Real estate, Land for sale with in Canada, Quebec, Mauricie.
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958 et 960-962, boulevard Thibeau, Trois-Rivières
La vente séparée de ces immeubles n’est pas possible
(pour investisseur seulement)
Vente taxable
Revenu locatif annuel : 50,832$958, boul. Thibeau (cadastre : 2571903)
• Édifice loué avec un bail de 5 ans. 2e année en cours.
• Acquis et rénové en 2014-2015.
• 1060 pi2
• Insonorisation professionnelle (panneaux de sonopan).
• 13 cases de stationnement. Une (1) case est destinée pour les personnes à mobilité
réduite.
• Enseigne lumineuse en façade de rue.
• L’édifice actuel peut être agrandi afin d’ajouter des bureaux additionnels à
l’arrière ainsi qu’un logement à l’étage.
• Le sous-sol peut également être aménagé pour des bureaux additionnels.
• Remise pour l’entretien du complexe.960-962, boul. Thibeau (cadastre : 2571902)
• Édifice loué avec un bail de 5 ans. 2e année en cours.
• Acquis en 1991. Rénové et agrandi en 2008-2009.
• La surface commerciale est de 1350 pi2
• Insonorisation des murs intérieurs
• 10 cases de stationnement. Une (1) case est destinée pour les personnes à
mobilité réduite et une (1) case est réservée au propriétaire occupant.
• Enseigne lumineuse en façade de rue.
• Logement à aire ouverte actuellement occupé par le propriétaire.
• Le logement pourrait être converti en espace à bureaux.
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Chalet situé à Shawinigan, au bord du magnifique Lac-à-la-Tortue, offrant une vue imprenable grâce à sa grande fenestration. Le rez-de-chaussée à aire ouverte crée un espace de vie lumineux et convivial, tandis que les 2 chambres à l'étage garantissent confort et intimité. Profitez de la tranquillité du lac et de la possibilité d'avoir un quai pour vos embarcations, parfait pour les amateurs de navigation et de plein air. Un véritable refuge pour se détendre et profiter de la nature dans un cadre enchanteur.
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Voici une grande maison qui se prêtera parfaitement à la réalisation de vos projets de vie ! Idéalement située au coeur du village, elle est zonée à la fois résidentielle et commerciale, offrant une grande cour arrière agrémentée d'un jardin de plantes médicinales et comestibles vivaces.
Actuellement utilisée comme gîte touristique avec une partie réservée aux propriétaires, cette demeure compte en tout 6 chambres, dont 4 avec salle de bain, ainsi qu'une grande chambre familiale au sous-sol.
Érigée sur un terrain de 2684 mètres carrés (28890 pieds carrés), à seulement 1 heure de Trois-Rivières et de Québec, cette bâtisse chargée d'histoire à été construite en 1879 puis entièrement rénovée en 1996 et a toujours été soigneusement entretenue. Ses vastes pièces ouvertes favorisent la convivialité, tandis que ses nombreux espaces et aménagements offrent intimité et confort.
Les possibilités sont multiples :
- que vous envisagiez un espace bigénérationnel,
- la location de chambres (pour touristes ou travailleurs),
- un projet de résidence collective,
- une maison unifamiliale,
- une maison de campagne ou même un chalet, cette propriété répondra à vos besoins.
En explorant les lieux, vous serez enchanté par l'aménagement de la cour arrière, ainsi que par le paysage rural qui s'offre à vous, avec ses vallons, ses champs et sa Forêt Nourricière, une zone protégée par la municipalité où poussent arbres et arbustes comestibles.
Pour la visite, nous passerons par la grande porte avant pour découvrir la grandeur de la pièce à aire ouverte, le magnifique escalier en bois, les boiseries, les meubles antiques, la cuisine entièrement équipée, le piano et l'îlot central accueillant. Vous aurez le choix entre deux salons confortables juxtaposés ou un grand salon, grâce aux portes qui permettent de moduler l'espace.
Au rez-de-chaussée, un espace indépendant sert de bureau, avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la campagne, ainsi qu'une cuisinette et une dinette. Un deuxième escalier mène à l'étage, où une porte permet de diviser l'espace en 4 chambres et 2 chambres indépendantes.
Le sous-sol, doté de murs de pierres qui lui confèrent chaleur et intimité, abrite actuellement une grande chambre familiale avec salle de bain et sauna infrarouge. De nombreuses pièces sont facilement transformables pour répondre à vos besoins spécifiques.
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Automatic translation
Here is a large house that will lend itself perfectly to the realization of your life projects! Ideally located in the heart of the village, it is zoned both residential and commercial, offering a large backyard decorated with a garden of medicinal and edible perennial plants
.Currently used as a bed and breakfast with a portion reserved for the owners, this house has a total of 6 bedrooms, 4 of which have bathrooms, as well as a large family room in the basement.
Built on a plot of 2684 square meters (28890 square feet), only 1 hour from Trois-Rivières and Quebec City, this building steeped in history was built in 1879 then completely renovated in 1996 and has always been carefully maintained. Its large open rooms promote conviviality, while its numerous spaces and layouts offer privacy and comfort.
The possibilities are multiple:
- whether you are considering a bi-generational space,
- the rental of rooms (for tourists or workers),
- a collective residence project,
- a single-family home,
- a country house or even a cottage, this property will meet your needs.
As you explore the area, you will be enchanted by the layout of the backyard, as well as by the rural landscape that awaits you, with its valleys, fields and its Food Forest, an area protected by the municipality where edible trees and shrubs grow.
For the visit, we will pass through the large front door to discover the size of the open-plan room, the magnificent wooden staircase, the woodwork, the antique furniture, the fully equipped kitchen, the piano, and the inviting central island. You will have the choice between two comfortable living rooms juxtaposed or a large living room, thanks to the doors that allow you
to modulate the space.On the ground floor, an independent space is used as an office, with large windows offering panoramic views of the countryside, as well as a kitchenette and a dinette. A second staircase leads to the first floor, where a door divides the space into 4 bedrooms and 2 independent rooms.
The basement, with stone walls that give it warmth and privacy, currently houses a large family room with bathroom and infrared sauna. Many rooms can be easily transformed to meet your specific needs
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Magnifique chalet et maison 4 saisons isolé Novo Climat «1», avec double mûrs et triple isolation , construit en 2016 par «Les Constructions François Groleau» de Ste-Thècle, reconnu pour ses maisons bien construites.
La location court terme est permise dans le secteur si vous demandez un permis à la municipalité et à la CITQ, mais ce chalet n'a jamais été loué.
La garantie de GCR (garantie de construction résidentielle) de 5 ans est terminée, mais aucun défaut de construction n'a été trouvé depuis 8 ans (2016). Le seul défaut trouvé est au niveau du réservoir d'eau pressurisé, qui vient d'être changé pour un réservoir en Stainless, avec ajout d'une valve principale sur le tuyau venant du puits, tellement il y a beaucoup d'eau dans le puits. Vendue sans garantie légale.
Les visites sont sur rendez-vous pour personnes sérieuses seulement, car je demeure à 2 heures de route du chalet (4 heures aller-retour). La valeur marchande se situe entre 502,000 et 520,000$ telle qu'évaluée par la firme Eval-Web de Shawinigan et Duproprio. Si vous n'êtes pas capable de faire une offre proche de ces prix, ne perdez pas votre temps avec nous.
Assis sur un terrain de 5000 m2 rempli d'érables, qui peuvent vous fournir le bois de chauffage et l'eau d'érable pour vos sucres. Une vue superbe sur le lac du Jésuite et les montagnes avec de magnifiques levers de soleil en façade. Une faune diversifiée (renards roux- chevreuils etc.) et un lac rempli de truites mouchetées et arc-en-ciel vous amuseront. Le bord de l'eau en face est reconnu comme une frayère pour la truite Arc-en-ciel.Proche des pistes fédérées de motoneige et de VTT, en plus des nombreuses pistes privées au lac. La chasse est aussi permise dans les forêts publiques autour du lac. Le voisin arrière est une montagne peuplée de feuillus diversifiés du domaine public. La forêt sur 3 côtés. Une Association des propriétaires de chalets du lac du Jésuite et une barrière magnétique protègent ce lac, dont l'eau est une des plus belles en Mauricie. Tests d'eau à chaque année étudiés par l'Université. Activités pour les propriétaires à chaque année.
«Un projet de Réserve de la Biodiversité Mékinac entoure ce lac: https://fb.watch/w0fN52A9jt/ copier-coller pour voir».
Sports nautiques non motorisés (canot kayak SUP) et motorisés permis, mais le lac demeure assez tranquille. C'est un chalet pour les amants de la nature qui désirent le confort et la tranquillité loin de la ville. La fibre optique est au chemin
Le soleil réchauffe l'intérieur hiver comme été à travers une grande fenestration sud-est et sud. Pratiquement pas de rideau nécessaire, tout en conservant votre intimité, afin que le soleil et la lumière illuminent l'intérieur. Deux chambres à la mezzanine à aire ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, une 4e pièce au sous-sol peut servir de 4e chambre à coucher ou de bureau pour travailler avec la fibre optique. L'électricité et le câble entrent dans le garage par un tuyau souterrain. Chemin entretenu 365 jours / année par la municipalité . Pas besoin de payer pour un chemin privé, comme la plupart des résidents du lac. Terrain solide qui a passé au travers d'une tempête comme celle de Debby sans bris ni dommage.
Caractéristiques de qualité: -toit de tôle verte garantie plus de 50 ans avec pente 12/12 sans accumulation de neige, ni tracas; -puits à 400 pieds et pompe à 350 pieds fournissant 129 gallons/ heure d'eau ( au-dessus de la moyenne), avec un nouveau réservoir pressurisé d'eau en Stainless et valve sur conduite principale en cas d'urgence; -fosse septique et Eco-Flow entretenus annuellement par Premier-Tech; -fermes de toit, poutrelles de planchers , poutres Nordic-Lam et murs fabriqués par la Cie Barrette de Trois-Rivieres et assemblés sur place; 2e mur intérieur (2x3) pour tuyauterie et fils électriques fait par l'entrepreneur; sous-sol isolé de polyuréthane entre les 2X3 et jusque sur les poutrelles de planchers; -plancher de mezzanine fait de planches en mélèze provenant de la scierie Moisan de St-Alban; cheminée et foyer Neo 1.6 de Pacific Energy certifié EPA (à faible émission) installés par les Poêles et Foyers Durand de Quebec; -Une construction NovoClimat "1" rare parmi les chalets de ce lac; -un quai privé , fait de cèdre et d'aluminium ( Quai St-Hubald) , vous donne accès au lac (accès depuis 10 ans) et cet accès est permis par l'article 2 du Règlement sur l'Occupation du Domaine Hydrique de l'État.
