Real estate, Land for sale with in Canada, Quebec, Montreal.
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Grand terrain a Eastman ( 100835 pi2)
Rue De La Montée ( Hameau d'Orford )
5 minutes du village et de l'autoroute 10.
Possibilité de construire plusieurs type de bâtiment mais aucun RBNB.
Terrain piqueté.
Très grand rond point avec seulement 5 terrains. Donc tranquillité assuré.
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Terrain à vendre # 262 au Camping Parc Bromont, situé près de piste cyclable, Bromont, Granby et Waterloo.
Superficie de 2,274 pieds carrés, entrée asphaltée et patio en pavé uni.
Inclus: Gazebo 10' X 14' avec moustiquaires, table et chaises de patio, foyer, cabanon 8' X 12'. Entrée électrique 30 et 50 ampères,
eau municipale, WiFi par fibre optique. Terrain en location donc possibilité de le louer.
Le Complexe a deux (2) piscines, une (1) pataugeuse, deux (2) Spas, salle d'entrainement physique, salle de lavage, deux (2) terrains de Pickelball et tennis, terrain de pétanque, salle de réception pour évènements. NÉGOCIABLE , POSSIBILITÉ D`'ÉCHANGE POUR PICK UP 3500 OU PETIT MOTORISÉ
Pour informations ou pour visiter, SVP me contacter directement au 514-973-0035 Sylvain
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Découvrez ce spacieux espace de vie à aire ouverte, idéalement situé dans un secteur paisible et à proximité de toutes les commodités essentielles. Ce condo construit en 1994 offre deux chambres à coucher confortables et un foyer chaleureux pour des soirées agréables. Profitez d'une cuisine moderne équipée d'un lave-vaisselle et de stores inclus pour plus de confort.
La propriété se trouve au premier étage (au dessus de la terrasse) et dispose de deux stationnements extérieurs. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine extérieure chauffée et creusée, parfaite pour se détendre pendant les mois d'été.
L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun et train de banlieue à proximité d'un parc, section du lac artificiel avec aire de plaisance et jeux d'eau, d'une école primaire et secondaire, ainsi que de divers commerces tels qu'une institution financière, une pharmacie, un restaurant et un supermarché. Pour les amateurs de loisirs, une bibliothèque et un gym sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
Occupation : juillet ou à discuter
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Automatic translation
Discover this spacious open concept living space, ideally located in a peaceful area and close to all essential amenities. This condo built in 1994 offers two comfortable bedrooms and a cozy fireplace for pleasant evenings. Enjoy a modern kitchen equipped with a dishwasher and blinds included for added comfort.
The property is located on the first floor (above the terrace) and has two outdoor parking spaces. Residents can also enjoy a heated, in-ground outdoor pool, perfect for relaxing during the summer months
.The location is a major asset, with easy access to public transport and suburban rail near a park, a section of the artificial lake with a recreational area and water games, a primary and secondary school, as well as various businesses such as a financial institution, a pharmacy, a restaurant and a supermarket. For leisure enthusiasts, a library and a gym are also nearby.
Don't miss this opportunity to live in a serene environment while being close to everything you need. Contact us today to schedule a visit and discover everything this property has to offer.
Occupancy: July or to be discussed
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***SUPERBE COTTAGE CLÉ EN MAIN SITUÉ DANS LE SECTEUR TRANQUILLE ET FAMILIAL RECHERCHÉ « LE GRAND BOISÉ ». CROISSANT SÉCURITAIRE, 3 CHAMBRES À L'ÉTAGE, PISCINE. PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE***
- 1er étage : Entrée fermée avec vaste garde-robe de 12', plancher de bois franc (érable), cuisine chaleureuse avec beaucoup de rangement et de surface de travail, garde-manger double. Salle d'eau avec plafond de 10 pieds.
- 2e étage : Grande chambre des maîtres + deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Vaste salle de bain.
- Sous-sol : Aire ouverte entièrement rénovée en 2026. Coin salon, coin salle de jeu, établi. Possibilité d'ajouter une 4e chambre et une 2e salle de bain (plomberie déjà en place). Plusieurs aires de rangement vous plairont!
- Cour arrière : Entièrement clôturée en fer forgé + haies de cèdres matures offrant une intimité inégalée. Grand patio en bois traité, terrasse et allée en pavé-uni, grande piscine ovale 12x24, cabanon 8x10, espace vert pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Tuyaux pour vidage de piscine sous-terre.
