers a peaceful living environment thanks to its location in a cul-de-sac, ideal for families or for those looking for tranquility. It benefits from a land surrounded by mature trees and hedges, bringing privacy and natural charm
.The interior will seduce you with its warm atmosphere, with a superb wooden ceiling and an elegant oak staircase. Equip with two heat pumps, one for the house and one for heating the pool
.The garage is heated by the floor and fully insulated, including a second floor allowing additional living space or storage according to your needs.
Its location is only 25 minutes from Trois-Rivières and near the Batiscan River, perfect for outdoor enthusiasts. You will also be close to a park, a campsite, elementary and secondary schools, the CLSC, as well as a convenience store/grocery store and daycare.
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Magnifique Duplex aux allures de deux maisons unifamiliales jumelés. Construction récente, avec 2 garages isolé et chauffé, entrée pavé, 3 à 4 stationnements par unité, grande cour gazonné sans voisin arrière, paysagé et avec terrasse intime.
Les 2 unités sans sous-sol, accessible, offre chacun quatre pièces et demi, soit 2 chambres, plus un bureau fenestré, incluant la climatisation et des aires de vie très éclairé et au goût du jour. Un unité loué et un unité libre à l'acheteur
Pour investisseur ou première propriété. Saisissez la chance!
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Automatic translation
Magnificent Duplex looking like two semi-detached single-family homes. Recent construction, with 2 insulated and heated garages, paved entrance, 3 to 4 parking spaces per unit, large grassy yard with no rear neighbors, landscaped and with
an intimate terrace.The 2 units without basement, accessible, each offer four and a half rooms, or 2 bedrooms, plus a fenestrated office, including air conditioning and very bright and up-to-date living areas. One rented unit and one free unit to the buyer
For investor or first time home. Seize the chance!
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Charmante maison idéale pour une petite famille ou comme première propriété ou pour votre retraite.
Secteur très recherché près de plusieurs écoles primaires et secondaires, plusieurs terrains de jeux dont un avec jeux d'eau à 3 rue d'ici, terrain de soccer, piscines, terrain de tennis avec un terrain adapté pour le pickleball, parc à chien. Le fameux parc de la rivière où fêter la Saint-Jean-Baptiste avec les plus beaux feux d'artifice de la région,le terrain de golf de Grand-Mère,il y a aussi des pistes cyclables.Maxi, IGA, Tigre Géant, SAQ, Jean-Coutu, Phamiliprix, Uniprix, accès à l'autoroute 55, tous à moins de 3 minutes en auto.
Ce joli Bungalow offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Elle comprend 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une au sous-sol avec possibilité d'une deuxième ou un bureau, là où est installée la laveuse sécheuse. La propriété dispose de 2 salles de bain complètes, donc une au rez-de-chaussée et une au sous-sol. Le sous-sol est complètement rénové avec des lumières encastrées partout et du plancher flottant de vinyle dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée et au sous-sol il y a beaucoup d'espace de rangement.
À l'extérieur, il y a un jolie cabanon en revêtement de vinyle de 4,96 m x 3,72 m avec des tablettes pour le rangement. Un joli abri d'auto avec un mûr et 4 fenêtres et un coté un bloc de ciment pour les fleurs agrémentées d'une jolie structure d'intimité. Le terrain est partiellement clôturé et bordé d'une haie de cèdre ,deux bacs en bois pour le jardinage inclus et sur le côté droit, le muret de bloc béton a été refait il y a 3 ans appartient au voisin.
Plusieurs rénovations depuis les 11 dernières années:
- Toiture refaite en 2014 avant mon achat en 2015
- Boîte électrique 200 ampères en 2015
- Fournaise électrique avec Thermopompe centrale 2015, air climatisé partout dans la maison.
- Thermostat changé 2023
- Fenêtres à battants PVC et porte d'entrée 2016
- Entrée d'eau principale changée 2017
- Deux grandes plinthes électriques au sous-sol 2017
- Patio refait en bois traité selon normes de sécurité 2018
- Stationnement pour 3 autos refait avec bordures 2019
- Gouttières maison, cabanon 2020
- Abri d'auto 2020 Mur pour l'abri d'auto avec fenêtres 2021
- Plinthes électriques 2024
- Toute la tuyauterie de cuivre changée pour PEX 2025
Maxi, IGA, Tigre Géant, SAQ, Jean-Coutu, Phamiliprix, Uniprix, accès à l'autoroute 55, tous à moins de 3 minutes en auto.
Une belle opportunité à ne pas manquer!
Pour réserver une plage horaire pour visiter, j'aurais besoin de votre nom complet, de votre numéro de téléphone ainsi que la date et l'heure souhaitée par message texte .
La propriété sera disponible le 28 juin 2026.
Une approbation hypothécaire est suggérée avant la visite.
Merci.
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Automatic translation
Charming house ideal for a small family or as a first home or for your retirement.
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Very sought after area near several elementary and secondary schools, several playgrounds, including one with water games 3 blocks away, soccer field, swimming pools, tennis court with a field adapted for pickleball, dog park. The famous river park where to celebrate Saint-Jean-Baptiste Day with the most beautiful fireworks in the region, the Grand-Mère golf course, there are also bike pathsMaxi, IGA, Giant Tiger, SAQ, Jean-Coutu, Jean-Coutu, Phamiliprix, Uniprix, access to Highway 55, all less than 3 minutes away by car.
This pretty Bungalow offers a bright and functional living space. It includes 3 bedrooms, 2 of which are on the ground floor, one in the basement with the possibility of a second or an office, where the washer dryer is installed. The property has 2 full bathrooms, so one on the ground floor and one in the basement. The basement is completely renovated with recessed lights throughout and floating vinyl floors in all rooms. On the ground floor and in the basement there is plenty of storage space.
Outside, there is a pretty 4.96m x 3.72m vinyl-clad shed with shelves for storage. A pretty carport with a wall and 4 windows and on one side a cement block for flowers decorated with a nice privacy structure. The land is partially fenced and bordered by a cedar hedge, two wooden boxes for gardening included and on the right side, the concrete block wall was redone 3 years ago belongs
to the neighbor.Several renovations over the last 11 years:
- Roof redone in 2014 before my purchase in 2015
- 200 amp electrical box in 2015
- Electric furnace with central heat pump 2015, air conditioning throughout the house.
- Thermostat changed 2023
- 2016 PVC casement windows and front door
- Main water inlet changed 2017
- Two large electric baseboards in the basement 2017
- Patio redone in treated wood according to 2018 safety standards
- Parking for 3 cars redone with curbs 2019
- House gutters, shed 2020
- Carport 2020 Wall for carport with windows 2021
- 2024 electric baseboards
- All copper tubing changed to PEX 2025
Maxi, IGA, Giant Tiger, SAQ, Jean-Coutu, Jean-Coutu, Phamiliprix, Uniprix, access to Highway 55, all less than 3 minutes away by car.
A great opportunity not to be missed!
To reserve a time slot to visit, I would need your full name, phone number, and the desired date and time via text message.
The property will be available on June 28, 2026.
Mortgage approval is suggested prior to the visit.
Thanks.
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Clé en Main,superbe bungalow au gout du jour,ideal pour personne seule,ou couple avec garage double.Tout a été refait(fenetre,plancher salle de bain,cuisine ,porte comptoire, fenetre,thermopompe,plancher chauffant(s.b) sous sol fini etc....poss d achat d un terrain de plus a petit prix...Demander une visite dès aujourd'hui elle vous charmera a coup sûr.
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Jolie maison unifamiliale située dans un secteur tranquille, tout près de la rivière Saint-Maurice. L'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air (bateau, pêche, baignade, vélo,randoné). À seulement 2 minutes du centre-ville de Shawinigan et de toutes les commodités, cette propriété se distingue par son grand terrain boisé qui offre une belle intimité.
Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées au cours des dernières années, (la toiture, l'isolation à la laine soufflée, la plomberie , le système de chauffage,etc.). Il y a également la possibilité d'inclure les meubles ainsi que divers équipements d'entretien extérieur (tondeuse, taille-bordure, brouette, etc.).Prêt(e) à vous installer près de la nature ? pour des questions ou organiser une visite.contacter Caroline Dionne +1 514-883-3218
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Vous recherchez un endroit paisible.
J'ai pour vous un chalet 4 saisons où il fait bon vivre près de la nature.
Rez-de-chaussée aire ouverte, grande cuisine très fonctionnelle, salle de lavage et salle de bain. Mezzanine avec 3 chambres à l'étage avec vue sur la nature. Terrain tout boisé près la piste cyclable, VTT, motoneige, bateau.
Située au bord de l'eau avec un quai en aluminium permanent. Embarcation nautique, kayac et aussi pour les amateurs de pêche. Foyer extérieur.
À vous de venir découvrir dans les environs, la distillerie sans oublier le camping.
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Automatic translation
You are looking for a peaceful place.
I have for you a 4-season cottage where it is good to live close to nature.
Open concept ground floor, large and very functional kitchen, laundry room and bathroom. Mezzanine with 3 bedrooms upstairs overlooking nature. All wooded land near the bike path, ATV, snowmobile, boat
.Located at the edge of the water with a permanent aluminum dock. Boating, kayaking and also for fishing enthusiasts. Outdoor fireplace.
It's up to you to come and discover the surrounding area, the distillery without forgetting the campsite.
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Offrez-vous ce qu'il y a de plus rare de nos jours comme amants de la nature: un magnifique chalet habitable à l'année, dans un environnement paisible sans voisin a l'arrière, avec une superficie de terrain de 7 328,3 mètres carrés, sur les rives d'un immense plan d'eau: le lac Brûlé, situé à 13 kilomètres du village du Lac-aux-Sables, en Mauricie.
Un joli sentier boisé vous permet d'accéder facilement au lac avec une vue sur le coucher de soleil, ainsi qu'un quai-ponton et un quai en bois traité pour accoster votre embarcation.
Les acheteurs soucieux de l'environnement apprécieront le système d'alimentation solaire, la configuration au propane. Également un solarium quatre saisons donne une vue magnifique de 180 degrés sur le lac.
Profitez des activités de baignade en toute sécurité, de randonnées en embarcations telles que; kayak, paddelboard, pédalos, et embarcation avec une force de moteur de moins de 10hp ou électrique.
Étant la charge du Lac-aux-Sables, il est important de protéger ce lac, qui est la source d'eau potable de notre village. Pêche accessible et facile. Possibilité de location Airbnb en ayant les certifications du CITQ et permis de la municipalité.
Passez nous voir, vous allez tomber en amour avec l'endroit!
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Automatic translation
Treat yourself to what is rarest nowadays as nature lovers: a magnificent cottage that can be lived in all year round, in a peaceful environment with no neighbours in the back, with a land area of 7,328.3 square meters, on the banks of a huge body of water: Lac Brûlé, located 13 kilometers from the village of Lac-aux-Sables, in Mauricie.