Situé à 20 minutes de Saint-Tite ( Festival Western) et Sainte-Thècle , 45 minutes de Shawinigan et 1 heure du Parc National de la Mauricie, 2 heures de Québec et Montréal.
Inclus avec le chalet :
- Quai d'aluminium sur pieux de 4 X 30 pieds long et 1 section perpendiculaire de 10 pieds, incluant défenses à bateau, échelle et banc. (valeur de 4500$).Je vous offre d'installer le quai avec vous l'été suivant l'achat pour vous enseigner comment faire.
- Vendu meublé avec beaucoup d'inclusions telles que 3 lits Queen avec matelas fermes et neufs IKEA , table de cuisine antique, meubles de salon et appareils électroménagers, meubles fabriqués sur place, vaisselle et outils de cuisine, certains cadres etc...
- Ce chalet inclus toutes les connections pour installer lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, bain au rez-de-chaussée, douche et grande vanité au sous-sol, tuyau souterrain pour câble et fibre optique.
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Automatic translation
Magnificent chalet and 4-season house isolated Novo Climat "1", with double walls and triple insulation, built in 2016 by "Les Constructions François Groleau" from Ste-Thècle, recognized for its well-built houses.
Short-term rentals are allowed in the area if you ask for a permit from the municipality and the CITQ, but this cottage has never been rented.
The 5-year GCR (residential construction guarantee) warranty has ended, but no construction defects have been found for 8 years (2016). The only defect found is in the pressurized water tank, which has just been changed to a Stainless tank, with the addition of a main valve on the pipe coming from the well, because there is so much water in the well. Sold without legal warranty.
Visits are by appointment for serious people only, as I live 2 hours away from the cottage (4 hours round trip). The market value is between $502,000 and $520,000 as estimated by the firm Eval-Web of Shawinigan and Duproprio. If you are not able to make an offer close to these prices, do not waste your time with us.
Sitting on a 5000 m2 lot filled with maples, which can provide you with firewood and maple water for your sugars. A superb view of Lake Jesuit and the mountains with magnificent sunrises on the facade. A diverse fauna (red foxes, deer etc.) and a lake full of speckled and rainbow trout will entertain you. The waterfront in front is recognized as a spawning ground for rainbow trout. Close to federated snowmobile and ATV trails, in addition to the numerous private trails at the lake. Hunting is also allowed in the public forests around the lake. The back neighbor is a mountain populated by diverse deciduous trees in the public domain. The forest on 3 sides. An Association of Lake Jesuit Cottage Owners and a magnetic barrier protect this lake, whose water is one of the most beautiful in Mauricie. Water tests every year studied by the University. Activities for owners every year.
"A Mékinac Biodiversity Reserve project surrounds this lake: https://fb.watch/w0fN52A9jt/ copy and paste to see".
Non-motorized water sports (canoe kayak SUP) and motorized water sports allowed, but the lake remains quite quiet. It is a cottage for nature lovers who want comfort and tranquility away from the city. Fiber optics is in the way
The sun warms the interior in winter and summer through large south-east and south windows. Virtually no curtains required, while maintaining your privacy, so that the sun and light illuminate the interior. Two bedrooms on the open concept mezzanine, one bedroom on the ground floor, a 4th room in the basement can be used as a 4th bedroom or as an office to work with fiber optics. Electricity and cable enter the garage through an underground pipe. Road maintained 365 days a year by the municipality. No need to pay for a private road, like most lake residents. Solid ground that got through a storm like Debby's without breakage or damage
.Quality features: -green sheet roof guaranteed for more than 50 years with a 12/12 slope without snow accumulation or hassle; -well at 400 feet and pump at 350 feet
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Laissez vos locataires payer votre hypothèque !!!
Duplex avec une localisation exceptionnelle. Revenu annuel 17 760$... présentement. (1 x 5 pièces avec sous-sol aménagé) + (1 x 4 pièces) Duplex très bien entretenu au fil des ans. À deux pas de la Rivière et parc Saint-Maurice, cafés, épiceries, pharmacies, restaurants et beaucoup plus. Une superbe vie de quartierPhotos à venir prochainement
Visites de l'immeuble :
Il est possible de visiter le 2e étage avec un avis de 24 heures.
Afin de ne pas déranger les locataires du 1er étage, les visites avec une promesse d'achat acceptée
Merci à l'avance de votre compréhension.
CHANTAL BOUDRIAS
COURTIER IMMOBILIER
REMAX DU CARTIER
TÉL. 514-714-7272
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Prix de vente non-taxable !!!! À qui la chance ?
Situé à 10 minutes de Shawinigan et 20 minutes du pont Laviolette (Trois-Rivières), grand terrain boisé (résidentiel) + zonage agricole vous permettant de profiter pleinement de la campagne. Terrain dé-structuré permettant la construction d'une résidence unifamiliale ou bi-génération.
Ce terrain est situé à 5 minutes de vélo du parc des loisirs de la municipalité (terrains de soccer, balle donnée, volleyball, "Pump track" à venir été 2025, bibliothèque municipale, garderie, etc.).
50 mètres de largeur (frontage à la rue) (164 pi) par 108 mètres de profondeur (354 pi). Superficie = 5 400 mètres carrés (58 000 pieds carrés).
À 2$ le pied carré, il vous en reste plus qu'il n'en faut pour votre puit artésien !!!! Faîtes le calcul vous même !!! (Et c'est sans compter l'absence de taxe d'aquéduc +ou- 450$ par année !)
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Automatic translation
Non-taxable sales price!!!! Whose luck?
Located 10 minutes from Shawinigan and 20 minutes from the Laviolette bridge (Trois-Rivières), large wooded lot (residential) + agricultural zoning allowing you to take full advantage of the countryside. Unstructured land allowing the construction of a single-family or bi-generation residence
.This field is located 5 minutes by bike from the municipality's leisure park (soccer fields, donated ball, volleyball, "Pump track" coming summer 2025, municipal library, daycare, etc.).
50 meters wide (frontage to the street) (164 ft) by 108 meters deep (354 ft). Area = 5,400 square meters (58,000 square feet)
At $2 per square foot, you have more than enough left for your artesian well!!!! Do the math yourself!!! (And that's not to mention the absence of aqueduct tax +or- $450 per
year!)
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Triplex à vendre, l'intérieur des trois loyers a été rénové il y a 4 ans.
Revenu de 1630$ par mois. Très bon locataire stable, secteur recherché près de tous les services. Prix de vente 165 000 $---
Automatic translation
Triplex for sale, the interior of the three rents was renovated 4 years ago.
Income of $1630 per month. Very good stable tenant, sought after area close to all services. Sales price $165,000
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Au bord du lac Beaumont, secteur La Croche. Cette propriété comprend; maison 2 étages, garage double avec annexe, 2 remises, piscine hors terre de 24' avec chauffe-eau, 2 bassins ruisseaux, entrée asphaltée.
- Grand terrain gazonné 101 040 pi2
- Agrandissement de la maison en 2008
- Galerie couverte de 34 pi x 8 pi
- Foyer électrique
- Toiture refaite à la soudure automne 2022 10 000$
- Vue sur le lac
- Aspirateur central
- Fosse septique
- Recouvrement tapis sur ciment.
- Poêle à bois
- Réservoir à eau chaude / lavabo
- Entrée asphaltée
- Terrain totalement gazonné
- Grand espace pour jardinage
- Garage 44 pi x 30 pi
- Pédalo/Quai
- 2 x bassins-ruisseaux
- Aire de jeu extérieur (terrain de jeu de bocce 15 pi x 85 pi)
- Gazebo 2023
- Walk-in dans la chambre des maitres
- Accès à internet, possibilité de télé-travail
Possibilité d'acquérir sur place le contenu du garage:
Dans le garage il y a un banc de scie, scie radiale, une génératrice, soudeuse électrique, un treuil portatif, un classeur de vis avec rondelles d'éloignements (washers), noix régulier et métrique, tondeuse interchangeable en souffleuse de marque Huskvarna, un 4 roues Honda 300 CC, beaucoup d'outil et autres, etc. Il y a beaucoup plus d'outils pour jardiner ou outil de mécanique et +++.
Inclusions : luminaires et stores
Secteur: Situé à 15 minutes du centre-ville vous trouverez tout ce dont vous rêvez. Dans un grand espace de vie, au bord de l'eau, le calme, la tranquillité, et le boisé sont au rendez-vous pour vous plaire. Il y a un quai donc pour faire du pédalo, planche à pagaie, natation dans la piscine ou à la plage, également un jeu de bocce à votre disposition. Faire du 4 roues. Quoi de mieux de terminer sa journée autour d'un beau feu avec des amis... Sans oublier en hiver pratiquer la motoneige dans les sentiers, en montagne ou sur la rivière Croche... Raquettes...
Venez nous visiter voir ce beau coin de pays très chaleureux. Ce sera un grand plaisir de vous faire visiter.
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Automatic translation
On the shores of Beaumont Lake, La Croche sector. This property includes; 2 storey house, double garage with annex, 2 sheds, 24' above ground pool with water heater, 2 stream pools, asphalt entrance
.- Large grassy lot 101,040 sq.ft.
- Expansion of the house in 2008
- 34 ft. x 8 ft covered gallery
- Electric fireplace
- Roof redone in autumn 2022 $10,000
- Lake view
- Central vacuum
- Septic tank
- Carpet coating on cement.
- Wood stove
- Hot water tank/sink
- Asphalted driveway
- Totally grassed land
- Large space for gardening
- 44 ft. x 30 ft. garage
- Paddleboard/Dock
- 2 x creek basins
- Outdoor play area (15' x 85' bocce court)
- Gazebo 2023
- Walk-in in the master bedroom
- Internet access, possibility of teleworking
Possibility of acquiring the contents of the garage on site:
In the garage there is a saw bench, radial saw, a generator, electric welder, electric welder, a portable winch, a screw file with washers, regular and metric nuts, mower interchangeable into a Huskvarna snowblower, a Huskvarna snowblower, a 4-wheel Honda 300 CC, a lot of tools and others, etc. There are a lot more tools for gardening or mechanical tools and +++.