Plusieurs améliorations au fil des ans :
- Nouveau réservoir d'eau chaude (2019)
- Nouveaux détecteurs de fumée (2019)
- Nouveaux luminaires (2020)
- Nouveaux stores et rideaux (2020)
- Nouveau ventilateur plus puissant dans la salle de bain (2021)
- Nouvelles thermopompes murales (x3); une par étage, incluant au sous-sol (2023)
- Nouvelle toiture (2024)
- Nouvelle piscine avec système de filtration et thermopompe (2024)
- Nouveau paysagement et terrassement (2026)
- Rénovation complète du sous-sol (2026)
- L'ajout d'une nouvelle section sur le balcon (2026)
- Balcon complètement repeint (2026)
- Nouveau micro-ondes avec hotte (2026)
Caractéristiques :
- Entrée en asphalte bordée de ciment pouvant accueillir 3 voitures.
- À 5 minutes de marche : école primaire La Petite Gare, CPE, parcs, piste cyclable, arrêt d'autobus pour accès direct au centre-ville de Montréal. Près de tous les services (épiceries, Canac, restaurants, dépanneurs, poste Canada, etc).
- Accès à quelques pas du sentier multifonctionnel : (ski de fond, raquette, marche, vélo) menant au Parc de la famille, au Marché des jardiniers et au Collège Jean-de-la-Mennais.
- Accès facile et en quelques minutes des autoroutes 30 et 132. À 10 minutes du Dix30 (et de la nouvelle station du REM au DIX30).
- Inclusions : cuisinière, réfrigérateur, micro-onde avec hotte intégré, lave-vaisselle, tringles et rideaux, stores, luminaires, thermopompes murales et télécommandes, échangeur d'air, foyer extérieur, filage pour système d'alarme, établi, cuve de lavage, accessoires de piscine incluant thermopompe et produits d'entretien.
- Extras inclus : Tapis en caoutchouc pour marches avant, moteur de piscine supplémentaire, tondeuse électrique, système d'aspirateur central, plan architectural pour extension à la maison (garage et 2 chambres à l'étage).
Pour toutes questions, vous pouvez nous contacter par texto ou par téléphone au 450-906-1234.
Au plaisir!---
***STUNNING TURNKEY HOUSE LOCATED IN THE SOUGHT-AFTER & FAMILY-ORIENTATED "LE GRAND BOISÉ" NEIGHBORHOOD. SAFE CRESCENT, 3 BEDROOMS UPSTAIRS, POOL. FLEXIBLE MOVE-IN DATE.***
- 1st Floor: Enclosed entrance with a large 12' closet, maple hardwood floors. cozy kitchen with ample storage and counter space, double pantry. Powder room with a 10' ceiling.
- 2nd Floor: Large master bedroom plus two good-sized bedrooms. Spacious bathroom.
- Basement: Open concept, fully renovated in 2026. Livingroom area, playroom, workbench. Potential to add a 4th bedroom and a 2nd bathroom (plumbing already in place). Plenty of storage space!
- Backyard: Fully enclosed with wrought iron fencing and mature cedar hedges, offering unparalleled privacy. Large treated wood patio, interlocking stone deck and walkway, large 12x24 oval pool, 8x10 shed, and a green space for children to play safely. Underground pool drainage pipes.
Several improvements over the years:
- New hot water tank (2019)
- New smoke detectors (2019)
- New light fixtures (2020)
- New blinds and curtains (2020)
- New, more powerful bathroom fan (2021)
- New wall-mounted heat pumps (x3); one per floor, including the basement (2023)
- New roof (2024)
- New pool with filtration system and heat pump (2024)
- New landscaping and excavation (2026)
- Complete basement renovation (2026)
- Added a new section to the balcony (2026)
- Balcony completely repainted (2026)
- New microwave with range hood (2026)
Features:
- Asphalt driveway with cement border, accommodating 3 cars.
- A 5-minute walk away: La Petite Gare Elementary School, public daycare, parks, bike path, and bus stop for direct access to downtown Montreal. Close to all amenities (grocery stores, Canac, restaurants, convenience stores, Canada Post, etc.).
- Steps away from the multi-use trail: (cross-country skiing, snowshoeing, walking, cycling) leading to Parc de la Famille, Marché des Jardiniers, and Collège Jean-de-la-Mennais.
- Easy access to Highways 30 and 132 in minutes. 10 minutes from Quartier Dix30 (and the new REM station at Dix30).
- Inclusions: stove, refrigerator, microwave with built-in range hood, dishwasher, curtain rods and curtains, blinds, light fixtures, wall-mounted heat pumps and remote controls, air exchanger, outdoor fireplace, wiring for an alarm system, workbench, laundry tub, and pool accessories including a heat pump and maintenance products.
