Real estate, Land for sale with in Canada, Quebec.

DOMAINE avec ÉCURIE, FERMETTE et ÉRABLIÈRE sur une terre de 50 arpents,

Montréal (60 km), Saint-Hyacinthe (12 km), Drummondville (35 km) et Granby (45 km)

Situé en Montérégie aux frontières du Cur-du-Québec et de l'Estrie à 2 km de l'autoroute 20, le Domaine est centré et facile d'accès

Nombreuses possibilités!

-Centre de villégiature en agrotourisme avec revenus divers :

-Ancien gîte à la ferme haut de gamme classifié 4 soleils complètement rénové dans une maison ancestrale de style champêtre.

-Possibilité de cabane à sucre commerciale.

-Une écurie de 42 X 46 pieds  sur trois étages avec bas coté de 14 pieds X 88 pieds qui pourrait être convertie en garage ou atelier advenant un changement de vocation.

Des autorisations accordées par le territoire agricole pour une table champêtre et la construction de 10 chalets habitable à l'année ainsi qu'une cabane a sucre commerciale ouverte à l'année. 

17 arpents en zone commerciale, 25 arpents de forêt ancienne (en santé) pour la chasse aux chevreuils et 8 arpents en agriculture pour centre équestre, fermette (ferme) avec petits animaux et jardinage.

Projet pour investisseurs, retraités actifs ou encore pour investisseurs étrangers voulant s'établir au Québec. Vous avez un certain capital et vous êtes une communauté, un groupe d'église, une commune ou une coopérative, joignez l'utile à l'agréable, informez-vous.

VOUS RECHERCHEZ LA TRANQUILLITÉ, UN RETOUR AUX SOURCES, VOICI UN HAVRE DE PAIX !!!

Venez voir le terrain et son environnement sur rendez-vous et pour la visite intérieure de la résidence principale seulement avec la preuve de capacité financière.

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Many possibilities! DOMAIN WITH STABLES,  FARM or SUGAR SHACK  on a lot of 50 acres, located in the Montérégie area  bordering Coeur-du-Québec and Estrie, 2 km, from Highway 20, the area is centered and easily accessible with its Montreal proximity (60 km), Saint-Hyacinthe (12 km), Drummondville (35 km) and Granby (45 miles)

If not,  a resort in tourism with other income:

-Formerly an upscale bed and breakfast rated 4 suns completely renovated in an ancient country-house style.

-Ability to have a sugar shack .

-A stable of 42 X 46 feet on three floors and low side 14 feet X 88 feet  that could be converted into a garage or workshop  in the event of a change of vocation.

A tourist residence residing in a turn of the century home that has retained its period charm.

Authorizations granted by the agricultural territory for the construction of 10 cottages that offer living year around.

17 acres of commercial zoning, 25 acres of wooded area for hunting deer and 8 acres in agriculture for an  equestrian center, farm for with small animals and gardening.

Project for investors, active retirees, or for foreign investors wishing to settle in Quebec. You have some capital and you are a community, a church group, a commune  or corporation, inform yourself.

YOU ARE LOOKING FOR PEACE, BACK TO BASICS, THIS IS YOUR HAVEN OF PEACE!

Belle propriété offrant un garage annexé, une piscine creusée chauffée, un bel aménagement, un système d'alarme (intrusion et incendie), places de rangement, un système d'irrigation ainsi que deux thermopompes pour un confort accru dans la maison et l'autre à l'intérieur de la piscine.

Prix établi par un évaluateur, assurant une juste valeur marchande. Aucune commission à payer.

Une occasion unique d'acquérir une propriété bien entretenue offrant plusieurs améliorations et commodités recherchées.

Je vous invite à venir visiter mon petit paradis qui saura vous charmer :

Les pièces sont bien éclairées et conviviales. Très belle vue sur la piscine via la porte patio de la cuisine et de la chambre des maîtres. Terrasse et pavé en brique de chaque côté de la piscine et porte de garage électrique. Le sous-sol est complètement aménagé.

Vous rêvez de vivre vos étés comme si vous étiez au chalet et profiter des baignades, du plein air et tout cela dans le confort de votre foyer et à l'abri des regards. Alors, n'hésitez pas à venir constater par vous-même ce que cette résidence vous offre, et ce, tout en demeurant en ville et vous assurant le soleil du matin au soir dans la cour arrière.

Description

Cour arrière

• Piscine creusée, chauffée et tremplin (16 x 38). Clôture respectant les normes. Aménagement paysager. Système d'irrigation.


• Garage avec grenier éclairé et échelle de plafond donnant accès au grenier.


• Remise

Résidence

• Système d'alarme maison, garage et incendie.


• Aspirateur central au rez-de-chaussée et au sous-sol.


• Climatisation rez-de-chaussée et chambre des maîtres.


• Possibilité d'installer un bar au sous-sol.


• Possibilité d'installer bain-tourbillon dans la salle de bain au sous-sol.


• Possibilité de faire une 4e chambre au sous-sol.


• Connecteur mural pour haut-parleur dans 4 pièces.

Remis à neuf

• Salle à dîner, vitrine remplacée (2025).

Inclusion :

• Lave-vaisselle et four micro-ondes.

Exclusion :

Maison :                                                                                 

Les stores ne sont pas inclus, électroménagers, laveuse et sécheuse, les lumières fixées au mur dans la salle à dîner ainsi que la radio installée sous l'armoire dans la cuisine.

Cour arrière :

• Boyaux d'arrosage et briques. Génératrice incluant le fillage électrique, prise de courant, réservoir au propane et boyau alimentant la génératrice au propane ainsi que la remise.


• Parasoles, hamac, charcoal, poêle à bois, tables et chaises, bancs, articles décoratifs (exemples : Anges, lions, éléphant, etc.), poubelles incluant les grosses poubelles bleues et vertes pour mettre au chemin lors du ramassage des déchets.

Plantes extérieures :

• Je vais apporter quelques tiges des Hostas situées de chaque côté des marches.

Dans le garage :

• Les tablettes fixées aux murs, tondeuse, souffleuse, tout ce qui est dans le garage et dans le grenier sont exclus.

Certificat de localisation :

• Daté du 6 décembre 1917, ce dernier est à jour, sauf que le seul ajout apporté est l'installation de la clôture de la piscine afin de se conformer à la réglementation gouvernementale.


• Un permis a été obtenu et une vérification a été effectuée par l'inspectrice de la Ville de Val-d'Or, Madame Sandra Vachon concernant l'installation de la clôture. Voir preuve annexée à la présente déclaration.

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Automatic translation

Beautiful property offering an attached garage, a heated inground pool, a beautiful layout, an alarm system (intrusion and fire), storage spaces, an irrigation system as well as two heat pumps for increased comfort in the house and the other inside the pool.

Price established by an appraiser, ensuring fair market value. No commission to pay.

A unique opportunity to acquire a well-maintained property offering several improvements and sought-after amenities.

I invite you to come and visit my little paradise that will charm you:

The rooms are well lit and friendly. Very beautiful view of the pool via the patio door from the kitchen and the master bedroom. Brick terrace and pavement on each side of the pool and electric garage door. The basement is completely finished.

You dream of living your summers as if you were at the cottage and enjoying the swimming, the outdoors and all this in the comfort of your home and out of sight. So, do not hesitate to come and see for yourself what this residence offers you, while staying in the city and ensuring the sun from morning to night in the backyard

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Description

Backyard

• Inground, heated pool and springboard (16 x 38). Fence complying with standards. Landscaping. Irrigation system.


• Garage with illuminated attic and ceiling ladder giving access to the attic.


• Remise

Residence

• Home, garage and fire alarm system.


• Central vacuum on the ground floor and in the basement.


• Air conditioning ground floor and master bedroom.


• Possibility to install a bar in the basement.


• Possibility to install a whirlpool bath in the bathroom in the basement.


• Possibility of making a 4th bedroom in the basement.


• Speaker wall connector in 4 pieces

Refurbished

• Dining room, window replaced (2025).

Inclusion:

• Dishwasher and microwave.

Exclusion:

House:

The blinds are not included, appliances, washer and dryer, the lights mounted on the wall in the dining room as well as the radio installed under the cabinet in the kitchen.

Backyard:

• Garden hoses and bricks. Generator including the electrical wire, power outlet, propane tank and hose supplying the propane generator as well as the shed
.

• Parasols, hammocks, charcoal, wood stove, wood stove, tables and chairs, tables and chairs, benches, decorative items (examples: Angels, lions, elephants, etc.), trash cans including large blue and green trash cans to put in the path when collecting waste.

Outdoor plants:

• I'm going to bring a few Hostas stalks located on each side of the steps.

In the garage:

• Shelves attached to walls, lawnmowers, snowblowers, everything in the garage and in the attic are excluded.

Certificate of location:

• Dated December 6, 1917, it is up to date, except that the only addition made is the installation of the pool fence in order to comply with government regulations.


• A permit was obtained and an audit was carried out by the inspector of the City of Val-d'Or, Ms. Sandra Vachon concerning the installation of the fence. See evidence attached to this statement
.