Inclusions: light fixtures and blinds
Sector: Located 15 minutes from the city center you will find everything you dream of. In a large living space, at the edge of the water, calm, tranquility, and woodland are there to please you. There is a dock so for pedal boating, paddle boarding, swimming in the pool or at the beach, also a bocce game at your disposal. Do 4 wheels. What better way to end your day around a nice fire with friends... Not to mention snowmobiling in winter on the trails, in the mountains or on the Croche River... Snowshoes...
Come and visit us to see this beautiful and very warm part of the country. It will be a great pleasure to show you around.
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Cette propriété est située dans un secteur tranquille, dans une rue cul-de-sac, à quelques pas du parc Laviolette ainsi qu'à 10 minutes et moins de tous les services et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux chambres à coucher, d'une salle de bain ainsi que d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger lumineux, le tout dans un concept à aire ouverte. Au sous-sol, on y retrouve une salle de bain complète, une grande salle familiale ainsi qu'une pièce pouvant servir de cuisine ou de 3e chambre à coucher. Il est également possible d'en faire une maison bigénération, car il y a une entrée indépendante au sous-sol. À l'extérieur, on y retrouve une piscine creusée en béton mesurant 16 pieds x 25 pieds, ainsi qu'un cabanon et un atelier. La cour arrière est ensoleillée à partir d'environ 10h le matin et pendant tout le reste de la journée.
Plusieurs travaux ont été effectués sur la propriété, tels que :
- Cuisine du rez-de-chaussée : revêtement de sol et armoires (2022)
- Plomberie complète remplacée (2023)
- Fenêtre de la salle de bain du rez-de-chaussée remplacée (2024)
- Salle de bain du sous-sol : agrandissement, nouvelle douche, revêtement des murs, du plafond et du sol, ainsi que l'éclairage (2024)
- Toiture : bardeau d'asphalte de la partie arrière remplacé en 2019 et celui de la partie avant et des côtés en 2023
- Drain français : fait de tuyaux de PVC troués de 4 pouces, partie arrière faite en 2021 et partie avant et côtés faits en 2024
- Terrassement : matériel en avant du cabanon de la cour arrière remplacé par du sable et de la pierre 0-3/4 pour pouvoir faire un garage (possiblité auprès de la ville) (2024)
- Stationnement : matériel remplacé par de la pierre 0-3/4, et murs de béton et escaliers ajoutés dans la cour avant (2024)
- Galerie et gardes en aluminium avant ajoutés (2024)
De plus, un atelier extérieur a été construit en 2022, et le sol a été préparé en vue de recevoir un garage.
Cette propriété n'est pas située dans une zone inondable.
Libre immédiatement.
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Automatic translation
This property is located in a quiet area, on a cul-de-sac street, a few steps from Laviolette Park and 10 minutes and less from all services and the city center. On the ground floor, it has two bedrooms, a bathroom as well as a bright living room, kitchen and dining room, all in an open concept. In the basement, there is a full bathroom, a large family room and a room that can be used as a kitchen or a 3rd bedroom. It is also possible to make it a bi-generation house, as there is an independent entrance in the basement. Outside, there is an inground concrete pool measuring 16 feet x 25 feet, as well as a shed and a workshop. The backyard is sunny from around 10 am in the morning and throughout the rest of the day.
Several works have been done on the property, such as:
- Ground floor kitchen: flooring and cabinets (2022)
- Complete plumbing replaced (2023)
- Ground floor bathroom window replaced (2024)
- Basement bathroom: expansion, new shower, wall, ceiling and floor covering, as well as lighting (2024)
- Roof: asphalt shingle on the rear part replaced in 2019 and that on the front part and sides in 2023
- French drain: made of PVC pipes with 4 inch holes, rear part made in 2021 and front part and sides made in 2024
- Excavation: equipment in front of the backyard shed replaced by sand and stone 0-3/4 to be able to make a garage (possible with the city) (2024)
- Parking: equipment replaced by 0-3/4 stone, and concrete walls and stairs added in the front yard (2024)
- Aluminum gallery and front guards added (2024)
In addition, an outdoor workshop was built in 2022, and the ground was prepared in order to receive a garage.
This property is not located in a flood zone.
Free immediately.
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Lac-aux-Sables dans la Mauricie, superbe terrain boisé d'un peu plus d'un âcre au sommet d'une montagne à proximité du village.
Vous désirez avoir votre petit coin de paradis dans la nature?
Avec la coupe de quelques arbres vous profiterez d'une vue imprenable du lac, de sa magnifique plage sablonneuse.
Considéré comme l'un des plus beaux lacs à l'eau limpide du Québec, vous êtes à quelques minutes:
- de la plage publique
- de l'épicerie
- d'une rampe municipale pour bateaux
- du sentier Trans-Québec de motoneige
- dune piste de ski de randonnée et sentiers de raquette
- VTT, etc.
Également à 15 minutes d'un magnifique terrain de golf (18 trous).
À 1h30h de Québec et 1h00 de Trois-Rivières.
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Lac-aux-Sables in Mauricie region, superb wooded lot of a little over an acre at the top of a mountain, near the village.
You want to have your little piece of paradise in the nature?
With the cutting of a few trees you will enjoy a breathtaking view of the lake, its magnificent sandy beach.
Considered one of the most beautiful lakes with clear water in Quebec, you are a few minutes from:
- the public beach
- the grocery store
- a municipal boat ramp
- the Trans-Québec snowmobile trail
- a cross-country ski trail and snowshoe trail
- VTT, etc.
Also, 15 minutes from a magnificent golf course (18 holes).
1.30 hours from Quebec and 1 hour from Trois-Rivières.
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OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, en attente de la réalisation des conditions
Immeuble qui a été rénové au fil des années.Toutes les salles de bains ont été complètement rénovées.
Le système d'électricité central a été remplacé pas des compteurs individuels.
Dans 5 des 6 logements, les couvres planchers ont été refaits à neuf, planchers de bois franc, céramique et plancher vinyle. Les entrées ont été refaites en céramiques.
Tous les thermostats, prises de courant, interrupteurs ont été changés. Les appartements 1-2-4-5- les luminaires sont inclus. Le 1-4 et le cinq les stores sont inclus.
Aux logements 3.5 a été rajoutée une petite chambre ce qui en fait maintenant des 4.5.
Les logements 2 et 4 l'électricité est à leur frais, les autres appartements devront défrayer leur électricité à partir de juillet 2025.
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Automatic translation
PURCHASE OFFER ACCEPTED, pending the fulfilment of the conditions
Building that has been renovated over the years. All bathrooms have been completely renovated.
The central electricity system has been replaced by individual meters.
In 5 of the 6 homes, the floor coverings have been redone, hardwood floors, ceramic and vinyl floors. The entrances have been redone in ceramics
.All the thermostats, sockets, switches have been changed. The apartments 1-2-4-5- light fixtures are included. The 1-4 and the five blinds are included.
To the 3.5 units, a small bedroom has been added, which now makes them 4.5.
Housing 2 and 4 the electricity is at their own expense, the other apartments will have to pay for their electricity from July 2025.
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St-Joseph du Lac- Trois Rives. Terre agricole cultivable et forestière 144.49 âcres - 171 arpents à St-Joseph de Mékinac. Vous offrant un beau plat et une belle montagne pour de la variété. Prairie cultivable, plantation de pins gris, forêt de peuplier et de sapin, épinette. Ruisseau centrale ou frétille la truite, gibier en abondance. Façade au chemin municipalisé, potentiel droit de construction. Un bornage aux terres de la couronne. Un sentier longeant le gazoduc. Un amalgame de possibilité sur le même lieu pour composer avec vos projets multiples. Ce village paisible est dans une grande vallée, quelques centaines de citoyen y vivent en douceur entouré de la nature.
Pour plus d’informations allez voir sur :
www.francoisducharme.caCourtier Immobilier à Via Capitale.
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Charmante maison familiale avec 4 chambres
Située dans un quartier paisible et recherché, à proximité d'un grand parc pour enfants, cette maison est idéale pour une famille. Elle offre :
- 4 chambres
- 2 salles de bain complètes
- Garage pratique, pouvant accueillir une voiture et offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Cour aménagée avec une terrasse en bois et un espace en béton.
- Sous-sol entièrement aménagé. Comprenant une grande salle familiale, 2 chambres, une salle de bain, un petit espace de rangement et un espace pouvant être transformé en salle de lavage.
Rénovations récentes :
- Sans pyrrhotite Fondation 2021
- Drain français 2021
- Toiture 2021
- Terrasse en bois et en béton 2022
- Plancher et plafond du sous sol 2022
- Gouttières 2023
- Haie 2023
*La taxe d'amélioration de 1500$ se termine en 2025*
Prise de possession rapide possible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant!
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Charming family home with 4 bedrooms
Located in a peaceful and sought after neighborhood, near a large children's park, this house is ideal for a family. It offers:
- 4 rooms
- 2 full bathrooms
- Practical garage that can accommodate a car and offers additional storage space.
- Landscaped courtyard with a wooden terrace and a concrete space.
- Fully finished basement. Comprising a large family room, 2 bedrooms, a bathroom, a small storage space and a space that can be transformed into a laundry room.
Recent renovations:
- Without pyrrhotite Foundation 2021
- French drain 2021
- 2021 roof
- Wooden and concrete terrace 2022
- Basement floor and ceiling 2022
- 2023 gutters
- Hurdle 2023
*The $1,500 improvement fee ends in 2025*
Quick possession possible. Do not miss this opportunity, contact us now!
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Vaste terrain boisé de 60 805 pieds carrés avec façade de 164 pi, sans voisin à l'arrière, dans le secteur Lac-à-Tortue à proximité de Shawinigan-Sud.
Saisissez cette opportunité afin de construire votre propriété résidentielle sur ce site enchanteur et paisible. Situé au coeur de la nature, ce terrain se trouve tout près de la rivière Saint-Maurice.
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Large wooded lot of 60,805 square feet with a 164-foot facade, with no neighbors at the back, in the Lac-à-Tortue area near Shawinigan-Sud.