- Included extras: Rubber mats for front steps, additional pool pump, electric lawnmower, central vacuum system, architectural plans for a house extension (garage and 2 upstairs bedrooms).
For any questions in English, you can contact us by text or by phone at 514-566-6758.
Looking forward to hearing from you!
- 1er étage : Entrée fermée avec vaste garde-robe de 12', plancher de bois franc (érable), cuisine chaleureuse avec beaucoup de rangement et de surface de travail, garde-manger double. Salle d'eau avec plafond de 10 pieds.
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Magnifique résidence de style classique situé dans un secteur recherché. À distance de marche des parcs, écoles, pistes cyclables et sentier au bord du fleuve.
La propriété a toujours été entretenue par un seul et même propriétaire, conçu pour avoir beaucoup de rangement et de luminosité. Au rez-de-chaussée, la résidence a été conçue pour laisser la lumière du jour faire partie prenante du quotidien, supportée par de grands espaces à aires ouvertes. Un foyer au gaz vient agrémenter l'espace de vie.
À l'étage, nous découvrons la vaste chambre des maîtres avec walk-in, zone de lecture et salle de bain attenante. Deux autres chambres et une salle d'eau sont présentes pour la famille.
Au sous-sol, nous retrouvons 2 chambres avec salle de bain, bien qu'avec une possibilité de concevoir une 3e chambre en convertissant la salle de cinéma maison. Il contient également une pièce atelier, une salle d'entraînement et, une rare et large aire d'entreposage.
Le très grand garage double a été resurfacé avec un fini de protection en époxy donnant accès à l'aire d'entreposage sous le garage.
Le grand le terrain de 72 x 100 pieds situé sur un coin de rue est complètement aménagé. Nous y retrouvons un grand patio de 16 x 20 pieds. Là où le gazebo et les dalles de pavé uni sont présents, une installation électrique a été faite pour y accueillir un spa.
Inclusions : gazebo, doubles prises électriques sont installées pour des bornes de recharge, luminaires, rideaux, stores. Haut-parleurs sur 3 étages
Exclusion: table de billard et son luminaire, vaisselier.
Une visite vous charmera!!
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Automatic translation
Magnificent classical style residence located in a sought after area. Walking distance to parks, schools, bike paths, and river trail
.The property has always been maintained by one and the same owner, designed to have lots of storage and light. On the ground floor, the residence was designed to let daylight be a part of daily life, supported by large open spaces. A gas fireplace complements the living space
.Upstairs, we discover the large master bedroom with walk-in closet, reading area and adjoining bathroom. Two other bedrooms and a shower room are available for the family.
In the basement, we find 2 bedrooms with bathrooms, although with the possibility of designing a 3rd bedroom by converting the home theater room. It also contains a workshop room, a training room and a rare and large storage area.
The very large double garage has been resurfaced with a protective epoxy finish giving access to the storage area under the garage.
The large 72 x 100 foot lot located on a street corner is completely landscaped. There is a large 16 x 20 foot patio. Where the gazebo and the pavement slabs are present, an electrical installation has been made to accommodate a spa.
Inclusions: gazebo, double electrical sockets are installed for charging stations, light fixtures, curtains, blinds. 3-stage speakers
Exclusion: billiard table and its light fixture, dresser.
A visit will charm you!
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- Terrain situé à l'entrée du Boisé des Pins à Sainte- Clotilde à 10 minutes de Saint-Rémi
- 4, rue des Grands Ducs
- Superficie de 10693 pi.ca ou 993.4 m.ca
- Aucun voisin arrière
- Non-Taxable, vendu par un particulier
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maison a vendre 4683 piedscarres 55 crepin chateauguay avec tout le contenu inclus $525,000
house for sale with everthing included $525.000
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À quelques minutes de marche du village historique de Pointe-Claire et du lac Saint-Louis, venez découvrir cette belle propriété vous offrant plusieurs possibilités.
Située sur un grand terrain dans un secteur très paisible et recherché de Pointe-Claire.
Tous les services sont aussi disponibles à quelques minutes :
- transport en commun,
- restaurants,
- autoroute,
- hôpital,
- écoles,
- centre d'achat
La disposition actuelle offre de nombreuses possibilités d'optimisation et d'agrandissement futur.
À l'intérieur, on y retrouve un grand solarium 4 saisons avec plancher chauffant, un poêle à bois au salon, plusieurs pièces de rangement, un sauna et plusieurs grandes pièces lumineuses.
La grande cour arrière comprend une piscine creusée, deux cabanons, un patio et une pergola.
Les visites commenceront à partir du 1er juin.