Amateurs de ski et plein air, vous serez comblés!

Magnifique chalet avec grand terrain de plus de 22000 pi2, ayant une partie boisée. Très ensoleillé, l'été comme l'hiver. Foyer extérieur, deux grands patios et grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Aire ouverte comprenant un petit foyer électrique :

4 chambres, dont un au rez-de-chaussée, et 3 au 2e étage, deux salles de bain, dont une immense, chambre des maîtres spacieuse, laveuse et sécheuse situées sur le palier principal.    

- Entrée indépendante au sous-sol. 
- Installation septique comprenant champ d'épuration

Le grand spa situé à 2 pas de la porte-patio est toujours prêt à vous accueillir pour passer un bon moment, peu importe la température.

À 10 minutes des entrées (le chalet de la base et le chalet du sommet) de la montagne du Massif de Charlevoix. 

À 10 minutes de la ville de Baie-Saint-Paul où vous y retrouverez tous les services essentiels tel qu'hôpital, pharmacies, épiceries, etc.

Possibilité d'inclure les gros électroménagers (frigo, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), entente avec l'acheteur à établir.

Cette magnifique contemporaine unique et sur mesure offre un espace de vie unique, en plus d'être un excellent investissement. Elle est vendue entièrement meublée (à part certaines exceptions) et vous pouvez soit poser vos valises ou commencer à le louer rapidement après l'achat.

Elle est enregistrée à la CITQ comme résidence de tourisme, 4,7 étoiles et super hôte sur RBNB.

La TPS et la TVQ sont applicables (vous pouvez ne pas les payer chez le notaire si vous continuez la location en obtenant vos numéros de taxes et en produisant un rapport), nous pouvons vous conseiller par rapport à cela.

xxxxx Faites vite, premier arrivé, premier servi xxxx

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Automatic translation

Lovers of skiing and the great outdoors, you will be delighted!

Beautiful cottage with large lot of over 22000 sq.ft., with a wooded area. Very sunny, summer and winter. Outdoor fireplace, two large patios and large parking that can accommodate several vehicles

.

Open area including a small electric fireplace:

4 bedrooms, including one on the ground floor, and 3 on the 2nd floor, two bathrooms, including one huge, spacious master bedroom, washer and dryer located on the main landing.

- Independent entrance in the basement.
- Septic installation including purification field

The large spa located 2 steps from the patio door is always ready to welcome you to have a good time, regardless of the temperature.

10 minutes from the entrances (the base chalet and the summit chalet) of the Massif de Charlevoix mountain.

10 minutes from the city of Baie-Saint-Paul where you will find all essential services such as hospitals, pharmacies, grocery stores, etc.

Possibility to include major appliances (fridge, oven, dishwasher, washer, dryer), agreement with the buyer to be established.

This magnificent, unique and bespoke contemporary home offers a unique living space, in addition to being an excellent investment. It is sold fully furnished (with some exceptions) and you can either put your bags down or start renting it quickly after purchase

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It is registered with the CITQ as a tourist residence, 4.7 stars and a superhost on RBNB.

GST and TVQ are applicable (you may not pay them at the notary if you continue the rental by obtaining your tax numbers and producing a report), we can advise you on this.

xxxxx Hurry first come first served xxxx

Des vidéos extérieures (3) et intérieure (1) sont disponibles sur YouTube:

Sur you tube écrire: @denislefebvre5326 et les vidéos apparaîtront

La maison est sur 2 étages: le rez-de-chaussée et l'étage.

L'étage mesure 50 pieds de long. La cuisine, le salon et la verrière ou solarium sont en continu. Il y a une salle de bain complete:plancher chauffant, bain, douche, toilette, comptoir et lavabo.

Le rez-de-chaussée est au niveau du sol : porte d'entrée principale, 3 garde-robes de rangement, salle de bain (toilette, lavabo, douche et espace pour laveuse-sécheuse), une grande chambre no 5 de 14' x 14' (utilisée depuis 27 ans comme bureau de travail, convertie en chambre loft en juillet 2025), et un espace de rangement d'environ 8 pieds par 32 pieds en arrière de la chambre, pour le propriétaire; ensuite c'est le roc. (Au total au rez-de-chaussée : environ 500 pieds carrés). La chambre est louée jusqu'au 30 juin 2026 avec bail et rapporte 800 $ par mois.

Le loft peut agréablement accueillir un parent. Bi-génération

Il y a une galerie (côté cour - rue) et une galerie refaite en neuf en 2024 côté lac.

Le lac Blouin est long de 13,5 km, et la rivière Harricana démarre au bout du lac et coule vers le nord, soit la Baie-James à 600 km de Val-d'Or. C'est un beau plan d'eau navigable jusqu'à Amos vers le nord (env. 100 km de navigation). On peut aller aussi vers la rivière Thomson, le camping Sagittaire et le lac Mourier, soit un autre 100 km vers le sud-ouest.

La résidence est à 7 km du centre-ville et à 1 km du dépanneur des Vals (taxi-bus).

Les planchers sont chauffés dans la verrière, la chambre des maîtres, le walk-in et la salle de bain principale.

Il y a une thermopompe dans le salon (chauffe également la cuisine) et une autre dans la verrière.

La verrière peut accueillir un spa : tout a été planifié pour ça.

Le terrain a une superficie de 66 543 pieds carrés (ou 6 182 m2). Il est en forme d'éventail : environ 20 pieds de largeur pour entrer sur le terrain et 300 pieds de façade sur le lac. La maison n'est pas visible de la rue. Un chemin commun partagé entre 5 résidents permet d'accéder à la résidence (300 pieds de la rue). C'est un coin discret, ressourçant et tranquille.

Il y a beaucoup d'espace de stationnement, des pommiers, des plants de bleuets, des merisiers et des framboisiers.

La Fosse septique (4 chambres) et le champ d'épuration ont été refaits en septembre 2025 par l'entreprise Excavation Alain Fortier Inc. J'ai une lettre de la ville approuvant le tout.

À l'est de la rue Chemin de Val-des-Bois, il y a une forêt récréative. Il y a aussi un sentier pédestre de 4,9 km et un sentier cycliste qui se rend en ville. À 400 mètres, il y a une patinoire entretenue par la ville et un parc d'amusement pour les jeunes. La ville ne prévoit pas vendre de terrains pour construction résidentielle dans cette forêt. La rue est un cul-de-sac.

Un gazebo agrémente le terrain entre la maison et le lac. Celui-ci mesure 11'6 x 11'6, soit 132 p. carrés. Il a 7 fenêtres moustiquaires de 46 pouces dont 4 avec un plastique transparent rigide pour arrêter la pluie et le vent.

La plage est très belle et peut accueillir beaucoup de personnes. Elle est intime pcq située netre 2 pointes de rochers

Il y a un circuit de chute sur le terrain, construit à mains d'hommes. On prend l'eau dans le lac et on la retourne au lac par le circuit. Une pompe est nécessaire pour en assurer le fonctionnement.

Il y a 4 abris à bois de chauffage et plusieurs emplacements de feu de camp sur le terrain.

Il y a un emplacement de camping (plateforme en bois traité pouvant recevoir une tente).

Il y a un réservoir à eau (cube de plastique) sur la colline, et une douche extérieure (montage de tubes d'acier et toile) installée près du chalet afin que la personne qui veut prendre une douche naturelle en été puisse le faire.

Il y a aussi une tyrolienne de 80' partant de la colline du terrain, et une petite cabane dans les arbres pour les enfants (doit être sécurisée davantage avant utilisation)

Un droit acquis permet de conserver le chalet (construction probablement au début des années 1960) et celui-ci est à environ 30 pieds du lac. Il mesure 14' x 16' avec une section additionnelle de 8' x 8', plus une terrasse extérieure. Les fenêtres ont été changées et une porte patio (triple vitrage) a été installée. Le revêtement de toit a également été refait (nouvelle tôle). Il est isolé et les fondations ont été refaites au début des années 2000. 

La valeur imposable du chalet est de 6 000 $. La valeur réelle (nouvelle construction avec les mêmes dimensions) du chalet est d'au moins 100 000 $.

Le garage mesure 24' x 24' et a 2 portes (ouverture électrique) de 8' de hauteur, plus une porte de service sur un côté. Le garage est isolé, a 10' de hauteur et a un 2e étage pour remiser des choses. Il y a de l'électricité dans le garage. Une chaufferette suffit pour chauffer le garage.

Un bâtiment avec 3 portes d'accès constitue la remise extérieure. Les compartiments sont de 72, 90 et 120 pieds carrés, pour un total de 282 pieds carrés.

Les coûts d'électricité comprennent les coûts de chauffage de la résidence principale, ceux du garage (en hiver : motoneige), les coûts électriques de la chambre (loft) et ceux du chalet.