Take this opportunity to build your residential property on this enchanting and peaceful site. Located in the heart of nature, this land is located very close to the Saint-Maurice River
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Deux terrains vendus ensemble pour éventuelle construction ou projet communautaire. À proximité du Collège Shawinigan CÉGEP et tout près du centre d'achat Plaza de la Mauricie. Bordé d'un petit ruisseau, aucun voisin à l'arrière ni sur un des côtés, terrains voisin est la propriété de la Ville de Shawinigan. Petit sentier pour se rendre à pied au CÉGEP. Parfait pour construction familiale. Étude d'implantation faite par arpenteur en 2018! Reste l'étude de capacité portante selon votre projet. Les deux terrains sont vendus pour un seul prix fusionné 43 999$. Consulter les photos récentes !
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Two lots sold together for possible construction or community project. Close to Collège Shawinigan CÉGEP and very close to the Plaza de la Mauricie shopping center. Bordered by a small stream, no neighbours in the back or on one side, neighbouring land is the property of the City of Shawinigan. Small path to get to CÉGEP on foot. Perfect for family building. Implementation study done by surveyor in 2018! All that remains is the bearing capacity study according to your project. The two lots are sold for a single combined price of $43,999. Check out the latest photos!
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Prix sans que nous devions payer un agent immobilier: 395 000$ (Du proprio)
Prix s'il faut que nous payons un agent immobilier: 419 000$
Bord de l'eau, investissement rentable : louable sous forme de Gite (chambre à part avec sdb) ou sous forme d'un chalet locatif 3 chambres.
Revenus annuels de 47 000 $ en location sur cette propriété, 137 jours de location en 2023 (sans effort, car on est dans un autre projet).
Évaluation marchande début 2021 à 290 000 $.
Belle qualité de vie et cadre de vie magnifique : vous pouvez fermer quand vous voulez et profiter de la place seule, partir à l'étranger plusieurs, semaines ou mois par an, inviter des amis et garder votre intimité (sdb dans chaque chambre + terrasse), ça reste rentable. Petite rue calme où on peut faire du vélo ou marcher.
3 chambres avec 2 grands walk-in, 2 sdb, 1 cuisine à aire ouverte avec salle à manger et salon, grandes fenestration récente, immense frigo congélateur lumineux. Grand terrain gazonné sur l'eau. Foyer électrique (cheminée isolée par l'ancien propriétaire)
Bord de l'eau, jacuzzi, lac baignable peu profond au bord, eau claire, parfait pour les enfants et bébés (en sable, descend doucement dans l'eau, en sable). Magnifique lever de soleil, coin coucher de soleil, foyers extérieurs.
Prix vendu non meublé, mais possibilité de vendre déjà meublé pour du locatif.
NB : vous devrez vous enregistrer aux taxes pour ne pas payer de taxes sur la propriété (seulement un papier à remplir, pas de taxes à payer chez le notaire).
Rénovations et agrandissements depuis 4 ans (1 chambre et sdb additionnelle, garage pour entreposage bois (prêt à être fermé au besoin, avec mezzanine en microchambre, terrasse pour le jacuzzi au bord de l'eau sur pilotis (en hauteur pour la neige), finition extérieure, aqueducs, égouts de la ville, etc.)
Propriété vendue sans garanties légales
Descente en sable entretenue, idéale pour les enfants, peu profond sur les bords. Tests de baignade excellents.
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Waterfront, profitable investment: can be rented as a Gîte (separate bedroom with bathroom) or as a 3-bedroom rental chalet.
Annual rental income of $47,000 on this property.
Market valuation at the start of 2021 at $290,000.
Good quality of life and magnificent living environment: you can close whenever you want and enjoy the place alone, go abroad several weeks or months a year, invite friends, and keep your privacy (bathroom in each room + terrace ), it remains profitable. Small quiet street where you can cycle or walk.
3 bedrooms with 2 large walk-in closets, 2 bathrooms, 1 open concept kitchen with dining room and living room, large recent windows, huge bright fridge freezer. large grassy area on the water
Waterfront, jacuzzi, shallow lake at the edge, perfect for children and babies (in sand). Magnificent sunrise, sunset corner, outdoor fireplaces.
Price sold unfurnished, but possibility of selling is largely already furnished for rental.
NB: you will have to register for taxes in order not to pay taxes on the property (only a paper to fill in, no taxes to pay at the notary).
Renovations and expansions for 4 years (1 bedroom and additional bathroom, garage for wood storage (ready to be closed if necessary, with mezzanine in the micro bedroom, terrace for the jacuzzi at the water's edge on stilts (high for the snow), exterior finish, aqueducts, city sewers, etc.).
Property sold without legal warranties
Descent in maintained sand, ideal for children, shallow on the edges. Excellent bathing tests.
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Terrain à vendre rue Gérard Monet à Shawinigan-sud.
Réseau d'égout fourni par la ville.
Beau quartier résidentiel, familial proche de tout (épicerie, pharmacie, CNVR, etc).
Vente sans garantie légale de l'acheteur.
Veuillez me contacter pour tout autre information supplémentaire.
Merci.
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Splendide propriété riveraine, en bordure de la rivière Saint-Maurice.
Récemment rénovée, située à quelques minutes du centre hospitalier, du cegep, de l'université et de tous les services, et à l'écart du trafic routier.
Nul besoin d'un chalet avec cette résidence. Vous bénéficierez d'une magnifique piscine chauffée, et d'un bord de l'eau navigable avec quai privé. Un paradis familial pour les sports nautiques ou pour amarrer votre bateau ou votre ponton. La liberté chaque jour après le travail !
- Vidéo avec drone sur YouTube : https://youtu.be/Ie-5YwV9HQ4
- Évaluation agréée des comparables par la firme Leblanc et ass.
Descriptif détaillé :
Là où il fait bon vivre, jour après jour :
Toutes les pièces de séjour permettent une vue directe sur la piscine et la rivière.
La cuisine est dotée d'un îlot central en granit, les espaces de rangement sont très abondants avec des armoires en panneaux extrudés en chêne d'un style intemporel. Toutes les armoires sont à hauteur normale, facilement accessibles. L'évier est en granit blanc et assorti d'un broyeur à déchet.
L'automne et l'hiver, le soleil s'invite dans la cuisine par la grande fenêtre ronde. L'été un érable rouge fait écran à la chaleur.
Les deux salles de bain et la salle de lavage ont été rénovées. Les comptoirs des deux salles de bain sont en quartz, les éviers, la robinetterie, les toilettes sont tous nouvellement installées (2023). Les deux douches sont en céramique. Le comptoir stratifié de la salle de lavage, l'évier, la robinetterie, la toilette ont été revampés au goût du jour (2023).
Les pièces de la maison sont toutes surdimensionnées ou à aire ouverte pour optimiser la luminosité naturelle. Toit cathédral dans la salle à dîner et le salon lesquelles pièces sont séparés par un superbe foyer au bois à deux façades vitrées. Il y a 3 foyers au bois, l'un à l'étage, les deux autres au rez-de-jardin.
Plusieurs espaces de rangements sont disponibles, entre autres une penderie d'entrée, deux espaces de rangement et deux immenses penderies en cèdre au rez-de-jardin.
Deux échangeurs d'air indépendants permettent une aération optimisée de toute la résidence. On dénote quatre climatiseurs muraux avec deux compresseurs extérieurs. Le chauffe-eau Ecopeak contient 60 gallons (2022).
Tous les planchers du premier étage ainsi que l'escalier sont fabriqués en chêne sauf pour la chambre des maîtres et la pièce attenante qui sont en acajou.
Le revêtement extérieur de la maison est en acrylique sur les façades latérales, et en cèdre rouge de Colombie pour les façades avant et arrière. Les murs extérieurs ont été réisolés. Le fascia et le soffite ont été changés. L'isolation de l'entretoit a été optimisée avec l'ajout de laine minérale.
Le plancher du garage est en béton armé avec un recouvrement en polyuréa de type granit composé de résine (2015). La porte du garage est en acier avec un moteur récent, une batterie de secours ainsi qu'une commande murale numérique extérieure et Bluetooth pour le contrôle à distance (2023).
La véranda extérieure a été complètement restructurée avec l'ajout d'un espace de rangement sous l'escalier. Le garde-corps est en verre trempé avec supports en aluminium (2014).
La remise de 10 x 14 pieds est revêtue de cèdre rouge de Colombie. La piscine creusée mesure 40 x 20 (16) pieds. Elle est chauffée avec une thermopompe de 130,000 BTU (2019).
La toile de vinyle, les feutres sous la toile, les adapteurs fixes et l'écumoire de la piscine ont tous été remplacés (juin 2024).
La piscine est nouvellement ceinturée d'une clôture en verre trempé (installation en octobre 2024). La hauteur de la clôture est de 48 pouces et les deux portes se ferment automatiquement avec des serrures munies de loquets magnétiques.
Les berges de la propriété sont protégées contre l'érosion par un imposant remblai de plusieurs tonnes de volumineuses roches sur une surface de 20 à 25 pieds en profondeur x 15 pieds en hauteur le long de tout le rivage.
La pente du talus est également protégée par un enrochement de petites roches, le tout a été recouvert de terre pour la végétation. Les arbres ont été préservés.
L'aménagement d'une pergola et d'une terrasse près de la rivière permettent de profiter de la vue sur l'eau à toute heure de la journée.
Le lever du soleil se profile sur la façade arrière côté est de la maison dès le mois d'avril, et le soleil rayonne sans obstruction toute la journée sur la piscine en été. Le coucher du soleil illumine l'horizon du côté ouest de la rivière jusqu'à la mi-août.
Un quai flottant de 30 x 5 pieds permet d'amarrer un bateau. La profondeur d'eau est adéquate tout l'été. Un endroit privilégié pour les adeptes du kayak, du canotage, de la planche à pagayer, de bateau ou de ponton.
