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      Terrain résidentiel à vendre, Lac Bellemare à St-Mathieu-du-Parc Terrain résidentiel à vendre, Lac Bellemare à St-Mathieu-du-Parc Terrain résidentiel à vendre, Lac Bellemare à St-Mathieu-du-Parc Terrain résidentiel à vendre, Lac Bellemare à St-Mathieu-du-Parc Terrain résidentiel à vendre, Lac Bellemare à St-Mathieu-du-Parc Terrain résidentiel à vendre, Lac Bellemare à St-Mathieu-du-Parc Terrain résidentiel à vendre, Lac Bellemare à St-Mathieu-du-Parc Terrain résidentiel à vendre, Lac Bellemare à St-Mathieu-du-Parc Terrain résidentiel à vendre, Lac Bellemare à St-Mathieu-du-Parc Terrain résidentiel à vendre, Lac Bellemare à St-Mathieu-du-Parc

    IDÉAL POUR UNE RETRAITE À LA CAMPAGNE !
    Situé à 8 minutes de l'entrée St-Mathieu du Parc de la Mauricie, à 20 minutes de Shawinigan, à 42 minutes de Trois-Rivières via l'autoroute 55 et à 90 minutes de Montréal via l'autoroute 40.
    Terrain 90 pi. X 330 pi. avec 110 pi. donnant sur le bord de l'eau d'une baie du Lac Bellemare. Orientation vers le Sud et soleil le matin, 27,271 pi.ca. ou 2,533.6 mètres carrés cadastré no. 6160227, conforme et prêt à construire.
    À côté du 2151 Chemin Principal à Saint-Mathieu-du-Parc. Infos : 819-852-8080.
    Terrain plat et gazonné avec 330 pieds sur le côté longeant le Chemin Principal (voir le croquis de l'Association des propriétaires).
    Entrée via chemin privé de 50 pieds donnant accès au Chemin Principal. Terrain entouré des 4 côtés d'une haie de épinettes matures.
    Aucune surprise et aucun délais de début de construction. La municipalité a confirmé par écrit qu'un permis de construction est disponible sur demande.
    Les bornes du terrain sont installées avec un Certificat de piquetage inclus dans la vente (valeur de 1900$). Un devis d'installation de fosse septique conforme est aussi inclus dans la vente (valeur de 1000$).
    Il reste à installer une fosse septique Ecoflo (environ 9500$) et un puits (environ 13,000$ ou possibilité de partager un puits avec le vendeur).
    Le Chemin Principal est asphalté et déneigé par la municipalité.
    Un sentier est aménagé pour descendre au Lac Bellemare. Ainsi, on peut mettre à l'eau facilement un canot ou chaloupe (moteur à essence interdit). Voir les photos satellite de Google Earth. Un tour du Lac Bellemare en canot nécessite 1 heure de plaisir dans la nature.
    À 800 mètres de l'épicerie du village et SAQ.
    Usage réservé uniquement à la construction d'une maison unifamiliale.
    Aucun chalet d'été, maison mobile, roulotte , véhicule récréatif, tente ou autres.
    Avec une maison construite, prévoir environ $2250 de taxes municipales et scolaires par année.
    Une maison adapté au terrain aurait une base carrée avec garage intégré. Voir les photos de DESSINS DRUMMOND du plan Massey no. 2490 comme exemple. Vous avez évidemment la possibilité de construire un modèle de votre choix.
    Un service internet de 25Mbits est disponible de Virgin Plus et par fibre optique de 50 ou 100 Mbits de Cooptel.
    Aucun champs agricole ni usine dans les environs.
    À visiter, sur rendez-vous. INFOS : 819-852-8080.
    P.S. Voir images satellites avec Google Earth.
    Valeurs incluses dans le prix à considérer :
    1,000$ : devis d'installation de fosse septique
    1,900$ : certificat de piquetage
    13,000$ : puits à négocier
    Prix de vente : 98,000$


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      479 000$ - Maison 2 étages à vendre à Shawinigan (Shawinigan) 479 000$ - Maison 2 étages à vendre à Shawinigan (Shawinigan) 479 000$ - Maison 2 étages à vendre à Shawinigan (Shawinigan) 479 000$ - Maison 2 étages à vendre à Shawinigan (Shawinigan) 479 000$ - Maison 2 étages à vendre à Shawinigan (Shawinigan) 479 000$ - Maison 2 étages à vendre à Shawinigan (Shawinigan)

    Magnifique cottage de style anglais situé sur un coin de rue dans un quartier tranquille près des écoles et de tous les services. Cour très intime avec arbres matures, piscine creusée, très grand patio couvert permettant de profiter de l'extérieur beau temps, mauvais temps.

    Cette maison offre un milieu de vie paisible avec son cachet chaleureux, ses deux salons dont un avec foyer, ses deux salles à manger et une vue exceptionnelle. Le chauffage à eau chaude assure un confort supérieur.

    Maison idéale pour l'organisation d'une famille avec ses nombreux espaces de rangement, son grand walk-in et sa salle de lavage au rez-de-chaussée. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années, système de chauffage remplacé en décembre 2023.

    Vente sans garantie légale.

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    Beautiful English style cottage located on a street corner in a quiet neighborhood close to schools and all services. Very intimate courtyard with mature trees, inground pool, very large covered patio allowing you to enjoy the outdoors rain or shine

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    This house offers a peaceful living environment with its warm charm, its two living rooms, one with a fireplace, its two dining rooms and an exceptional view. Hot water heating ensures superior comfort.

    Ideal house for organizing a family with its numerous storage spaces, its large walk-in closet and its laundry room on the ground floor. Several renovations carried out over the years, heating system replaced in December 2023

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    Sale without legal warranty.