AIRBNB

Je fais de la location à court terme à l'étage de la résidence depuis 15 ans, quand je pars en vacances. Je possède une accréditation à la CIT (industrie touristique) pour louer l'étage pour du court terme (moins de 31 jours). L'accréditation est valide pour le 152 Val-des-Bois pour le propriétaire qui y réside comme résidence principale. J'ai toujours barré ma chambre personnelle et j'annonce que la maison est disponible pour 2 chambres seulement. Je barre l'autre chambre qui sert aussi de bureau d'affaires. Le prix de location est 135 $ pour 2 personnes et 250 $ pour 4 personnes par jour, plus les frais de service.

Le prix de vente demandé est de 749 000 $.

Une liste d'équipements (Anexe-1) compris dans le prix de vente (valeur de 54 400$) est disponible sur demande par courriel.

Denis Lefebvre 22 décembre 2025   819-856-7800   dlefebvre152@gmail.com

152 chemin de Val-des-Bois   Val-d'Or    j9p0c1

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Automatic translation

Outdoor (3) and indoor (1) videos are available on YouTube:

On you tube write: @denislefebvre5326 and the videos will appear

The house is on 2 floors: the ground floor and the first floor.

The first floor is 50 feet long. The kitchen, the living room and the glass roof or solarium are continuous. There is a complete bathroom: heated floor, bath, shower, toilet, counter and sink

.

The ground floor is at ground level: main entrance door, 3 storage closets, bathroom (toilet, sink, shower and space for washer-dryer), a large 14' x 14' bedroom No. 5 (used for 27 years as a work desk, converted into a loft bedroom in July 2025), and a storage space of approximately 8 feet by 32 feet behind the bedroom, for the owner; then it's the rock. (In total on the ground floor: approximately 500 square feet). The room is rented until June 30, 2026 with a lease and brings in $800 per month

.

The loft can comfortably accommodate a parent. Bi-generation

There is a gallery (courtyard - street side) and a gallery renovated in 2024 on the lake side.

Lake Blouin is 13.5 km long, and the Harricana River starts at the end of the lake and flows north, i.e. James Bay 600 km from Val-d'Or. It is a beautiful body of water that can be navigated as far north as Amos (about 100 km of navigation). You can also go to the Thomson River, Sagittaire Campground and Lac Mourier, another 100 km

to the southwest.

The residence is 7 km from the city center and 1 km from the Vals convenience store (taxi-bus).

The floors are heated in the glass roof, the master bedroom, the walk-in closet and the main bathroom.

There is a heat pump in the living room (also heats the kitchen) and another in the glass roof.

The glass roof can accommodate a spa: everything has been planned for that.

The land has an area of 66,543 square feet (or 6,182 m2). It is fan-shaped: about 20 feet wide to enter the land and 300 feet of frontage on the lake. The

Magnifique Bungalow à Nominingue dans une rue privée se situant dans un cul-de-sac. 

Cette propriété paisible, sans voisins immédiats, est entourée d'un boisé sur les quatre côtés, offrant une grande intimité ainsi qu'un environnement où vous pourrez voir des cerfs.

Cette propriété vous offre : 

• 3 chambres à coucher (la chambre des maîtres à l'étage et deux autres chambres au sous-sol)


• Chambre des maîtres attenante à une salle de bain


• Une luminosité abondante tout au long de la journée


• De grands espaces à aire ouverte


• Un garage est attaché à la maison


• Deux patios (avant et arrière) pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison

À l'extérieur, vous trouverez : 

• La propriété se situe dans une rue privée


• Entourée d'un boisé sur les quatre côtés


• Beaucoup d'espaces de stationnements.

Rénovations: 

• Toiture et revêtement de la maison, du garage et de la remise refaits en 2021

Idéalement située à proximité de plusieurs services et d'une multitude d'activités extérieures, cette propriété allie parfaitement confort, nature et qualité de vie.

Une visite vous charmera !

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Automatic translation

Beautiful Bungalow in Nominingue on a private street located in a cul-de-sac.

This peaceful property, with no immediate neighbours, is surrounded by woodland on all four sides, offering great privacy as well as an environment where you can see deer.

This property offers you:

• 3 bedrooms (the master bedroom upstairs and two other bedrooms in the basement)


• Master bedroom adjoining a bathroom


• Abundant light throughout the day


• Large open spaces


• A garage is attached to the house


• Two patios (front and back) to take full advantage of the outdoors in any season

Outside, you will find:

• The property is located on a private street


• Surrounded by woods on all four sides


• Lots of parking spaces.

Renovations:

• Roof and cladding of the house, garage and shed redone in 2021

Ideally located near several services and a multitude of outdoor activities, this property perfectly combines comfort, nature and quality of life.

A visit will charm you!

RARE unité de coin niveau terrasse. Condo une chambre tout équipé et meublé avec foyer incluant tous les électroménagers moins de 5 ans d’usure. Avec patio vue montagne et lac Tremblant. Location court terme CITQ autorisée libre avec ou sans agence de location. Projection de revenus de + $35,000 en 2026.
Vendeur motivé, faites une offre.

Retour sur le marché ! La maison est disponible après l'annulation d'une transaction. 
Belle chance pour les acheteurs, maison libre immédiatement ! 

À vendre, belle propriété dans un secteur recherché !

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Ce superbe jumelé lumineux avec de grandes fenestrations, situé dans un secteur familial, paisible et très recherché, vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 12 minutes des ponts.

Ce que cette propriété a à vous offrir :

• À l'étage, 3 chambres avec une salle de bain


• Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec garde-manger et un WC


• Un sous-sol entièrement fini, composé d'une grande salle familiale, d'une 4ème chambre et d'une salle d'eau avec coin laveuse


• Maison équipée d'un système thermopompe avec climatisation et échangeur d'air


• Un garage de 16 par 24 pieds, isolé et chauffé


• Un grand patio de 12 par 19 pieds


• Pelouse sur tout le terrain avec cèdres en clôture arrière


• Marches en pierre pour l'entrée de maison

Inclusions : électroménagers dans la cuisine (lave-vaisselle, cuisinière, hotte et frigo), vidéo projecteur au sous sol, miroirs dans les salles de bain, rideaux et stores à toutes les fenêtres, luminaires dans toutes les pièces.

À proximité des écoles, commerces, services et commodités : tout ce dont vous avez besoin au quotidien !
Cette propriété se distingue par sa qualité de construction, son emplacement stratégique et son ambiance chaleureuse. Elle représente une opportunité rare sur le marché. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite vous convaincra !

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Automatic translation

Back on the market! The house is available after a transaction has been cancelled.
Good luck for buyers, home available immediately!

For sale, beautiful property in a sought after area!

Welcome to your future home! This superb bright semi-detached house with large windows, located in a family, peaceful and highly sought after area, offers you an exceptional living environment just 12 minutes from

the bridges.

What this property has to offer you:

• Upstairs, 3 bedrooms with a bathroom


• On the ground floor, living room with pantry and a toilet


• A fully finished basement, composed of a large family room, a 4th bedroom and a shower room with washer area


• House equipped with a heat pump system with air conditioning and air exchanger


• A 16 by 24 foot garage, insulated and heated


• A large patio of 12 by 19 feet


• Lawn all over the field with cedars in the back fence


• Stone steps for the entrance of the house

Inclusions: appliances in the kitchen (dishwasher, stove, hood and fridge), video projector in the basement, mirrors in the bathrooms, curtains and blinds in all windows, light fixtures in all rooms.

Close to schools, shops, services and amenities: everything you need on a daily basis!
This property stands out for its quality of construction, its strategic location and its warm atmosphere. It represents a rare opportunity on the market. All you have to do is put your bags

down!

For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us. A visit will convince you

!

Je vends maison + garage
La grandeur du terrain
fasade 230 pieds x profondeur 65 pieds
La grandeur de la maison 36 pieds x 22 pieds
Il y a 3 etages chaque etage son renover ou habitable
La grandeur du garage 47 pieds x 25 pieds
Le garage a 2 etages
Si vous avez dautre questions veuillez me contacter
Au numero 418 234 4067 jasmin
288 chemin, des pionniers o, lislet g0r2b0

Condo-camping, Boisé de la Chaudière à Lévis. Lot 527 à vendre. Le camping est ouvert du 1 avril au 30 novembre pendant la saison régulière. Camping sécuritaire avec rues asphaltées et éclairées. Loisirs et d'activités, spa, 2 piscines dont une exclusive aux copropriétaires. Près des services et des ponts. À voir absolument!
Terrain 527 avec entrée en béton, gazébo, pavillon ainsi que 2 remises à l’arrière.
Pavillon entièrement aménagé et isolé. Salle de bains complète, coin cuisine, lit escamotable pour vos invités. Espace laveuse/sécheuse. Planchers chauffants en céramique. Tous les murs sont en gypse. Fil chauffant pour l’entrée d’eau.
Inclus : réfrigérateur, laveuse, sécheuse, fauteuil, table de cuisine extensible avec 4 chaises, lit escamotable. Table de patio, salon extérieur, barbecue Napoléon.
Voiturette de golf disponible, à négocier.
À vendre: Un terrain Condo/Camping Boisé de la Chaudière. Très rare sur le marché!!! À noter :
VENTE PRIVÉE SANS TAXE: 220 000$

Jolie construction récente (nov. 2022) clé en main, située dans un secteur recherché et paisible de L'Islet. 