A pretty wooded trail allows you to easily access the lake with a view of the sunset, as well as a dock-pontoon and a treated wooden dock to dock your boat.
Environmentally conscious buyers will appreciate the solar power system, the propane configuration. Also a four-season solarium gives a magnificent 180-degree view of the lake.
Enjoy safe swimming activities, boat trips such as; kayaking, paddelboarding, pedal boats, and boats with a motor force of less than 10hp or electric.
Being the burden of Lac-aux-Sables, it is important to protect this lake, which is the source of drinking water in our village. Accessible and easy fishing. Possibility of renting Airbnb with CITQ certifications and municipal permits
.Come see us, you will fall in love with the place!
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Grand terrain au Lac Veillette – Lac-aux-Sables (MRC de Mékinac) Parfait pour projet de chalet ou retraite.
Magnifique terrain de 7 559 m² (plus de 81 000 pi²) grandeur de deux terrains. Situé au Lac Veillette à Lac aux Sables. Une opportunité idéale pour la construction de votre projet de chalet ou résidence permanente.
Plus de 100 mètres (300+ pieds) de frontage sur le lac
Terrain intime avec zone naturelle protégée et boisée (du côté de la charge du lac)
Zone constructible déjà identifiée par la municipalité (mai 2026)
Accès au terrain à l’année (chemin privé entretenu et déneigé)
⚡ Électricité et internet (Telus) disponibles
Situé dans la petite baie près de la charge, ce terrain offre un environnement unique où seuls les moteurs électriques sont permis, assurant calme et qualité de vie sur le lac.
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### Un environnement naturel de choix
La présence d’une zone naturelle protégée apporte plusieurs avantages :
- Située à une extrémité du terrain, elle ne nuit aucunement au projet de construction
- Intimité dans un habitat naturel avec chevreuils, perdrix, canards, hérons et oiseaux
- Crée une séparation naturelle qui préserve votre tranquillité
- Milieu vivant et apaisant avec sentier pour admirer la charge du lac
- Parfait pour la pratique de kayak, paddleboard, chaloupe et quai ponton.
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### Qualité de vie et activités
- Lac reconnu pour sa tranquillité et suivi environnemental par les propriétaires
- Association active : protection du lac, environnement, activité( si désiré)
- Pêche sportive (petite perchaude en abondance, ensemencement de truites annuellement)
- Entretien du chemin privé assuré par le regroupement des propriétaires
- Accès rapide (15 minutes) aux services essentiels et sentiers VTT/ motoneige
Évaluation MRC Mékinac : 140 000 $ – Prix demandé : 190 000 $
Information : 819-692-5454
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Un terrain rare avec une largeur exceptionnelle sur le lac, offrant intimité, nature et qualité de vie.
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https://duproprio.com/fr/mauricie/shawinigan-shawinigan-sud/bungalow-a-vendre/hab-4095-rue-ovila-demontigny-1129062
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Charmante propriété de plain-pied à Bécancour, dans le secteur paisible de Sainte-Gertrude, près des services.
Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Elle comprend 4 chambres (dont une au sous-sol) et 2 salles de bain complètes.
Sous-sol partiellement aménagé avec grande aire polyvalente (salle familiale, jeux ou entraînement) et poêle à bois pour plus de confort.
À l'extérieur : vaste terrain, garage détaché avec dalle de béton et poêle à bois, idéal pour bricolage ou rangement. Cour aménagée avec spa et piscine fonctionnels, équipés récemment.
Une propriété clé en main alliant confort, espace et tranquillité.
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Automatic translation
Charming single-storey property in Bécancour, in the peaceful area of Sainte-Gertrude, near services.
Bright open concept ground floor, offering a friendly and functional space. It includes 4 bedrooms (including one in the basement) and 2 full bathrooms.
Partially finished basement with large multi-purpose area (family room, games or training) and wood stove for more comfort.
Outside: large lot, detached garage with concrete slab and wood stove, ideal for DIY or storage. Landscaped courtyard with functional spa and pool, recently equipped.
A turnkey property combining comfort, space and tranquility.
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$60 000,00 d'économie environ si non plus si vous l'acheter avec entrepreneur.
Havre de paix, nature, grand air, espace, paradis sur terre, voici ce que cette maison unique vous apportera et bien plus. Située dans un domaine privé avec deux accès notariés au lac avec quai.
Grande maison de 5 chambres avec un rez-de-chaussée qui vous donne une vue splendide sur votre environnement, que vous soyez au rez-de-chaussée ou à l'étage.
La construction est de 2023, cette maison combine deux technologies, soit R2000 et Nova Climat avec des thermos à triple vitrage. Bien qu'elle n'ait pas les certifications de ces technologies, elles ont été respectées. La maison est de 2 600 pieds carrés.
Planchers chauffants au glycol électrique, combinés à un système au propane en cas de perte d'électricité. Avec le poêle (foyer) au gaz, vous procurerez de belles soirées apaisantes.
Échangeur d'air intelligent et thermopompe.
Terrain de 54 000 pc de terrain bordé d'arbres, très intime. Sans voisins à l'arrière. Garage détaché pour deux voitures et plus avec un plafond de 14 pieds, surface de 1 000 pc.
Location à court terme permise.
Située à 3 min d'accès à des routes principales (159, 155), à 15 minutes de St-Tite, à 50 minutes de Trois-Rivières, et environ à 2 h de Québec ou Montréal.
Possibilité de vendre avec les électroménager et meuble.
Copier le lien, pour voir des vidéos
https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/ERzYVJKOqkBMo5SgoVbxZC4BU_UbCjN2Y0qT07H7_pL4kw?e=d9EGh7
https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/EVwAus_3x7JOsoi4_rCZwkYBL61EbokRDkc65Ob87tIU8w?e=sdkgwf
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Automatic translation
Approximately $60,000.00 savings if not more if you buy it with a contractor.
Haven of peace, nature, fresh air, space, space, paradise on earth, here is what this unique house will bring you and much more. Located in a private domain with two notarized accesses to the lake with dock
.Large 5-bedroom house with a ground floor that gives you a splendid view of your surroundings, whether you are on the ground floor or upstairs.
Construction is in 2023, this house combines two technologies, R2000 and Nova Climat with triple-glazed thermoses. Although it does not have the certifications of these technologies, they have been respected. The house is 2,600 square feet.
Electric glycol heated floors, combined with a propane system in case of loss of electricity. With the gas stove (fireplace), you will provide beautiful soothing evenings
.Intelligent air exchanger and heat pump.
Land of 54,000 sq.ft. of land bordered by trees, very intimate. No neighbours in the back. Detached garage for two cars and more with a ceiling of 14 feet, surface area of 1,000 sq.ft
.Short-term rentals allowed.
Located 3 minutes from main roads (159, 155), 15 minutes from St-Tite, 15 minutes from St-Tite, 50 minutes from Trois-Rivières, and about 2 hours from Quebec City or Montreal.
Possibility to sell with household appliances and furniture.
Copy the link to watch videos
https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/ERzYVJKOqkBMo5SgoVbxZC4BU_UbCjN2Y0qT07H7_pL4kw?e=d9EGh7
https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/EVwAus_3x7JOsoi4_rCZwkYBL61EbokRDkc65Ob87tIU8w?e=sdkgwf
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Au coeur de Saint-Tite, une magnifique maison datant de 1872 avec 6 chambres, située en zone commerciale et résidentielle, très bien entretenue, un endroit pour votre projet résidentiel ou votre commerce sous un même toit. Sur un très grand terrain pouvant accueillir 18 VR pour le festival avec entrée électrique supplémentaire et offrant un très bon revenu.
Sous-sol de 8 pieds de hauteur habitable après certains travaux.
Un grenier hauteur de 6 pieds et 3 pouces aménageable au besoin.
Peut être vendu tout meublé, prêt à habiter.
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Automatic translation
In the heart of Saint-Tite, a magnificent house dating from 1872 with 6 bedrooms, located in a commercial and residential area, very well maintained, a place for your residential project or business under one roof. On a very large lot that can accommodate 18 RVs for the festival with additional electric entrance and offering a very good income.
Basement with 8 feet of living height after some work.
A 6 foot and 3 inch high attic that can be converted if necessary.
Can be sold fully furnished, ready to live in.
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Terrain à vendre 5393 boul. des Hêtres, Shawinigan (G9N 4V9)
Zonage pour projet résidentiel multi logement (24 logements)
Terrain constructible de 5 283,9 m² situé dans un environnement résidentiel paisible et recherché. Il dispose d'une façade de 45,72 mètres, d'un zonage autorisant la construction d'un immeuble de 24 logements résidentiels, et aucune zone humide n'est présente sur le site.
Points forts :
- Plan d'implantation préliminaire du projet disponible
- Études environnementales de phase I et II complétées et conformes
- Secteur tranquille et bien desservi
- Proximité du CÉGEP et d'écoles primaires et secondaires
- Près des services essentiels : épiceries, centre d'achat, pharmacie, cinéma, gym
- Piste cyclable en façade du terrain
- Accès rapide à l'autoroute 55
Une occasion idéale pour promoteurs immobiliers à la recherche d'un terrain prêt à bâtir dans un secteur en demande.Pour plus d'informations ou obtenir les documents du projet :
Carl Gélinas
819-697-9968---
Land for Sale 5393 boul. des Hêtres, Shawinigan, QC (G9N 4V9)
Zoned for Multi-Residential Development 24 Units
Spacious 5,283.9 m² lot with a 45.72-meter frontage, located in a peaceful and sought-after residential area of Shawinigan.
Zoning allows for the construction of a 24-unit residential building. There are no wetland constraints on the property.
Highlights:
- Zoning approved for a 24-unit multi-residential building
- Project site plan available
- Phase I and II environmental site assessments completed and compliant.
- Dry land no environmental restrictions
- Quiet, high-quality living environment
- Close to elementary and high schools, grocery stores, shopping mall, and cinema
- Bike path directly in front of the lot
- Quick access to Highway 55
A prime opportunity for developers and investors looking to build in a growing residential sector.
For more information:
Carl Gélinas
819-697-9968
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Chalet 4 saisons à vendre au Rapide-Blanc, à 1 h de La Tuque (63 km d’asphalte + 5 km de gravel). En hiver le 5 KM se fait en motoneige.
Situé au bord du Lac Tourouvre (rivière Saint-Maurice), orienté plein sud, tranquillité assurée et plan d’eau exceptionnel pour la pêche (dorés, perchaudes, brochets).
Chalet sur pilotis, revêtement CanExel, toit en tôle, bien isolé, chauffage bois + propane, eau prise au lac. Rez-de-chaussée 26’ x 32’ avec aire de vie confortable, grand dortoir à l’étage 26’ x 15’.