****Libre immédiatement. La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
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A few minutes walk from the historic village of Pointe-Claire and Lake Saint-Louis, come and discover this beautiful property offering you several possibilities. Located on a large lot in a very peaceful and sought after area of Pointe-Claire.
All services are also available a few minutes away: public transport, restaurants, highway, hospital, schools, shopping center...
The current layout offers numerous possibilities for optimization and future expansion.
Inside, there is a large solarium with heated floors, a wood stove in the living room, several storage rooms, a sauna and several large bright rooms.
The large backyard includes an inground pool, two sheds, a patio, and a pergola.
***Free immediately. The property is sold without legal warranty of quality, at the risk and peril of the buyer.
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447 Route Principale, Très-Saint-Rédempteur
Découvrez ma nouvelle inscription…
Un domaine unique de 126 acres offrant intimité, nature et qualité de vie incomparable.
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Points forts
• 126 acres (zonage résidentiel & agricole)
• Lac privé avec chalet
• ~59 acres boisés + ~35,5 acres cultivés
• Ancienne érablière avec cabane à sucre
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Résidence
• Intergénération
• 3 + 2 chambres | 2 + 2 salles de bain
• Construction 2005
• Aire de vie lumineuse et spacieuse
• Foyer au bois
• Thermopompe murale & échangeur d’air
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Installations équestres
• Écurie 34 x 46 (5 boxes, possibilité 6)
• Grange, paddocks & manège
• Accès aux sentiers
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Extras
• Abri d’auto (2) + entrée (10+)
• Puits artésien & fosse septique
• Intimité totale
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2 390 000 $
Centris #18463851
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✨ Une propriété rare, idéale pour les amateurs de nature, les projets équestres ou comme domaine privé.
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Steven Ernst
Courtier immobilier résidentiel
eXp Agence immobilière
514-895-2482
✉️ Stevenernst.exp@gmail.com
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Écrivez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite
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447 Route Principale, Très-Saint-Rédempteur
Introducing my newest listing…
A rare opportunity to own a 126-acre estate offering privacy, nature, and refined country living.
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Highlights
• 126 acres (residential & agricultural zoning)
• Private lake with cabin
• ~59 acres wooded + ~35.5 acres cultivated land
• Former sugar bush with sugar shack
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Home
• Intergenerational property
• 3 + 2 bedrooms | 2 + 2 bathrooms
• Built in 2005
• Bright, spacious layout
• Wood fireplace
• Wall-mounted A/C & air exchange system
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Equestrian Ready
• 34 x 46 stable (5 stalls, possible 6)
• Barn, paddocks & riding arena
• Access to trails
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Extras
• Carport (2) + 10+ driveway spaces
• Artesian well & septic system
• Ultimate privacy
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$2,390,000
Centris #18463851
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✨ A truly unique estate offering endless possibilities — perfect for equestrian use, nature lovers, or a private family retreat.
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Steven Ernst
Courtier immobilier résidentiel
eXp Agence immobilière
514-895-2482
✉️ Stevenernst.exp@gmail.com
⸻
DM for more information or to schedule a private visit
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Grand terrain boisé de 79 275,12 pi² situé dans le Domaine des Marguerites à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, d’une valeur de 141 000 $, offert à 125 000 $.
Nous souhaitons changer de projet.
Nous serions intéressés par un échange contre un motorisé.
Lien de l’annonce :
https://www.centris.ca/fr/terrain~a-vendre~sainte-marguerite-du-lac-masson/25488163
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Opportunité d'affaires ou pour utilisation personnel.
Chalet flottant 27 X 10 , tout aluminium, le terrain c'est le plan d'eau que vous choisirez.
Panneaux solaire, réfrigérateur, BBQ, inverter/chargeur 2000 w.
Prise offshore, réserve d'eau potable 20 gal, réservoir d'eau usées, douche pleine grandeur avec chauffe eau au propane.
Moteur Suzuki 115 hp 2018
Sofa lit PoliySleep à mousse mémoire Queen et plus encore .
Viens avec remorque.
(Le prix est négociable)
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- Condo 5 1/2 situé au 4e étage qui vous assure de ne jamais avoir du bruit d'en haut avec plafonds de 9 pi, de hauteur toute garnie de Ogees . Offrant une terrasse commune sur le toit avec une vue de 360 degrés vers le lac St-Louis et les magnifiques couchers de soleil. Surtout l'ascenseur, un vrai havre de paix.
- Découvrez ce joyau moderne niché dans un secteur paisible, offrant un accès facile à l'autoroute et à proximité de toutes les commodités essentielles. Ce spacieux condo est idéalement agencé avec trois chambres à coucher . Il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle exceptionnelle.