Vous serez charmé par un espace de vie moderne, ouvert et chaleureux. Ses pièces baignées de lumière naturelle, du matin au soir, ne vous laisseront pas indifférent(e)s, grâce à une fenestration sur les quatre façades de la maison. 

Certaines caractéristiques de la propriété :

• 1511 pieds carrés d'espace de vie au total incluant le sous-sol, entièrement aménagé avec de grandes fenêtres et hauts plafonds.


• 4 chambres de très bonne dimension (ou 3 chambres et un grand bureau selon vos besoins)


• Un garde-robe dans chaque chambre, dont un walk-in dans la chambre des maîtres


• Un rangement abondant et bien pensé dans toute la maison


• Une salle de bain complète avec douche en céramique et bain autoportant, ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. 


• Espace de lavage avec rangement intégré. 


• Des murs blancs dans l'ensemble de la maison

Toujours couverte sous la Garantie de construction neuve - GCR (certificat à l'appui) et n'ayant connu qu'une seule propriétaire, elle a été entretenue avec soin et offre une tranquillité d'esprit appréciable. Avec ses matériaux récents, elle offre une excellente efficacité énergétique. 

Extérieur aménagé avec soin :

• Terrassement (2024)


• Aménagement paysager (2024 à 2026) arbres, arbustes variés, haies de saules arbustifs, fleurs sauvages


• Patio récent pour accès à la cour (2026)

Un certificat de localisation à jour sera fourni lors de la vente.

Son emplacement est un véritable atout : un cadre de vie calme et naturel, tout en restant à proximité des services, écoles, des commodités et du fleuve! 

Localisation stratégique pour vos déplacements :

• Accès à l'autoroute 20 en moins de 2 minutes


• 45 minutes du centre-ville de Lévis


• 55 minutes des ponts de Québec

Inclusions : 
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, 3 bacs extérieurs (neufs 2023), système d'arrosage (minuterie et 3 boyaux goutte à goutte), coupe-bordure électrique, toiles solaires sur fenêtres intérieures, luminaires, chauffe-eau (2022), thermostats Hilo maison connectée (2025). Autres éléments de décoration à discuter selon l'intérêt. 

Exclusion
Rideaux et autres effets personnels de la vendeuse. 

Prise de possession flexible et rapide également possible. 
Visite sur rendez-vous et preuve de financement.

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Automatic translation

Beautiful recent (Nov. 2022) turnkey construction, located in a sought after and peaceful area of L'Islet.

You will be charmed by a modern, open and warm living space. Its rooms bathed in natural light, from morning to night, will not leave you indifferent, thanks to windows on the four facades of the house

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Some characteristics of the property:

• 1511 square feet of living space in total including the basement, fully finished with large windows and high ceilings.


• 4 very good sized bedrooms (or 3 bedrooms and a large office depending on your needs)


• A closet in each bedroom, including a walk-in closet in the master bedroom


• Plenty of well-thought-out storage throughout the house


• A full bathroom with ceramic shower and freestanding bath, as well as a powder room upstairs.


• Laundry area with integrated storage.


• White walls throughout the house

Still covered under the New Construction Guarantee - GCR (certificate in support) and having known only one owner, it has been maintained with care and offers significant peace of mind. With its recent materials, it offers excellent energy efficiency.

Carefully furnished exterior:

• Earthworks (2024)


• Landscaping (2024 to 2026) trees, various shrubs, shrubby willow hedges, wild flowers


• Recent patio for access to the courtyard (2026)

An up-to-date certificate of location will be provided at the time of sale.

Its location is a real asset: a calm and natural living environment, while remaining close to services, schools, amenities and the river!

Strategic location for your trips:

• Access to Highway 20 in less than 2 minutes


• 45 minutes from downtown Lévis


• 55 minutes from the Quebec bridges

Inclusions:
Washer, dryer, refrigerator, stove, microwave oven, 3 outdoor bins (new 2023), sprinkler system (timer and 3 drip hoses), electric edge trimmer, solar panels on interior windows, light fixtures, microwave oven, microwave oven, 3 outdoor bins (new 2023), 3 outdoor bins (new 2023), 3 outdoor bins (new 2023), irrigation system (timer and 3 drip hoses), electric lawn mower, solar panels on interior windows, light fixtures, water heater (2022), Hilo smart home thermostats (2025). Other decorative elements to be discussed according to interest.

Exclusion
Curtains and other personal effects of the seller.

Flexible and fast ownership is also possible.
Visit by appointment and proof of financing.

MAISON BI-GÉNÉRATION — SAINT-LUC-DE-BELLECHASSE
189, Rue Principale

Seule propriété bi-génération disponible dans le secteur.
Maison 2 étages avec appartement 4½ intégré au rez-de-chaussée —
idéale pour une famille qui veut vivre proche, chacun chez soi.

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RÉNOVATIONS 2024 — 30 000 $ INVESTIS
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- Toiture complète neuve (2024)
- Portio (balcon) neuf, fini noir (2024)
- Porte d'entrée neuve, fini noir (2024)
- Fenêtre neuve, fini noir (2024)

Les gros travaux extérieurs sont complétés.
Il reste des finitions à personnaliser selon vos goûts.

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CETTE PROPRIÉTÉ EST FAITE POUR VOUS SI...
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- Vous voulez loger un parent ou un enfant adulte tout près
- Vous cherchez un projet à terminer à votre image
- Vous avez des compétences manuelles et voyez le potentiel
- Vous cherchez un village calme avec grand air

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INFORMATIONS
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- Type : Maison bi-génération, 2 étages + appartement 4½
- Logements : 2 unités (maison principale + appartement)
- Panneau électrique centralisé (standard bi-génération)
- Prise de possession : flexible

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À NOTER — EN TOUTE TRANSPARENCE
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- Finitions intérieures à compléter
- Revêtement extérieur à finaliser
- Gouttière à réparer
- Prix établi en fonction de l'état actuel

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PRIX : 229 000 $
Acheteurs sérieux seulement.
Visite possible rapidement — écrivez-moi via Kijiji.

***Meilleur photo à Venir!***

Chalet 4 saisons a vendre Projet à poursuivre, accès direct à la rivière, nature, plein air, motoneige et VTT.

Découvrez ce magnifique chalet 4 saisons situé dans un environnement paisible à Armagh offrant un superbe potentiel pour poursuivre les rénovations a votre gout. Idéal pour bricoleurs, amateurs de plein air ou pour projet de chalet familial.

Implanté sur un terrain intime de plus de 12700pieds carrés, ce chalet chaleureux offre une superficie habitable d'environ 1024 pieds carrés et a bénéficié de plusieurs rénovations importantes au fil des années : plomberie, électricité, isolation, pompes et chauffe-eau récents. Deux poêles a bois apportent une ambiance chaleureuse et un confort incomparable pendant  l'hiver 

Ce que chalet offre:

-un emplacement rare en bord de rivière

-un projet accessible pour mettre a votre goût 

-un environnement de plein air incomparable 

-une base solide avec plusieurs rénovations déjà faites 

La propriété comprend  :

-1 chambre confortable avec walk-in

-1 chambre a aire ouverte avec possibilité de faire une troisième chambre 

-une aire ouverte conviviale salon/cuisine/salle a manger

-Beaucoup d'espace de stationnement 

-Un garage détaché pratique 

A l'extérieur, profitez d'un véritable petit coin de paradis avec accès à la rivière : idéal  pour la baignade, la pêche ou une descente de rivière lors de belles journées d'été.

Les amateurs de plein air seront comblés :

- Sentiers motoneige et VTT accessible a l'année 

- À seulement 15 minutes du Massif du sud pour le ski, la randonnée et le vélo de montagne

- Environnement parfait pour se ressourcer et profiter de la nature

Un chalet parfait pour ceux qui cherchent un projet simple à poursuivre, dans un cadre naturel exceptionnel, avec un accès direct à la rivière et une proximité enviable des activités de plein air. Une belle occasion de créer votre espace de détente à votre image.

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Automatic translation

4-season cottage for sale Project to continue, direct access to the river, nature, outdoors, snowmobiling and mountain biking.

Discover this magnificent 4-season chalet located in a peaceful environment in Armagh offering superb potential to continue renovations to your taste. Ideal for hobbyists, outdoor enthusiasts or for family cottage projects

.

Located on an intimate lot of over 12,700 square feet, this cozy cottage offers a living area of approximately 1024 square feet and has benefited from several major renovations over the years: plumbing, electricity, insulation, recent pumps and water heaters. Two wood stoves provide a warm atmosphere and incomparable comfort during the winter

What the chalet offers:

-a rare location on the banks of the river

-an accessible project to suit your taste

-an incomparable outdoor environment

-a solid base with several renovations already done

The property includes:

-1 comfortable bedroom with walk-in closet

-1 open concept bedroom with the possibility of making a third bedroom

-an open and friendly living room/kitchen/dining room

-Plenty of parking space

- A practical detached garage

Outside, enjoy a real little piece of paradise with access to the river: ideal for swimming, fishing or going down the river on beautiful summer days.