Bâtiments: remise 12’ x 12’, conteneur 8’ x 20’, abri à bois.
Inclusions: meubles cuisine/salon, lits (RC + étage), poêle au propane, frigo 12 V, chaufferette au propane 35 000 BTU, BBQ, 2 réservoirs propane 400 lb, panneaux solaires + batteries, génératrice, réservoir d’eau 1000 L, ponton 8’ x 16’ avec moteur 4 temps 15 hp + remorque, quai.
Prix 325000$. offre raisonnable acceptée.
(819) 696-7466
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Maison haut de gamme avec multiples possibilités de revenus et projet de vie
Découvrez cette résidence unique au style toscan, alliant charme, espace et rentabilité. Située dans un environnement paisible, entourée de boisés, cette propriété offre un potentiel de revenus, incluant un service de garderie déjà instauré, selon vos projets : location despaces loft, bi-génération(avec quelques modifications) ou hébergement touristique de type Airbnb.
Caractéristiques principales :
Maison spacieuse de deux étages avec grenier entièrement aménagé et habitable
4 chambres et 3 salles de bain (possibilité d'ajouter une 4e salle de bain)
Finitions haut de gamme : planchers en pierre de travertin, armoires de cuisine en chêne massif, fabriquées sur mesure par un ébéniste
Le terrain offre de multiples rangements (cabanon, poulailler, espace pour une cuisine extérieur, abri, etc.)
Possibilité de vente meublée
Garage et terrain :
Grand garage double avec vaste grenier, idéal pour le rangement ou un atelier
Située dans un quartier recherché de Notre-Dame-du-Mont-Carmel à moins de 25 minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières
Magnifique terrain boisé avec sentiers pédestres privés menant jusquà la rivière Saint-Maurice
Présence d'érables à sucre permettant une petite production artisanale personnelle
Grand terrain de 12, 926.500 mètres carrés avec arbres matures donnant accès au sentier du Parc la gabelle ainsi qu'à la rivière Saint-Maurice.
Possibilité dagrandissement du lot : terrain adjacent également à vendre par le même propriétaire, idéal pour un futur projet locatif ou personnel
Opportunités additionnelles :
Aménagement possible d'une petite fermette ou dune écurie pour un cheval'
Espace pouvant être adapté à un projet bi-générationnel ou intergénérationnel
Excellent potentiel pour entrepreneurs ou professionnels (chiropraticien, massothérapeute, etc.)
Occasion idéale pour un investissement en location saisonnière ou Airbnb
Une demeure rare qui allie caractère, confort et potentiel financier, parfaite pour les amoureux de la nature qui souhaitent investir intelligemment tout en profitant dun cadre de vie exceptionnel.
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Automatic translation
High-end house with multiple income opportunities and life project
Discover this unique Tuscan-style residence, combining charm, space and profitability. Located in a peaceful environment, surrounded by woods, this property offers income potential, including a childcare service already in place, depending on your projects: rental of loft spaces, bi-generation (with some modifications) or tourist accommodation
such as Airbnb.Main characteristics:
Spacious two-storey house with fully furnished and livable attic
4 bedrooms and 3 bathrooms (possibility of adding a 4th bathroom)
High-end finishes: travertine stone floors, solid oak kitchen cabinets, custom made by a cabinetmaker
The land offers multiple storage spaces (shed, chicken coop, space for an outdoor kitchen, shelter, etc.)
Possibility of furnished sale
Garage and land:
Large double garage with large attic, ideal for storage or a workshop
Located in a sought-after neighborhood in Notre-Dame-du-Mont-Carmel, less than 25 minutes from Shawinigan and Trois-Rivières.
Beautiful wooded lot with private hiking trails leading up to the Saint-Maurice River.
Presence of sugar maples allowing a small personal artisanal production
Large lot of 12, 926,500 square meters with mature trees giving access to the Parc la Gabelle trail as well as to the Saint-Maurice River.
Possibility of expanding the lot: adjacent land also for sale by the same owner, ideal for a future rental or personal project.
Additional opportunities:
Possible layout of a small farmhouse or a stable for a horse
Space that can be adapted to a bi-generational or intergenerational project
Excellent potential for entrepreneurs or professionals (chiropractor, massage therapist, etc.)
Ideal opportunity for an investment in vacation rentals or Airbnb
A rare home that combines character, comfort and financial potential, perfect for nature lovers who want to invest intelligently while enjoying an exceptional living environment.
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À vendre, magnifique grand 4 1/2 situé au 3e étage d'un immeuble récent, construction 2017, idéalement placé à proximité de
l'autoroute pour un accès rapide et pratique. Ce condo comprend deux grandes chambres, une cuisine moderne avec
beaucoup de rangement, un espace de rangement privé, ainsi que deux stationnements. Vous profiterez également d'un
balcon privé avec vue dégagée, le tout dans un immeuble bien entretenu et sécuritaire. Parfait pour ceux qui recherchent
confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Contactez-moi pour planifier une visite !Condo disponible au 1er juillet 2026
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Automatic translation
For sale, magnificent large 4 1/2 located on the 3rd floor of a recent building, built in 2017, ideally located near
!
the highway for quick and convenient access. This condo includes two large bedrooms, a modern kitchen with
lots of storage, private storage space, and two parking lots. You will also enjoy a private
balcony with an unobstructed view, all in a well-maintained and safe building. Perfect for those looking for
comfort and tranquility, while still being close to amenities. Contact me to schedule a visitCondo available on July 1, 2026
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Charmante maison mobile récemment rénovée au goût du jour, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Dès lentrée, vous serez séduit par la grande fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle. L'aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger crée un environnement convivial, parfait pour le quotidien.
La propriété propose également une véranda lumineuse, idéale pour profiter des saisons en tout confort. La chambre principale, de belle dimension, dispose de deux garde-robes pour un maximum de rangement.
À l'extérieur, vous trouverez une cour clôturée avec un grand balcon, parfaite pour relaxer ou recevoir. Deux remises viennent compléter lespace pour répondre à tous vos besoins de rangement, en plus dun grand stationnement asphalté.
La propriété se trouve à proximité des commodités tout en se trouvant dans un secteur tranquille et paisible (épiceries, pharmacie, garderie, école primaire piste cyclable, etc. à moins de 10 minutes).
Une opportunité à ne pas manquer !
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Automatic translation
Charming mobile home recently renovated up to date, offering a bright and welcoming living space. As soon as you enter, you will be seduced by the large windows that flood the rooms with natural light. The open area combining the living room, kitchen and dining room creates a friendly environment, perfect for everyday life
.The property also offers a bright veranda, ideal for enjoying the seasons in total comfort. The main bedroom, large in size, has two closets for maximum storage
.Outside, you'll find a fenced yard with a large balcony, perfect for relaxing or entertaining. Two sheds complete the space to meet all your storage needs, in addition to a large asphalt parking lot
.The property is close to amenities while being in a quiet and peaceful area (grocery stores, pharmacy, daycare, elementary school, bike path, etc. less than 10 minutes away).
An opportunity not to be missed!
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Grand plain-pied de Rêve avec 5 chambres.
- Entrant par le porche de l'entrée, le plancher en céramique pour un entretien facile en tout temps, vous aurez droit à :
- Un grand salon à aire ouverte avec cuisine/salle à manger.
- La cuisine comprend des armoires modernes à tiroirs, un double lavabo et un grand comptoir de 10 pieds. Celui-ci sépare la cuisine de la grande salle à manger vous offrant de belles armoires de style contemporain.
- Une salle de bains complète avec 2 lavabos, bain podium, une douche ouverte en céramique et une toilette avec bidet intégré.
- Une chambre des maîtres avec 2 grands garde-robes
- Une seconde chambre avec un très grand garde-robe et garde-manger.
- Une buanderie avec armoires noires fermées.
- Un garage intérieur chauffé comprenant (16 armoires de rangement, un grand lavabo en inox, un boyau d'arrosage et un boyau d'aspirateur) vous permettra de faire tous les travaux imaginables en plus de l'entretien des autos en toute saison.
- Au sous-sol, vous aurez :
- Une grande salle familiale avec (bar, billard, frigo, refroidisseur à vin) et trois belles grandes chambres desservies par une salle de bains complète.
- À l'extérieur, vous aurez :
- Un grand stationnement asphalté pouvant accueillir 7 autos.
- Un autre grand garage ajouté à l'arrière de 24 pieds par 18 pieds avec entrée électrique de 240 volts / 60 ampères. Une prise d'auto électrique de niveau 2 est disponible ainsi que la possibilité d'ajout de plusieurs circuits libres disponibles qui pourront répondre aux besoins futurs.
- Ce deuxième garage est divisé en 2 parties, une de 6' x 18' isolée et chauffée pour les produits dangereux qui ne peuvent geler et le matériel d'entretien. La seconde partie de 18' x 18' peut accueillir une deuxième auto et du matériel à ranger de toute sorte.
- La grande salle à dîner donne accès au grand patio adjacent au jardin de petits fruits (bleuets, framboises et autres).
- Cette propriété clé en main aménagée pour un minimum d'entretien avec sous-sol complètement aménagé vous permettra de profiter de la vie avec un minimum d'entretien nécessaire.
- Un aspirateur central Cyclo-Vac GS2010 avec des boyaux de 40 pieds rétractables dans les murs couvrant toute la superficie habitable rend l'entretien beaucoup plus facile, de même que la buanderie centrale au rez-de-chaussée vous évite de descendre au sous-sol pour les lavages, si fréquents qu'ils soient.
- L'aménagement paysager de plantes vivaces avec toile géotextile recouverte de paillis de cèdre ne demande que très peu d'entretien. Des bordures de ciment encadrant les limites du terrain et les espaces paysagers ainsi que le gazon rendent l'utilisation du coupe-bordure non nécessaire. Du vrai clé en main pour un entretien minimum.
- Un jardin séparé comprenant des fruits sauvages (framboises, bleuets et autres ajoutés selon votre bon vouloir) vous invitera à les déguster lorsqu'ils seront prêts à cueillir.
- 2 potagers sur pieds pour la culture d'herbes, salades, poivrons et autres sont adjacents au deuxième garage.
Venez visiter ce merveilleux endroit qui vous fera rêver...
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Automatic translation
Large dream bungalow with 5 bedrooms.
- Entering through the entrance porch, the ceramic floor for easy maintenance at all times, you will be entitled to:
- A large open concept living room with kitchen/dining room.
- The kitchen includes modern cabinets with drawers, a double sink, and a large 10-foot counter. This separates the kitchen from the large dining room offering you beautiful contemporary style cabinets.
- A complete bathroom with 2 sinks, a podium bath, an open ceramic shower and a toilet with integrated bidet.