- Un stationnement pour les invités est disponible en plus du garage et de celui du propriétaire . Positionné dans un cul-de-sac, vous y trouverez tranquillité et sécurité.
- À proximité, vous trouverez un centre d'achat, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des installations de loisirs et certains services de santé comme hôpital et un CLSC
- Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en toute tranquillité dans ce quartier en plein essor qui saura vous séduire.
- Les frais de notaire seront prix en charge par le vendeur.
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Automatic translation
- 5 1/2 condo located on the 4th floor that ensures you never have noise from above with 9 ft. high ceilings all furnished with Ogee's. Offering a communal roof terrace with a 360 degree view of Lake St-Louis and the magnificent sunsets. Especially the elevator, a real haven of peace.
- Discover this modern gem nestled in a peaceful area, offering easy access to the highway and close to all essential amenities. This spacious condo is ideally arranged with three bedrooms. It benefits from an unobstructed view and exceptional natural light.
- Guest parking is available in addition to the garage and the owner's garage. Positioned in a cul-de-sac, you will find tranquility and security.
- Nearby, you will find a shopping center, elementary and secondary schools, as well as leisure facilities and some health services such as a hospital and a CLSC
- Do not miss this rare opportunity to live peacefully in this booming neighborhood that will seduce you.
- The notary fees will be borne by the seller.
- Condo 5 1/2 situé au 4e étage qui vous assure de ne jamais avoir du bruit d'en haut avec plafonds de 9 pi, de hauteur toute garnie de Ogees . Offrant une terrasse commune sur le toit avec une vue de 360 degrés vers le lac St-Louis et les magnifiques couchers de soleil. Surtout l'ascenseur, un vrai havre de paix.
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Caractéristiques principales :
- 3 chambres à coucher
- Une douche en céramique
- Cuisine pratique et conviviale
- Une partie du sous-sol aménagée,
idéale pour une salle de cinéma ou chambre additionnel - Beaucoup d'espaces de rangement
- Terrain d'environ 5 100 pi²
Points forts de la propriété :
- Propriété clé en main, non-fumeur
- Quartier tranquille, familial et sécuritaire
- Le toit a été remplacé en 2025
- À proximité des autoroutes 19, 440 et 25
- À proximité de toutes les commodités telles que des écoles, parcs, commerces, transports en commun et de l'hôpital Cité-de-la-Santé
Inclusions :
- Lave-vaisselle
- Stores et rideaux
Idéal pour un premier acheteur ou une petite famille.
Le document OACIQ de déclaration du vendeur est rempli.
Courtiers: Le vendeur ne souhaite pas de représentation par courtier.
Les courtiers acheteurs sont les bienvenus.---
Main features:
- 3 bedrooms
- Ceramic shower
- Practical and welcoming kitchen
- Partially finished basement,
ideal for a home theater or additional bedroom - Plenty of storage space
- Lot of approximately 5,100 sq. ft.
Property highlights:
- Turnkey, non-smoking property
- Quiet, family-friendly, and safe neighborhood
- Roof replaced in 2025
- Near Highways 19,440 and 25
- Close to all amenities such as schools, parks, shops, public transit, and the Cité-de-la-Santé hospital
Inclusions:
- Dishwasher
- Blinds and curtains
Ideal for a first-time buyer or a small family.
OACIQ seller declaration document is filled in french.
Brokers: Seller is not seeking listing representation.
Buyer brokers are welcome.
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Merveilleux condo de coin lumineux et spacieux de 1098 pi2 situé dans le secteur dynamique le plus recherché de Chomedey, Laval.
Ce condo est au dernier étage de l'immeuble avec 2 grandes chambres à coucher comprenant chacune un walk-in, 2 balcons avec une vue imprenable.
Des espaces de stationnement privés, une fournaise de chauffage central, une climatisation centrale et un magnifique foyer au gaz. Cuisine moderne, grande salle de bain avec douche séparée et grand espace de rangement avec une salle de rangement intérieure.
Accès facile aux autoroutes 13, 15 et 440. À 5 minutes de toutes les commodités et services dont centres commerciaux, garderies, écoles. À quelques pas des transports en commun (Metro Montmorrency) . Réservez votre visite dès aujourd'hui!
Arjun Kenth
(514) 467-0294
(450) 682-2000
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Beau terrain faisant 4054,50 mètres carrés situer à Canton de harrington. C'est un terrain résidentiel construisable. Vous avez accès à trois lacs.