Outdoor enthusiasts will be delighted:

- Snowmobile and ATV trails accessible all year round

- Only 15 minutes from the Massif du Sud for skiing, hiking and mountain biking

- Perfect environment to recharge your batteries and enjoy nature

A perfect cottage for those looking for a simple project to pursue, in an exceptional natural setting, with direct access to the river and an enviable proximity to outdoor activities. A great opportunity to create your relaxing space in your image.

Situé au Sommet à Charlesbourg, magnifique condo au RDC de 1488 pc, finition haut de gamme! Offrant 3 chambres, CP avec walk-in et SDB attenante, 1 sdb, 1 salle d'eau. Unité de coin très lumineuse avec aires ouvertes et plafonds de 9 pieds. Climatisé. Vue sur la ville et les montagnes. Superbe cuisine avec comptoir de granit et coin-repas. Profitez d'un grand balcon sur 2 côtés. 2 stats. intérieurs en tandem et 1 rangement. Immeuble offrant plusieurs services: gym, salle communautaire, billard, sauna, 2 spas intérieurs, piscine extérieure, pergola et BBQ. Avis de 24h pour les visites. Possession 60 jours. Faites vite!

Condo Domaine François-de-Laval.  Offre d'achat acceptée.  Très grand condo 5 1/2 avec de belles grandes pièces lumineuses, à aire ouverte.

2 chambres et 1 bureau avec fenêtre et vue sur un bel espace vert, idéal pour le télétravail. Ce bureau pourrait facilement être transformé en 3e chambre.

Unité de coin, située au rez-de-jardin, environnement intime et paisible.  Grand terrain adjacent à la porte-patio avec arbres matures offrant un magnifique feuillage en saison.  Orientation sud-ouest.

Fort bien situé à Ste-Foy, vous profiterez d'un ensemble de services à proximité : CPE, écoles, cégep, université, hôpital Laval, épiceries, pharmacies, transport en commun, marché public, Halles de Ste-Foy, accès rapide aux autoroutes.  À pied de tout.

1 ascenseur;

2 stationnements privés : 1 à l'intérieur chauffé et l'autre à l'extérieur tout près de l'entrée principale, ainsi que plusieurs stationnements réservés aux visiteurs;

Accès sécurisé et caméras de surveillance;

Cuisine rénovée en 2021;

Rénovation en 2022 :  plancher de bois flottant (commercial), dosseret de cuisine, toutes les portes ont été changées, dont celles des chambres sont insonorisées.  Stores motorisés pour la porte-patio et la fenêtre du bureau;

Thermopompe avec deux têtes;

2 espaces de rangement : 1 à même le condo et l'autre au sous-sol;

Droit d'accès à la piscine (chauffée);

BBQ permis;

Petits animaux domestiques acceptés.

Le syndicat de copropriété gère déjà en conformité avec les nouvelles règles gouvernementales.  Les fonds de prévoyance et d'assurance sont en bonne santé financière.  Atmosphère agréable entre les copropriétaires.

Disponible à partir du 24 août.  

À qui la chance!

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Francois-de-Laval Domain Condo. Purchase offer accepted. Very large 5 1/2 condo with beautiful large bright rooms, open concept.

2 bedrooms and 1 office with window and a view of a beautiful green space, ideal for teleworking. This office could easily be transformed into a 3rd bedroom.

Corner unit, located on the ground floor, intimate and peaceful environment. Large lot adjacent to the patio door with mature trees offering magnificent foliage in season. Southwest orientation.

Very well located in Ste-Foy, you will benefit from a range of services nearby: CPE, schools, colleges, universities, hospitals, pharmacies, public transport, public market, public market, Halles de Ste-Foy, quick access to highways. Walking distance to everything.

1 lift;

2 private parking lots: 1 inside heated and the other outside near the main entrance, as well as several parking lots reserved for visitors;

Secure access and surveillance cameras;

Kitchen renovated in 2021;

Renovation in 2022: floating wood floor (commercial), kitchen backsplash, all doors have been changed, including those in the rooms are soundproof. Motorized blinds for the patio door and the office window

;

Heat pump with two heads;

2 storage spaces: 1 in the condo and the other in the basement;

Right of access to the pool (heated);

BBQ allowed;

Small pets allowed.

The condominium syndicate is already managing in accordance with the new government rules. Contingency and insurance funds are in good financial health. Pleasant atmosphere between the co-owners

.

Available from 24 August.

Who's lucky!

Superbe cottage avec quatre côtés en briques et fenestration généreuse offrant une luminosité abondante dans toutes les pièces de la maison. Sa conception à aire ouverte permet une circulation fluide et une utilisation optimale de chaque pièce.

La maison est accueillante et comporte plusieurs caractéristiques dont quatre (4) chambres, deux (2) salles de bain et une salle d'eau/lavage ainsi que plusieurs espaces de rangement. La chambre des maîtres donne accès directement au walk-in et à la salle de bain.

Les espaces extérieurs sont bien pensés et aménagés au goût du jour : allées bien définies, coins détente, foyer, piscine, patios, grande plate-bande, arbres matures, grand espace de rangement, cour très ensoleillée. Situé dans un endroit tout a fait paisible et serein, à proximité des écoles et de tous les services. 

Un seul propriétaire qui a su en prendre soin au fil des ans, tout en respectant l'environnement.

Une maison chaleureuse où vous pourrez profiter pleinement de ses espaces, autant au quotidien que lors de vos réceptions.

Une visite vous comblera.

Visite sur rendez-vous seulement.

Agent s'abstenir (LNNTE)

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Superb cottage with four brick sides and generous windows offering abundant light in all rooms of the house. Its open plan design allows for smooth circulation and optimal use of each room.

The house is welcoming and has several features including four (4) bedrooms, two (2) bathrooms and a shower/laundry room as well as several storage spaces. The master bedroom gives direct access to the walk-in closet and the bathroom

.

The outdoor spaces are well thought out and furnished up to date: well-defined paths, relaxation areas, fireplace, pool, patios, large flower bed, mature trees, large storage space, large storage space, very sunny courtyard. Located in a completely peaceful and serene location, close to schools and all services

.

A single owner who has taken care of it over the years, while respecting the environment.

A warm house where you can take full advantage of its spaces, both on a daily basis and during your receptions.

A visit will delight you.

Visit by appointment only.

Agent to abstain (LNNTE)

VISITES SUSPENDUES, PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE

Coup de coeur assuré : Plain-pied clé en main et chaleureux

Découvrez ce magnifique plain-pied situé dans un quartier familial et sympathique, où tout se fait à distance de marche (écoles, parcs, commerces). Ayant bénéficié de nombreuses rénovations majeures depuis 2023, cette propriété combine le cachet d'origine et la modernité d'aujourd'hui.

Les points forts :

• Espace de vie à aire ouverte : Salon lumineux avec foyer au bois, planchers de bois franc et lumières encastrées.


• Cuisine moderne : Armoires en bois restaurées, comptoirs de quartz, dosseret de céramique et îlot central avec comptoir en bois massif.


• Cour arrière intime : Orientation ouest, bordée de haies de cèdres et d'arbres matures, avec un immense patio sur 2 étages, une impressionnante cabane pour enfants et un bac à jardin.


• Sous-sol polyvalent : Entrée indépendante avec une salle de bain et une salle de lavage. Plafond de 9 pieds et grande aire de vie.

Rénovations majeures :

• RDC (2023)


• Garde-robe walk-in chambre principale (2023)


• Toiture (2024) et chauffe-eau (2024).


• Thermopompes au RDC et au sous-sol (2025).


• Panneau électrique et thermostats intelligents (2023).


• Fenêtres et porte-patio changées au rez-de-chaussée (2019-2021).


• Fenêtres du sous-sol (2025) et portes extérieures récentes (2024).

Une rareté sur le marché alliant cachet, confort et tranquillité d'esprit. Une visite vous charmera !

Prise de possession octobre 2026

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. À noter que les factures des nombreux travaux majeurs récents (toiture, thermopompe, fenêtres, etc.) seront remises à l'acheteur afin qu'il puisse bénéficier des garanties transférables des entrepreneurs professionnels.

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VISITS SUSPENDED, PROMISE TO PURCHASE ACCEPTED

Favorite guaranteed: Warm, turnkey bungalow

Discover this magnificent bungalow located in a family and friendly neighborhood, where everything is within walking distance (schools, parks, shops). Having benefited from numerous major renovations since 2023, this property combines the charm of origin and the modernity of today

.

The strengths:

• Open concept living space: Bright living room with wood fireplace, hardwood floors and recessed lights.


• Modern kitchen: Restored wooden cabinets, quartz countertops, ceramic backsplash, and center island with solid wood countertop.


• Intimate backyard: West orientation, bordered by cedar hedges and mature trees, with a huge patio on 2 floors, an impressive children's cabin and a garden box.


• Multipurpose basement: Independent entrance with a bathroom and a laundry room. 9-foot ceiling and large living area.