- A master bedroom with 2 large closets
- A second bedroom with a very large wardrobe and pantry.
- A laundry room with closed black cabinets.
- A heated indoor garage including (16 storage cabinets, a large stainless steel sink, a garden hose and a vacuum hose) will allow you to do all conceivable work in addition to car maintenance in all seasons.
- In the basement, you will have:
- A large family room with (bar, billiard, fridge, wine cooler) and three beautiful large bedrooms served by a complete bathroom.
- Outside, you will have:
- A large asphalt parking lot that can accommodate 7 cars.
- Another large garage added at the back of 24 feet by 18 feet with 240 volt/60 amp electrical input. A level 2 electric car plug is available as well as the possibility of adding several available free circuits that can meet future needs.
- This second garage is divided into 2 parts, one 6' x 18' insulated and heated for dangerous products that cannot freeze and maintenance equipment. The second 18' x 18' part can accommodate a second car and all kinds of equipment to store .
- The large dining room gives access to the large patio adjacent to the berry garden (blueberries, raspberries and others).
- This turnkey property furnished for a minimum of maintenance with a fully finished basement will allow you to enjoy life with a minimum of necessary maintenance.
- A Cyclo-Vac GS2010 central vacuum with 40-foot hoses retractable into the walls covering the entire living area makes maintenance much easier, as well as the central laundry room on the ground floor saves you from going down to the basement for washings, however frequent they may be.
- Landscaping perennial plants with geotextile canvas covered with cedar mulch requires very little maintenance. Cement borders framing the boundaries of the land and the landscaped areas as well as the turf make the use of edging unnecessary. Real turnkey for minimum maintenance.
- A separate garden with wild fruits (raspberries, blueberries and others added at your whim) will invite you to enjoy them when they are ready to harvest.
- 2 standing vegetable gardens for growing herbs, salads, peppers and others are adjacent to the second garage.
Come and visit this wonderful place that will make you dream...
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Magnifique cottage de style champêtre situé dans un quartier paisible. Cette propriété fraîchement rénovée aux tendances actuelles offre des espaces de vie lumineux et adaptés pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez trois chambres à l'étage ainsi qu'une chambre au sous-sol (possibilité d'une 5e chambre au sous-sol)
À l'extérieur, une vaste cour entièrement aménagée et bordée d'arbres matures, propose un véritable havre de paix avec piscine, spa et véranda, idéals pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison spacieuse, chaleureuse et clé en main, où il fait bon vivre.
*Visite sur rendez-vous et préautorisation hypothécaire demandée.
Cuisine et salle de bain rénovées 2024
Isolation entretoit 2024
Toiture neuve 2025
Thermopompe neuve 2025
Intérieur complètement repeint
Piscine chauffée avec clôture de verre conforme
Spa encastré
Cour arrière entièrement clôturée.
Prise de possession septembre 2026
Test de béton conforme et disponible sur demande
Inspection récente disponible sur demande
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Automatic translation
Beautiful country style cottage located in a peaceful neighborhood. This freshly renovated property with current trends offers bright living spaces adapted to accommodate a large family. You will find three bedrooms upstairs as well as a bedroom in the basement (possibility of a 5th bedroom in the basement)
Outside, a large fully furnished courtyard surrounded by mature trees offers a real haven of peace with a swimming pool, spa and veranda, ideal for enjoying the sunny days in complete privacy. A spacious, warm and turnkey house, where life is good.
*Visit by appointment and mortgage pre-authorization required.
Kitchen and bathroom renovated 2024
Attic insulation 2024
2025 New roof
2025 new heat pump
Completely repainted interior
Heated pool with conformal glass fence
Built-In Hot Tub
Fully fenced backyard.
Taking possession September 2026
Concrete test compliant and available on request
Recent inspection available upon request
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Havre de paix clé en main et situé dans le rond-point d'une rue sans issue, à proximité de tous les services.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la hauteur des plafonds et la luminosité abondante.
- Cuisine spacieuse offrant beaucoup de rangement et suffisamment d'espace pour cuisiner confortablement.
- Rez-de-chaussée à aire ouverte, parfait pour recevoir famille et amis.
- Maison soigneusement entretenue et actualisée.
- Toutes les chambres sont spacieuses et lumineuses.
- La chambre au sous-sol est insonorisée, un atout précieux si vous avez un musicien dans la famille.
- La moitié du sous-sol propose une vaste liberté d'aménagement. Vous pouvez l'utiliser comme atelier, salle de jeux, salle de sport ou encore y ajouter des chambres supplémentaires ou une salle de bain.
- Terrain entouré de haies de cèdres et de clôtures pour plus d'intimité.
- Le jardin, avec ses vivaces, est facile à entretenir et esthétique, tandis que la grande piscine creusée offre un espace de détente.
- Beaucoup de rangement, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec les deux cabanons.
- Propriété située au bout d'une rue peu fréquentée dans un quartier familial tranquille avec un voisinage remarquable.
- Ligne 4 de la STTR tout près sur le boulevard des Forges.
- École le P'tit Bonheur et pavillon préscolaire du Bois-Joli à 1 km.
C'est l'occasion rêvée de vivre dans un cadre idyllique, confortable et fonctionnel.
Inclusions : stores de la maison, rideaux de la chambre des maîtres et de la cuisine, aspirateur central, bacs à poubelle et à recyclage, accessoires de piscine, vaisselier de la salle à manger, foyer du salon.
Exclusions : plafonnier mezzanine et luminaire de la chambre à coucher principale.
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Automatic translation
A turnkey haven of peace located in the roundabout of a dead end street, close to all services.
As soon as you enter, you will be seduced by the height of the ceilings and the abundant light.
- Spacious kitchen with lots of storage and plenty of space to cook comfortably.
- Open concept ground floor, perfect for entertaining family and friends.
- House carefully maintained and updated.
- All rooms are spacious and bright.
- The bedroom in the basement is soundproofed, a valuable asset if you have a musician in the family.
- Half of the basement offers vast freedom of layout. You can use it as a workshop, games room, gym or even add additional bedrooms or a bathroom.
- Land surrounded by cedar hedges and fences for more privacy.
- The garden, with its perennials, is easy to maintain and aesthetic, while the large in-ground pool offers a relaxing area.
- Lots of storage, both inside and out, with the two sheds.
- Property located at the end of a quiet street in a quiet family neighborhood with a remarkable neighborhood.
- STTR line 4 nearby on Boulevard des Forges.
- Le P'tit Bonheur school and Bois-Joli preschool pavilion 1 km away.
It is the perfect opportunity to live in an idyllic, comfortable and functional environment.
Inclusions: home blinds, master bedroom and kitchen curtains, central vacuum, trash and recycling bins, pool accessories, dining room dresser, dining room dresser, living room fireplace.
Exclusions: mezzanine ceiling light and master bedroom light fixture.
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Très beau condo à vendre au rez-de-chaussée avec garage détaché, situé près de tout les services, à moins de 1 km de l'autoroute 40 (secteur Cap-de-la-Madeleine).
Secteur très recherché avec voisinage agréable et paisible, tout près d'une garderie, dépanneur station-service, centre commercial, hôpitaux, etc. À proximité d'une piste cyclable et de piste de ski de fond en hiver.
Frais de condo minime de 130$/mois, attestation de conformité des fondations, remplacement de la fenêtre de la salle à manger. Toiture refaite en 2018.
Si possible rendez-vous avec préautorisation bancaire, peut être libre rapidement.
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Automatic translation
Beautiful condo for sale on the ground floor with detached garage, located near all services, less than 1 km from Highway 40 (Cap-de-la-Madeleine sector).
Very sought after area with pleasant and peaceful neighborhood, close to a daycare center, convenience store, gas station, shopping center, hospitals, etc. Close to a bike path and cross-country ski trail in winter.
Minimal condo fees of $130/month, certificate of compliance of the foundations, replacement of the dining room window.
Roof redone in 2018.If possible, appointment with bank pre-authorization, can be free quickly.
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Jumelé très bien entretenu, habité par le propriétaire depuis sa construction, près de tous les services ainsi qu'à proximité des autoroutes 755 et 40. Secteur tranquille et sans voisin à l'arrière. Terrain arrière avec arbres matures, espace libre et clôturé sur un côté.
Très bonne insonorisation entre les deux propriétés jumelées. Grande fenestration, donc ensoleillé et bien éclairé.
Sous-sol semi fini avec une salle d'eau pouvant facilement devenir une salle de bain. Possibilité d'y aménager deux chambres, ou de diviser selon les besoins de l'acheteur.
Prise de possession à partir du 20 juillet 2026
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Automatic translation
Very well maintained semi-detached house, inhabited by the owner since its construction, close to all services as well as close to highways 755 and 40. Quiet area with no neighbours in the back. Backyard with mature trees, free space and fenced on one side
.Very good soundproofing between the two semi-detached properties. Large windows, so sunny and well
lit.Semi-finished basement with a powder room that can easily become a bathroom. Possibility to create two bedrooms, or to divide according to the needs of the buyer
.Taking possession as of July 20, 2026
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Viens à La Tuque en Mauricie! Un trésor caché!
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir 6 acres avec un bord de l'eau sur rivière Saint-Maurice,
Ce joyau inclut La Longue Île, une île privée de 21 acres. L'Ile est accessible à 60 mètres de la rive longeant la rue Bourassa. Accès par quai municipale. On peut faire camping sauvage, sentiers.
Découvrez un immense terrain de jeu pour une expérience mémorable et d'aventure pour tous les amateurs d'activités sportives et les amoureux de la nature. Plan préliminaire offert ou lot peuvent être subdivisés en 3 lots chaqu'un d'environ 75 000 pi2 avec une parcelle sur le bord de l'eau.
La vile de LaTuque est fière de ses infrastructures verte entretenue pour tourisme et citoyens qui recherchent un style de vie en région avec service à proximité. Une communauté active, ambitieuse avec un héritage de pionnier.
Venez découvrir les km magnifiques de chemin pour les activités récréotouristiques de la région et en Mauricie. Une véritable destination, tout pour vous charmer et bien vivre en région, mais à proximité de communauté et services.
Acheter ce terrain à rabais zoné Blanc RecreoTouristique Forestier. Une occasion à saisir pour une famille ou client avec les moyens.
La ville de LaTuque est a 10 min du terrain. Il manque rien pour y construire son chalet ou maison. L' aéroport privée, train, marina, golf, centre culturel, Tim's Mc Do, et accès au grandes route à proximité.
#lot 6501671,6501672 et La Longue Ile 5471097
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Invest in La Tuque destination in Mauricie, a hidden gem! A beautiful land zoned recreo touristique. Enjoy all what the big city offers in a region: airport, ski, marina, motocross, bicycling, fishing,hunting, proximity to km or maintained public trails with outdoor activities to please lovers of nature for 4 seasons. Easy access. Close to Trois Riviere and Grand Mère. Visit the trails over 60 km in Canada National Parks.