Contactez moi
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*Clé en main* Condo commercial avec superficie de 1877 PC, situé au 2ieme étage d'un immeuble sis au centre-ville de Laval,vis-à-vis de l'Hôtel de ville.Figurant un hall d'entrée colossal et six grands bureaux, cet propriété est le perle rare que vous recherchiez. Avec possibilité de trois bureaux pouvant être subdivisés et une belle cuisinette, cet propriété est un véritable bijou.Idéal pour propriétaires occupants et investisseurs.Occupation possible en été 2025. Idéal comme bureaux pour tous professionnels.Emplacement de choix et à proximité des services ainsi que des autoroutes 15 et 440.Stationnement 72 places.
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* Turnkey * Commercial condo with an area of 1877 SF, located on the 2nd floor of a building, situated in downtown Laval, opposite the City Hall. Featuring a colossal entrance hall and six large offices, this property is the rare gem you have been looking for. With the possibility of three large offices that can be subdivided and a beautiful kitchenette, this property is one of a kind. Ideal for owner occupants and investors. Occupation possible in summer 2025. Perfect space for all types of professionals. Prime location, in proximity to all services as well as highways 15 & 440. The parking has 72 spaces.Pour plus de details:
www.MelikMelkonian.comMelik Melkonian
Courtier Immobilier
REMAX 3000 Inc.
Cell: 514 898-1225
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Maison située dans un endroit exceptionnel. À une minute de marche de l'école secondaire et face au parc Jean-Baptiste-Meilleur. Aussi à proximité du Parc Rivest et d'une école primaire. La piscine municipale est aussi à quelques minutes de marche.
TRAVAUX EXÉCUTÉS: Remplacement de l'égout côté ville et propriétaire, Installation soupape anti-refoulement égout, Remplacement entrée d'eau sous-terrain, Remplacement de toutes les fenêtres et portes, Remplacement prises électrique et chauffe-eau, Installation liner de cheminée conforme pour poêle combustion lente, Rénovation de l'abri-auto (remplacement 3 supports et toiture), Pavé-uni refait de l'entrée. Cuisine refaite au complet. Salle de bain refaite au complet (bain à bulle), Nouveau drain français + double membrane sur 4 côtés du solage, solage pieuté sur 3 côtés avec garantie de 20 ans. Toiture refaite, Finition du sous-sol 3 chambres + 2 salles de séjour, Nouveau patio avant. Plus de 150,000 dollars investis en rénovation durant les 20 dernières années. Des travaux mineurs restent à faire sur la brique et à l'intérieur. Possibilité de quitter la maison rapidement ou d'attendre que votre propriété soit vendue.
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Automatic translation
House located in an exceptional location. A one-minute walk from the high school and in front of Jean-Baptiste-Meilleur Park. Also near Rivest Park and a primary school. The municipal swimming pool is also a few minutes' walk away.
WORK CARRIED OUT: Replacement of the sewer on the city and owner side, Installation of the sewer backflow valve, Replacement of the underground water inlet, Replacement of all windows and doors, Replacement of electrical sockets and water heaters, Installation of the chimney liner in conformity with a slow combustion stove, Installation of the chimney liner for a slow combustion stove, Renovation of the carport (replacement of 3 supports and roof), Uni paver redone the entrance. Kitchen completely redone. Bathroom completely redone (bubble bath), New French drain + double membrane on 4 sides of the foundation, piled foundation on 3 sides with 20-year warranty. Roof redone, Basement finish 3 bedrooms + 2 living rooms, New front patio. Over 150,000 dollars invested in renovation over the last 20 years. Minor work remains to be done on the brick and inside. Possibility to leave the house quickly or to wait for your property to be sold.
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Superbe condo au 3e étage offrant le parfait équilibre entre confort et commodité ainsi qu'une belle luminosité grâce à sa fenestration abondante. Emplacement très convoité et secteur en développement. Situé dans un quartier paisible, ce condo possède 2 chambres à coucher avec walk-in dans la chambre principale. Une grande salle de bain avec un bain et une douche en verre, et une aire ouverte pour le salon, la salle à manger et la cuisine. Un grand îlot central dans la cuisine qui bénéficie de beaucoup de rangement. Un espace pour laveuse/sécheuse, un aspirateur central, un air climatisé mural et un échangeur d'air. Deux balcons avant et arrière et un stationnement intérieur. Près de toutes les commodités, garderie/CPE, hôpital, école primaire, école secondaire, commerces, parcs, piste cyclable, Golf de l'Île de Montréal, et des grands axes routiers et autoroutes (40 et 640), train de banlieue (Gare de Pointe-Aux-Trembles et stationnement incitatif), transport en commun juste en face de l'immeuble et autobus express (Centre-ville et métro Honoré-Beaugrand).
C'est un clé en main. Ce condo à tout pour plaire, c'est un coup de coeur assuré.