Inclusions :
- Cuisinière au gaz haut de gamme de marque Wolf équipée de quatre brûleurs en fonte, d'un four à convection autonettoyant (mise à niveau en novembre 2024);
- Lave-vaisselle Samsung (installation en 2023);
- Broyeur à déchet;
- Réfrigérateur Jenn-air;
- Réfrigérateur Amana;
- Congélateur vertical Kenmore;
- Micro-onde de marque Panasonic 1200 W avec cuisson cyclonique inversée (achat en 2024);
- Laveuse et sécheuse Bosch;
- Balayeuse centrale et accessoires (mise à niveau en 2022);
- Tous les luminaires sur les deux étages, stores, rideaux, paravents de la cuisine; outils de foyer;
- Quatre unités murales de climatisation avec deux compresseurs (mise à niveau en 2022);
- Deux échangeurs d'air (mise à niveau en 2023);
- Détecteurs de monoxyde de carbone et de fumée;
- Détecteurs de sécurité au niveau de la porte du garage (2003);
- Système d'alarme Microcom avec détecteurs de mouvement (mise à jour en 2023), éclairage extérieur de détection automatique de mouvements;
- Cinq caméras de sécurité Arlo avec chargeur qui permettent une connectivité Wi-Fi directe pour une surveillance à distance avec votre cellulaire où que vous soyez;
- Ameublement : table ronde en granit avec base en fonte fabriquée sur mesure pour la cuisine; buffet et grande table de la salle à manger; table de billard Brunswick et accessoires; banc de jardin; quatre parasols; mobilier extérieur en osier;
- Ensemble de meubles de patio en véritable résine comprenant un banc, deux chaises Adirondack avec deux appuis pieds, une table bistro, deux tabourets, deux chaises capitaines, deux petites tables d'appoint.
- Table de piquenique en bois massif;
- Équipements d'entretien : accessoires de jardinage (brouette, pelle, râteaux, etc.); souffleur à feuilles de marque Echo; coupe bordure à batterie de marque Stihl; ''weedeater'' électrique de haies de cèdre; échelle pliante et grande échelle; trois boyaux d'arrosage avec supports;
- Robot nettoyant Zodiac (2023) et accessoires de piscine;
- Thermopompe de piscine de 130,000 BTU.
- Canot en fibre de verre avec pagaies en bois verni;
- Quai flottant auto ajustable selon le niveau de l'eau et treuil de retrait.
- Clef en main.
Exclusions :
Ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions.
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Splendid waterfront property, on the banks of the Saint-Maurice River.
Recently renovated, located a few minutes from the hospital center, CEGEP, university and all services, and away from road traffic.
There is no need for a cottage with this residence. You will benefit from a magnificent heated pool, and a navigable waterfront with private dock. A family paradise for water sports or to moor your boat or pontoon. Freedom every day after work!
- Drone video on YouTube: https://youtu.be/Ie-5YwV9HQ4
- Approved valuation of comparables by the firm Leblanc et ass.
Detailed description:
Where it is good to live, day after day:
All living rooms allow a direct view of the pool and the river.
The kitchen has a central granite island, storage spaces are very abundant with cabinets made of extruded oak panels in a timeless style. All cabinets are at normal height, easily accessib
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Grand terrain zoné commercial, accessibilité facile, près de l'autoroute, sur le boulevard Jean XXIII, Trois-Rivières Ouest, très achalandé.
Possibilité d'acheter entre 25 000 à 40 000 pieds carrés.
Prix demandé 10$ du pied carré
Pour information 819-377-5600
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Large commercial zoned lot, easy accessibility, near the highway, on Boulevard Jean XXIII, Trois-Rivières West, very busy.
Possibility to buy between 25,000 and 40,000 square feet.
Asking Price $10 per square foot
For information 819-377-5600
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Vous serez séduit par cette belle grande maison de plus de 12 pièces rénovée et lumineuse offrant espace, fenestration abondante et beaucoup de rangement. Propriété en pierre et brique sur les 4 côtés, gouttières, garage détaché de 12 x 40 entièrement aménagé avec électricité, établi, étagères, plancher de béton, porte électrique, 2 manettes, toit en tôle et borne de recharge récemment installée pour véhicule électrique.
Cette belle propriété est située sur un coin de rue, dans un quartier résidentiel très recherché de Trois-Rivières, comprenant 3 balcons avec rampes en PVC et toitures et 7 espaces de stationnements : 2 stationnements au garage intérieur, plus 2 autres stationnements extérieurs asphaltés en avant de la propriété, idéal pour Roulotte ou VR, plus 3 autres stationnements exterieurs asphaltés, en avant du garage détaché.
Le sous-sol est partiellement aménagé à 75% (il ne manque que le plafond à terminer pour bricoleur) avec une grande salle familiale, une chambre, walk- in avec rangement, une chambre froide avec étagères (dessous du balcon avant) et une grande section atelier très fonctionnelle avec tablettes, étagères, établi et une pièce adjacente à l'atelier avec lavabo.
Située dans un secteur paisible et familial, cette maison possède une belle cour arrière intime avec patio, en plus d'être délimitée par des haies de cèdres matures et des clôtures en PVC et en bois.
Le terrain est très bien paysagé avec arbres matures, arbustes, vivaces, fleurs et plate-bandes.
Cette belle propriété est située à proximité de tous les services et commerces : supermarchés, hôpitaux, institutions financières, centre d'achats, UQTR, CÉGEP, écoles, pharmacies, restaurants, garderies, parcs, sentiers pédestres, arénas, golf, centre de santé, piste cyclable et accès facile aux autoroutes 40 et 55.
Inclusions: Tous les luminaires, ventilateur, habillage des fenêtres, thermopompe : chauffage et climatisation, système d'air chaud pulsé, échangeur d'air, plinthes électriques, convecteurs, lave-vaisselle encastré Bosch, îlot central avec rangement, commode en bois dans la chambre au sous-sol, bureau d'ordinateur et étagère au sous-sol, ouvre porte de garage électrique avec 2 manettes, 3 bacs sur roulettes: déchets, recyclage et compost. De plus, un système d'alarme complet est installé comprenant : 4 caméras extérieures, 4 serrures intelligentes, détecteurs de mouvement et détecteur d'incendie (le système d'alarme doit être relié à une centrale ou à un fournisseur internet) et une borne de recharge récemment installée au garage pour véhicule électrique.
Venez acquérir cette belle propriété dans un secteur convoité. N'attendez pas trop, elle partira vite ! Une visite vous charmera !
Une lettre de préautorisation hypothécaire sera exigée pour considérer une offre d'achat. M'écrire en privé SVP pour plus d'informations. Occupation le 20 juin 2025.
HORS TRANSACTION : Possibilité de vendre certains meubles : cuisinière LG, réfrigérateur LG, laveuse-sécheuse GE, micro-ondes Panasonic, meuble télé du salon en merisier, de marque Laurier, 2 causeuses électriques 2 places couleur Moka de marque Elran, 1 fauteuil électrique berçant gris, lit escamotable Queen avec rangement de chaque côté, etc.
Vente sans aucune garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. AGENTS S'ABSTENIR !
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You will be seduced by this beautiful large house with more than 12 renovated and bright rooms offering space, abundant windows and lots of storage. Stone and brick property on all 4 sides, gutters, detached 12 x 40 garage fully equipped with electricity, workbench, shelves, concrete floor, electric door, 2 knobs, sheet metal roof and recently installed charging station for
electric vehicle.This beautiful property is located on a street corner, in a very sought after residential area in Trois-Rivières, including 3 balconies with PVC ramps and roofs and 7 parking spaces: 2 parking spaces in the indoor garage, plus 2 other asphalt outdoor parking lots in front of the property, ideal for a trailer or RV, plus 3 other asphalt outdoor parking lots, in front of the detached garage.
The basement is 75% partially finished (all that's missing is the ceiling to finish for a handyman) with a large family room, a bedroom, walk-in closet with storage, a cold room with shelves (under the front balcony) and a large, very functional workshop section with shelves, shelves, workbench and a room adjacent to the workshop with sink.
Located in a peaceful and family area, this house has a beautiful intimate backyard with patio, in addition to being delimited by mature cedar hedges and PVC and wooden fences.
The land is very well landscaped with mature trees, shrubs, perennials, flowers and flower beds.
This beautiful property is located near all services and businesses: supermarkets, hospitals, financial institutions, financial institutions, shopping centers, shopping centers, UQTR, CEGEP, schools, pharmacies, restaurants, daycares, parks, hiking trails, hiking trails, hiking trails, arenas, arenas, golf, golf, golf, golf, golf, shopping center, health center, bike path and easy access to highways 40 and 55.
Inclusions: All light fixtures, fan, window treatments, heat pump: heating and air conditioning, heating and air conditioning, forced hot air system, air exchanger, electric baseboards, convectors, built-in Bosch dishwasher, central island with storage, wooden dresser in the bedroom in the basement, wooden dresser in the bedroom in the basement, computer desk and shelf in the basement, open electric garage door with 2 knobs, 3 bins on wheels: waste, recycling and compost. In addition, a complete alarm system is installed including: 4 outdoor cameras, 4 smart locks, motion detectors and fire detector (the alarm system must be connected to a central station or to an internet provider) and a charging station recently installed in the electric vehicle garage.
Come and acquire this beautiful property in a coveted area. Don't wait too long, she will leave soon! A visit will charm you
!A mortgage pre-authorization letter will be required to consider an offer to purchase. Please write to me privately for more information. Occupation on June 20, 2025.
EXCLUDING TRANSACTION: Possibility to sell some furniture: LG stove, LG refrigerator, LG refrigerator, GE washer-dryer, GE washer-dryer, Panasonic microwave, cherry wood living room TV stand, Laurier brand, 2 seater Moka colored electric loveseats from Elran, 1 gray rocking electric armchair, 1 gray rocking electric armchair, Queen retractable bed with storage on each side, etc.
Sale without any legal warranty at the risk and peril of the buyer. AGENTS ABSTAIN!
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Découvrez un HAVRE de PAIX au bord du fleuve Saint-Laurent !
Magnifique bungalow entièrement rénové offrant une vue imprenable sur le majestueux Fleuve Saint-Laurent.
Cette propriété de 1 375 pi² allie tranquillité, intimité, confort et modernité dans un cadre naturel exceptionnel.
POINTS FORTS :
CLÉ EN MAIN
INTÉRIEUR ENTIÈREMENT REMIS À NEUF ET IMPECCABLEMENT TENU.
3 chambres spacieuses, dont la suite principale avec vue sur le fleuve.
2 Salles de Bain complètes.
Cuisine ouverte avec comptoirs en quartz et grande vitrine de 18 pieds + Coin Café.
Terrain paysagé de 88' x 193' avec arbres matures, fruitiers et vivaces.Accès privé au Fleuve St-Laurent.
Garage attaché avec une entrée double asphaltée.
Toiture neuve (2023) - Garantie transférable.
Profiter de la tranquillité d'un grand terrain encadré par des champs de framboises à l'avant, le majestueux fleuve à l'arrière, du côté gauche par une clôture blanche de 8 pieds et côté droit (Halte Notre-Dame de la Rive/sans voisin permanent) par une clôture métal.