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Magnifique plain-pied situé dans le secteur du Lac-à-la-Tortue, en Mauricie - Sans voisins arrière - Garage double attaché et grande remise.
Secteur paisible, à moins de 5 minutes de marche du Lac-à-la-Tortue où la mise à l'eau est possible pour des activités nautiques.
Construite en 2011, la résidence se situe sur un terrain boisé de plus d'un acre. Une pergola couverte, ainsi qu'un grand patio attenant à la maison, invite à profiter de l'extérieur.
La maison se distingue par sa luminosité et le salon, doté d'une belle fenestration (style solarium), vous enchantera par sa vue panoramique de la cour arrière.
La cuisine propose beaucoup d'armoires, tout comme la salle de lavage spacieuse. Le vide sanitaire, sur fondation de béton, est sec, propre et parfait pour un espace de rangement.
Améliorations (2022-2023) :
- Échangeur d'air
- Réservoir à eau chaude
- Certains couvre-planchers.
- Installation d'un poêle à bois et ajout d'un panneau électrique pour une génératrice dans le garage isolé.Vivez la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de nombreux services comme épicerie, pharmacie, terrain de golf, sentiers VTT, pistes cyclables, école élémentaire, bibliothèque, restaurants, parcs.
Inclusions : Échangeur d'air, stores, luminaires et souffleuse à neige Ariens.
Exclusions: Poêle à bois personnalisé (sous la pergola) et support pour le tir à la hache.
Laissez la nature s'installer dans votre quotidien, une visite vous charmera!
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Automatic translation
Beautiful bungalow located in the Lac-à-la-Tortue area, in Mauricie - No rear neighbors - Attached double garage and large shed.
Peaceful area, less than 5 minutes walk from Lac-à-la-Tortue where launching is possible for nautical activities.
Built in 2011, the residence is located on a wooded lot of over one acre. A covered pergola, as well as a large patio adjoining the house, invites you to enjoy the outdoors
.The house is distinguished by its luminosity and the living room, with beautiful windows (solarium style), will enchant you with its panoramic view of the backyard.
The kitchen has lots of cupboards, as does the spacious laundry room. The crawl space, on a concrete foundation, is dry, clean and perfect for storage space.
Improvements (2022--23):
- Air exchanger
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- Hot water tank
- Some floor coverings.
- Installation of a wood stove and addition of an electrical panel for a generator in the insulated garageExperience the tranquility of the countryside while being close to many services such as grocery store, pharmacy, golf course, mountain bike trails, bike paths, elementary school, library, library, library, restaurants, parks.
Inclusions: Air exchanger, blinds, light fixtures and Ariens snow blower.
Exclusions: Custom wood stove (under the pergola) and axe shooting stand.
Let nature settle into your daily life, a visit will charm you!
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Situé à 1h15 de Trois-Rivières, cette habitation spacieuse est construite sur un immense terrain de 217 000 pieds carrés avec près de 900 pieds de façade sur la rivière Saint-Maurice.
L'intimité, la tranquillité et une vue imprenable sur la rivière sont assurées. L'accès à internet haute-vitesse permet le télétravail dans un environnement exceptionnel.
À quelques pas de la résidence, une descente de bateau permet l'accès à l'eau où des sports nautiques peuvent être pratiqués.
Rez-de-chaussée à aire ouverte avec vue panoramique sur la rivière et les montagnes. Grande cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Plafond cathédrale avec poêle à combustion lente au salon. Salle de séjour aménagée dans une verrière 4 saisons.
Chambre des maîtres sur la mezzanine avec une salle de bain attenante.
Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante. 2 chambres à coucher et salle de bain avec douche. Accès au garage double entièrement aménagé avec coin atelier.
2 terrasses et une véranda-moustiquaire aménagées autour de la propriété. Grand cabanon et abri à bois.
Un garage indépendant de 24x24 pi. permet de ranger les équipements qui vous permettront de profiter pleinement de votre environnement (bateau, motomarine, VTT, tracteur, équipement forestier, etc).
Améliorations et entretiens effectués depuis 2022:
- Toiture refaite
- Fenêtres thermos changées
- Teinture extérieure du chalet et du cabanon
- Chauffe-eau
À proximité (30 minutes) des épiceries et des services de santé.
Un lot à bois d'environ 25 hectares jouxtant la propriété est disponible pour tout acheteur désireux d'un vaste domaine (prix à discuter). Le lot est accessible à partir dun chemin aménagé. Il peut être exploité soit de manière récréative, en exploitation forestière, ou développement commercial.
Potentiel de développement commercial selon la réglementation en vigueur à Trois-Rives.
Agent s'abstenir.
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Automatic translation
Located 1h15 from Trois-Rivières, this spacious home is built on a huge lot of 217,000 square feet with nearly 900 feet of frontage on the Saint-Maurice River.
Privacy, tranquility and a breathtaking view of the river are assured. High-speed internet access allows remote working in an exceptional environment
.A few steps from the residence, a boat descent allows access to the water where water sports can be practiced.
Open concept ground floor with panoramic views of the river and the mountains. Large, very functional kitchen with lots of storage. Cathedral ceiling with slow combustion stove in the living room. Living room furnished in a 4-season glass roof
.Master bedroom on the mezzanine with an adjoining bathroom.
Fully finished basement with separate entrance. 2 bedrooms and bathroom with shower. Access to the fully equipped double garage with workshop area.
2 terraces and a mosquito net veranda arranged around the property. Large shed and wood shed
.An independent 24x24 ft. garage allows you to store equipment that will allow you to take full advantage of your environment (boat, watercraft, mountain bike, tractor, forestry equipment, etc.).
Improvements and maintenance carried out since 2022:
- Roof redone
- Thermos windows changed
- Exterior dyeing of the cottage and the shed
- Water heater
Close (30 minutes) to grocery stores and health services.
A wooden lot of about 25 hectares adjoining the property is available for any buyer wishing to have a large estate (price to be discussed). The lot is accessible from a landscaped path. It can be exploited either recreationally, in forest exploitation, or commercial development
.Commercial development potential according to the regulations in force in Trois-Rives.
Agent abstain.
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Magnifique propriété à étages, situé sur coin de rue avec 2 entrées, sans voisin arrière. Possibilité de bigénération ou revenu annuel. Entrée indépendante (appartement meublé). Ensoleillement toute la journée, puits de lumière au 2e, très bien insonorisée, garage avec membrane imperméable, solarium 3 saisons, cour borné par cèdres, entrée de pavé unie, possibilité d'emplacement commerciale, bon revenu pour festival avec (entrée électrique pour extérieur VR) entrée en dessous du solarium peu contenir 3 cordes de bois, 2 cheminées pour foyer et poêle aux bois.Inclusions:
- Jennair
- Broyeur à déchet
- APPARTEMENT meublé
- Système d'alarme
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Automatic translation
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Magnificent two-storey property, located on a street corner with 2 entrances, no rear neighbors. Possibility of bigeneration or annual income. Independent entrance (furnished apartment). Sunshine all day, skylight on the 2nd floor, very well soundproofed, garage with waterproof membrane, garage with waterproof membrane, 3-season solarium, courtyard bordered by cedars, paved entrance, possibility of commercial location, good income for festival with (electric entrance for outdoor VR) entrance under the solarium that can contain 3 wooden strings, 2 fireplaces and wood stoveInclusions:
- Jennair
- Waste shredder
- FURNISHED APARTMENT
- Alarm system
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Joli Bungalow de 3 chambres situé dans le Domaine Bergeron à Bécancour. Garage double 2 portes 24 pi x 24 pi.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain double de 18 000 pi², clôturé, bordé de haies de cèdres.
Entourée d'arbres matures, la maison vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et paisible.
Cette propriété bien entretenue est idéale pour une famille, un couple ou encore aménager un bureau à domicile.
Située à proximité des services : École primaire, parc, aréna, autoroute 30, Auberge Godefroy, le club de golf, le casino de Wolinak.
Parc industriel de Bécancour à proximité, 10 minutes de Trois-Rivières, plage publique La Petite Floride à 5 min. Près d'une descente de bateau pour ceux qui aiment la pêche ou les activités nautiques.
Maison clé en main.
Occupation : 90 jours (À discuter)
Toiture changé en 2016 garantie 20 ans
Patio arrière refait en composite et rampes d'aluminium 2022
Thermo des fenêtres du haut changé en 2021
Certificat de localisation à jour (2025)
Chauffe-eau neuf (2026)
Test de pyrrhotite :Test de Laboratoire négatif (Rapport disponible)
Visite sur rendez-vous seulement
Afin de respecter le temps de chacun, les visites sont réservées aux acheteurs ayant obtenu une préapprobation hypothécaire. Contactez-nous pour planifier votre visite nous serons heureux de vous accueillir."
***AGENTS S'ABSTENIR***
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Automatic translation
Nice 3 bedroom bungalow located in Domaine Bergeron in Bécancour. Double garage 2 doors 24 ft x 24 ft.
Outside, you will enjoy a large double lot of 18,000 ft², fenced, bordered by cedar hedges.
Surrounded by mature trees, the house welcomes you in a warm and peaceful atmosphere.
This well-maintained property is ideal for a family, a couple or even setting up a home office.
Located near services: Elementary school, park, arena, arena, highway 30, Auberge Godefroy, the golf club, the Wolinak casino.
Bécancour industrial park nearby, 10 minutes from Trois-Rivières, La Petite Floride public beach 5 minutes away. Close to a boat launch for those who love fishing or nautical activities.
Turnkey house.
Occupancy: 90 days (To be discussed)
Roof changed in 2016 guaranteed 20 years
Rear patio redone in composite and aluminum railings 2022
Thermo of the upper windows changed in 2021
Up-to-date certificate of location (2025)
New water heater (2026)
Pyrrhotite test: negative lab test (Report available)
Visit by appointment only
In order to respect everyone's time, visits are reserved for buyers who have obtained mortgage pre-approval. Contact us to plan your visit and we will be happy to welcome you."
***AGENTS ABSTAIN***
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Beau triplex très rentable situé dans un quartier centrale à proximité de tous les services. Le rez de chaussé a été totalement rénové en 2024. Il comprends un 4 et demi au 3e étage, un 5 et demi au 2e étage et un grand 6 et demi au rez-de-chaussée. Le logement du rez de chaussé vient avec un garage détaché et un sous-sol. Propriété idéale pour investisseurs ou propriétaire occupant. très bons locataires.
Peu de frais d'exploitation.
Vente sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.
Visite sur offre d'achat acceptée.
à vendre avec le 413-415, Saint-Francois (voir Annonce nº 1107859) et 308-312, Saint-Georges (voir Annonce nº 1107860).