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Automatic translation
Superb condo on the 3rd floor offering the perfect balance between comfort and convenience as well as beautiful light thanks to its abundant windows. Very coveted location and developing sector. Located in a peaceful neighborhood, this condo has 2 bedrooms with walk-in closets in the master bedroom. A large bathroom with a bath and a glass shower, and an open area for the living room, dining room and kitchen. A large central island in the kitchen that benefits from lots of storage. An area for washer/dryer, a central vacuum, wall-mounted air conditioning and an air exchanger. Two front and rear balconies and an indoor parking lot. Close to all amenities, daycare/CPE, hospital, elementary school, high school, high school, shops, parks, bike path, Montreal Island Golf, and major highways and highways (40 and 640), commuter train (Pointe-Aux-Trembles station and park-and-ride), public transportation right in front of the building and express buses (Downtown and Honoré-Beaugrand metro), commuter train (Pointe-Aux-Trembles station and park-and-ride), public transportation right in front of the building and express buses (Downtown and
Honoré-Beaugrand metro).It is a turnkey. This condo has everything to please, it's a guaranteed favorite.
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Petite Italie,marché Jean-Talon. Très grand 5-plex avec une façade de 40 pieds et une profondeur de 81 pieds. (Le terrain a une largeur de 50 pieds et une profondeur de 130 pieds.)
Le rdc est un immense appartement de 2800 pieds carrés brut, présentement loué en espace commercial jusqu'au 1er juillet 2025, et qui contient 5600 pieds carrés brut en incluant le sous-sol.
Le rdc et le sous-sol devraient être résidentiels car le bâtiment est situé dans un zonage 100% résidentiel mais ils ont un droit acquis commercial qui peut être conservé ou non.Les revenus annuels des 4 appartements résidentiels (jusqu'au 30 juin 2025) sont : 1804$, 2228$, 1011$ et 2228$. Le chauffage (électrique) et l'électricité sont à la charge des locataires. Au moins un de ces appartements est disponible à l'acheteur.
Au rez-de-chaussée, un très grand 10 1/2 de 2800 pieds carrés brut datant de 1930 en très bon état : boiseries en chêne, plafonds de 10 pieds avec ornements en plâtre, lampes art déco du manufacturier Gill Glass, vitraux sur la porte d'entrée principale et sur certaines fenêtres, portes françaises dans plusieurs pièces.
Ce 10 1/2 contient 2 salles de bain, 5 chambres à coucher fermées, un grand salon double, une grande salle à diner possédant deux vaisseliers encastrés, une grande cuisine possédant des armoires en chêne, un comptoir en céramique de 1930, un garde-manger walk-in et une véranda orientée ouest.
Ce local sert présentement de clinique de santé (physiothérapie et psychologie). Leur bail se termine le 1er juillet 2025. Le local du rdc pourrait éventuellement être loué avec le sous-sol, ce qui donnerait un espace commercial de 5600 pieds carrés brut. Un escalier intérieur en chêne relie le rdc avec le sous-sol.
Au 2ème étage : deux 5 1/2 ayant chacun 5 pièces fermées. Au 3ème étage : un 5 1/2 ayant 5 pièces fermées et un 6 1/2 ayant 6 pièces fermées.
Les 4 logements résidentiels ne contiennent aucune pièce double. Les salles à diner contiennent chacune un vaisselier encastré, une grande fenêtre et elles sont entourées de cimaises-tablettes ayant une profondeur de 3 pouces. Les boiseries aux étages sont en sapin Douglas (BC fir) et elles sont non-peintes dans toutes les pièces sauf les cuisines et les salles de bain.
Trois des quatre cuisines ont été refaites (comptoir, évier, cabinet avec tiroirs, plomberie, hotte, espace lave-vaisselle, espace laveuse-sécheuse superposé).
Au sous-sol, la hauteur générale des plafonds est 8 pieds. Il est partiellement aménagé avec des éléments d'origine (boiseries en chêne, rosaces, cimaises). Il possède une grande cuisine avec évier en fonte émaillée. Il possède aussi un très grand salon et une salle de bain (en travaux) contenant un bain et une douche. L'accès au sous-sol se fait par un escalier intérieur en chêne, par une porte en façade et par une porte de service à l'arrière. Quinze des seize fenêtres du sous-sol sont oscillo-battantes.
Il reste des travaux à faire pour rendre le sous-sol utilisable : pose de céramique dans la salle de bain, recouvrement du plancher de cuisine et aménagement de pièces fermées. L'espace total du sous-sol est d'environ 2800 pieds carrés brut en incluant l'atelier qui contient la fournaise et les chauffe-eaux.