Cette propriété UNIQUE offre le parfait équilibre entre vie paisible à la campagne et proximité des commodités urbaines.
Que ce soit pour admirer les levers de soleil jusqu'à ses couchers et les passages de nombreux bateaux, oiseaux, etc., depuis son intérieur ou à l'extérieur sur votre patio, relaxer dans votre gazebo ou explorer les rives du fleuve, cette demeure vous promet une qualité de vie exceptionnelle dans son état naturel.
Ne manquez pas cette occasion rare et unique d'acquérir un véritable petit coin de paradis au bord de l'EAU.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
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Discover your HAVEN OF PEACE on the shores of the St. Lawrence River!
Magnificent fully renovated bungalow offering breathtaking views of the majestic St. Lawrence River. This 1,375 sq. ft. property combines charm, comfort, and modernity in an exceptional natural setting.
KEY FEATURES:
A TURNKEY
COMPLETELY RENOVATED INTERIOR AND IMPECCABLY KEPT
3 spacious bedrooms, including a master suite with river views
Open kitchen with quartz countertops and large 18-foot window + Cafe corner
Private access to the river
Landscaped 88' x 193' lot with mature trees, fruit trees, perennials, etc
Attached garage and double-paved driveway
New roof (2023) with transferable warrantyEnjoy the tranquility of a large lot bordered by raspberry fields in the front and the majestic river in the back. This unique property offers the perfect balance between peaceful country living and proximity to urban amenities.
Whether you're admiring sunrises until sunsets and the boat crossings and birds from the interior or exterior from your patio, relaxing in your gazebo, or exploring the riverbanks, this home promises an exceptional quality of life.
Don't miss this rare opportunity to acquire a true piece of paradise by the water. Contact us now for a visit!
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Maison de plain-pied bien entretenue dans le quartier recherché de Terrasse Duvernay à Trois-Rivières ouest.
Tous les services à moins de 2 kilomètres, incluant la piste cyclable de la Ville de Trois-Rivières. Située à moins de 9 minutes du pont Laviolette
Maison unifamiliale avec seulement 2 propriétaires depuis sa construction en 1973.
Rénovations :
- maçonnerie de la cheminée refaite en 2024;
- grand patio arrière en composite et aluminium reconstruit en 2023;
- entrée d'asphalte refaite en 2023;
- toiture en bardeaux d'asphalte en 2009;
- cuisine en 2008;
- salle de bain des maîtres en 1996.
Un seul voisin arrière, cour intime, abri d'auto, 2 remises côte à côte, haie de cèdres, arbres matures, sous-sol fini à 85%. Walk-in en cèdre au sous-sol.
Inclusions spéciales en plus des luminaires, porte-serviettes et tablettes fixés: lave-vaisselle, thermo-pompe, aspirateur central, système d'alarme relié, balançoire, robot-tondeuse électrique, auvent électrique rétractable et les 3 rouli-bacs obligatoires.
Maison idéale pour couple ou personne seule.
Vente par succession sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Possibilité d'acheter certains meubles haut de gamme à prix très réduits. Libre immédiatement et clé-en-main.
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Automatic translation
Well-maintained bungalow in the sought after neighborhood of Terrasse Duvernay in Trois-Rivières Ouest.
All services within 2 kilometers, including the bike path in the City of Trois-Rivières. Located less than 9 minutes from the Laviolette bridge
Single-family home with only 2 owners since it was built in 1973.
Renovations:
- chimney masonry redone in 2024;
- large composite and aluminum back patio rebuilt in 2023;
- asphalt entrance redone in 2023;
- asphalt shingle roof in 2009;
- cooking in 2008;
- master bathroom in 1996.
A single rear neighbor, intimate courtyard, carport, 2 sheds side by side, cedar hedge, mature trees, basement 85% finished. Cedar walk-in closet in the basement
.Special inclusions in addition to the light fixtures, towel holders and fixed shelves: dishwasher, heat pump, central vacuum, connected alarm system, swing, electric robot-lawnmower, retractable electric awning and the 3 mandatory roll-bins.
Ideal house for couple or single person.
Sale by succession without legal guarantee at the risk and peril of the buyer.
Possibility to buy some high-end furniture at very reduced prices. Available immediately and turnkey
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Découvrez cette magnifique propriété en bois sur un terrain de 783 763 pieds carrés. Avec son plafond cathédral et sa mezzanine, elle offre un cadre spacieux et accueillant. Cette propriété comprend une érablière de 600 entailles, avec possibilité d'extension à 1 200, ainsi qu'une ancienne cabane à sucre commerciale, un poulailler et plusieurs arbres fruitiers. De plus, une servitude de droit de passage permet d'accéder au lac Mondor, idéal pour profiter de moments paisibles en pleine nature. Demandez votre visite !
CARACTÉRISTIQUES :
+Une chambre à coucher au rez-de-chaussée, une deuxième chambre à coucher au deuxième étage (mezzanine).
+Plafond cathédrale et mezzanine.
+Cuisine, salle à manger, salon et salle de bain au rez-de-chaussée.
+Une salle d'eau et un garage au rez-de-jardin.
+Grand terrain de 783 763 pieds carrés comprenant une ancienne cabane à sucre commerciale, un poulailler et plusieurs arbres fruitiers.
+Érablière de 600 entailles, avec possibilité d'extension à 1 200 entailles.# CENTRIS : 22920232
Eva Authier Duchesne - Courtier immobilier
Royal LePage Centre
819.698.2363
ead@royallepage.caMartin Leblanc - Courtier immobilier agréé DA
Royal LePage Centre
819. 698.8007
martinleblanc@royallepage.ca
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Nous sommes en quête de duplex, triplex, quadruplex, immeubles à revenu de 5 portes et plus, terrains, ainsi que centres commerciaux. Si vous envisagez de vendre, partagez-nous les détails de vos propriétés. Écrivez-nous à invest.immo.fp@gmail.com pour discuter des opportunités d'acquisition. Nous sommes ouverts à toutes propositions.
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Quadruplex à vendre à St-Pierre-les-Becquets. Celui-ci comprend 4 logements de type 4 ½. Chaque unité offre une cuisine, un salon, une chambre et un bureau. Parfait pour un investisseurs, car l'immeuble génère des revenus de 26 640$/an. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de ce quadruplex.
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Grande bâtisse commerciale située au coeur du centre-ville de Trois-Rivières! Le bâtiment est bien connu pour avoir abrité des commerces populaires de la ville. Se retrouvant toujours au centre des multiples événements, l'achalandage est toujours présent. Étant localisé sur la rue des Forges, l'immeuble se trouve à moins de 2 minutes du port ainsi que du Vieux Trois-Rivières. Il s'agit d'une magnifique opportunité pour un investisseur puisque les revenus annuels sont d'approximativement 228 000$. Pour plus d'informations, contactez Jean-Francois Rivard au 819-740-0288
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2 terrains d’environ 7000 pi2 disponibles pour votre projet d’autoconstruction !
Ils sont tous les deux situés à Ste-Angèle-de-Laval à seulement 5 minutes des futures usines de la Filière Batterie.
À quelques rues de l’école primaire qui vient de débuter sa construction, ces terrains sont parfaits pour accueillir votre famille.
Les terrains se trouvent dans un secteur familial et à proximité d’une Garderie/CPE, terrain de golf, un parc, l’autoroute 30 et une piste cyclable.61, avenue Clément-Vincent, Bécancour.
Le terrassement est déjà fait. Le coût pour se brancher aux services et 6210$ et la taxes d’amélioration locale est d’environ 7000$.
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Nous sommes en quête de duplex, triplex, quadruplex, immeubles à revenu de 5 portes et plus, terrains, ainsi que centres commerciaux. Si vous envisagez de vendre, partagez-nous les détails de vos propriétés. Écrivez-nous à invest.immo.fp@gmail.com pour discuter des opportunités d'acquisition. Nous sommes ouverts à toutes propositions.
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A voir sur( Du Proprio ) a Bécancour secteur Précieux-Sang 5520 bld du Danube
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Superbe maison unifamiliale.
Grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle de baigner à l'intérieur créant une atmosphère lumineuse et accueillante. À l'intérieur, l'espace de vie ouvert offrent une fluidité harmonieuse entre la salle à manger, la cuisine et le salon.
4 chambres à coucher dont une au sous-sol. Salon au rdc et au sous-sol. Grande salle ouverte permettant un espace d'entraînement ou autre. Espace de stationnement pouvant contenir 3 voitures de plus.
Près de tous les services, à distance de marche : parc, école primaire, commerces (épicerie, pharmacie) et transport en commun. Vendue sans garantie légale.
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Automatic translation
Superb single family home.
Large windows allowing natural light to bathe inside creating a bright and welcoming atmosphere. Inside, the open living space offers a harmonious flow between the dining room, the kitchen and the living room.
4 bedrooms including one in the basement. Living room on the ground floor and in the basement. Large open room allowing space for training or other purposes. Parking space that can hold 3 more cars.
Close to all services, within walking distance: park, elementary school, shops (grocery store, pharmacy) and public transport. Sold without legal warranty.
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Magnifique maison unifamiliale deux étages, alliant espace, confort, luminosité, intimité et tranquillité tout en étant près des services : épicerie, pharmacie, clinique médicale, hôpital, école primaire et secondaire. Cette propriété comprend 5 chambres, 2 salles de bain complètes, une cuisine au goût du jour ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. De plus cette propriété comprend plusieurs espaces de rangement.
Emplacement de choix dans un rond-point où vous retrouverez un parc au centre pour vous amuser en famille. À 1 minute de la piste cyclable où vous pourrez pratiquer vos sports préférés d'été et même d'hiver avec des pistes de ski fond.
Une cour arrière avec beaucoup d'intimité vous attend. Avec des haies de cèdres de plus de 8 pieds et 2 gros arbres.
Le sous-sol a été entièrement aménagé en 2019. La thermopompe a été changée à l'été 2023.
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Automatic translation
Magnificent two-storey single-family home, combining space, comfort, comfort, light, light, privacy and tranquility while being close to services: grocery store, pharmacy, medical clinic, medical clinic, hospital, hospital, elementary and high school. This property includes 5 bedrooms, 2 full bathrooms, an up-to-date kitchen and a large family room in the basement. In addition, this property includes several storage spaces.