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Automatic translation
Beautiful triplex very profitable located in a central area close to all services. The ground floor was completely renovated in 2024. It includes a 4 and a half on the 3rd floor, a 5 and a half on the 2nd floor and a half large 6 and a half on the ground floor. The ground floor unit comes with a detached garage and a basement. Ideal property for investors or owner-occupier. very good tenants.
Low operating costs.
Sale without legal guarantees at the risk and peril of the buyer.
Visit upon accepted purchase offer.
for sale with 413-415, Saint-Francois (see Announcement no. 1107859) and 308-312, Saint-Georges (see Listing no. 1107860).
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Superbe duplex situé au centre-ville de Trois-Rivières dans un secteur recherché près de l'amphithéâtre Cogeco, garderie, école primaire, secondaire et cégep avec 4 stationnements et cour arrière.
Ses deux grands 4 1/2 vous offrent un intérieur chaleureux et une luminosité abondante, thermopompe dans les deux logements . Il y a également un sous-sol et une remise pour du rangement.
L'unité 570 est libre à l'acheteur pour propriétaire occupant avec son salon double idéal pour télétravail ou prêt à la location selon vos besoins, car possibilité d'un revenu potentiel de 37 000 $.
En plus: plancher chauffant dans la cuisine de l' appartement du bas stationnement alphalté 2025 et la brique de cette immeuble a été reconditionné au complet par Massonnerie Marco , la toiture a été refait en TPO pour une très longue durabilité
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Automatic translation
Superb duplex located in downtown Trois-Rivières in a sought after area near the Cogeco amphitheater, daycare, elementary school, high school and CEGEP with 4 parking lots and backyard.
Its two large 4 1/2 rooms offer you a warm interior and abundant light, heat pump in both accommodations. There is also a basement and a shed for storage.
Unit 570 is available to the buyer for owner-occupier with its double living room ideal for teleworking or ready to rent according to your needs, as it is possible to earn a potential income of $37,000.
In addition: heated floor in the kitchen of the apartment in the lower parking lot Alphalté 2025 and the brick of this building was completely refurbished by Massonnerie Marco, the roof was redone in TPO for a very long durability
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Maison lumineuse avec vue sur le fleuve et grand terrain.
Vivez la vie en campagne tout en restant près de la ville.
Le domaine convient à celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un grand potentiel, à distance raisonnable des centres urbains.
Environnement et emplacement :
Maison très ensoleillée avec vue sur le fleuve et sans voisin à l'arrière.
La propriété offre également une vue sur les champs agricoles et se trouve à proximité d'une ferme maraîchère où il est possible d'acheter légumes frais et petits fruits durant la belle saison.
Caractéristiques de la propriété:
La maison comprend un garage chauffé et un vaste terrain de 30000 pi2, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Un bâtiment de ferme (étable) est également présent, idéal pour une fermette ou tout projet nécessitant de l'espace pour de petits élevages, le travail ou le rangement.
Aménagement intérieur:
- 3 chambres spacieuses dont l'une d'entre elles avec entrée indépendante pouvant servir de bureau pour professionnel
- Salle de bain complète
- Aire ouverte
- Cuisine fonctionnelle
- Cuisinière à combustion lente dans la salle à manger
- Grand stationnement pour plusieurs véhicules
- Sous-sol spacieux avec entrée extérieure, fini en partie (40 %), comprenant une grande salle familiale et un espace offrant un fort potentiel pour l'aménagement de chambres supplémentaires, d'une 2e salle de bain, d'un bureau ou autre, selon les besoins.
Équipements et autres infos:
- Thermopompe
- Balayeuse centrale
- Poêle à bois combustion lente au sous-sol
- Couverture refaite en 2015
- Galerie et rampes refaites en 2022
- Approvisionnement d'eau de la ville
- Fosse septique
- Arbres matures: sapin, pommiers
Clientèle idéale: Cette propriété convient parfaitement à une famille ou à toute personne désirant allier confort et vaste espace extérieur.
Emplacement et accès:
- Accès à différents services (boulangerie, dentiste, écoles primaires et secondaires, pharmacie, épicerie, restaurants): 10 minutes.
- Autoroute 40 : 10 minutes
- Pont de Trois-Rivières : 20 minutes
Prise de possession rapide possible.
La maison est vendue sans garantie légale car c'est une succession.
Contactez-moi pour une visite. Il me fera plaisir de vous accueillir.
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Automatic translation
Bright house overlooking the river and large lot.
Experience life in the countryside while staying close to the city.
The estate is suitable for those looking for space, tranquility and great potential, at a reasonable distance from urban centers.
Environment and location:
Very sunny house with a view of the river and no neighbours in the back.
The property also offers a view of agricultural fields and is close to a vegetable farm where it is possible to buy fresh vegetables and berries during the summer season.
Characteristics of the property:
The house includes a heated garage and a vast 30,000 ft2 lot, allowing numerous outdoor development possibilities.
A farm building (stable) is also present, ideal for a farmhouse or any project requiring space for small farms, work or storage.
Interior layout:
- 3 spacious bedrooms, one of them with separate entrance that can be used as an office for professionals
- Full bathroom
- Open area
- Functional kitchen
- Slow burning stove in the dining room
- Large parking for several vehicles
- Spacious basement with exterior entrance, partially finished (40%), including a large family room and a space with great potential for the development of additional bedrooms, a 2nd bathroom, an office or other, as required.
Equipment and other information:
- Heat pump
- Central vacuum
- Slow burning wood stove in the basement
- Cover redone in 2015
- Gallery and ramps redone in 2022
- City water supply
- Septic tank
- Mature trees: fir, apple trees
Ideal clientele: This property is perfect for a family or for anyone who wants to combine comfort and vast outdoor space.
Location and access:
- Access to various services (bakery, dentist, elementary and secondary schools, pharmacy, grocery store, restaurants): 10 minutes.
- Highway 40:10 minutes
- Trois-Rivières bridge: 20 minutes
Quick possession possible.
The house is sold without legal warranty because it is an inheritance.
Contact me for a visit. It will be my pleasure to welcome you.
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Magnifique condo à aire ouverte 2 chambres à 1/2 kilomètre d'une pharmacie ainsi que garderie et école primaire et 5 min centre d'achat avec espace nécessaire et spacieux au goût du jour situé au rez-de-chaussée.
Améliorations récentes :
- Revêtement de plancher vinyle refait haut de gamme dans les deux chambres, passage et coin laveuse-sécheuse, ainsi que salon en février 2026.
- Thermopompe murale neuve haut de gamme Moovair 15 000 BTU chauffant jusqu'à -30 Celsius installée en novembre 2025.
- Chauffe-eau neuf changé aussi en 2026.
Rénovations majeures de l'immeuble :
- Les fenêtres et porte d'entrée arrière
- porte patio
- toiture de la bâtisse et remise refaits à neuf il y a 10-12 ans, en très bonne condition et bien entretenus.
Le tout très bien situé près de toutes les commodités.
2 stationnements extérieurs, un coin remise extérieur et rangement locker intérieur.
À qui la chance.
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Beautiful 2 bedroom open concept condo 1/2 kilometer from a pharmacy as well as daycare and elementary school and 5 min shopping center with necessary and spacious up-to-date space located on the ground floor.
Recent enhancements:
- High-end vinyl flooring redone in both bedrooms, passageway and washer-dryer area, as well as living room in February 2026.
- New Moovair 15,000 BTU high-end wall-mounted heat pump heating up to -30 Celsius installed in November 2025.
- New water heater also changed in 2026.
Major building renovations:
- The windows and rear entrance door
- Patio door
- roof of the building and refurbished 10-12 years ago, in very good condition and well maintained.
All very well located near all amenities.
2 outdoor parking lots, an outdoor shed area and indoor locker storage.
Whom the luck.
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Condo situé en plein coeur du centre-ville de Trois-Rivières. (Manoir du Vieux-Port)
Il s'agit d'un 4 1/2 modifié en 3 1/2 (Une chambre double avec walk-in). Beaucoup d'espace de rangement.Un seul propriétaire sans animaux, non-fumeur. Planchers du salon et salle à manger refaits à neuf en 2024 ainsi que la chambre repeinte en 2025. Ascenseur, Interphone. À distance de marche de la plupart des services : Terminus d'autobus, Salle de spectacle, restaurants, vieux port, pharmacie... Piscine creusée extérieure, balançoire, aire commune. Stationnement intérieur chauffé avec espace de rangement. Clef en main. Libre 1 mois après l'achat.
Inclusion :
Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, congélateur. Laveuse sécheuse.
Agents d'immeuble s'abstenir.
Vendu sans garantie légale
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Condo located in the heart of downtown Trois-Rivières. (Old Port Manor
)It is a 4 1/2 modified into 3 1/2 (A double bedroom with walk-in closet). Lots of storage space.One owner with no pets, no smoker. Floors in the living room and dining room renovated in 2024 as well as the bedroom repainted in 2025. Elevator, Intercom. Within walking distance of most services: Bus terminal, theater, restaurants, old port, pharmacy... Outdoor inground pool, swing, common area. Heated indoor parking with storage space. Turnkey. Free 1 month after purchase.
Inclusion:
Light fixtures, blinds, dishwasher, stove, refrigerator, freezer. Washer dryer
.Real estate agents abstain.
Sold without legal warranty
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Superbe condo clé en main offrant un mode de vie pratique et sans compromis. Cette unité lumineuse et soigneusement entretenue bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à distance de marche du Centre commercial Les Rivières, du parc Lambert, de pharmacies, banques, écoles, épiceries et restaurants. La cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées, proposant des espaces élégants et généreux en rangement.
Situé au rez-de-jardin (à l'arrière de l'immeuble), cette unité offre un environnement paisible et une belle intimité. La configuration se distingue par son aspect pratique et recherché : accessibilité sans marches, chambre principale avec salle de bain attenante et espaces de rangement généreux. La porte patio double prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur et mène directement au stationnement, rendant le quotidien simple et agréable en toute saison. Le balcon avec accès privilégié à la cour constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours.
Syndicat de copropriété bien administré et voisinage bienveillant.