Le toit en membrane élastomère blanche a été installé en octobre 2021 (43 000$).
Les galeries arrières ont été agrandies en octobre 2022 (54 000$).
Les allèges et linteaux du mur sud ont été remplacées en juin 2023 (92 000$).
Le bâtiment a une largeur de 40 pieds et une profondeur de 81 pieds. Le terrain a une largeur de 50 pieds et une profondeur de 130 pieds.
Le pourcentage commercial est 22%. Le pourcentage résidentiel est 78%. Le prix demandé n'inclut pas les taxes (tps et tvq) sur la partie commerciale. Un acheteur qui obtient son numéro de tps/tvq avant le jour de l'achat n'a pas besoin de payer ces taxes. (Un propriétaire qui reçoit un loyer d'un espace commercial doit posséder un numéro de tps/tvq car un loyer commercial est taxable.)
L'immeuble a été construit spécialement pour John Alfred McCaughan, un fabricant montréalais de chaussure dont l'usine était située au 390 rue Papineau (au sud de la rue Sherbrooke). Il a habité au 6716 St-Denis avec son épouse Angélina Bédard et leurs nombreux enfants pendant plusieurs années. J'ai obtenu ces informations de l'un de ses petit-fils qui est venu visiter l'immeuble.
Cette vente sera faite sans garantie légale de qualité.
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Little Italy, Jean-Talon market. Big 5plex. Front width of 40 feet on St-Denis street and with a depth of 81 feet. (The land is 50 feet wide and 130 feet deep).
The first floor is rented as a commercial space of 2800 square feet until july 1st 2025 and it can go up to 5600 square feet when the basement is included. The building is located on a 100% residential lot. The first floor and the basement have got an acquired right for commercial space that can be hold or not.Annual revenues of the 4 residential leases (ending june 30, 2025) are 1804$, 2228$, 1011$ and 2228$. Electricity and heating are paid by the tenants. At least one of these appartments is available for the buyer.
On the first floor, a big 10 1/2 of 2800 square feet well preserved from 1930 : oak woodwork, art deco lighting from Gill Glass company, 10 feet ceiling with ornament, glass work on front door and some windows, french door in many rooms.
There is two complete bathrooms, 5 bedrooms, a big living room, a big dinning room with two in-wall crockery cabinet, a big kitchen with oak cabinet and original ceramic countertop, a walk-in pantry and a veranda facing south-west.
This appartment is now rented as a clinic of physiotherapy and psychology. Their lease will end july 1st 2025. It could eventually be rented with the basement, totalising 5600 square feet.
On the second floor : two 5 1/2 with 5 independant rooms. On the third floor : one 5 1/2 with 5 independant rooms and one 6 1/2 with 6 independant rooms.
There is no double rooms in these 4 appartments. Each dining room hold a crockery cabinet, a big window and they are surrounded by plate rail. Woodwork are in BC Fir and they are not covered by paint except in kitchens and bathrooms.
Three kitchens out of four have been remodeled (countertop, sink, cabinet with drawers, plumbing, oven fan, space for dishwasher, space for washing machine with drying machine on top).
In the basement, heights of the ceiling are generally 8 feet. It contains original elements from 1930 (oak woodwork, ceiling rosette, chair rail). It contains a kitchen with a big cast iron sink. It also contains a big living room and a bathroom with shower and bathtub. Fifteen out of the sixteen windows of the basement are tilt and turn.
There is some works to do in the basement before beeing used : putting tiles in the bathroom, making other rooms and finishing the kitchen floor. The basement total space is around 2800 square feet, which include a room for furnace and water tanks. Access to the basement is possible from 3 differents ways : interior oak stairway, front door and back door.
The roof is a white elastomer membrane and it has been placed in october 2021 (43 000$).
Galleries in the backyard have been enlarged in september 2022 (54 000$).
Lintels and sills of the south wall have been replaced in june 2023 (92 000$).
Width of the building is 40 feet and length is 81 feet. Land size is 50 feet by 130.
Commercial percentage of the bulding is 22%. Residential percentage is 78%. The price does not include taxes (gst and qst) on the commercial part of the building. A buyer who registered himself and get his gst and qst identification before the day of the sale won't pay these taxes. (An owner who collect a commercial rent needs to get gst and qst identification number because a commercial rent is taxable.)
This building was erected for John Alfred McCaughan, a shoe manufacturer from Montreal. His factory was located at 390 Papineau street, south of Sherbrooke street. He lived at 6716 St-Denis street with his wife Angélina Bédard and their numerous children for many years. I got these informations from one of his grand children who came to visit the building.
This sale will be made without legal warranties.