Prime location in a roundabout where you will find a park in the center for family fun. 1 minute from the bike path where you can practice your favorite summer and even winter sports with cross-country ski trails
.A backyard with lots of privacy awaits you. With cedar hedges of over 8 feet and 2 large
trees.The basement was completely finished in 2019. The heat pump was changed in summer 2023
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Dino Predan
Annonce sur Marketplace
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Public
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Obligatoire
Veuillez fournir autant de précisions que possible.
Titre
Terrain industriel et commercial à vendre à Trois-Rivières
Prix
C$425 000
Catégorie
Divers
État
D’occasion – Comme neuf
Description
Superbe terrain industriel et commercial situé sur le boulevard Thibeau, coin place Jourdain face 3800 boul. Thibeau, dans le parc industriel de Saint-Louis-de-France (Trois-Rivières). Voisin de Bonetti Canada. Superficie de 8 958,50 m². Idéal pour vos futurs projets. Comprend un stationnement asphalté pour 40 véhicules et un réseau de drainage pluvial. Veuillez consulter la ville de Trois-Rivières pour savoir si votre projet est admissible. Les taxes municipales sont d'environ 900$ par année. Prix demandé 425,000$. Pour plus amples renseignements, contactez Dino Predan au 819-699-6292.
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Numéro centris 23351021
Opportunité à saisir!Ces immeubles de 6 logements dotés de planchers en béton sont d'une construction 2004.Immeubles très bien entretenus.Les frais de chauffage et d'eau chaude sont à la charge du locataire.Très bien situés,face à une garderie et à proximité de tous les services ainsi que de l'autoroute. Avec des revenus actuels de 129 552$ et projetés à 136 520$ le 1er juillet. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier fiable et rentable.Pour voir la ventilation des informations de chacun des immeubles,voir numéro centris 17983712 et 20643552. Visite après promesse d'achat acceptée seulement. Contactez-moi pour plus de renseignements 819-434-5069.
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Terrain à vendre sur le chemin de la Presqu'île à St-Mathieu du parc!
Magnifique terrain avec une vue sur la forêt.
- Terrain prêt à accueillir votre projet;
- Chemin et plateau défriché et aménagé;Â
- Terrain en montagne;
- Possibilité de construire une maison ou un chalet;
- Nécessite un puits et une fosse septique;
- Sans accès au lac;
- Location à court terme (moins de 30 jours) non permise;
- Location à long terme (plus de 30 jours) permise.
- À deux pas du Parc de la Mauricie, du centre de ski Vallée du Parc, du Mont SM (vélo de montagne), de Bicoline et du Parc Récréoforestier de St-Mathieu.
Pour vous situer sur une carte, le terrain se trouve en face du 3020 chemin de la Presqu'île.
100Â 000Â $ + taxes
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Land for sale on the Presque Island road in St-Mathieu du Parc!
Magnificent land with a view of the forest.
- Land ready to host your project;
- Road and plateau cleared and developed;
- Mountain terrain;
- Possibility to build a house or a cottage;
- Requires a well and a septic tank;
- Without access to the lake;
- Short-term rental (less than 30 days) not allowed;
- Long term rental (more than 30 days) allowed.
- Close to the Parc de la Mauricie, the Vallée du Parc ski center, Mont SM (mountain biking), Bicoline and the Parc Récréode St-Mathieu.
To locate you on a map, the land is located in front of 3020 Chemin de la Presque ÃŽle.
$100,000 + taxes
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Maison en brique avec un garage, située dans un quartier paisible avec de jeunes familles. Près de tous les services (garderie, épicerie, école, etc.)  Stationnement en pavé uni pouvant accueillir 4 voitures. Cuisine rénovée avec comptoir en quartz. La maison comprend 2 salles de bain entièrement rénovées ainsi qu'une salle d'eau également rénovée. 4 chambres à coucher dont 3 sur le même étage et 1 chambre au sous-sol. Le sous-sol est très bien éclairé et peut facilement être aménagé en bureau ou salle familiale.
Le terrain intime paysager est bordé par une haie de cèdres mature et inclut un cabanon. L'escalier de l'entrée avant, a été recouvert d'un enduit en polyuréa.
Inclusions : rideaux, stores, luminaires, balayeuse centrale, plaque Jenn-Air, four encastré.
Prise de possession à la fin-mai 2024
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Brick house with a garage, located in a peaceful neighborhood with young families. Close to all services (daycare, grocery store, school, etc.) Paving stone parking that can accommodate 4 cars. Renovated kitchen with quartz countertop. The house includes 2 completely renovated bathrooms as well as a shower room also renovated. 4 bedrooms including 3 on the same floor and 1 bedroom in the basement. The basement is very well lit and can easily be converted into an office or family room.
The intimate landscaped lot is bordered by a mature cedar hedge and includes a shed. The front entrance staircase was covered with a polyurea coating
.Inclusions: curtains, blinds, light fixtures, central vacuum, Jenn-Air stove, built-in oven.
Taking possession at the end of May 2024
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Voici notre modèle Fika. C'est une maison plein pied comprenant 2 chambres au rez-de-chaussée avec possibilité de 2 autres chambres au sous-sol.
Ce nouveau développement est au coin du boulevard des Forges et de la rue du Fief. Vous serez près de tous les services.
Faisant partie de notre collection exclusive, le modèle Fika vous charmera par son aire ouverte au rez-de-chaussée ainsi que l'aménagement intérieur. Le prix n'inclus pas la finition du sous-sol.
Pour plus d'informations sur la maison ou les terrains disponibles, vous pouvez nous joindre par téléphone au 819-269-7210 et visitez notre site web au www.proulximmobilier.com
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Site exceptionnel à seulement 3 km de Gentilly (à Bécancour). Vous pourrez profiter de votre terrain avec une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, levés et couchers de soleil exceptionnels, tout en étant à seulement 3.5 km de l'épicerie, quincaillerie, école et autre services du village. Un hangar vous permettra d'entreposer vos biens. La maison ancestrale nécessitera des rénovations majeures. Pour cette raison aucune photo intérieure ne sera publiée. Venez constater la beauté du site et tout son potentiel pour y bâtir votre rêve. Rareté à saisir!
l'eau
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Nous sommes en quête de duplex, triplex, quadruplex, immeubles à revenu de 5 portes et plus, terrains, ainsi que centres commerciaux. Si vous envisagez de vendre, partagez-nous les détails de vos propriétés. Écrivez-nous à invest.immo.fp@gmail.com pour discuter des opportunités d'acquisition. Nous sommes ouverts à toutes propositions.
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Maison neuve Clé en main à construire
Vous rêvez d'avoir votre propre maison unifamiliale pour 2024, il nous reste encore quelques places de disponible pour faire la maison de vos rêves.
Ce développement est au coin du boulevard des Forges et de la rue du Fief. Vous serez près de tous les services.
Faisant partie de notre collection exclusive, le modèle ÉMILE vous charmera par son grands salon ainsi que l'efficacité de la cuisine avec le walkin adjacent.
Les acheteurs possédant déjà leur pré-autorisation seront priorisés. Au besoin, nous pourrons vous guider pour obtenir votre pré-autorisation.
Inclusions:
- Comptoir ilot cuisine en quartz
- Plafond de 9 pieds au RDC
- Escalier en bois franc
- Certificat de localisationPour plus d'informations sur la maison ou les terrains disponibles, vous pouvez nous joindre par téléphone au 819-269-7210 et visitez notre site web au www.proulximmobilier.com
Les taxes ne sont pas incluses dans le prix, les prix sont sujets a changement.
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Belle propriété clé en main, idéale pour jeune famille. Ses trois chambres spacieuses , ses deux salles de bain et le salon cuisine à aire ouverte en font une maison jolie, pratique et confortable. Elle est agrémentée d'une belle cour intime bordée d'une haie de cèdres et est située dans un rond-point tout près d'un centre hospitalier et d'Hydro-Québec. Quartier tranquille où il fait bon vivre!
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Beautiful turnkey property, ideal for young family. Its three spacious bedrooms, two bathrooms and the living room open concept kitchen make it a pretty, practical and comfortable home. It is decorated with a beautiful intimate courtyard bordered by a cedar hedge and is located in a roundabout near a hospital centre and Hydro-Québec. Quiet neighborhood where it is good to live!
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Rénovée entièrement dans le style farmhouse ,le 1112 rue Bordeleau est sans aucun doute un coup de coeur assuré, sa fenestration ne vous laissera pas indifférent(e). Immense douche italienne double de 8 pieds par 42 pouces, comptoir quartz haut de gamme, poêle à bois bref rien n'a été négligé dans cette propriété datant de 1991. Elle se situe dans un quartier très recherché. Cette maison à étage sans sous-sol se situe à proximité de plusieurs services et à distance de marche de magnifiques parcs et espaces vert. Secteur familial et sécuritaire. Terrain de 677 mètres carrés bordé d'une haie mature de plus de dix pieds de hauteur. Stationnement asphalté pouvant contenir 4 voitures. Stationnement secondaire sur le côté droit de la maison 10 pieds de large par 32 pieds de long sur poussière de pierre (idéale pour roulotte ou remorque). Préapprobation hypothécaire obligatoire au moment de la visite. 819-698-3866
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Completely renovated in the farmhouse style, 1112 rue Bordeleau is undoubtedly a sure favorite, its windows will not leave you indifferent. Huge 8 foot by 42 inch Italian double shower, high-end quartz countertop, wood stove in short, nothing has been overlooked in this property dating from 1991. It is located in a very sought after area. This two-storey house without a basement is located near several services and within walking distance of magnificent parks and green areas. Family and safe sector. Land of 677 square meters bordered by a mature hedge of more than ten feet in height. Asphalted parking that can hold 4 cars. Secondary parking on the right side of the house 10 feet wide by 32 feet long on stone dust (ideal for a trailer or trailer). Mortgage pre-approval required at time of visit. 819-698-3866
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En Mauricie, magnifique domaine offrant la location à court terme (AIRBNB), face à la baie du St-Maurice à seulement 2 min. de l'aut. 55. Commerce d'une excellente renommée avec bon chiffre d'affaires, condition impeccable, 6 unités incluant 3 spas, 1 sauna, 1 piscine. Endroit stratégique possibilité d'optimiser davantage, occasion à saisir, tout est en place et rentable au jour 1. Commerce très bien instauré.