Major renovations:

• DRC (2023)


• Master bedroom walk-in closet (2023)


• Roof (2024) and water heater (2024).


• Heat pumps on the ground floor and in the basement (2025).


• Electrical panel and smart thermostats (2023).


• Windows and patio doors changed on the ground floor (2019-2021).


• Basement windows (2025) and recent exterior doors (2024).

A rarity on the market combining charm, comfort and peace of mind. A visit will charm you

!

Taking possession October 2026

The sale is made without legal warranty, at the risk and peril of the buyer. Note that the invoices for numerous recent major works (roof, heat pump, windows, etc.) will be given to the buyer so that he can benefit from the transferable guarantees of professional contractors

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Superbe résidence au coeur de Pointe-au-Pic (La Malbaie, Charlevoix) sur la rue Richelieu avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent

Située à seulement 5 minutes du prestigieux Manoir Richelieu, de son golf et de son casino, cette propriété d'exception offre une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent. Véritable havre de paix, elle allie le charme d'époque, une ambiance chaleureuse et une polyvalence d'usage remarquable.

La résidence principale (construite en 1931) se distingue par ses 2 logements indépendants totalisant 6 chambres et 6 salles de bains, ce qui la rend idéale pour une occupation bigénérationnelle ou une activité de location. En retrait de la maison, une jolie Maisonnette autonome (comprenant un salon, une salle à manger, une chambre et une salle de bains) vient enrichir le potentiel de la propriété.

Le terrain, agrémenté d'arbres matures, assure une intimité exceptionnelle et comprend de nombreuses zones de détente, tant à l'ombre qu'au soleil. Cette propriété bénéficie d'un zonage mixte résidentiel et commercial, ce qui lui confère une polyvalence unique et un fort potentiel de valorisation (avec la possibilité de retirer le volet zonage commercial - droit acquis).

Configuration de la propriété :

• Maison principale (rez-de-chaussée avec sous-sol) : cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, 3 salles de bains, salle de lavage et grande galerie couverte avec vue imprenable sur le fleuve.


• Appartement à l'étage (2e étage) : cuisine avec coin laveuse-sécheuse, salle à manger, salon, 3 chambres, 2 salles de bains, accès à un grenier aménageable et balcon couvert avec vue sur le fleuve. Entrée indépendante.


• Maisonnette (sous le garage) : cuisine, salon-salle à manger, chambre et salle de bains.


• Un grand garage double avec accès facile via la rue Richelieu complète l'ensemble de la propriété.

Emplacement et attraits :

• 
  

  Située à proximité de la gare de Pointe-au-Pic (train touristique en saison estivale), cette maison offre un accès facile, à pied, à vélo ou en voiture, à une foule d'attraits : restaurants réputés, galeries d'art, musée, golf, pistes cyclables, sentiers pédestres, spa, casino, salle de spectacle, promenade au bord du fleuve Saint-Laurent et centre commercial.

  
  


• 
  

  Elle se trouve également près du centre hospitalier Saint-Joseph, du Manoir Richelieu (centre de santé et golf 27 trous), du club de golf Murray Bay (18 et 9 trous), du centre de ski Mont Grand-Fonds (11 km), ainsi que du Parc national des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie et de la route du fjord.

  
  


• 
  

  Au coeur d'une région touristique vivante, autant l'hiver que l'été, vous pourrez profiter de la gastronomie locale, de producteurs du terroir, du ski, du traîneau à chiens, de la motoneige, de la pêche, du trekking, de l'équitation et plus encore.

  
  


• 
  

  La propriété se situe à quelques minutes de Cap-à-l'Aigle et de sa marina, de Saint-Irénée et du Domaine Forget, ainsi que du Massif de Charlevoix et des parcs nationaux environnants. Elle est également proche de Baie-Saint-Paul, des Éboulements et, vers l'est, de Tadoussac, point de départ idéal pour les excursions aux baleines ou sur le fjord du Saguenay.

  
  

Le 1000 Richelieu, c'est bien plus qu'une résidence : c'est un lieu unique, un mode de vie exceptionnel et un investissement stratégique au coeur de l'une des régions les plus prisées du Québec.

Possibilité de vente semi-meublée.

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Superb residence in the heart of Pointe-au-Pic (La Malbaie, Charlevoix) on Richelieu Street with breathtaking views of the Saint-Laurent River

Located only 5 minutes from the prestigious Manoir Richelieu, its golf course and its casino, this exceptional property offers a spectacular view of the Saint-Laurent River. A true haven of peace, it combines period charm, a warm atmosphere and remarkable versatility of use.

The main residence (built in 1931) is distinguished by its 2 independent units with a total of 6 bedrooms and 6 bathrooms, which makes it ideal for a bi-generational occupation or a rental activity. Set back from the house, a pretty autonomous Maisonette (including a living room, a dining room, a bedroom and a bathroom) enhances the potential of the property

.

The land, decorated with mature trees, ensures exceptional privacy and includes numerous relaxation areas, both in the shade and in the sun. This property benefits from mixed residential and commercial zoning, which gives it unique versatility and a high potential for development (with the possibility of removing the commercial zoning component - acquired right

).

Property configuration:

• Main house (ground floor with basement): kitchen, dining room, living room, living room, 3 bedrooms, 3 bathrooms, laundry room and large covered gallery with breathtaking views of the river.


• Upstairs apartment (2nd floor): kitchen with washer-dryer area, dining room, living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, access to a convertible attic and covered balcony overlooking the river. Independent entrance.


• Small house (under the garage): kitchen, living-dining room, bedroom and bathroom.


• A large double garage with easy access via Richelieu Street completes the entire property.

Location and attractions:

• 
  

  Located near the Pointe-au-Pic train station (tourist train in summer season), this house offers easy access, on foot, by bike or by car, to a host of attractions: renowned restaurants, art galleries, museums, golf, golf, bike paths, bike paths, bike paths, hiking trails, hiking trails, hiking trails, spa, casino, theater, promenade along the Saint Lawrence River and shopping center.



• 
  

  It is also near the Saint-Joseph Hospital Center, the Manoir Richelieu (health center and golf 27 holes), the Murray Bay golf club (18 and 9 holes), the Mont Grand-Fonds ski center (11 km), as well as the Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie National Park (11 km), as well as the Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie National Park and the Route du Fjord.



• 
  

  In the heart of a lively tourist region, both in winter and in summer, you can enjoy local gastronomy, local producers, skiing, dog sledding, snowmobiling, fishing, fishing, trekking, horseback riding and more.



• 
  

  The property is located a few minutes from Cap-à-l'Aigle and its marina, Saint-Irénée and Domaine Forget, as well as the Massif de Charlevoix and the surrounding national parks. It is also close to Baie-Saint-Paul, Les Éboulements and, to the east, Tadoussac, an ideal starting point for whale watching trips or on the

  Saguenay Fjord.

The 1000 Richelieu is much more than a residence: it is a unique place, an exceptional way of life and a strategic investment in the heart of one of the most popular regions of Quebec.

Possibility of semi-furnished sale.

Duplex idéale pour propriétaires occupants, bigénérationnel ou investisseurs.

Occasion rare sur le marché à ne pas manquer dans les le secteur très recherché de Saint-Sacrement.

Cour de bonne dimension, grand stationnement et à deux pas d'un parc avec jeux et piscines, des pistes cyclables ainsi que des services de proximité (dépanneurs, restaurants, pharmacies, hôpital, banques, quincaillerie et encore plus à découvrir), sans oublier écoles primaire et secondaire, Cégep Garneau et Sainte-Foy puis l'Université Laval.

Le bâtiment est muni d'un 5 1/2 à l'étage et d'un 5 1/2 au rez-de-chaussée en plus d'un sous-sol non aménagé et une partie arrière à moderniser ou à transformer.

Le logement du rez-de-chaussée (1375) est libre immédiatement pour le futur acquéreur.

Ce magnifique duplex est entièrement rénové et très bien entretenu dans le temps.

Trois côtés en briques, hauts plafonds, très lumineux avec de grandes fenêtres, planchers de bois franc en érable, portes et moulures d'époque, céramiques dans les cuisines et les salles de bain, chauffage électrique convecteur, cabanon arrière, grand espace de stationnement et grand terrain arrière non aménagé avec arbres matures.

La partie arrière du bâtiment qui est sur deux étages et finie en Canexel brun (voir photos) faisait partie intégrante des deux logements. Cette partie qui a été ajoutée dans le temps au bâtiment principal et qui était rendue vétuste a été entièrement défaite de l'intérieur pour fin de modernisation et de transformation. Chacun des logements dispose d'une porte arrière donnant accès à cette partie qui reste à transformer.

POSSIBILITÉS :

Agrandissement des deux logements existants avec accès au sous-sol pour éventuellement une bigénérationnel ou deux logements complètement indépendants ou ajouts d'annexes au logement principal pour fin de location de courte durée.

OU

Ajouts possible de deux ou trois logements. Un logement au sous-sol et un ou deux logements sur la partie arrière à moderniser qui est actuellement désaffectée.