Inclusions et caractéristiques :
- Fonds de prévoyance en santé, ajoutant une tranquillité d'esprit appréciable
- Sécurité : Système intercom
- Stationnement : 1 espace privé inclus (et possibilité de stationnement en double durant les nuits d'hiver)
- 4 Espaces de rangement : cabanon extérieur, rangement sur la terrasse, à l'intérieur du condo et sous l'escalier de l'entrée principale
- Éléments inclus : stores de qualité, luminaires, micro-ondes hotte et lave-vaisselle en acier inoxydable
- Animaux : chien non permis
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Superb turnkey condo offering a practical and uncompromising lifestyle. This bright and carefully maintained unit enjoys a particularly sought after location, within walking distance of Les Rivières Shopping Center, Lambert Park, pharmacies, banks, schools, schools, schools, grocery stores and restaurants. The kitchen and bathroom have been completely renovated, offering elegant and generous storage spaces
.Located on the ground floor (at the back of the building), this unit offers a peaceful environment and great privacy. The configuration is distinguished by its practical and sought after aspect: accessibility without steps, master bedroom with adjoining bathroom and generous storage spaces. The double patio door harmoniously extends the living space to the outside and leads directly to the parking lot, making daily life simple and pleasant in any season. The balcony with privileged access to the courtyard is an ideal space to enjoy the sunny days.
Well administered condominium syndicate and caring neighborhood.
Inclusions and characteristics:
- Health contingency funds, adding significant peace of mind
- Security: Intercom system
- Parking: 1 private space included (and possibility of double parking during winter nights)
- 4 Storage spaces: outdoor shed, storage on the terrace, inside the condo and under the stairs at the main entrance
- Items included: quality blinds, light fixtures, microwave hood, and stainless steel dishwasher
- Animals: dog not allowed
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Superbe propriété! - À 1 minute de tous les services essentiels!
Secteur paisible et recherché! Épiceries, Pharmacies, Parc et Patinoire de quartier, Écoles, Hôpital, Arénas, Piste cyclable, etc. Il faut voir sur place!
Ce que cette propriété vous offre :
- Clé en main et entretenu avec soin et rigueur! (construction 2000)
- Quartier de choix!
- Portes et Fenêtres neuves haut de gamme triple verre! (2020) : Confort thermique,acoustique et économies substantielles!
- Toiture entièrement refaite
- Deux grandes remises (une neuve12x14 avec base béton (automne 2024) possibilité de contenir petite voiture
- Poêle à double combustion lente au sous-sol, cheminée briquelée (chapeau neuf et remplacement de briques (sept. 2025) : économie + tranquilité d'esprit en cas de panne! Conformes aux normes actuelles!
- Thermopompe (climatisation et chauffage)
- Certifications (Énergie Star (fenêtres rendement+ isolation acoustique), rapport Pyrrhotite optimal (2021), Réno-Climat (2021) (économie d'énergie, isolation), Rapport inspection égoûts des bâtiments par la Ville de Shawinigan (2018)
- Abondante lumière naturelle
- Rue de quartier plus large + espacement remarquable de chaque côté (voisins)
- Rangement discret sous le patio sur des dalles de béton
- Aménagement paysager + haie de cèdres (grande intimité)
- Grand stationnement asphalté (4 véhicules)
- Muret de béton (limite cours arrière) et potager prêt à utiliser
- Design dans la brique de façade (coin français)
- Emplacement (dalles béton) pour balançoire ou autres
- Possibilité d'une piscine, etc.
Une visite saura vous charmer, contactez-nous dès maintenant!
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Automatic translation
Superb property! - 1 minute away from all essential services!
Peaceful and sought after area! Groceries, Pharmacies, Neighborhood Park and Skating Rink, Schools, Schools, Hospital, Arenas, Bike Path, etc. You must see on site!
What this property offers you:
- Turnkey and maintained with care and rigor! (construction 2000)
- Neighborhood of choice!
- New high-end triple glass doors and windows! (2020): Thermal and acoustic comfort and substantial savings!
- Completely redone roof
- Two large sheds (one new 12x14) with concrete base (autumn 2024), possibility of containing a small car
- Slow-burning double combustion stove in the basement, brick chimney (new cap) and brick replacement (Sept. 2025): economy + peace of mind in case of failure! Complies with current standards!
- Heat pump (air conditioning and heating)
- Certifications (Énergie Star (windows performance+ acoustic insulation), optimal Pyrrhotite ratio (2021), Reno-Climat (2021) (energy saving, insulation), Building sewer inspection report by the City of Shawinigan (2018)
- Plenty of natural light
- Wider neighborhood street + remarkable spacing on each side (neighbors)
- Discreet storage under the patio on concrete slabs
- Landscaping + cedar hedge (great privacy)
- Large asphalt parking lot (4 vehicles)
- Concrete wall (backyard boundary) and vegetable garden ready to use
- Design in the brick facade (French corner)
- Location (concrete slabs) for swings or others
- Possibility of a swimming pool, etc.
A visit will charm you, contact us now!
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958 et 960-962, boulevard Thibeau, Trois-Rivières
La vente séparée de ces immeubles n’est pas possible
(pour investisseur seulement)
Vente taxable
Revenu locatif annuel : 50,832$958, boul. Thibeau (cadastre : 2571903)
• Édifice loué avec un bail de 5 ans. 2e année en cours.
• Acquis et rénové en 2014-2015.
• 1060 pi2
• Insonorisation professionnelle (panneaux de sonopan).
• 13 cases de stationnement. Une (1) case est destinée pour les personnes à mobilité
réduite.
• Enseigne lumineuse en façade de rue.
• L’édifice actuel peut être agrandi afin d’ajouter des bureaux additionnels à
l’arrière ainsi qu’un logement à l’étage.
• Le sous-sol peut également être aménagé pour des bureaux additionnels.
• Remise pour l’entretien du complexe.960-962, boul. Thibeau (cadastre : 2571902)
• Édifice loué avec un bail de 5 ans. 2e année en cours.
• Acquis en 1991. Rénové et agrandi en 2008-2009.
• La surface commerciale est de 1350 pi2
• Insonorisation des murs intérieurs
• 10 cases de stationnement. Une (1) case est destinée pour les personnes à
mobilité réduite et une (1) case est réservée au propriétaire occupant.
• Enseigne lumineuse en façade de rue.
• Logement à aire ouverte actuellement occupé par le propriétaire.
• Le logement pourrait être converti en espace à bureaux.
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Chalet situé à Shawinigan, au bord du magnifique Lac-à-la-Tortue, offrant une vue imprenable grâce à sa grande fenestration. Le rez-de-chaussée à aire ouverte crée un espace de vie lumineux et convivial, tandis que les 2 chambres à l'étage garantissent confort et intimité. Profitez de la tranquillité du lac et de la possibilité d'avoir un quai pour vos embarcations, parfait pour les amateurs de navigation et de plein air. Un véritable refuge pour se détendre et profiter de la nature dans un cadre enchanteur.
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Voici une grande maison qui se prêtera parfaitement à la réalisation de vos projets de vie ! Idéalement située au coeur du village, elle est zonée à la fois résidentielle et commerciale, offrant une grande cour arrière agrémentée d'un jardin de plantes médicinales et comestibles vivaces.
Actuellement utilisée comme gîte touristique avec une partie réservée aux propriétaires, cette demeure compte en tout 6 chambres, dont 4 avec salle de bain, ainsi qu'une grande chambre familiale au sous-sol.
Érigée sur un terrain de 2684 mètres carrés (28890 pieds carrés), à seulement 1 heure de Trois-Rivières et de Québec, cette bâtisse chargée d'histoire à été construite en 1879 puis entièrement rénovée en 1996 et a toujours été soigneusement entretenue. Ses vastes pièces ouvertes favorisent la convivialité, tandis que ses nombreux espaces et aménagements offrent intimité et confort.
Les possibilités sont multiples :
- que vous envisagiez un espace bigénérationnel,
- la location de chambres (pour touristes ou travailleurs),
- un projet de résidence collective,
- une maison unifamiliale,
- une maison de campagne ou même un chalet, cette propriété répondra à vos besoins.
En explorant les lieux, vous serez enchanté par l'aménagement de la cour arrière, ainsi que par le paysage rural qui s'offre à vous, avec ses vallons, ses champs et sa Forêt Nourricière, une zone protégée par la municipalité où poussent arbres et arbustes comestibles.
Pour la visite, nous passerons par la grande porte avant pour découvrir la grandeur de la pièce à aire ouverte, le magnifique escalier en bois, les boiseries, les meubles antiques, la cuisine entièrement équipée, le piano et l'îlot central accueillant. Vous aurez le choix entre deux salons confortables juxtaposés ou un grand salon, grâce aux portes qui permettent de moduler l'espace.
Au rez-de-chaussée, un espace indépendant sert de bureau, avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la campagne, ainsi qu'une cuisinette et une dinette. Un deuxième escalier mène à l'étage, où une porte permet de diviser l'espace en 4 chambres et 2 chambres indépendantes.
Le sous-sol, doté de murs de pierres qui lui confèrent chaleur et intimité, abrite actuellement une grande chambre familiale avec salle de bain et sauna infrarouge. De nombreuses pièces sont facilement transformables pour répondre à vos besoins spécifiques.
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Automatic translation
Here is a large house that will lend itself perfectly to the realization of your life projects! Ideally located in the heart of the village, it is zoned both residential and commercial, offering a large backyard decorated with a garden of medicinal and edible perennial plants
.Currently used as a bed and breakfast with a portion reserved for the owners, this house has a total of 6 bedrooms, 4 of which have bathrooms, as well as a large family room in the basement.
Built on a plot of 2684 square meters (28890 square feet), only 1 hour from Trois-Rivières and Quebec City, this building steeped in history was built in 1879 then completely renovated in 1996 and has always been carefully maintained. Its large open rooms promote conviviality, while its numerous spaces and layouts offer privacy and comfort.
The possibilities are multiple:
- whether you are considering a bi-generational space,
- the rental of rooms (for tourists or workers),
- a collective residence project,
- a single-family home,
- a country house or even a cottage, this property will meet your needs.
As you explore the area, you will be enchanted by the layout of the backyard, as well as by the rural landscape that awaits you, with its valleys, fields and its Food Forest, an area protected by the municipality where edible trees and shrubs grow.
For the visit, we will pass through the large front door to discover the size of the open-plan room, the magnificent wooden staircase, the woodwork, the antique furniture, the fully equipped kitchen, the piano, and the inviting central island. You will have the choice between two comfortable living rooms juxtaposed or a large living room, thanks to the doors that allow you
to modulate the space.On the ground floor, an independent space is used as an office, with large windows offering panoramic views of the countryside, as well as a kitchenette and a dinette. A second staircase leads to the first floor, where a door divides the space into 4 bedrooms and 2 independent rooms.
The basement, with stone walls that give it warmth and privacy, currently houses a large family room with bathroom and infrared sauna. Many rooms can be easily transformed to meet your specific needs
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Magnifique chalet et maison 4 saisons isolé Novo Climat «1», avec double mûrs et triple isolation , construit en 2016 par «Les Constructions François Groleau» de Ste-Thècle, reconnu pour ses maisons bien construites.
La location court terme est permise dans le secteur si vous demandez un permis à la municipalité et à la CITQ, mais ce chalet n'a jamais été loué.