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Prise de possession rapide possible
Construction 2020.  Comptoirs de cuisine en bois, aire ouverte, très lumineux. Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur, air climatisé. Grande cour intime avec arbres matures, coin foyer. Patio couvert, plancher en composite.  Sous-sol :  Plafond de 8 pieds, belle luminosité, division des pièces faiteÂ
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Quick possession possible
Construction 2020. Wooden kitchen counters, open area, very bright. Air exchanger with heat recovery unit, air conditioning. Large intimate courtyard with mature trees, fireplace area. Covered patio, composite flooring. Basement: 8-foot ceiling, beautiful light, room division made
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Beau site d'érablière à Ste-Thècle de +/- 289 acres (+/- 342 arpents) incluant +/- 15000 entailles, sur terre privée, avec bon quota acéricole et un boisé magnifique. Il y a une très grande cabane à sucre incluant les osmoses et tout le nécessaire pour monter l'eau à haut degré brix. Il ne reste qu'un évaporateur à ajouter à la cabane pour pouvoir bouillir sur place. Le vendeur avait retiré l'ancienne qui était très âgée car il bouillait sur un autre site qui n'est pas à vendre. Tout l'eau arrive présentement à la cabane à sucre aucun transport n'est requis. TPS/TVQ applicables sur le prix de vente.
David Couture, courtier immobilier, Groupe Sutton - Actuel Inc., 450-525-0052
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Magnifique chalet de bois rond, 4 saisons, situé en bordure du lac-Blanc à 75 minutes (110 km) de Québec. Construit sur un terrain de 60 000 pc avec une façade sur le lac de 500 p.l. Le terrain est en forme de pointe qui s'avance dans le lac, lequel est visible de 3 côtés de la maison. Le type de chalet, avec une vue sur le lac et grand terrain en font un produit unique dans le secteur de Portneuf. Vous aurez l'un des plus grands et beaux terrains du lac sans voisin immédiat.
Un site merveilleux pour la relaxation, mais aussi pour les activités récréatives (les bateaux moteurs sont encore autorisés) été comme hiver. La municipalité avec l'appui de la CAPSA (Gestion des bassins versants de la zone) et l'association des riverains contribuent au maintien de la santé du lac.
Le chalet fonctionne en autonomie avec panneaux solaires, batteries et onduleur/ convertisseur de l'énergie stockée en courant de 110V pour l'éclairage et les appareils électriques. Les appareils indispensables, consommateurs d'électricité importants ,sont remplacés par des équipements au gaz propane (cuisinière, frigo, chauffe-eau, fournaise) qui est livré en vrac aux bonbonnes. Une génératrice d'appoint est installée et fonctionnelle.
Services à proximité (au village de Saint-Ubalde): épicerie, essence, restaurant, casse-croute, pharmacie, Caisse populaire, Quincaillerie, garages
Inclus:
- Les appareils ménagers à gaz (cuisinière, frigo, chauffe-eau et fournaise)
- Lave-vaisselle
- Génératrice
- Poêle à combustion lente
- Gazebo (démontable)
- Quai
- Mobilier
Exclusions:
- 2 commodes /bureau de chambre
À venir: un lien qui vous permettra de voir une magnifique vue aérienne de la propriété!
https://youtu.be/wmSHqsZIQCo
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Automatic translation
Beautiful log cabin, 4 seasons, located on the edge of Lac-Blanc 75 minutes (110 km) from Quebec. Built on a 60,000 sq.ft lot with a 500 sq.ft lake facade. The land is in the shape of a peak that juts out into the lake, which is visible from 3 sides of the house. The type of cottage, with a view of the lake and large land, make it a unique product in the Portneuf area. You will have one of the largest and most beautiful lots on the lake with no immediate neighbors.
A wonderful site for relaxation, but also for recreational activities (motor boats are still allowed) in summer and winter. The municipality, with the support of CAPSA (Management of watersheds in the zone) and the shoreline association, contribute to maintaining the health of the lake
.The chalet operates independently with solar panels, batteries and an inverter/converter of stored energy into 110V current for lighting and electrical appliances. Essential appliances, which consume significant amounts of electricity, are replaced by propane gas equipment (stove, refrigerator, water heater, furnace), which is delivered in bulk to the tanks. A backup generator is installed and functional
.Services nearby (in the village of Saint-Ubalde): grocery store, gas, restaurant, snack bar, pharmacy, Caisse Populaire, Hardware store, garages
Included:
- Household gas appliances (stove, fridge, water heater and furnace)
- Dishwasher
- Generator
- Slow combustion stove
- Gazebo (demountable)
- Wharf
- Furniture
Exclusions:
- 2 dressers /bedroom desk
Coming soon: a link that will allow you to see a magnificent aerial view of the property!
https://youtu.be/wmSHqsZIQCo
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IDÉAL POUR UNE RETRAITE À LA CAMPAGNE !
Situé à 8 minutes de l'entrée St-Mathieu du Parc de la Mauricie, à 20 minutes de Shawinigan, à 42 minutes de Trois-Rivières via l'autoroute 55 et à 90 minutes de Montréal via l'autoroute 40.
Terrain 90 pi. X 330 pi. avec 110 pi. donnant sur le bord de l'eau d'une baie du Lac Bellemare. Orientation vers le Sud et soleil le matin, 27,271 pi.ca. ou 2,533.6 mètres carrés cadastré no. 6160227, conforme et prêt à construire.
À côté du 2151 Chemin Principal à Saint-Mathieu-du-Parc. Infos : 819-852-8080.
Terrain plat et gazonné avec 330 pieds sur le côté longeant le Chemin Principal (voir le croquis de l'Association des propriétaires).
Entrée via chemin privé de 50 pieds donnant accès au Chemin Principal. Terrain entouré des 4 côtés d'une haie de épinettes matures.
Aucune surprise et aucun délais de début de construction. La municipalité a confirmé par écrit qu'un permis de construction est disponible sur demande.
Les bornes du terrain sont installées avec un Certificat de piquetage inclus dans la vente (valeur de 1900$). Un devis d'installation de fosse septique conforme est aussi inclus dans la vente (valeur de 1000$).
Il reste à installer une fosse septique Ecoflo (environ 9500$) et un puits (environ 13,000$ ou possibilité de partager un puits avec le vendeur).
Le Chemin Principal est asphalté et déneigé par la municipalité.
Un sentier est aménagé pour descendre au Lac Bellemare. Ainsi, on peut mettre à l'eau facilement un canot ou chaloupe (moteur à essence interdit). Voir les photos satellite de Google Earth. Un tour du Lac Bellemare en canot nécessite 1 heure de plaisir dans la nature.
À 800 mètres de l'épicerie du village et SAQ.
Usage réservé uniquement à la construction d'une maison unifamiliale.
Aucun chalet d'été, maison mobile, roulotte , véhicule récréatif, tente ou autres.
Avec une maison construite, prévoir environ $2250 de taxes municipales et scolaires par année.
Une maison adapté au terrain aurait une base carrée avec garage intégré. Voir les photos de DESSINS DRUMMOND du plan Massey no. 2490 comme exemple. Vous avez évidemment la possibilité de construire un modèle de votre choix.
Un service internet de 25Mbits est disponible de Virgin Plus et par fibre optique de 50 ou 100 Mbits de Cooptel.
Aucun champs agricole ni usine dans les environs.
À visiter, sur rendez-vous. INFOS : 819-852-8080.
P.S. Voir images satellites avec Google Earth.
Valeurs incluses dans le prix à considérer :
1,000$ : devis d'installation de fosse septique
1,900$ : certificat de piquetage
13,000$ : puits à négocier
Prix de vente : 98,000$
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Magnifique cottage de style anglais situé sur un coin de rue dans un quartier tranquille près des écoles et de tous les services. Cour très intime avec arbres matures, piscine creusée, très grand patio couvert permettant de profiter de l'extérieur beau temps, mauvais temps.
Cette maison offre un milieu de vie paisible avec son cachet chaleureux, ses deux salons dont un avec foyer, ses deux salles à manger et une vue exceptionnelle. Le chauffage à eau chaude assure un confort supérieur.
Maison idéale pour l'organisation d'une famille avec ses nombreux espaces de rangement, son grand walk-in et sa salle de lavage au rez-de-chaussée. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années, système de chauffage remplacé en décembre 2023.
Vente sans garantie légale.
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Automatic translation
Beautiful English style cottage located on a street corner in a quiet neighborhood close to schools and all services. Very intimate courtyard with mature trees, inground pool, very large covered patio allowing you to enjoy the outdoors rain or shine
.This house offers a peaceful living environment with its warm charm, its two living rooms, one with a fireplace, its two dining rooms and an exceptional view. Hot water heating ensures superior comfort.
Ideal house for organizing a family with its numerous storage spaces, its large walk-in closet and its laundry room on the ground floor. Several renovations carried out over the years, heating system replaced in December 2023
.Sale without legal warranty.
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Vends un immeuble semi commercial composé de 7 logements, un local commercial et un grand atelier au sous-sol
Beaucoup de travaux de rénovation ont été réalisés, plein de potentiel d’optimisation ( location courte durée RB&B, transformer le local commercial de plus de 2000 pieds carrés en 2 voir plus d’appartements, transformer le bâtiment en arrière sur 2 étages en 2 logements ou en entrepôt, voir les possibilités avec la ville).
Revenus = 49 200$ actuels avant augmentation du 1er juillet.
Autres infos sur demande
Courtiers immobilier s’abstenir, merci
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Maison centenaire avec projet agricole serre horticole plus 2em étage du garage transformer en projet de pousse..plus tracteur gazon tondeuse laisse aussi poullaier clavier à lapin tout en faites sauf outil ..je remplisrais plus tard le reste
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Terrain à St-Roch-de-Mékinac
446 000 pied carré subdivisablecadastre : 6 466 201
superficie : 41479.1 mètre carré
Face à la Rivière St-Maurice
Hydro-Québec déjà sur place
Petite terre à bois avec possibilité de subdiviser en 8 cadastres
Taxe de parc déjà payé à la municipalitéTerrain en forte pente, aucun chemin actuellement.
Peut faire passer un chemin sur le lot voisin qui sera a vendre plus tard (via le chemin du Versant-Ouest)
Super vue sur la plage de l'Ile Mékinac*Le terrain n'est pas riverain , la route 155 passe entre la Rivière St-Maurice et le terrain
Le terrain est adossé aux terres de la couronne
Bordé sur le coté par un beau ruisseauL'aqueduc municipal se rend a environ 100mètres du terrain.
montmekinac@hotmail.com
prix à discuter en personne