Revenus locatifs (juillet 2025 à juin 2026) :

5 1/2 rez-de-chaussée (dernière location) : 1 400 $/mois
5 1/2 1er étage avec stationnement : 1 365 $/mois et à 1 440 $/mois à partir du 1er juillet 2026
Rénovations effectuées :

Remplacement du système de chauffage d'origine à eau chaude par plinthes électriques (convecteur) avec ajout de deux entrées électriques de 200 AMP;
Plomberie aqueduc et sanitaire refaite;
Électricité refaite;
Remplacement de l'ensemble des portes et fenêtres;
Mur de briques extérieur côté nord refait et ajout de dalles de pierre sous toutes les portes et fenêtres ;
Galerie avant du rez-de-chaussée et balcon du 1er étage remplacés en totalité et recouverts de panneaux préfabriqués en fibre de verre avec balustrade en aluminium noir ;
Cuisine et salle de bain des deux logements refaites en totalité ;
Réglementation municipale :
Matériel du branchement d'eau potable conforme 2024 (pas de plomb)

Raison de la vente: en vue de ma retraite prochaine, je mets fin progressivement à mes activités locatives.

Visite sous réserve d'une préapprobation hypothécaire.

Bâtiment locatif vendu sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.

Chalet ou résidence principale.

Petite maison coquette sur le bord de l'eau. Lac navigable. Lac David. Plage de sable.

160 pieds de large sur le bord de l'eau. Paysagé. Clôturé. Intime

50 pieds de quai avec plateforme pour chaises et parasol. Bar tiki mignon pour recevoir vos invités. Terrasse. Cabane à bois avec rangement. Pavillon avec espace atelier et coin frigo, comptoir et toilette à l'intérieur, très intéressant lorsque vous avez des invités. Grand stationnement.

À l'étage, vous avez à aire ouverte, cuisine, salle à manger, salon avec foyer pour les moments de détente en hiver. Et une salle de bain complète.

Au sous-sol, vous avez une salle d'eau avec laveuse et sécheuse. Une chambre des maîtres avec walk-in et un espace genre salon avec lit superposé et lit escamotable. Donc, peut accueillir 6 personnes.

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Cottage or main residence.

Charming little house on the edge of the water. Navigable lake. Lake David. Sandy beach.

160 feet wide on the water's edge. Landscaped. Enclosed. Intimate

50 feet of dock with platform for chairs and umbrella. Cute tiki bar to entertain your guests. Patio. Wood cabin with storage. Pavilion with workshop space and fridge area, counter and toilet inside, very interesting when you have guests. Large parking lot.

Upstairs, you have an open space, kitchen, dining room, living room with fireplace for moments of relaxation in winter. And a full bathroom.

In the basement, you have a powder room with washer and dryer. A master bedroom with walk-in closet and a living room type space with bunk bed and pull-down bed. So can accommodate 6 people.

Terrain de rêve au bord de leau 71 000 pi²

Offrez-vous un coin de paradis avec ce magnifique terrain de 71 000 pieds carrés, situé directement au bord du lac Marie-Louise.

Accès direct à un lac navigable

Terrain vaste et intime

Entouré darbres matures pour une tranquillité absolue

Cadre naturel exceptionnel, parfait pour se ressourcer

Que ce soit pour construire votre chalet ou votre résidence de rêve, ce terrain offre un équilibre parfait entre nature, espace et intimité.

 Électricité disponible à la rue

Environnement paisible 

Une opportunité rare pour les amateurs de plein air, de pêche ou simplement de calme.

Faites vite ce genre de terrain se fait de plus

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Dream land at the edge of the water 71,000 sq.ft.

Treat yourself to a piece of paradise with this magnificent 71,000 square foot lot, located directly on the shores of Lake Marie-Louise.

Direct access to a navigable lake

Large and intimate lot

Surrounded by mature trees for absolute tranquility.

Exceptional natural setting, perfect for recharging your batteries

Whether you want to build your dream cottage or residence, this land offers a perfect balance between nature, space and privacy.

Electricity available on the street

Peaceful environment

A rare opportunity for lovers of the outdoors, fishing or simply peace and quiet.

Hurry up this kind of ground is being made more

Située au coeur de Paspébiac, à cinq minutes de marche de la mer, cette charmante propriété au 122, rue Lemarquand offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour une famille ou comme pied-à-terre en Gaspésie.

La maison propose un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Sa configuration fonctionnelle permet une belle fluidité entre les pièces, tout en offrant confort et intimité.

À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités : espace pour relaxer, aménager un coin-feu ou profiter des belles journées d'été. Le secteur est tranquille et apprécié, tout en étant à proximité des services essentiels.

Que ce soit pour y habiter à l'année ou comme résidence secondaire près de la mer, cette propriété représente une belle opportunité dans un environnement naturel et convivial.

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Located in the heart of Paspébiac, a five-minute walk from the sea, this charming property at 122 Lemarcette Street offers a peaceful and warm living environment, perfect for a family or as a base in Gaspésie.

The house offers a bright and welcoming living space, ideal for enjoying moments with family or friends. Its functional configuration allows a good fluidity between rooms, while offering comfort and privacy.

Outside, the land offers many possibilities: space to relax, create a fire pit or enjoy the beautiful summer days. The area is quiet and popular, while being close to essential services.

Whether to live there all year round or as a second home near the sea, this property represents a great opportunity in a natural and friendly environment.

Maison en plein coeur du centre-ville de Chandler

• Très bon voisinage


• Secteur tranquille


• Prêt de tous les servies publics gouvernementaux, hôpital, etc.


• Possibilité de convertir une chambre en bureau principal


• Grand patio, grand terrain avec belle intimité


• Possibilité d'avoir une garderie


• Grand stationnement

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House in the heart of downtown Chandler

• Very good neighborhood


• Quiet area


• Loan of all government public services, hospital, etc.


• Possibility to convert a bedroom into a main office


• Large patio, large lot with nice privacy


• Possibility to have a daycare


• Large parking lot

Bungalow construit en 2014 situé sur un terrain de plus de 21 acres avec remise 20 pieds X 20 pieds. Possibilité d'ajouter 2 chambres au sous-sol. 

Petit havre de paix sans voisin avant, arrière et côté ouest. 

Située à 20 km à l'est de Chandler et 20 km à l'ouest de Percé. 

Rénovations:

Galerie arrière 24 pieds X 16 pieds en bois traité sur pieux (2022)

Galerie avant 16 pieds X 8 pieds en bois traité sur pieux (2022)

Galerie entrée de côté 16 pieds X 8 pieds en bois traité sur pieux (2024)

Thermopompes sous-sol et rez-de-chaussée (2021)

Aménagement du sous-sol (2026)

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Bungalow built in 2014 located on a plot of over 21 acres with a 20 foot X 20 foot shed. Possibility to add 2 bedrooms in the basement.

Small haven of peace with no neighbours in front, back and west.

Located 20 km east of Chandler and 20 km west of Percé.

Renovations:

Rear gallery 24 feet X 16 feet in treated wood on stakes (2022)

16-foot X 8-foot front porch in treated wood on stakes (2022)

16 feet X 8 feet side entrance gallery in treated wood on stakes (2024)

Basement and ground floor heat pumps (2021)

Basement layout (2026)

Maison de pêcheur construite en 1940 située dans le village de l'Anse-À-Valleau (Gaspé). La maison se trouve à 5 minutes à pied d'un quai de pêche avec descente pour bateaux et une grève de plusieurs kilomètres, idéale pour les amateurs de voiles, de pêche et de nature. Le sentier international des Appalaches (SIAT) passe dans le village. Les services de proximité (caisse Desjardins, CLSC, SAQ, Station de services, centre de rénovation, épicerie et pharmacie) se trouvent à 15 minutes en voiture, soit à Rivière-au-Renard. La ville de Gaspé est à 40 minutes en voiture.

Plusieurs rénovations ont été faites depuis l'acquisition de la maison. La maison a été montée sur une cave de 8 pieds(2014). L'électricité (boîte électrique et filage) a été refaite et un nouveau réservoir à eau chaude a été installé (2024). Égout puisard pour 3 maison, situé sur à l'arrière à environ 100 pieds. Eau potable venant de la montagne acheminé dans un gros réservoir communautaire. L'isolation a été refaite partiellement.

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Fisherman's house built in 1940 located in the village of Anse-À-Valleau (Gaspé). The house is a 5-minute walk from a fishing pier with a boat ramp and a shore of several kilometers, ideal for lovers of sailing, fishing and nature. The International Appalachian Trail (SIAT) passes through the village. Local services (Caisse Desjardins, CLSC, SAQ, SAQ, Service station, renovation center, grocery store and pharmacy) are 15 minutes away by car, in Rivière-au-Renard. The city of Gaspé is 40 minutes away by car

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Several renovations have been made since the house was purchased. The house was mounted on an 8-foot cellar (2014). The electricity (electrical box and wiring) has been redone and a new hot water tank has been installed (2024). Sump sewer for 3 houses, located at the back about 100 feet away. Drinking water from the mountains sent to a large community reservoir. The insulation has been partially redone

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Clé en main et disponible immédiatement.