La garantie de GCR (garantie de construction résidentielle) de 5 ans est terminée, mais aucun défaut de construction n'a été trouvé depuis 8 ans (2016). Le seul défaut trouvé est au niveau du réservoir d'eau pressurisé, qui vient d'être changé pour un réservoir en Stainless, avec ajout d'une valve principale sur le tuyau venant du puits, tellement il y a beaucoup d'eau dans le puits. Vendue sans garantie légale.
Les visites sont sur rendez-vous pour personnes sérieuses seulement, car je demeure à 2 heures de route du chalet (4 heures aller-retour). La valeur marchande se situe entre 502,000 et 520,000$ telle qu'évaluée par la firme Eval-Web de Shawinigan et Duproprio. Si vous n'êtes pas capable de faire une offre proche de ces prix, ne perdez pas votre temps avec nous.
Assis sur un terrain de 5000 m2 rempli d'érables, qui peuvent vous fournir le bois de chauffage et l'eau d'érable pour vos sucres. Une vue superbe sur le lac du Jésuite et les montagnes avec de magnifiques levers de soleil en façade. Une faune diversifiée (renards roux- chevreuils etc.) et un lac rempli de truites mouchetées et arc-en-ciel vous amuseront. Le bord de l'eau en face est reconnu comme une frayère pour la truite Arc-en-ciel.Proche des pistes fédérées de motoneige et de VTT, en plus des nombreuses pistes privées au lac. La chasse est aussi permise dans les forêts publiques autour du lac. Le voisin arrière est une montagne peuplée de feuillus diversifiés du domaine public. La forêt sur 3 côtés. Une Association des propriétaires de chalets du lac du Jésuite et une barrière magnétique protègent ce lac, dont l'eau est une des plus belles en Mauricie. Tests d'eau à chaque année étudiés par l'Université. Activités pour les propriétaires à chaque année.
«Un projet de Réserve de la Biodiversité Mékinac entoure ce lac: https://fb.watch/w0fN52A9jt/ copier-coller pour voir».
Sports nautiques non motorisés (canot kayak SUP) et motorisés permis, mais le lac demeure assez tranquille. C'est un chalet pour les amants de la nature qui désirent le confort et la tranquillité loin de la ville. La fibre optique est au chemin
Le soleil réchauffe l'intérieur hiver comme été à travers une grande fenestration sud-est et sud. Pratiquement pas de rideau nécessaire, tout en conservant votre intimité, afin que le soleil et la lumière illuminent l'intérieur. Deux chambres à la mezzanine à aire ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, une 4e pièce au sous-sol peut servir de 4e chambre à coucher ou de bureau pour travailler avec la fibre optique. L'électricité et le câble entrent dans le garage par un tuyau souterrain. Chemin entretenu 365 jours / année par la municipalité . Pas besoin de payer pour un chemin privé, comme la plupart des résidents du lac. Terrain solide qui a passé au travers d'une tempête comme celle de Debby sans bris ni dommage.
Caractéristiques de qualité: -toit de tôle verte garantie plus de 50 ans avec pente 12/12 sans accumulation de neige, ni tracas; -puits à 400 pieds et pompe à 350 pieds fournissant 129 gallons/ heure d'eau ( au-dessus de la moyenne), avec un nouveau réservoir pressurisé d'eau en Stainless et valve sur conduite principale en cas d'urgence; -fosse septique et Eco-Flow entretenus annuellement par Premier-Tech; -fermes de toit, poutrelles de planchers , poutres Nordic-Lam et murs fabriqués par la Cie Barrette de Trois-Rivieres et assemblés sur place; 2e mur intérieur (2x3) pour tuyauterie et fils électriques fait par l'entrepreneur; sous-sol isolé de polyuréthane entre les 2X3 et jusque sur les poutrelles de planchers; -plancher de mezzanine fait de planches en mélèze provenant de la scierie Moisan de St-Alban; cheminée et foyer Neo 1.6 de Pacific Energy certifié EPA (à faible émission) installés par les Poêles et Foyers Durand de Quebec; -Une construction NovoClimat "1" rare parmi les chalets de ce lac; -un quai privé , fait de cèdre et d'aluminium ( Quai St-Hubald) , vous donne accès au lac (accès depuis 10 ans) et cet accès est permis par l'article 2 du Règlement sur l'Occupation du Domaine Hydrique de l'État.
Situé à 20 minutes de Saint-Tite ( Festival Western) et Sainte-Thècle , 45 minutes de Shawinigan et 1 heure du Parc National de la Mauricie, 2 heures de Québec et Montréal.
Inclus avec le chalet :
- Quai d'aluminium sur pieux de 4 X 30 pieds long et 1 section perpendiculaire de 10 pieds, incluant défenses à bateau, échelle et banc. (valeur de 4500$).Je vous offre d'installer le quai avec vous l'été suivant l'achat pour vous enseigner comment faire.
- Vendu meublé avec beaucoup d'inclusions telles que 3 lits Queen avec matelas fermes et neufs IKEA , table de cuisine antique, meubles de salon et appareils électroménagers, meubles fabriqués sur place, vaisselle et outils de cuisine, certains cadres etc...
- Ce chalet inclus toutes les connections pour installer lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, bain au rez-de-chaussée, douche et grande vanité au sous-sol, tuyau souterrain pour câble et fibre optique.
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Magnificent chalet and 4-season house isolated Novo Climat "1", with double walls and triple insulation, built in 2016 by "Les Constructions François Groleau" from Ste-Thècle, recognized for its well-built houses.
Short-term rentals are allowed in the area if you ask for a permit from the municipality and the CITQ, but this cottage has never been rented.
The 5-year GCR (residential construction guarantee) warranty has ended, but no construction defects have been found for 8 years (2016). The only defect found is in the pressurized water tank, which has just been changed to a Stainless tank, with the addition of a main valve on the pipe coming from the well, because there is so much water in the well. Sold without legal warranty.
Visits are by appointment for serious people only, as I live 2 hours away from the cottage (4 hours round trip). The market value is between $502,000 and $520,000 as estimated by the firm Eval-Web of Shawinigan and Duproprio. If you are not able to make an offer close to these prices, do not waste your time with us.
Sitting on a 5000 m2 lot filled with maples, which can provide you with firewood and maple water for your sugars. A superb view of Lake Jesuit and the mountains with magnificent sunrises on the facade. A diverse fauna (red foxes, deer etc.) and a lake full of speckled and rainbow trout will entertain you. The waterfront in front is recognized as a spawning ground for rainbow trout. Close to federated snowmobile and ATV trails, in addition to the numerous private trails at the lake. Hunting is also allowed in the public forests around the lake. The back neighbor is a mountain populated by diverse deciduous trees in the public domain. The forest on 3 sides. An Association of Lake Jesuit Cottage Owners and a magnetic barrier protect this lake, whose water is one of the most beautiful in Mauricie. Water tests every year studied by the University. Activities for owners every year.
"A Mékinac Biodiversity Reserve project surrounds this lake: https://fb.watch/w0fN52A9jt/ copy and paste to see".
Non-motorized water sports (canoe kayak SUP) and motorized water sports allowed, but the lake remains quite quiet. It is a cottage for nature lovers who want comfort and tranquility away from the city. Fiber optics is in the way
The sun warms the interior in winter and summer through large south-east and south windows. Virtually no curtains required, while maintaining your privacy, so that the sun and light illuminate the interior. Two bedrooms on the open concept mezzanine, one bedroom on the ground floor, a 4th room in the basement can be used as a 4th bedroom or as an office to work with fiber optics. Electricity and cable enter the garage through an underground pipe. Road maintained 365 days a year by the municipality. No need to pay for a private road, like most lake residents. Solid ground that got through a storm like Debby's without breakage or damage
.Quality features: -green sheet roof guaranteed for more than 50 years with a 12/12 slope without snow accumulation or hassle; -well at 400 feet and pump at 350 feet
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Laissez vos locataires payer votre hypothèque !!!
Duplex avec une localisation exceptionnelle. Revenu annuel 17 760$... présentement. (1 x 5 pièces avec sous-sol aménagé) + (1 x 4 pièces) Duplex très bien entretenu au fil des ans. À deux pas de la Rivière et parc Saint-Maurice, cafés, épiceries, pharmacies, restaurants et beaucoup plus. Une superbe vie de quartierPhotos à venir prochainement
Visites de l'immeuble :
Il est possible de visiter le 2e étage avec un avis de 24 heures.
Afin de ne pas déranger les locataires du 1er étage, les visites avec une promesse d'achat acceptée
Merci à l'avance de votre compréhension.
CHANTAL BOUDRIAS
COURTIER IMMOBILIER
REMAX DU CARTIER
TÉL. 514-714-7272
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Prix de vente non-taxable !!!! À qui la chance ?
Situé à 10 minutes de Shawinigan et 20 minutes du pont Laviolette (Trois-Rivières), grand terrain boisé (résidentiel) + zonage agricole vous permettant de profiter pleinement de la campagne. Terrain dé-structuré permettant la construction d'une résidence unifamiliale ou bi-génération.
Ce terrain est situé à 5 minutes de vélo du parc des loisirs de la municipalité (terrains de soccer, balle donnée, volleyball, "Pump track" à venir été 2025, bibliothèque municipale, garderie, etc.).
50 mètres de largeur (frontage à la rue) (164 pi) par 108 mètres de profondeur (354 pi). Superficie = 5 400 mètres carrés (58 000 pieds carrés).
À 2$ le pied carré, il vous en reste plus qu'il n'en faut pour votre puit artésien !!!! Faîtes le calcul vous même !!! (Et c'est sans compter l'absence de taxe d'aquéduc +ou- 450$ par année !)
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Non-taxable sales price!!!! Whose luck?
Located 10 minutes from Shawinigan and 20 minutes from the Laviolette bridge (Trois-Rivières), large wooded lot (residential) + agricultural zoning allowing you to take full advantage of the countryside. Unstructured land allowing the construction of a single-family or bi-generation residence
.This field is located 5 minutes by bike from the municipality's leisure park (soccer fields, donated ball, volleyball, "Pump track" coming summer 2025, municipal library, daycare, etc.).
50 meters wide (frontage to the street) (164 ft) by 108 meters deep (354 ft). Area = 5,400 square meters (58,000 square feet)
At $2 per square foot, you have more than enough left for your artesian well!!!! Do the math yourself!!! (And that's not to mention the absence of aqueduct tax +or- $450 per
year!)
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Triplex à vendre, l'intérieur des trois loyers a été rénové il y a 4 ans.
Revenu de 1630$ par mois. Très bon locataire stable, secteur recherché près de tous les services. Prix de vente 165 000 $---
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Triplex for sale, the interior of the three rents was renovated 4 years ago.
Income of $1630 per month. Very good stable tenant, sought after area close to all services. Sales price $165,000