Vivre en Gaspésie, c'est comme vivre dans une carte postale!

La mer, les magnifiques plages de sable, les rivières émeraudes, les activités en forêt, tout est à votre portée à quelques minutes de la maison.

Ce magnifique bungalow à aires ouvertes surpassera vos attentes avec ses espaces inondés de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Dotée de 4 chambres spacieuses (3+1), d'un bureau, de 2 salles de bain complètes et d'une grande salle familiale, elle offre amplement d'espace pour la vie de famille, la détente ou pour accueillir amis et parenté. Sans voisins arrière. 

Rénovations importantes : Réfection des 2 salles de bain, plomberie, électricité, chauffage, réservoir à eau chaude, revêtement extérieur et fraîchement repeinte en entier.

Située à 2 minutes des plages, du Bourg de Pabos, du site à archéologique NAPAGA, et du Camp Bellefeuille. Vous êtes à 8 minutes de Chandler et de tous les services. Et Percé est à 35 minutes.

Une visite vous convaincra.

*** Possibilité de vendre semi-meublée

Occupation immédiate.

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Turnkey and available immediately.

Living in Gaspesie is like living in a postcard!

The sea, the magnificent sandy beaches, the emerald rivers, the activities in the forest, everything is within your reach a few minutes from the house.

This magnificent open concept bungalow will exceed your expectations with its spaces flooded with natural light creating a warm and welcoming atmosphere.

With 4 spacious bedrooms (3+1), an office, 2 full bathrooms and a large family room, it offers plenty of space for family life, relaxation or to welcome friends and family. No neighbours in the back.

Major renovations: Renovation of the 2 bathrooms, plumbing, electricity, electricity, heating, hot water tank, exterior cladding and freshly repainted in full.

Located 2 minutes from the beaches, the Bourg de Pabos, the NAPAGA archaeological site, and Camp Bellefeuille. You are 8 minutes from Chandler and all services. And Percé is 35 minutes away

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A visit will convince you.

*** Possibility to sell semi-furnished

Immediate occupancy.

WOW! Voici le terrain que vous cherchiez depuis des semaines en Gaspésie!

Splendide terrain boisé en pente, pour les amoureux de la nature et des levées et couchées du soleil, de 632,209.67 pieds carrés donnant une vue époustouflante sur l'eau.

Il y a un accès publique (à 2 min de marche) au bassin du sud-Ouest de Gaspé. Endroit parfait pour faire du kayak, du canoë, de la pêche. Ça débouche dans le havre de Gaspé et dans le bassin du Nord-Ouest.

À 6 km il y a un accès publique pour petits bateaux à moteur, sea-doo.

C'est situé à côté du centre-ville de Gaspé!

Tout en profitant de la quiétude de l'endroit, vous aurez accès à de multiples services de la ville de Gaspé:

8 km du centre-ville de Gaspé (des épiceries, pharmacies, bibliothèque, restaurants, cafés...)

10 minutes de la plage Haldiman

20 minutes de la plage à Penouille

8 minutes de l'école de voile, Le Cormoran

30 minutes du parc Forillon

12 minutes de l'aéroport de Gaspé

15 minutes du Centre de ski Mont-Béchervaise (directement de l'autre bord de l'eau du terrain)

4.2 Km de l'hôpital 

Il y a une route en terre à l'arrière du terrain. On peut y accéder en voiture pendant trois saisons, sinon en quatre roues, ski-doo l'hiver.

Droit acquis pour construire.

N'attendez plus votre terrain de rêve! Faites le saut!

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WOW! Here is the land you have been looking for for weeks in Gaspesie!

Splendid sloping wooded lot, for lovers of nature and sunrises and sunsets, of 632,209.67 square feet giving a breathtaking view of the water.

There is public access (a 2-minute walk) to the South-West Gaspé basin. Perfect place for kayaking, canoeing, fishing. It leads to Gaspé Harbour and to the North-West Basin

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6 km away there is a public access for small motor boats, sea-doo.

It's located next to downtown Gaspé!

While enjoying the tranquility of the place, you will have access to multiple services in the city of Gaspé:

8 km from downtown Gaspé (grocery stores, pharmacies, libraries, restaurants, cafes...)

10 minutes to Haldiman Beach

20 minutes from the beach in Penouille

8 minutes from the sailing school, Le Cormoran

30 minutes from Forillon Park

12 minutes from Gaspé airport

15 minutes from the Mont-Béchervaise Ski Center (directly from the other side of the field)

4.2 km from the hospital

There is a dirt road at the back of the field. It can be reached by car for three seasons, if not by four wheels, by ski-doo in winter

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Acquired right to build.

Don't wait any longer for your dream land! Take the leap!

Terrain au Fief du Massif de Charlevoix

Ce terrain est situé dans un cadre naturel exceptionnel à deux pas des pentes du Massif de Charlevoix.

La proximité immédiate à la montagne vous donne un accès facile aux activités de plein air, hiver comme été. Un petit ruisseau traverse le terrain, apportant calme et sérénité à cet environnement paisible.

En plein coeur de la nature, ce terrain vous offre la possibilité de construire le chalet de vos rêves, vous tomberez immédiatement sous son charme!

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Land at the Fief du Massif de Charlevoix

This land is located in an exceptional natural setting close to the slopes of the Massif de Charlevoix.

The immediate proximity to the mountain gives you easy access to outdoor activities, winter and summer. A small stream crosses the land, bringing calm and serenity to this peaceful environment.

In the heart of nature, this land offers you the opportunity to build the chalet of your dreams, you will immediately fall under its spell!

La Conception, terrain sur le chemin faisant le tour du lac Lauzon, 5 704 mètres carrés (61 399 pieds carrés).

50 mètres de façade par 164 mètres de profondeur.

Terrain légèrement en pente.

Certificat d'accès à la plage privée et au lac.

Raquette motoneige, VTT, sentiers pédestres, plage, baignade, kayak, paddleboard et pêche.

À 10 min de Mont-Tremblant.

- 79 800 $ plus taxes. (1.30 $ du pied carré) prix de l'évaluation municipal. 

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La Conception, land on the road around Lake Lauzon, 5,704 square meters (61,399 square feet).

50 meters of facade by 164 meters deep.

Land slightly sloping.

Certificate of access to the private beach and the lake.

Snowshoeing, snowmobiling, mountain biking, hiking trails, hiking, hiking, beach, swimming, kayaking, paddleboarding and fishing.

10 minutes from Mont-Tremblant.

- $79,800 plus taxes. ($1.30 per square foot) municipal assessment price.

Votre futur lieu d'évasion en forêt loin des grosses villes, c'est ici! 

Que vous cherchiez un chalet ou une maison unifamiliale, j'ai ce qu'il vous faut! 

Le lieu parfait pour toutes activités de plein air. Situé à Rivière-Rouge, vous avez un accès piétonnier à 2 lacs : lac castor et lac aux bois francs. Vous pouvez aller faire du kayak, des planches à pagaie ou même du pédalo selon vos préférences. Vous êtes à distance des pistes fédérées de VTT, centre plein air des 6 cantons ( raquette, ski de fond, randonnée, vélo de montagne) ski/snowboard...

3 chambres à coucher possibilité de coucher 7 personnes. 
1 salle de bain + 1 salle d'eau
Foyer au propane
SPA (sans garantie légale)
Grand terrain intime
Vient tout meublé 

Se situe à 10 minutes de l'épicerie, pharmacie, école, quincaillerie et au débarcadère de la Rivière-Rouge si vous voulez aller faire la descente de la rivière.
15 minutes de l'hôpital et centre de plein air des 6 cantons. 
40 minutes du Mont-Blanc et Tremblant

Vous pourrez admirer les nuits étoilées à partir du spa ou en relaxant sur le bord du feu! Venez rencontrer vos futurs amis les chevreuils qui se promènent fréquemment sur le terrain! Une visite et vous serez charmés par la tranquillité des lieux.

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Your future place to escape in the forest far from big cities is here!

Whether you are looking for a cottage or a single-family home, I have what you need!

The perfect place for all outdoor activities. Located in Rivière-Rouge, you have pedestrian access to 2 lakes: Lac Castor and Lac aux Bois Francs. You can go kayaking, paddleboarding, or even pedal boating depending on your preferences. You are at a distance from the federated mountain bike trails, outdoor center of the 6 cantons (snowshoeing, cross-country skiing, hiking, mountain biking) ski/snowboard

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3 bedrooms possibility to sleep 7 people.
1 bathroom + 1 powder room
SPA propane
fireplace (without legal warranty)
Large intimate lot
Comes fully furnished

Located 10 minutes from the grocery store, pharmacy, school, school, hardware store and at the Red River pier if you want to go down the river.
15 minutes from the hospital and outdoor center of the 6 cantons.
40 minutes from Mont-Blanc and

Tremblant

You can admire the starry nights from the spa or while relaxing by the fire! Come and meet your future friends the deer who frequently walk in the field! One visit and you will be charmed by the tranquility of the place

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